XXX房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃畢業(yè)設(shè)計.doc

XXX房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃畢業(yè)設(shè)計一、 畢業(yè)設(shè)計（論文）的內(nèi)容和要求（一）畢業(yè)設(shè)計正文的主要內(nèi)容第一章 概述1.1 項目概況1.1.1項目名稱1.1.2項目地塊情況1.2 項目提出的背景1.3 營銷策劃的主要依據(jù)1.4 營銷策劃的工作步驟第二章 市場調(diào)查與分析2.1房地產(chǎn)市場供求狀況的調(diào)查與分析2.2消費者基本情況調(diào)查與分析2.3消費者需求特征調(diào)查與分析2.4消費者購房信息渠道調(diào)查與分析第三章 市場細分與目標市場的選擇3.1 市場細分3.2 目標市場的選擇3.3 目標客戶的需求分析第四章 房地產(chǎn)產(chǎn)品定位第五章 租、售計劃5.1租、售方式5.2租、售價格確定5.3租、售周期及租、售比例5.4經(jīng)濟評價第六章 房地產(chǎn)市場營銷策略6.1價格策略6.2 促銷策略促銷策略主要包括廣告推廣、活動推廣、關(guān)系推廣和人員推廣。6.3市場推廣計劃第七章 租、售工作及租、售后服務(wù)（二）畢業(yè)設(shè)計的要求1、學(xué)生應(yīng)按照“南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計（論文）撰寫規(guī)范”、“工程管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計（論文）指導(dǎo)書”的要求進行設(shè)計。2、設(shè)計的項目應(yīng)是大中型項目，具體類型可以為下列所列四種類型項目中的任意一種。（1）居住類房地產(chǎn)項目（2）寫字樓類房地產(chǎn)項目（3）商業(yè)類房地房項目（4）綜合類房地產(chǎn)項目3、設(shè)計中應(yīng)體現(xiàn)房地產(chǎn)項目全過程營銷的思想。4、必須結(jié)合具體項目進行設(shè)計。5、在開題之前必須閱讀參考文獻15篇以上。二、 畢業(yè)設(shè)計（論文）圖紙內(nèi)容及張數(shù)1. 項目位置示意圖2項目用地附近競爭性項目分布示意圖3規(guī)劃設(shè)計方案的平面圖三、 實驗內(nèi)容及要求四、 其他五、 參考文獻1 JGJ/T30-2003.房地產(chǎn)基本術(shù)語標準S.2 瞿富強.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營M.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2006.3 中國房地產(chǎn)估價師協(xié)會.房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)M.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2003.4 葉劍平編著.房地產(chǎn)市場營銷M. 北京:中國人民大學(xué)出版社,2000.5 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理M.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2006.6 中華人民共和國統(tǒng)計局.中國統(tǒng)計年鑒(2006)M.北京:中國統(tǒng)計出版社,2006.六、畢業(yè)設(shè)計（論文）進程安排起訖日期設(shè)計（論文）各階段工作內(nèi)容備 注2013年 12月10日 前確定畢業(yè)設(shè)計方向2013年12月17日 前導(dǎo)師向?qū)W生下達畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書2014年1月17日前完成外文翻譯、文獻綜述和開題報告2014年2月20日-4月22日畢業(yè)設(shè)計初稿2014年4月23日-5月4日畢業(yè)設(shè)計中期檢查2014年5月5日-5月31日修改并定稿2014年6月1日6月4日設(shè)計及相關(guān)資料打