錦繡佳苑施工組織設(shè)計(jì).doc

先鋒錦繡佳苑A棟施工組織設(shè)計(jì)先鋒錦繡佳苑項(xiàng)目部2014年2月16日施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱：錦繡佳苑 編號：致： 重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 （監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了先鋒錦繡佳苑A棟施工組織設(shè)計(jì)的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。附：施工組織設(shè)計(jì)承包單位（章） 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期 施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)、專項(xiàng)方案）內(nèi)審表 編制時(shí)間：工程名稱錦繡佳苑建筑面積27407.68高度/層數(shù)97.9米33/-2層建設(shè)單位重慶航皓房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司結(jié)構(gòu)形式框剪結(jié)構(gòu)方案名稱施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目部名稱重慶先鋒錦繡佳苑項(xiàng)目部編 制 人項(xiàng)目部意見審 批 人:審批日期:公司技術(shù)部門意見工程處審查意見：審 批 人:審批日期:安全處審查意見:審批人:審批日期:總工辦審查意見:審批人:審批日期:備注注：1、審批意見：填寫討論的主要結(jié)論，包括應(yīng)修改部分的內(nèi)容。2、本表一式3份，項(xiàng)目部將相應(yīng)的內(nèi)容填寫好后，交工程片區(qū)管理負(fù)責(zé)人審核，報(bào)總工辦簽章(報(bào)批時(shí)紙質(zhì)文檔和電子文檔一同上報(bào))。重慶盛博建設(shè)工程集團(tuán)有限公司（章）目 錄第一章 編制依據(jù)及說明第二章 工程概況第一節(jié) 建筑概況第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況第三節(jié) 電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)工程概況第四節(jié) 施工場地條件及重難點(diǎn)第五節(jié) 抗傾覆抗滑移樁、肋梁板式護(hù)坡?lián)跬翂Φ茸鞣ㄊ┕じ艣r第三章 施工總體目標(biāo)第四章 施工部署第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)第二節(jié) 主要施工方案安排第三節(jié) 施工段劃分及施工順序第四節(jié) 人員安排第五節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃第六節(jié) 施工設(shè)備機(jī)器計(jì)劃第七節(jié) 主要材料計(jì)劃第五章 施工總平面布置第一節(jié) 臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃第二節(jié) 主要施工機(jī)器布置第三節(jié) 施工臨時(shí)給排水第四節(jié) 施工臨時(shí)用電第五節(jié) 施工總平面布置及管理第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃編制及流水步距、節(jié)拍第二節(jié) 工期保證措施第七章 施工協(xié)調(diào)工作第一節(jié) 與監(jiān)理、業(yè)主和設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)第二節(jié) 土建與水電安裝施工協(xié)調(diào)配合措施第八章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 組織準(zhǔn)備第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第九章 施工測量第一節(jié) 逆作法澆護(hù)坡?lián)跬翂κ┕y量第二節(jié) 基礎(chǔ)施工測量第三節(jié) 主體施工測量第四節(jié) 裝飾施工測量第五節(jié) 建筑物沉降觀測第十章 抗傾覆樁梁板式護(hù)坡?lián)跬翂δ孀鞣ㄊ┕し椒ǖ谝还?jié) 逆作法施工原理第二節(jié) 抗傾覆樁施工第三節(jié) 梁板式護(hù)坡?lián)跬翂κ┕さ谒墓?jié) 排水組織第十一章 基礎(chǔ)工程施工方法第一節(jié) 挖孔樁基礎(chǔ)第二節(jié) 車道、地梁第十二章 主體結(jié)構(gòu)工程施工方法第一節(jié) 框架結(jié)構(gòu)施工第二節(jié) 樓梯及電梯井施工第三節(jié) 腳手架施工第四節(jié) 填充墻砌筑第十三章 裝飾工程施工方法第一節(jié) 室內(nèi) 抹灰第二節(jié) 室外面磚施工第三節(jié) 涂刷飾面工程第四節(jié) 塑鋼窗制作安裝第十四章 屋面工程施工方法第一節(jié) 合成高分子防水卷材（聚乙烯丙綸防水卷材）施工第二節(jié) 配筋細(xì)石砼面層施工第十五章 給排水工程施工方法第一節(jié) 室外給水管道安裝第二節(jié) 室外排水管道安裝第三節(jié) 室內(nèi)給水管道安裝第四節(jié) 室內(nèi)排水管道安裝第五節(jié) 室內(nèi)衛(wèi)生器其安裝第六節(jié) 消防管道及設(shè)備安裝第十六章 電氣安裝施工方法第一節(jié) 塑料管的敷設(shè)第二節(jié) 管內(nèi)配線第三節(jié) 配電箱安裝及開關(guān)柜安裝第四節(jié) 防雷接地系統(tǒng)安裝第十七章 通風(fēng)排煙系統(tǒng)安裝第十八章 電梯安裝工程施工方法第十九章 工程質(zhì)量技術(shù)保證措施第一節(jié) 質(zhì)量保證體系第二節(jié) 技術(shù)保證措施第三節(jié) 原材料、半成品及成品質(zhì)量保證措施第四節(jié) 計(jì)量保證措施第五節(jié) 施工作業(yè)質(zhì)量保證措施第六節(jié) 質(zhì)量驗(yàn)收及獎(jiǎng)罰制度第七節(jié) 季節(jié)性施工措施第八節(jié) 半成品、成品保護(hù)措施第二十章 安全文明施工第一節(jié) 安全管理措施第二節(jié) 安全施工措施第三節(jié) 文明施工措施第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)措施第五節(jié) 防止施工噪音擾民措施第二十一章 新技術(shù)的推廣運(yùn)用第二十二章 工程檔案的編制及管理第一節(jié) 編制工程檔案的依據(jù)、原則及說明第二節(jié) 建設(shè)工程檔案文件材料的形成與編制第三節(jié) 工程技術(shù)檔案的整理歸檔及驗(yàn)收第四節(jié) 安全生產(chǎn)、文明施工十三本臺帳的編制與整理第五節(jié) ISO2000系列質(zhì)量體系運(yùn)行文件材料的編制及整理第二十三章 降低成本措施第一節(jié) 降低業(yè)主投資成本措施第二節(jié) 降低施工成本措施第二十四章 科技進(jìn)步措施第二十五章 工程配合服務(wù)和質(zhì)量保修承諾第一節(jié) 配合服務(wù)第二節(jié) 質(zhì)量保修承諾附：現(xiàn)場施工平面布置圖及施工進(jìn)度計(jì)劃圖 為了精心組織施工，確保建筑工程各項(xiàng)施工質(zhì)量、安全文明施工、工期、效益各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到目標(biāo)計(jì)劃要求，全面系統(tǒng)組織運(yùn)行，深入分析運(yùn)行過程中各主要環(huán)節(jié)的內(nèi)在要求，形成有機(jī)結(jié)合，從而優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)編制本施工組織設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)全過程施工。第一章 編制依據(jù)及說明第一節(jié) 編制依據(jù)一、先鋒錦繡佳苑設(shè)計(jì)圖及補(bǔ)充圖。二、先鋒錦繡佳苑巖土工程勘察報(bào)告。三、國家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。國家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。四、我司以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)措施及公司在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面的實(shí)力保證。五、本工程施工合同、業(yè)主有關(guān)要求。第二節(jié) 編制說明一、本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程施工設(shè)計(jì)圖紙要求及編制依據(jù)進(jìn)行編制，在人員的組織管理、資金計(jì)劃、設(shè)備配置、材料供應(yīng)、質(zhì)量要求，進(jìn)度控制等方面統(tǒng)一布署的原則下，按土建、裝飾、水電安裝三部分編制。2、根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量高度負(fù)責(zé)的原則，在“經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”的基礎(chǔ)上編制。3、本施工組織設(shè)計(jì)的編制融合了目前我司類似工程的管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的施工工藝和施工方法，力求做到科學(xué)全面性、可行并有針對性和突出側(cè)重點(diǎn)進(jìn)行編制。4、本公司機(jī)構(gòu)健全，總工辦、工程部、安保部 是指導(dǎo)、督促、檢查履行工期、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及規(guī)章制度的職能部門，使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保證。5、本設(shè)計(jì)中，我們編制了推廣應(yīng)用四新技術(shù)（新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備）的計(jì)劃，以達(dá)到確保質(zhì)量、降低成本、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工效，并采用電子信息化對施工全過程管理。6、針對先鋒錦繡佳苑工程的實(shí)際情況，在施工組織設(shè)計(jì)中主要把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、可行性、科學(xué)性和針對性。第二章 工程概況先鋒錦繡佳苑工程，位于先鋒老街東南面，呈不規(guī)則四邊形，交通較便利。錦繡佳苑為33層/-2層，負(fù)一、為設(shè)備用房，負(fù)二層為車庫。一層為商業(yè)用房、二層到三十三層為住宅。本工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。防火設(shè)計(jì)建筑分類為一類高層居住建筑，其耐火等級為地上一級，地下一級。 本工程建筑面積27407.68左右，建筑基底面積約為1006.4,建筑總高度為97.9m。本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)和部分框支剪力墻結(jié)構(gòu),建筑結(jié)構(gòu)抗安全等級為二級,設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，住宅剪力墻為三級、底部加強(qiáng)區(qū)為一級、框支柱一級、框支梁和框架梁二級。設(shè)計(jì)使用年限為50年。保證工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收達(dá)到符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 本工程由重慶航皓房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)；四川自力建筑勘測設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)；重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理；重慶盛博建設(shè)工程集團(tuán)有限公司承建。第一節(jié) 建筑概況一、 墻體工程：本工程非承重外圍護(hù)墻采用200厚壁型燒結(jié)頁巖空心磚（外壁厚25mm,孔排數(shù)7排，孔洞率45），M7.5水泥砂漿砌筑。建筑物的200、150、100厚內(nèi)隔墻為燒結(jié)頁巖空心磚，M7.5水泥砂漿砌筑，0.00以下M10水泥砂漿砌筑。二、 屋面工程：本工程屋面防水等級為一級，防水層合理使用年限為15年，采用兩道設(shè)防。采用APP改性瀝青防水卷材，厚度為4mm；泡沫混凝土找坡；剛性屋面40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配6.5雙向250鋼筋。三、 內(nèi)外裝修工程：住宅套內(nèi)部分內(nèi)墻均為水泥砂漿面層，樓地面均只作到找平層。公共部分只做到地面找平層，二次裝修由甲方另定。四、 保溫節(jié)能工程：在正確使用和正常維護(hù)條件下，外墻外保溫工程使用年限應(yīng)不少于25年。按審定的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇進(jìn)行施工。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況本工程A棟基礎(chǔ)為人工挖孔樁樁基礎(chǔ)，以中風(fēng)化泥巖層為持力層。地梁下作100厚C20砼墊層?；A(chǔ)地梁砼為C40。承臺及承臺梁砼為C40。人工挖孔樁樁芯砼為C30。主體部份為框架結(jié)構(gòu)和部分框剪結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃墸杭袅槿?、底部加強(qiáng)區(qū)為一級、框支柱一級、框支梁和框架梁二級。 混凝土強(qiáng)度如下表：A棟樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級為 表 2-1部位標(biāo)高剪力墻梁、板備 注基頂-3.9 (含)mC55C350m10.9(含)mC60C35轉(zhuǎn)換層梁板為C6013.822.5(含)mC55C3516.7m以上梁板為C3025.434.1(含)mC50C3037.045.7 (含)mC45C3048.660.2(含)mC40C3063.174.7(含)mC35C3077.6(含)m以上C30C30樓梯隨同層梁板 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)混凝土保護(hù)層厚度為 表2-3構(gòu)件名稱保護(hù)層厚度（毫米）板15/20剪力墻15/20梁20/25柱30第三節(jié) 電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)工程概況一、 給水系統(tǒng)概況：本建筑水源采用市政水源，引自室外給水管網(wǎng)（生活用水與室外消防合用）實(shí)行分區(qū)供水；7F及以下為低區(qū)市政直接供水、820F為中區(qū)無負(fù)壓供水設(shè)備直接供水、2133F為高區(qū)無負(fù)壓供水設(shè)備直接供水。低區(qū)給水系統(tǒng)工作壓力為0.35Mpa、中區(qū)給水系統(tǒng)工作壓力為0.75Mpa、高區(qū)給水系統(tǒng)工作壓力為1.15Mpa.管材:。給水立管采用PSP鋼塑復(fù)合管，卡壓式管件連接；支管采用PP-R管熱熔連接。二、 排水系統(tǒng)概況：采用污、廢合流制；雨水分流制。室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺廢水采用HRS加強(qiáng)型消音螺旋管，伸頂通氣；其余排水管均采用PVC排水管，伸頂通氣。三、 消火栓系統(tǒng)：消防泵房內(nèi)設(shè)室外消防泵、室內(nèi)消火栓泵、噴淋泵各兩臺（一用一備）。該樓為一類商住宅樓，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分區(qū)：-216F為低區(qū)屋頂水箱、室內(nèi)消火栓泵減壓供水；1733F為高區(qū)屋頂水箱、室內(nèi)消火栓泵直接供水。本系統(tǒng)的工作壓力為1.40MPa。采用SN65型消火栓，另設(shè)立貯水池以控制消防火災(zāi)用。消火栓箱SG16A65-J型薄型單栓，內(nèi)設(shè)SN65栓口一個(gè)，直流水槍d19一支，麻織水龍帶一條，消防立管消火栓箱為明裝。第四節(jié) 施工場地條件及重難點(diǎn)一、施工條件1、環(huán)境狀況該工程位于江津區(qū)位于先鋒老街東南面，屬舊城改造工程，即為原先鋒老政府。北面緊臨先鋒工商所，西北面為先鋒老街，東面有已建六層建筑，南門為未開發(fā)農(nóng)用坡地。交通方便2、場地即原先鋒老政府，道路平順。車輛進(jìn)入施工區(qū)域轉(zhuǎn)彎半徑小，可滿足施工設(shè)備及建筑材料的進(jìn)場要求。3、施工用水、電臨時(shí)施工用水、用電已按至現(xiàn)場。4、施工場地 該工程項(xiàng)目。位于江津區(qū)先鋒老政府舊址，擬建工程平面位置位于新舊城區(qū)結(jié)合部。場地整體呈梯形，長邊為104M，西南側(cè)面長邊為60M，東北側(cè)面邊長為105M左右場地用地約為10910.74平方。項(xiàng)目地勢呈現(xiàn)南低北高，北面為現(xiàn)建筑，形成上下部分臺地；南面為自然山坡，坡度較大。基地內(nèi)最大高差48米。需要采取可靠措施，以保護(hù)相鄰建筑、道路的安全。5、施工重難點(diǎn)錦繡佳苑位于先鋒老政府，文明施工管理應(yīng)作為本工程的一大重點(diǎn);群塔施工安全是本工程管理工作中的重點(diǎn)。施工平面必須按集團(tuán)公司總體要求合理布置，并加強(qiáng)管理。特別針對施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境采取強(qiáng)有力的保護(hù)措施，防止噪聲、粉塵及排污影響環(huán)境，加強(qiáng)環(huán)保意識，服從建設(shè)方整體管理，在保證質(zhì)量、保證工期的前提下，加強(qiáng)文明施工措施，以保持干凈整潔的施工現(xiàn)場環(huán)境。（1） 本工程是兩棟高層建筑組成，地下室平面形狀呈扇形。6#、7#樓的平面L形，因此本工程的軸線控制和場地安排是施工控制的重點(diǎn)。（2）本工程施工周期緊，月資源集結(jié)量大，為確保工期及工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的編制及采購供應(yīng)工作，仔細(xì)劃分施工流水段，合理安排周轉(zhuǎn)材料的投入。（3）2.2.5本工程大體積砼的澆筑及砼的養(yǎng)護(hù)，是一個(gè)重點(diǎn)控制工序。（4）施工總平面布置與及時(shí)調(diào)整是施工組織考慮的重點(diǎn)。（5）本工程為高層建筑且銷售節(jié)點(diǎn)工期較緊，應(yīng)做好與各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作，以保證本工程按期優(yōu)質(zhì)建成。（6）本工程面臨的高切坡治理。第三章 施工總體目標(biāo)第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)施工中嚴(yán)格按公司ISO2000國際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)；本公司質(zhì)量保證手冊、程序文件及規(guī)章制度。嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)組織施工和進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的要求一次性交驗(yàn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。爭創(chuàng)江津區(qū)“四面山杯”。第二節(jié) 工期目標(biāo)根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)情況，施工條件以及我司以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我司有實(shí)力在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，確定本工程工期為 個(gè) 780日歷天。第三節(jié) 安全文明施工目標(biāo)一、按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2000）和建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范（JGJ80-2008）的規(guī)定實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場達(dá)標(biāo)，杜絕死亡、重傷事故和重大設(shè)備，交通及火災(zāi)事故，輕傷率控制在1.5以內(nèi)，各施工階段安全驗(yàn)收均一次合格。二、文明施工管理目標(biāo)貫徹執(zhí)行建設(shè)部建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定以及重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)及其他的有關(guān)法規(guī)。倡導(dǎo)“綠色施工”。做到現(xiàn)場道路排水暢通，溝池成網(wǎng)，集中清淤，施工廢水經(jīng)沉淀后排入業(yè)主指定的市政管道內(nèi)。保持場容場貌整潔，集中堆放生活垃圾，并隨時(shí)清理建筑垃圾、生活垃圾，確保施工運(yùn)輸車輛不污染道路和環(huán)境，合理安排各種施工機(jī)械的作業(yè)時(shí)間，以減小施工噪聲對環(huán)境的影響，符合國家規(guī)定的環(huán)境噪聲施工場地排放標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)化，獲得重慶市“建筑文明工地”稱號。第四節(jié) 科技進(jìn)步目標(biāo)現(xiàn)場辦公現(xiàn)代化。施工中結(jié)合工程特點(diǎn)積極采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料、達(dá)到提高工效，確保質(zhì)量、縮短工期、降低成本的目的。第五節(jié) 服務(wù)目標(biāo)施工中“重合同、守信譽(yù)”，積極接受質(zhì)監(jiān)、業(yè)主和監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理。第四章 施工部署第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)一、公司工程管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)如下：、總 經(jīng) 理生產(chǎn)副總經(jīng)理經(jīng)營副總經(jīng)理總會計(jì)師總工程師造價(jià)采購部材料采購設(shè)備供應(yīng)及管理工程質(zhì)量部技術(shù)管理質(zhì)量管理行政人事部管理人員安排、勞動(dòng)力組織生產(chǎn)安保部生產(chǎn)計(jì)劃過程控制安全文明施工管理財(cái)務(wù)部資金計(jì)劃成本分析經(jīng)營部合同管理預(yù)結(jié)算管理項(xiàng)目經(jīng)理二、項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)1、本工程施工按“項(xiàng)目法”進(jìn)行管理，組建以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目經(jīng)理部，公司在人、財(cái)、物等方面全力支持項(xiàng)目部組織生產(chǎn)，充分發(fā)揮項(xiàng)目部的主動(dòng)性，另一方面公司職能部門對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工及資金使用進(jìn)行嚴(yán)格管理。2、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)三個(gè)職能小組，即：生產(chǎn)安全組、技術(shù)質(zhì)量組、財(cái)務(wù)后勤組，共同組成施工管理層，管理人員既分工明確，又相互協(xié)作。3、施工作業(yè)層由各專業(yè)班組組成。4、項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)圖如下：項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)后勤組生產(chǎn)安全組技術(shù)質(zhì)量組 鋼筋班組泥工班組土石方班組安裝班組裝飾班組模板班組5、項(xiàng)目部管理職責(zé)的分配職能小組管理分工職 責(zé) 內(nèi) 容生產(chǎn)安全組生產(chǎn)計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)要求編制月生產(chǎn)計(jì)劃報(bào)生產(chǎn)安全部審批預(yù)（結(jié)）算編制編制施工圖預(yù)算，提材料需求計(jì)劃，按月匯總工程量報(bào)公司及業(yè)主安全文明施 工全面負(fù)責(zé)施工安全教育、安全施工檢查與督促和文明施工管理施工組織按工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求組織施工生產(chǎn)，負(fù)責(zé)生產(chǎn)平衡調(diào)度，作好施工日志，辦理月勞務(wù)工程量結(jié)算。技術(shù)質(zhì)量組技 術(shù)在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下解決施工技術(shù)問題，編制施工方案、措施、辦理技術(shù)核定單，收集整理工程技術(shù)資料，負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝的推廣應(yīng)用，組織開展QC活動(dòng)。質(zhì) 量負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，內(nèi)部核定分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級，負(fù)責(zé)各種原材料及試件的檢驗(yàn)及試驗(yàn)。財(cái)務(wù)后勤組設(shè)備供應(yīng)負(fù)責(zé)各種機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場，機(jī)操人員的管理，施工過程中對機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)。材料供應(yīng)工程材料（包括周轉(zhuǎn)材料）的采購，運(yùn)輸、保管及收發(fā)，建立材料消耗臺帳財(cái) 務(wù)負(fù)責(zé)資金收取、支付，工程成本核算。生 活解決施工現(xiàn)場管理人員和工人的食宿、現(xiàn)場保衛(wèi)。第三節(jié) 主要施工方案安排一、基礎(chǔ)土石方擬建建筑場地內(nèi)土石方，平基土石方工程由集團(tuán)公司完成。先采用人工修整場地邊坡，采用鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼土釘護(hù)坡全面治理邊坡。二、混凝土現(xiàn)場設(shè)置兩臺砼攪拌機(jī)拌制護(hù)坡砼，兩臺QTZ63（5610）塔吊垂直、水平運(yùn)輸澆筑護(hù)坡砼。樁芯砼和其它砼采用商品砼泵送澆筑。三、鋼筋現(xiàn)場設(shè)置一條鋼筋加工生產(chǎn)線，集中配料成型，水平梁筋20采用直螺紋連接或搭接焊。板筋直徑10mm時(shí)，采用綁扎搭接。柱縱向鋼筋豎向鋼筋16采用直螺紋連接或電渣壓力焊接長、擋土墻鋼筋連接采用單面搭接焊。擋土墻鋼筋水平鋼筋預(yù)埋于樁內(nèi)，綁扎搭接。四、模板1、地下室剪力墻和護(hù)坡采用九夾板配制架管加固。2、柜架柱采用多層板木方密肋加14絲桿，架管加固。3、頂板梁采用多層竹膠板密肋，架管加固。五、腳手架主體施工防護(hù)外架及外裝飾施工外腳手架均采用扣件式鋼管雙排腳手架并采取中間卸載措施。現(xiàn)澆框架柱施工采用四方架，梁、板施工支撐架采用扣件式鋼管滿堂腳手架，砌筑及內(nèi)裝飾施工采用移動(dòng)工具式腳手架。六、主要機(jī)械設(shè)備安排1、塔吊采用兩臺QTZ63（5610）塔吊，臂長56m，能覆蓋施工區(qū)域（基礎(chǔ)、主體階段施工）。2、砼攪拌機(jī)2臺用于零星砼、抹灰及砌筑砂漿攪拌。第四節(jié) 人員安排一、項(xiàng)目部管理人員安排對參與本工程建設(shè)的所有人員均要進(jìn)行資格和業(yè)績考核，并按照重慶市建委建筑施工現(xiàn)場從業(yè)人員持證上崗檢查標(biāo)準(zhǔn)配備足夠的具有相關(guān)證件的管理人員，明確崗位職責(zé)權(quán)限。項(xiàng)目部管理人員安排力求精簡高效，具體安排如下：序 號人 員具 有 資 格數(shù) 量1項(xiàng)目經(jīng)理兼合同管理員一級建造師12技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員證、工程師以上13施工員（土建、安裝）施工員證、助工以上44質(zhì)檢員（試驗(yàn)）質(zhì)檢員證、助工以上45資料員（試驗(yàn)）城建檔案員證26安全員兼機(jī)械管理員安全員證、助工以上47財(cái)務(wù)員兼庫管員會計(jì)師證、材料員證28預(yù)算員（計(jì)劃調(diào)度）預(yù)算員證19材料采購員材料員證110后勤生活管理員211醫(yī)務(wù)員112測量員2二、作業(yè)班組選擇由項(xiàng)目經(jīng)理按公司要求優(yōu)選土石方班組、鋼筋班組、模板班組、混凝土班組、抹灰班組、裝飾班組和水電安裝班組各一個(gè)，重點(diǎn)考核人員素質(zhì)、工作業(yè)績，對所有從業(yè)人員的資格要求如下：序號人 員具 有 資 格1班組長職業(yè)技能崗位證書，中級以上。2技工職業(yè)技能崗位證書，初級以上。3特殊工種人員特種作業(yè)人員操作證，職業(yè)技能崗位證書4普工初中以上學(xué)歷和具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，勞務(wù)技工證第六節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃一、基礎(chǔ)施工階段勞動(dòng)力計(jì)劃工 種數(shù)量（人）工 作 內(nèi) 容石工（孔樁工）60挖鑿基礎(chǔ)土石方模板、架子工80搭防雨棚、防護(hù)欄桿，支拆模板鋼筋工50鋼筋制安砼 工25砼澆筑及養(yǎng)護(hù)電焊工7鋼筋焊接水電工6預(yù)留、預(yù)埋及現(xiàn)場施工用水、用電維修機(jī)操工8塔吊、攪拌機(jī)操作普 工50雜務(wù)二、主體施工階段勞動(dòng)力計(jì)劃工 種數(shù)量（人）工 作 內(nèi) 容模板工50搭設(shè)和拆除模板及腳手架、防護(hù)架架子工25搭設(shè)和拆除模板及腳手架、防護(hù)架鋼筋工30主體鋼筋制作、綁扎砼工20砼澆筑及養(yǎng)護(hù)磚工（抹灰工）50墻體砌筑（內(nèi)外抹灰）電焊工7焊接鋼筋水電工4預(yù)留、預(yù)埋、現(xiàn)場施工用水、用電及維修機(jī)操工8龍門架、塔吊、攪拌機(jī)操作普工40雜務(wù)三、裝飾及安裝施工階段勞動(dòng)力計(jì)劃工 種數(shù)量（人）工 作 內(nèi) 容架子工15裝飾腳手架、防護(hù)架搭設(shè)及拆除模板工30門、窗安裝鋼筋工20屋面剛性層等零星制安砼 工10零星砼澆筑及養(yǎng)護(hù)抹灰工75內(nèi)、外抹灰及地磚、樓地面木工20木門安裝、塑鋼窗制安油漆工40墻面涂料、木門、金屬管道欄桿扶手等油漆防水工25地下室、屋面、衛(wèi)生間防水電工22電氣管線敷設(shè)、開關(guān)、插座及燈具安裝管道工30給排水管道及消防設(shè)備安裝機(jī)操工6塔吊、攪灰機(jī)等操作普工35雜務(wù)第七節(jié) 施工設(shè)備機(jī)器計(jì)劃一、主要施工設(shè)備機(jī)具計(jì)劃主要機(jī)械設(shè)備一覽表 表序號名 稱規(guī)格型號單位數(shù)量功率備 注11號塔吊QTZ-63型臺1541臂長56米2施工電梯臺1442雙籠3砼泵機(jī)HBT64臺1951一臺備用4對焊機(jī)VN-150臺110015鋼筋斷鐵機(jī)QG-40B臺2326鋼筋彎曲機(jī)QW6-40臺2327振動(dòng)器電機(jī)ZB110-50臺61.568電渣壓力焊機(jī)DX3-T50型臺275KVA29電焊機(jī)BX1-500臺427KVA410攪拌機(jī)HG12臺45.5411卷揚(yáng)機(jī)JK-2臺27.5212木工圓盤鋸MJ114臺45.5413木工刨床AMB114臺17.5114套絲機(jī)臺85.5KW15水泵臺62KW16磅秤臺117砼試模臺218砂漿試模臺219坍落筒臺1二、辦公設(shè)備、測量儀器計(jì)劃主要試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表 表序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1全站儀SET500臺1定位放線用2激光經(jīng)緯儀J2臺1定位放線用3垂直儀DZJ3臺1定位放線用4水平儀S3臺2標(biāo)高定位用5微機(jī)華碩臺2施工管理用6噴墨打印機(jī)CANON臺1打印各種資料7無線對講機(jī)健伍對10施工測量8鋁合金塔尺5m把3施工測量9照相機(jī)佳能數(shù)碼部1收集施工資料10鋁合金塔尺5m把3施工測量11鋼卷盡50m把2施工測量12鋼卷尺5m把10施工測量13復(fù)印機(jī)臺114電話機(jī)內(nèi)外聯(lián)系臺315數(shù)碼攝像機(jī)資料收集臺1第八節(jié) 主要材料計(jì)劃一、主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃序號名 稱單 位數(shù) 量備 注1九夾板模板m212000210mm覆膜竹膠板m265003483.5鋼管m1350004扣件顆5000005密目安全網(wǎng)m2288006楠竹跳板塊2000二、主要原材料需求計(jì)劃序 號名 稱單 位數(shù) 量備 注1鋼材T2500t2水泥T3特細(xì)砂T4碎石T5鋸材m36砼砌塊m37卷材m28地面磚m29外墻面磚m210涂料m2第五章 施工總平面布置第一節(jié) 臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃一、施工圍墻施工現(xiàn)場四周，過往人比較多，為便于現(xiàn)場安全、文明施工的管理，辦公區(qū)主大門一側(cè)圍墻高度2.5米，外面抹灰后上部刷白色涂料，上、下部刷藍(lán)色涂料。墻上宣傳公司質(zhì)量方針、張貼兩圖六牌等內(nèi)容。辦公區(qū)主大門建我司標(biāo)準(zhǔn)模式大門一座，大門上為公司名稱和公司標(biāo)志。施工現(xiàn)場另設(shè)材料出入大門。其余各方施工現(xiàn)場用彩鋼瓦搭1.8米高的臨時(shí)圍擋，實(shí)行封閉施工。圍墻搭建完成后請建設(shè)單位組織實(shí)施驗(yàn)收。施工圍墻具體布置見施工平面布置圖。二、生活、辦公及生產(chǎn)設(shè)施計(jì)劃為滿足正常施工需要，施工現(xiàn)場設(shè)置生活、辦公室及生產(chǎn)用臨時(shí)設(shè)施。生活、辦公及生產(chǎn)設(shè)施需用面積見下表，具體布置詳施工平面布置圖。生活、辦公設(shè)施生 產(chǎn) 設(shè) 施設(shè)施名稱面積（m2）設(shè)施名稱面積（m2）項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量辦公室65庫房60施工辦、會議室40水泥房60宿舍160木工房160門衛(wèi)15配電房25廚房30鋼筋加工棚280廁所40模板、架料場地300茶水、吸煙室10河砂、石子場地220考勤室10標(biāo)養(yǎng)室15二、施工道路及場地施工現(xiàn)場，己有道路可滿足材料進(jìn)場要求，環(huán)境綠化等在主體完工后進(jìn)行施工后用于場地布置。施工現(xiàn)場內(nèi)的攪拌場地、生活及辦公區(qū)地面做60厚的C20砼硬化處理。第二節(jié) 主要施工機(jī)器布置施工現(xiàn)場布置QTZ63塔吊，臂長56米，解決基礎(chǔ)及地下室階段和三十三層以下主體施工階段的水平和垂直運(yùn)輸。十五層開始增設(shè)外用施工電梯。解決砌體施工插入和抹灰等物料提升；作業(yè)人員上下。施工現(xiàn)場安設(shè)四臺砼攪拌機(jī)，解決零星砼澆注和砂漿攪拌。其余施工機(jī)具詳施工機(jī)具計(jì)劃表，具體布置見施工平面圖。第三節(jié) 施工臨時(shí)給排水一、施工用水1、施工用水量計(jì)算按下式：q1=k1Q1n1k2/83600q1施工用水量（L/S）K1未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取K1=1.1填充墻砌筑和內(nèi)抹灰作業(yè)，此期間每日工作量按砌磚50 M3，澆筑混凝土100M3，抹灰10 M3計(jì)算。N1施工用水定額，查表取澆筑砼（自然養(yǎng)護(hù)砼、沖洗模板等）650L/M3，砌磚（包括澆磚，拌砂漿）250L/M3，抹灰（包括拌砂漿，抹面）305L/ M3。K2用水不均衡系數(shù)，取K2=1.5 q1=1.1(650100+25050+30510)1.5/83600=40615L/S 2、本工程施工機(jī)械用水量可忽略不計(jì)，q2=0 3、施工現(xiàn)場生活用水量計(jì)算按下式： q3=p1n2k4/83600 q3施工現(xiàn)場生活用水量（L/S） p1施工現(xiàn)場高峰每班人數(shù)（人），取P1=310人 N2施工現(xiàn)場生活用水定額（2060L/人、班），取N2=60L/人、班 K4施工現(xiàn)場生活用水不均稀系數(shù)1.31.5，取K4=1.5Q3=310601.5/83600=0.968L4、消防用水量消防用水可利用就近的室外消火栓。5、總用水量Q計(jì)算q1+ q2 + q3=4.615+0+0.968=5.5836、D=.V=50mm(其中V=2.5m/s)經(jīng)計(jì)算，主供水管采用DN50。二、施工臨時(shí)給水根據(jù)所確定的用水量，施工現(xiàn)場臨時(shí)給水從建設(shè)方在現(xiàn)場提供的預(yù)留接口引入，引入處安裝DN50的水表一支，閘閥一個(gè)。給水干管采用DN50，給水支管采用DN25或DN20敷設(shè)至各用水點(diǎn)。具體布置詳見施工平面布置圖。三、施工臨時(shí)排水施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)沉砂井和排水溝，施工廢水經(jīng)沉淀后由排水溝排入市政排水管網(wǎng)，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場內(nèi)水流橫溢。生活污水、廢水經(jīng)排水管排入市政污水管網(wǎng)。第四節(jié) 施工臨時(shí)用電一、電源、配電系統(tǒng)及方式現(xiàn)場用電集團(tuán)公司將供電電源從臨近主電網(wǎng)引進(jìn)在開閉所附近設(shè)置變壓器。變壓器處設(shè)置一級供配電房。現(xiàn)場用電按施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ4688）和JGJ592011標(biāo)準(zhǔn)中的“三相五線制”配電，即“TN-S”系統(tǒng)配電，嚴(yán)格按“三級配電兩級保護(hù)”的要求設(shè)置，用電設(shè)備做到“一機(jī)、一閘、一箱、一鎖、一漏電保護(hù)”，并且動(dòng)力用電和照明用電分開。二、配電回路先鋒錦繡佳苑工程，施工臨時(shí)用電主要考慮現(xiàn)場機(jī)械使用，臨時(shí)照明。電源由集團(tuán)公司從臨近主電網(wǎng)引進(jìn)，再由施工單位進(jìn)行臨時(shí)配電。1、臨時(shí)用電設(shè)施平面布置采用三級供電兩級保護(hù)，實(shí)行三相五線制，集團(tuán)公司將供電電源從臨近主電網(wǎng)引進(jìn)在開閉所附近設(shè)置變壓器。變壓器處設(shè)置一級供配電房，控制A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)、F區(qū)共六個(gè)二級供電區(qū)。二級供電區(qū)分別設(shè)置專用配電柜。二級供配電柜分別控制地下室供電、場地內(nèi)水平供電、樓層分段供電、專用設(shè)備供電控制箱。三級配電箱即為末端設(shè)備使用的一機(jī)一箱固定式配電箱或移動(dòng)式配電箱。2、臨時(shí)用電回路設(shè)置A棟樓為高層建筑時(shí)間長、用電量大，動(dòng)力用電從二級供電分別從專用配電柜引出六個(gè)回路。塔吊各用一個(gè)回路；電焊機(jī)用一個(gè)回路；鋼筋棚、木工棚等用一個(gè)回路；攪拌機(jī)，振動(dòng)器等其它用電設(shè)備用一個(gè)回路；樓層分段供電用一個(gè)回路；現(xiàn)場照明一個(gè)回路。其余C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)、F區(qū)各引出兩個(gè)回路。辦公、宿舍及辦公區(qū)門衛(wèi)現(xiàn)場照明從配電房引出專用照明回路使用。三、用電負(fù)荷計(jì)算根據(jù)施工機(jī)具計(jì)劃，施工高峰期用電負(fù)荷為：1、施工現(xiàn)場用電動(dòng)機(jī)額定功率之各（KW）PD=108+88+95+12+9+22+15+22+63.5=434.5KW2、施工現(xiàn)場用電焊機(jī)等額定容量之和（KW）PH=75+108+150=333KVA3、施工現(xiàn)場用電設(shè)備總?cè)萘縋=PD+PH=434.5+333=767.5KVA4現(xiàn)場室內(nèi)外照明容量（按總?cè)萘?0%計(jì)）SZ=P10%=767.510%=76.75KVA總用電負(fù)荷量P=1.05(K1PD/COS+K2PH+K3S2) =1.05(0.6434.50.75+0.6333+0.976.75) =647.30KVAK1K4需要系數(shù)K1=0.6（電動(dòng)機(jī)1130臺以上取0.6）K1=0.6（電焊機(jī)310臺取0.6）K1=0.9（照明取0.9）1.05為用電不均勻功率用數(shù)（取0.75）COS電動(dòng)機(jī)平均功率用數(shù)（取0.75）四、用電線路的敷設(shè)用電線路的布置詳見施工平面布置圖，根據(jù)不同施工階段和具體情況，可進(jìn)行必要的調(diào)整，線路的敷設(shè)采用架空或穿管埋地敷設(shè)，臨設(shè)照明用電根據(jù)需要采用銅芯線沿墻、槽板配線明敷。第五節(jié) 施工總平面布置及管理結(jié)合工程特點(diǎn)，本著施工方便、安全、節(jié)約的原則，合理地布置施工道路、機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施和水電線路等，使整個(gè)施工現(xiàn)場符合安全文明施工的要求，臨設(shè)工程、機(jī)具設(shè)備布置井然有序，加工房、宿舍、辦公室符合安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光、防火要求。并且根據(jù)不同的施工階段及時(shí)調(diào)整平面布置，做到現(xiàn)場大門處的平面布置圖與實(shí)際平面布置保持一致。施工平面布置圖、安全防護(hù)平面布置圖附后。第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃編制及流水步距、節(jié)拍本工程合同工期為800日歷天，開工日期定為 2013年5 月5 日，竣工日期為 2015年 2月 10日。護(hù)坡?lián)跬翂て冢ê鐾粒┕て诹碛?jì)，順延。1.結(jié)構(gòu)施工基礎(chǔ)施工于 2013 年 5月 30 日完成；地下室框架結(jié)構(gòu)于2013年8月31日完成；0.000至屋頂層架結(jié)構(gòu)施工于 2014 年1月 31 日完成；主體框架結(jié)構(gòu)于 2014 年 7月 31 日完成；主體填充墻施工于 2014年 9月 30 日完成。2.裝修工程施工外墻面裝飾施工于 2015年1月30日完成。3.進(jìn)度控制點(diǎn)根據(jù)本工程實(shí)際情況制定以下五個(gè)進(jìn)度控制點(diǎn)：第一進(jìn)度控制點(diǎn)：2013年5月30日，基礎(chǔ)及地梁結(jié)構(gòu)完；第二進(jìn)度控制點(diǎn)：2013年7月30日，地下室結(jié)構(gòu)完；第三進(jìn)度控制點(diǎn)：2014年7月30日，主體結(jié)構(gòu)完成；第四進(jìn)度控制點(diǎn)：2015年1月30日，裝飾基本完成；第五進(jìn)度控制點(diǎn)：2015年3月15日工程竣工驗(yàn)收。為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行。根據(jù)我司多年來對施工進(jìn)度管理的經(jīng)驗(yàn)，對本工程將按“三個(gè)控制”的管理模式進(jìn)行進(jìn)度管理。（1）項(xiàng)目工程部計(jì)劃進(jìn)度管理：根據(jù)合同工期要求，確定各分部工程控制日期以及涉及其它未列項(xiàng)目的關(guān)鍵日期，由項(xiàng)目部編制，拆遷工程部審核，它是進(jìn)度計(jì)劃的總方針。（2）月進(jìn)度計(jì)劃管理：它是一個(gè)很詳細(xì)、較具體的進(jìn)度計(jì)劃，分項(xiàng)目、部位、工序、月份地編制。根據(jù)工作量，確定開工和完工日期，流水穿插順序分明。詳細(xì)讀解施工圖、計(jì)算工程量，根據(jù)施工規(guī)范及操作工藝程序要求，分施工階段，確定施工方法，使工序合理化，體現(xiàn)合同對該計(jì)劃工期的要求，另外各種材料、設(shè)備、加工供應(yīng)量的能力和時(shí)間。管理人員和操作工人是否能滿足要求也是一個(gè)關(guān)鍵，所以要分析所有因素，有針對性的將工程所要遇到的各種問題和矛盾，考慮在先，解決在前，所編制出來的計(jì)劃施工目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)。該進(jìn)度計(jì)劃由工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。（3）周進(jìn)度計(jì)劃管理：由項(xiàng)目部施工員編制，第一周為本周的執(zhí)行計(jì)劃，第二周為下周執(zhí)行計(jì)劃，到了下周把第二周的計(jì)劃提上來，作為執(zhí)行計(jì)劃（第二周計(jì)劃開始時(shí)，可以檢查上周計(jì)劃執(zhí)行情況，周計(jì)劃可能會遇到一些其它不正常因素，未完全按計(jì)劃運(yùn)行，根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整周計(jì)劃，直到達(dá)到預(yù)期的目的），完成上一周前，編制下一周計(jì)劃。因此，周計(jì)劃是滾動(dòng)計(jì)劃，周計(jì)劃是在月計(jì)劃控制范圍內(nèi)，月計(jì)劃在合同計(jì)劃內(nèi)，月計(jì)劃保證“合同計(jì)劃” 。施工總進(jìn)度詳施工進(jìn)度計(jì)劃控制圖。第二節(jié) 工期保證措施為使施工進(jìn)度計(jì)劃在保證工程質(zhì)量達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)前提下如期實(shí)現(xiàn)，我司準(zhǔn)備在“人、機(jī)、料、法”四個(gè)方面采取有效措施。一、人員保證（在數(shù)量上和人員素質(zhì)上的雙重保證）1、項(xiàng)目部管理人員：選派的項(xiàng)目經(jīng)理精明強(qiáng)干，業(yè)績突出，具有類似工程施工組織經(jīng)歷，具有一級建造師資質(zhì)，派出的各崗位施工管理人員思想覺悟、業(yè)務(wù)素質(zhì)高，愛崗敬業(yè)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。2、專業(yè)生產(chǎn)班組：在全公司范圍內(nèi)根據(jù)以前的業(yè)績擇優(yōu)選擇出技術(shù)熟練、技藝水平高、能吃苦耐勞、善打硬仗的專業(yè)生產(chǎn)班組，并對進(jìn)入本工程施工的民工進(jìn)行專業(yè)技能和人員素質(zhì)雙重考核。二、配備充足的先進(jìn)高效的機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具1、該工程施工配置QTZ63塔式起重機(jī)承擔(dān)現(xiàn)場的垂直、水平運(yùn)輸任務(wù)。整個(gè)建筑均在塔吊起重臂覆蓋范圍之內(nèi)，另安裝外用電梯配合人員上下和物料運(yùn)輸。減少要二次運(yùn)輸，能大大提高工作效率。2、按施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，分期分批地提前配置完善的其它施工機(jī)具、設(shè)備。3、公司物資設(shè)備部派出精兵強(qiáng)將負(fù)責(zé)施工設(shè)備、機(jī)具的日常維護(hù)、保養(yǎng)和搶修、保證不因設(shè)備、機(jī)具而影響施工工期。三、緊抓工程材料的保質(zhì)保量組織供應(yīng)各種原材料、半成品、成品及周轉(zhuǎn)材料的總需要量計(jì)劃和分期分批供應(yīng)計(jì)劃在施工準(zhǔn)備階段必須確定，采購人員嚴(yán)格按施工進(jìn)度要求，提前落實(shí)貨源，準(zhǔn)確無誤地在保證質(zhì)量的前提下，按品種、規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)到現(xiàn)場，絕不允許出現(xiàn)待料停工現(xiàn)象。四、精心組織、強(qiáng)化管理1、項(xiàng)目部施工準(zhǔn)備工作兩手抓，一是在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持下，測量員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等認(rèn)真熟悉圖紙、設(shè)計(jì)說明、準(zhǔn)備圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底，抓緊編制施工組織設(shè)計(jì)，編制分項(xiàng)工程施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，編制設(shè)備、材料、周材、半成品的供應(yīng)和加工計(jì)劃，設(shè)計(jì)現(xiàn)場臨時(shí)建筑圖紙和水電敷設(shè)圖紙，二是由項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場各種臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)，定位放線布樁等工作，分工負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，為工程施工正常進(jìn)行創(chuàng)造必備的條件。2、公司職能部門在各自分管工作范圍內(nèi)全力配合項(xiàng)目部開展資源配置工作。3、與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站和其它相關(guān)管理部門建立暢通的聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)處理和協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的各種相關(guān)問題和事務(wù)。4、積極采用先進(jìn)的施工技術(shù)和施工方法，提高機(jī)械化施工程度，提高工效，加快進(jìn)度，保證質(zhì)量。5、充分利用施工空間差和時(shí)間差展開各工種流水交叉作業(yè)。6、嚴(yán)格把住各工序質(zhì)量關(guān)，每道工序開工前有交底，先做樣板，中間檢查、督促，事后有驗(yàn)收，杜絕發(fā)生質(zhì)量問題而造成返工延誤工期。7、本工程施工可開展兩班作業(yè)，特殊情況采取三班作業(yè)。8、為保證工程進(jìn)度所需的勞動(dòng)力，維持正常生產(chǎn)，施工期間所有節(jié)假日均正常施工。對節(jié)日堅(jiān)持上班的所有員工發(fā)放節(jié)日加班補(bǔ)助費(fèi)，提高他們的工作積極性。農(nóng)忙季節(jié)向民工發(fā)放補(bǔ)貼，解除他們的后顧之憂，保證施工正常進(jìn)行。9、編制分部分項(xiàng)工程詳細(xì)的二、三級施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，在施工中實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，合理組織施工。施工中嚴(yán)格遵守施工進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，適時(shí)編制月、周、日計(jì)劃，并及時(shí)對計(jì)劃內(nèi)工程量完成情況進(jìn)行檢查，如有偏差，查找原因及時(shí)調(diào)整，使工程總工期得以順利完成。10、采取切實(shí)可行的季節(jié)性（雨季、夏季）施工措施，保證連續(xù)施工，確保工程進(jìn)度。第七章 施工協(xié)調(diào)工作第一節(jié) 與監(jiān)理、業(yè)主和設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)一、將施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工技術(shù)措施（方案）等文件及時(shí)提交監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn)。以使監(jiān)理和業(yè)主對我公司的管理模式，對各分部分項(xiàng)工程采取的施工方法、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制手段，施工進(jìn)度安排、勞動(dòng)力安排、機(jī)械設(shè)備安排和安全文明施工的組織等各方面有一個(gè)全面的了解，便于開展工作。二、所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具、均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料，主動(dòng)請業(yè)主代表及監(jiān)理工程師見證取樣，及時(shí)向他們遞交檢測結(jié)果報(bào)告。三、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行工程質(zhì)量管理和進(jìn)度控制。按受業(yè)主代表和監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度管理，出現(xiàn)質(zhì)量問題和進(jìn)度偏差時(shí)按照他們的要求予以整改。四、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作，對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)后予以蹉商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。五、與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及設(shè)計(jì)人對工程施工的要求。六、在設(shè)計(jì)交底之前全面仔細(xì)學(xué)習(xí)領(lǐng)會施工設(shè)計(jì)圖，提前將發(fā)現(xiàn)的問題及疑問書面提交給設(shè)計(jì)院，為設(shè)計(jì)人留出合適的處理時(shí)間。七、主動(dòng)提出我們的施工實(shí)施方案。向設(shè)計(jì)人征求意見。八、施工中遇到設(shè)計(jì)圖紙問題，我司和業(yè)主、監(jiān)理等提出的技術(shù)核定（洽商）單等均由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主動(dòng)與設(shè)計(jì)人聯(lián)系解決，并辦理相關(guān)手續(xù)，禁止不經(jīng)過設(shè)計(jì)人同意作變更施工。九、對設(shè)計(jì)院提出的施工問題及時(shí)整改，虛心接受意見和建議。十、設(shè)計(jì)院派人到施工現(xiàn)場工作時(shí)，我司主動(dòng)提供辦公、交通及生