洋縣供水合同模板.doc

合同編號(hào)：YX2014-08-13供水工程施工合同發(fā)包人(甲方):洋縣漢鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人(乙方):陜西中明建設(shè)有限責(zé)任公司 協(xié)議條款根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包甲方開發(fā)建設(shè)的西苑小區(qū)供水建設(shè)工程的有關(guān)事宜,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條工程概況1.1、工程名稱:西苑小區(qū)供水建設(shè)工程。1.2、工程地點(diǎn): 漢中市洋縣西環(huán)南路18號(hào)。1.3、工程內(nèi)容：承包人組織承包的該次工程為民用自來水安裝工程。工程承包范圍包括工程設(shè)計(jì)、設(shè)備材料供應(yīng)、工程施工、工程監(jiān)理及通水等工程內(nèi)容。1.3、資金來源:甲方自籌。第二條 工程承包范圍2.1、承包范圍:人工挖溝槽、管道安裝、管道試壓、人工回填、井室砌筑等。2.2、承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量。第三條 適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范GB50268-97給排水施工規(guī)范。第四條 工地考察4.1、乙方已認(rèn)真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了施工現(xiàn)場位置、周邊情況、地質(zhì)狀況、道路、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況,已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素對工程等的影響。乙方理解施工現(xiàn)場會(huì)有其他施工單位作業(yè),不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場,理解交叉施工、施工等待對工期、價(jià)款的影響,亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制。乙方確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價(jià)款及工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),已包括上述因素等對工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長工期。乙方保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的工程竣工交付甲方。4.2、乙方任何因忽視或誤解上述情況,不得因此提出索賠或工期延長。第五條 合同工期5.1、開工日:2014年8月13日；竣工日:2014年11月13日,合同工期總?cè)諝v天數(shù):90天。5.2、除甲方書面確認(rèn)可以順延工期的情況外,其它任何情況均不予順延工期。前述工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對工期的影響等在內(nèi),該等因素不作為延長工期的因素。5.3、乙方逾期履行任何一階段工期,或甲方認(rèn)為竣工日明顯地變得不能遵守,甲方可要求對本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無需增加費(fèi)用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示。第六條 工期的順延6.1、不影響關(guān)鍵線路的設(shè)計(jì)變更或工程量增加,乙方應(yīng)當(dāng)自行采取措施,不予延長工期。雖影響關(guān)鍵線路但需延長工期累計(jì)未超過五日的設(shè)計(jì)變更或工程量增加不順延工期,但超過五日的,自第六日起開始計(jì)算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增加可能延誤工期的,乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的趕工措施確保工期和質(zhì)量,相應(yīng)的趕工費(fèi)用應(yīng)事先經(jīng)甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的,趕工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達(dá)到延誤工期的程度:4.5級以上的地震;連續(xù)4小時(shí)以上的持續(xù)8級以上的大風(fēng);連續(xù)4小時(shí)以上的特大的暴雨;連續(xù)4小時(shí)以上溫度低于零下15的低溫;連續(xù)7天38以上的高溫等。(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時(shí)造成的延誤。 前述(1)、(2)項(xiàng)原因造成的損失各自承擔(dān)。(3)甲方同意給予順延的其它情況。6.3、乙方在以上情況發(fā)生后5日內(nèi),就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告,乙方未按期提出報(bào)告的,視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有能力采取必要措施無需延長工期和增加費(fèi)用。6.4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。第八條 合同價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣柒萬陸仟元整(人民幣:76000.00元)。本價(jià)款一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整。本價(jià)款為乙方完成本合同全部工程內(nèi)容、竣工驗(yàn)收合格并交付給甲方所需的一切費(fèi)用,除本合同另有約定外,甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。第九條 乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名:電話: 第十條 分包和轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,乙方不得將本合同項(xiàng)下工程分包或違法轉(zhuǎn)包給任何第三方,乙方違法或違約分包、轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額20%的違約賠償金。對因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 圖紙審查乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行圖紙審查,盡到足夠的注意。對于圖紙的明顯錯(cuò)誤,例如相關(guān)尺寸規(guī)格、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致,各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至漏項(xiàng),乙方應(yīng)當(dāng)在收到圖紙后七日內(nèi)向甲方及監(jiān)理方書面報(bào)告,并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加、損失,由乙方承擔(dān)。為避免可能出現(xiàn)的上下水、強(qiáng)弱電等項(xiàng)目管網(wǎng)布置時(shí)相互矛盾,乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述各專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底,并現(xiàn)場放樣,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可施工。否則造成的工期延誤或工程量增加、損失,由乙方承擔(dān)。第十二條 材料、設(shè)備12.1、工程的的所有的材料、設(shè)備,均由乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)。乙方應(yīng)根據(jù)本合同附件三:乙方采購材料設(shè)備明細(xì)等規(guī)定進(jìn)行采購。該材料設(shè)備采購作為竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)之一。12.2、所有進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備,未報(bào)經(jīng)甲方同意,不得外運(yùn),否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。12.3、所有材料設(shè)備,乙方應(yīng)當(dāng)在材料設(shè)備運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、備案證等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾及安裝使用維護(hù)的技術(shù)資料,并應(yīng)當(dāng)按國家、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理方的要求進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測試、復(fù)檢。在使用材料設(shè)備前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的試驗(yàn)、檢測、復(fù)檢報(bào)告。否則,相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用,甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)使用的,有權(quán)要求乙方更換,無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格,因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中,甲方有權(quán)進(jìn)行復(fù)檢,如發(fā)生存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的,甲方有權(quán)要求乙方更換或有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款20%的違約金。前述甲方或監(jiān)理方的核實(shí)、接受相關(guān)文件、報(bào)告,并不免除乙方對于材料、設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任,材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。12.4、本工程施工用材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至倉儲(chǔ)場地卸車并負(fù)責(zé)保管保護(hù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.5、乙方采購的材料設(shè)備,不得侵犯他人的權(quán)利(包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)),乙方并應(yīng)當(dāng)自費(fèi)取得權(quán)利人的使用許可,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方如為繼續(xù)使用而承擔(dān)的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。第十三條 施工及工程保護(hù)13.1、乙方應(yīng)當(dāng)保證其具備所承包工程的相應(yīng)資質(zhì)。13.2、甲方保證開工前二日內(nèi)施工現(xiàn)場具備開工條件,現(xiàn)場殘土必須清至自然標(biāo)高。如乙方在施工過程中,遇到甲方提供的工程地質(zhì)和地下管線的資料中未標(biāo)明的地下管線及建筑物等,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,甲方在接到通知8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場負(fù)責(zé)解決。13.3、施工過程中,如因乙方原因造成道路賠償、道路回填撼砂、綠化賠償?shù)?由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)賠償手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。13.4、施工過程中,如發(fā)生地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)造物等保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)時(shí),由甲方負(fù)責(zé)。13.5、施工現(xiàn)場的安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應(yīng)當(dāng)配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地發(fā)生火災(zāi)。施工過程中如果發(fā)生火災(zāi)、水淹、施工人員的人身安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任,包括事故處理、賠償甲方或業(yè)主的損失、承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任等。其他施工單位已施工完畢并交于乙方施工的部位、乙方承包范圍內(nèi)的在建工程及已竣工工程,在未交付甲方之前,均由乙方承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任,如發(fā)生損壞,均由乙方自費(fèi)予以修復(fù),并承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方可自行向造成損壞方追償。13.6、乙方必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場的清潔,妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料,并每三天清除一次殘留物、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施,直至甲方滿意為止,使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。乙方在撤場前,應(yīng)當(dāng)清理好工地達(dá)到甲方滿意為止。否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。13.7、乙方應(yīng)當(dāng)積極與其他的現(xiàn)場施工單位配合,包括提供場地、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件,甲方給予協(xié)助。因乙方原因或施工單位原因造成的乙方或施工單位損失及工期的延誤等,由乙方或施工單位向直接責(zé)任人索賠,甲方不承擔(dān)責(zé)任。13.8、開工前,乙方須依據(jù)上海市有關(guān)規(guī)定和要求報(bào)批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。如有疏忽,一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失、造成的罰款等均由乙方負(fù)責(zé)。辦理排渣、排水、環(huán)境衛(wèi)生污染、粉塵噪音污染等手續(xù)及交納費(fèi)用或罰款均由乙方負(fù)責(zé)。13.9、乙方在施工中對所使用的坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)要嚴(yán)加保護(hù)。如坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)發(fā)生誤差,應(yīng)立即與甲方等有關(guān)單位聯(lián)系并恢復(fù)到正確位置上。其有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),除非證明是甲方或設(shè)計(jì)單位所造成的誤差。13.10、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、電源接駁位置,但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨(dú)立計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安裝,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),施工用水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。13.11、隱蔽工程在隱蔽前,必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理方檢查驗(yàn)收,否則不得施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長。13.12、乙方呈報(bào)的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方、監(jiān)理方的批準(zhǔn),不會(huì)減輕或免除乙方的責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按甲方的指令及有關(guān)管理制度要求、技術(shù)條款執(zhí)行,并嚴(yán)格按施工規(guī)范和經(jīng)甲方審批的施工方案組織施工,保證工程質(zhì)量,保證安全,保證工程進(jìn)度。13.13、乙方不得以甲方未按時(shí)簽證而停工或延誤工期,否則視為乙方擅自停工,乙方須按本合同所約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條 工程的變更施工中甲方如需對原工程設(shè)計(jì)變更,設(shè)計(jì)變更前,甲方應(yīng)提前三日內(nèi)以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。甲方書面通知時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,對于乙方按雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃等文件而采購的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,已運(yùn)入施工現(xiàn)場的,雙方協(xié)商處理。未運(yùn)入施工現(xiàn)場的非專用材料、設(shè)備,由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)賠償或補(bǔ)償責(zé)任。第十五條 竣工驗(yàn)收15.1、工程完工具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本合同要求,對工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的,向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料(包括但不限于竣工圖三套)、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料。工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明,然后,甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收。15.2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,因此而造成逾期竣工的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收,并不免除乙方提交相關(guān)報(bào)告、文件、資料的義務(wù)。15.3、工程經(jīng)甲方及有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理工程移交的,甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起十五日內(nèi)移交全部工程,乙方按期移交全部工程的,甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日,否則,自乙方實(shí)際移交全部工程之日為竣工日。第十六條 工程結(jié)算16.1、雙方最終按按附件一:報(bào)價(jià)明細(xì)表中列明的固定單價(jià)及甲方確認(rèn)的乙方實(shí)際安裝數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。該單價(jià)一次性包死,不因人工、材料價(jià)格漲落等任何因素的變化而調(diào)整。該單價(jià)已經(jīng)包含了乙方完成本工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)、清潔費(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保檢測、整改費(fèi)用、施工手續(xù)辦理所需費(fèi)用等乙方完成本合同約定內(nèi)容所需全部費(fèi)用,除非本合同另有約定外,甲方無須再向乙方支付任何費(fèi)用。16.2、設(shè)計(jì)變更或乙方按甲方要求進(jìn)行的合同外工程而增加或減少的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并在最終決算時(shí)支付。16.3、相關(guān)規(guī)定或政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確要求由甲方承擔(dān)的工程、材料設(shè)備檢測復(fù)檢費(fèi)用,由乙方承擔(dān),甲方指定分包的工程由該工程施工方承擔(dān)。16.4、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并符合本合同要求后,由乙方向甲方提交完整工程檔案資料及竣工結(jié)算報(bào)告、完整的結(jié)算資料,雙方進(jìn)行結(jié)算。在已取得工程檔案初驗(yàn)合格證明的條件下,甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后七天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認(rèn)或未提出修改意見的,并不視為甲方已認(rèn)可乙方的結(jié)算報(bào)告,即使甲方已接受或使用已竣工工程。第十七條 保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全,乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財(cái)產(chǎn)意外傷亡的保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),并承擔(dān)其費(fèi)用。第十八條 工程檔案18.1、工程檔案應(yīng)當(dāng)做到與工程同步,并應(yīng)當(dāng)在提交每周工程量報(bào)告時(shí)一并提交。18.2、工程檔案由乙方負(fù)責(zé)按上海市有關(guān)城建檔案報(bào)送要求進(jìn)行編制,必須作到工程檔案與工程建設(shè)同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數(shù)為兩份,必須滿足上海市城建檔案館的要求,按甲方要求時(shí)間提交。18.3、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明后,雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收、結(jié)算。18.4、雙方確認(rèn)取得城建檔案合格證明,為雙方進(jìn)行結(jié)算的前提條件之一,該條件不因甲方驗(yàn)收工程或使用工程等而廢止或變更。18.5、乙方未按期提交技術(shù)資料的,乙方應(yīng)當(dāng)按每日5000元向甲方承擔(dān)違約金。如因乙方逾期提交技術(shù)資料或所提交的技術(shù)資料不全,以至甲方無法按期辦理竣工驗(yàn)收備案證或城建檔案手續(xù)的,甲方因此應(yīng)當(dāng)向第三方承擔(dān)的違約金等經(jīng)濟(jì)損失,均由乙方賠償甲方。同時(shí),甲方有權(quán)拒絕結(jié)算,即使甲方予以結(jié)算,甲方也有權(quán)按乙方最終提交技術(shù)資料的逾期天數(shù)順延相關(guān)款項(xiàng)的支付,甲方不承擔(dān)自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。第十九條 工程款的支付19.1、本合同約定的全部工程施工完畢,經(jīng)甲方及有關(guān)主管部門竣工驗(yàn)收合格達(dá)到甲方及本合同約定要求且正式交付甲方后,雙方進(jìn)行工程結(jié)算,工程結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后十日內(nèi),甲方支付至工程結(jié)算值的95%,剩余5%為保修金,在保修期滿后十日內(nèi)甲方無息支付給乙方。9.2、乙方應(yīng)于甲方支付工程款的同時(shí)向甲方提供正規(guī)合法發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕支付,且并不因此承擔(dān)任何責(zé)任.第二十條 保修 自工程竣工驗(yàn)收合格符合合同要求并工程、資料全部移交之日起開始計(jì)算保修期,保修期為兩年,保修期內(nèi)由乙方保修并承擔(dān)費(fèi)用。雙方另行簽訂質(zhì)量保修責(zé)任制度。第二十一條 違約責(zé)任21.1、甲方責(zé)任:甲方逾期付款的,每逾期一日,按應(yīng)付款金額同期銀行貸款基準(zhǔn)利率承擔(dān)違約金。21.2、乙方責(zé)任:(1) 除本協(xié)議另有約定外,乙方未按期開工或竣工或未按進(jìn)度計(jì)劃確定的各階段工期(分段工期)履行或未及時(shí)履行任何一項(xiàng)義務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)款萬分之四的違約金。任何一項(xiàng)逾期達(dá)五日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金,對因此給甲方造成的損失(包括但不限于甲方應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金等)均由乙方承擔(dān)。(2)乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)五日以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于七日內(nèi)退場,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約賠償金。雙方于乙方退場后結(jié)算。對因此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)在施工過程中,對于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該乙方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)七日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同,承包方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本款第(1)項(xiàng)約定的合同解除責(zé)任。(4)乙方違反各項(xiàng)制度的,相應(yīng)制度已規(guī)定了違約責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)按相應(yīng)制度規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。(5)對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗(yàn)收合格,交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,且甲方有權(quán)選擇如下任何一種方式乙方承擔(dān)責(zé)任:要求乙方更換、重做,并要求乙方承擔(dān)本合同總價(jià)款30%的違約金；要求按本合同約定單價(jià)的50%結(jié)算,如甲方已支付相應(yīng)款項(xiàng),乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起三日內(nèi)返還該款及利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。21.3、其他:(1)因甲方原因合同解除,甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失,不賠償預(yù)期可得利益。(2)因乙方原因?qū)е陆獬贤?甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用,皆由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時(shí)予以扣除。(3)如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,除乙方按本合同