小區(qū)修繕工程施工組織設(shè)計)三標(biāo)段修繕工程.doc

大量管理資料下載 老住宅小區(qū)綜合整治工程三期老住宅小區(qū)綜合整治工程三期 三標(biāo)段 施施施施 工工工工 組組組組 織織織織 設(shè)設(shè)設(shè)設(shè) 計計計計 市市 建筑安裝集團有限公司建筑安裝集團有限公司 二二 OOOOOO 五年四月二十八日五年四月二十八日 精品文檔 目 錄 第一章 編制前言 3 一 前言 3 二 編制的依據(jù) 3 三 編制目的 4 第二章 工程概況和工程特點 5 一 工程概況 5 二 工程施工特點 5 第三章 施工目標(biāo)及施工部署 6 一 指導(dǎo)思想 6 二 實施目標(biāo) 6 三 施工管理部署 6 第四章 施工準(zhǔn)備和現(xiàn)場布置設(shè)想 9 一 施工準(zhǔn)備 9 二 場外準(zhǔn)備 9 三 現(xiàn)場平面布置 10 第四節(jié) 機械進退場計劃 11 五 材料進場計劃 12 第五章 施工進度計劃 13 一 施工進度總休計劃 13 二 施工進度控制 13 第六章 改造施工中的環(huán)境保護 14 一 噪音的控制 14 二 建筑灰塵的控制 14 三 建筑垃圾的管理 15 四 下水道防塞措施 15 五 施工場地周圍的綠化保護 15 第七章 質(zhì)量管理和改造工程的驗收 16 一 改造工程的質(zhì)量管理 16 二 改造工程的驗收 17 第八章 主要改造工程項目的施工方法 19 一 鋼鐵柵 欄桿及木材面退底油 19 二 屋面拆換 PVC 落水管 落水斗 20 三 內(nèi)墻涂料的鏟除 21 四 舊墻面粉刷層的鏟除 21 五 舊墻面的修補及 106 內(nèi)墻涂料 21 六 油漆裝飾工程 24 精品文檔 七 金屬面油漆 中級 25 八 管道施工 26 九 砼道路 路牙的施工 29 十 化糞池及下水道疏通 31 第九章 施工技術(shù)措施 32 一 主要原材料要求 32 二 砼工程 32 三 砌體工程 33 四 裝飾工程 33 第十章 各項保證措施 34 一 質(zhì)量保證措施 34 二 工期保證措施 35 三 安全生產(chǎn)保證措施 36 四 文明施工 減少擾民措施 38 五 雨 夏季施工措施 40 第十一章 各項管理人員職責(zé) 41 一 項目經(jīng)理崗位職責(zé) 41 二 技術(shù)人員崗位職責(zé) 42 三 質(zhì)檢員崗位職責(zé) 42 四 安全員崗位職責(zé) 43 五 材料員崗位職責(zé) 43 六 預(yù)算員崗位職責(zé) 43 第十二章 主要施工管理人員表 45 精品文檔 第一章第一章 編制前言編制前言 一 前言一 前言 小區(qū)改造工程是我市第三批對老城區(qū)整治工程之一 是政府 為提高居民居住條住 改善居住環(huán)境 為民辦實事的利民工程 是 新老城區(qū)發(fā)展的重大措施之一 這將推動我市住宅工程小區(qū)建設(shè)邁 進新的一頁 這次有幸參與 小區(qū)改造工程的競標(biāo) 我公司全體員工滿懷信 心 以優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量 快速的施工工期 全理的工程造價 熱情 周到的服務(wù)態(tài)度為宗旨 使 小區(qū)改造工程成為住戶滿意 政府放 心的安心工程 二 編制的依據(jù)二 編制的依據(jù) 1 依據(jù)招標(biāo)單位的招標(biāo)文件和現(xiàn)場踏勘的感性資料 2 依據(jù)招標(biāo)文件工程量清單 3 依據(jù)國家頒發(fā)的現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范 規(guī)程和建筑工程質(zhì) 量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 4 依據(jù) 建筑法 建筑工程質(zhì)量管理條例 建筑工程施工 強制性條文 5 依據(jù)省市建委和市政府有關(guān)文明施工的要求 6 依據(jù)上級政府頒發(fā)的建筑施工安全生產(chǎn)的有關(guān)政策 法規(guī) 7 根據(jù)本公司和投標(biāo)項目部人員 技術(shù) 機械裝備 勞動力 精品文檔 管理等綜合實力情況 三 編制目的三 編制目的 施工組織設(shè)計是為指導(dǎo)施工 是整個 小區(qū)改造建設(shè)項目的指 導(dǎo)性文件 是施工合同具有相同的法律效力 編制時結(jié)合本工程的 施工特點 著重處理了人與物 時間與空間 質(zhì)量與數(shù)量 工藝與 進度 專業(yè)與協(xié)作 供應(yīng)與消耗 生產(chǎn)與儲備等各種矛盾 努力克 服施工中相互牽制 干擾和進度緩慢 材料浪費 質(zhì)量低劣的現(xiàn)象 真正達(dá)到人盡其材 物盡其用 以最小的消耗取得最大的效益 真 正做到政府放心 住戶滿意 精品文檔 第二章第二章 工程概況和工程特點工程概況和工程特點 一 工程概況一 工程概況 工程名稱 小區(qū)改造工程 建設(shè)單位 市建設(shè)局 設(shè)計單位 未提供 根據(jù)目前提供的工程量清單分析 主要為土建及修繕兩部分 土建 排水管道的疏通清理 新建混凝土道路 化糞池 窨井 的砌筑 修繕 原墻面粉刷層 涂料鏟除及新做 鋼鐵柵 欄桿及木材 面退底油 屋面 PVC 水管更換 垃圾房整修 公用車庫的修建等 二 工程施工特點二 工程施工特點 1 根據(jù)現(xiàn)場初步踏勘的情況 本工程量大面廣 項目眾多 2 本工程改造是在不影響住戶正常生活狀態(tài)下進行施工作業(yè) 可變因數(shù)較多 不可預(yù)料事情或情況較多 3 要確保小區(qū)綠化不因改造而遭受不必要損壞的情況下進行施 工作業(yè) 4 要采取有效的防護措施 確保住戶人員的安全 特別對老人 兒童 婦女 由于面廣 量大 對安全施工操作上帶來一定的難度 5 在施工階段對建筑垃圾及建筑廢水必須采取有效的措施 確 精品文檔 保小區(qū)文明整潔 第三章第三章 施工目標(biāo)及施工部署施工目標(biāo)及施工部署 一 指導(dǎo)思想一 指導(dǎo)思想 以質(zhì)量為中心 以工期為目標(biāo) 以安全生產(chǎn)為保證 以文明施 工為先導(dǎo) 科學(xué)管理 合理組織 高速完成本工程改造施工任務(wù) 二 實施目標(biāo)二 實施目標(biāo) 1 質(zhì)量目標(biāo) 符合國家驗收規(guī)范 一次性驗收合格 2 創(chuàng)建目標(biāo) 安全生產(chǎn)無事故 文明施工達(dá)標(biāo)化 3 投標(biāo)工期 計劃 2005 年 5 月 15 日開工 2005 年 9 月 30 日竣工 工期 138 天 三 施工管理部署三 施工管理部署 1 施工管理組織體系 選派業(yè)務(wù)素質(zhì)高 協(xié)調(diào)能力強 有多年施工經(jīng)驗 能與各類人 員溝通 且能夠完全勝任本工程特點的專業(yè)技術(shù)人員 組成施工項 目部 由項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工 著重生產(chǎn)調(diào)度 施工技術(shù) 施工 方法 綜合協(xié)調(diào)等方面加強管理 為確保實現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo) 由公司經(jīng)理牽頭 公司各職能部門配 合 實行對該項目進行監(jiān)控和管理 4 項目部組織機構(gòu)如下圖 精品文檔 3 編制質(zhì)量計劃 實行質(zhì)量管理 遵照施工規(guī)范和工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)合改造工程的特點 認(rèn)真編制該項目的質(zhì)量管理計劃 對生產(chǎn)過程進行全面控制 施工 前要熟悉每幢房屋改造部位 改造要示及作用 精心編制施工方案 做好針對性技術(shù)交底 對質(zhì)量和操作工藝實行方案先行 嚴(yán)格控制 進場村料質(zhì)量關(guān) 將質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài) 4 工期計劃 應(yīng)用流水施工原理 編制工期控制計劃 抓住關(guān)鍵線路 制定 切實可行的技術(shù)措施 力求同工程的專業(yè)工人連續(xù)作業(yè) 盡可能將 各分項工程的施工最大限度地有機地搭接起來 以縮短工期 達(dá)到 計劃目標(biāo) 5 安全生產(chǎn)管理計劃 施工過程中要定員定時 對安全生產(chǎn)進行全面細(xì)致嚴(yán)格檢查 項 目 經(jīng) 理 質(zhì) 檢 員 材 料 員 技 術(shù) 員 資 料 員 安 全 員 預(yù) 算 員 各 操 作 班 組 精品文檔 發(fā)現(xiàn)問題及時整改 現(xiàn)場安全設(shè)施 安全防護用品配備齊全 如現(xiàn) 場設(shè)置木工間 則必須配置消防器具 加強施工機械 施工用電 臨時設(shè)施及施工現(xiàn)場的檢查和強化管理 6 文明施工管理 嚴(yán)格執(zhí)行省 市有關(guān)施工現(xiàn)場管理等規(guī)定 并結(jié)合該項目特點 制定文明施工管理制度 建立管理責(zé)任制 采取責(zé)任劃區(qū) 區(qū)塊到 人 層層落實 有效管理 使小區(qū)廣大住戶滿意 7 工程任務(wù)的劃分 每一小區(qū)劃分一人獨立的施工段 即一個施工班組承擔(dān)一個小 區(qū)建筑物的修繕 設(shè)置二個直屬班組承擔(dān)小區(qū) PVC 管的拆除和安裝 及其它拆除項目 各一個班組 設(shè)置三個油漆班組 承擔(dān)油漆涂 料工程項目施工 總施工人數(shù)約 80 人 全部工程時間為 90 天 然 后縮編為 2 個班組 進入下水管道疏通 化糞池清理 道路建設(shè)等 時間為 48 天完成 精品文檔 第四章第四章 施工準(zhǔn)備和現(xiàn)場布置設(shè)想施工準(zhǔn)備和現(xiàn)場布置設(shè)想 一 施工準(zhǔn)備一 施工準(zhǔn)備 1 技術(shù)準(zhǔn)備 1 搜集施工所需各項技術(shù)資料以及施工期間氣象分析資料 了解小區(qū)排水概況及流向 2 熟知每幢房屋改造部位和改造要求以及修理范圍 編制好 會審記錄 并做好簽證手續(xù) 3 編制好工程修繕技術(shù)復(fù)核計劃 隱蔽工程驗收計劃以及量 方驗收工作計劃 各種材料試驗計劃 包括砼 砂漿試塊制作送驗 4 備足現(xiàn)場各種測量 計量 檢測儀量 辦公用具 各種報 檢存檔資料等 二 場外準(zhǔn)備二 場外準(zhǔn)備 1 材料準(zhǔn)備 根據(jù)招標(biāo)預(yù)算計劃結(jié)合工程進度 提前組織好工程材料 落實 好地方材料 并且及時落實甲供材料和周轉(zhuǎn)材料的進場時間 辦理 各類材料訂貨手續(xù) 按計劃分批進場 進場的材料應(yīng)有質(zhì)量合格證 明 并按規(guī)定過行必要的復(fù)試 及時做好砼 砂漿配合比試配工作 2 設(shè)備準(zhǔn)備 精品文檔 組織安排和落實好主要施工機械的進場 調(diào)試檢測和操作人員 崗位培訓(xùn)工作 建立行之有效的責(zé)任制 進行安全技術(shù)教育 3 勞動力準(zhǔn)備 1 以公司項目部自有施工班組為主 長期合作的外包工用工 為輔 再招收當(dāng)?shù)丶茧s工為補充的勞動力進場 確保本工程各個施 工階段的施工 2 向施工隊伍進行施工方法 質(zhì)量要求 安全施工措施 操 作要領(lǐng)等方面 口頭 書面和現(xiàn)場示范相結(jié)合的形式進行技術(shù)交底 3 建立工作崗位責(zé)任制 做到分工明確 責(zé)任到人 健全各 種管理體系 加強安全防火 衛(wèi)生和文明施工等方面的教育 4 縱向組織的設(shè)置 1 協(xié)助和配合建設(shè)單位與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會組織協(xié)調(diào)小組 確 保該項目的順利施工 2 隨著農(nóng)忙季節(jié)的到來 民工返鄉(xiāng)較多 應(yīng)嚴(yán)禁隨意放假停 工 三 現(xiàn)場平面布置三 現(xiàn)場平面布置 應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的總體要求進行 目前情況暫不詳 故略 1 生活設(shè)施不考慮在現(xiàn)場搭設(shè)臨時用房 2 主要材料采取集中堆放 以便管理 減少不必要的消耗 3 在工人新村內(nèi)搭設(shè)辦公用房 1 間 工料房 2 間及設(shè)置 六 精品文檔 牌一圖 4 一般材料做到隨運 隨用 隨清 不滯留 5 希望建設(shè)單位在每幢號房屋提供一個水源供給點和電源接 入口 6 施工用水經(jīng)明溝進入污水池 化糞池 然后進入小區(qū)下 水管網(wǎng) 最后清理化糞池 主要生產(chǎn) 生活臨時設(shè)施如下表 主要生產(chǎn) 生活臨時設(shè)施如下表 序號序號名名 稱稱面積 面積 m2m2 備備 注注 1辦公室 20 開工至竣工 2水泥庫15 2開工至竣工 3攪拌棚20 2開工至竣工 4木工加工區(qū)30開工至竣工 5鋼筋加工區(qū)60開工至竣工 6 生 產(chǎn) 設(shè) 施 材料 工具庫30開工至竣工 第四節(jié)第四節(jié) 機械進退場計劃機械進退場計劃 序 號 機械或設(shè)備名 稱 型號規(guī)格數(shù)量 額定 功率 生產(chǎn)能 力 進退場時間 2 攪拌機 JZ35027 5 KW350L 根據(jù)施工進度計劃 進場 3 砂漿機 UJ20022KW200L 根據(jù)施工進度計劃 進場 5 卷揚機 JK 1 51 7 5 1 1 KW 1 5T 根據(jù)施工進度計劃 進場 8 交流 直流電焊 機 AX7 300 20KV A 1 17 5 KW 根據(jù)施工進度計劃 進場 9 圓盤鋸 13 KW 根據(jù)施工進度計劃 進場 10 平板刨 MB903A12 KW 根據(jù)施工進度計劃 進場 精品文檔 11 高壓水泵 47 5 KW 根據(jù)施工進度計劃 進場 12 平板振動器 BP1 512 KW 根據(jù)施工進度計劃 進場 13 插入式振動器 ZX50 24 M 42 2 KW 根據(jù)施工進度計劃 進場 五 材料進場計劃五 材料進場計劃 序號材料名稱單位數(shù)量備注進場日期 1 水泥 T1022 98 綜合根據(jù)施工進度計劃進場 2 鋼筋T 16 71 綜合根據(jù)施工進度計劃進場 3 木材M3 2 108 綜合根據(jù)施工進度計劃進場 4 碎石T3124 18根據(jù)施工進度計劃進場 5 黃砂T2026 757根據(jù)施工進度計劃進場 6 道渣T3462 419根據(jù)施工進度計劃進場 7 標(biāo)準(zhǔn)磚百塊1860 082根據(jù)施工進度計劃進場 8 鍍鋅鐵絲Kg90 383根據(jù)施工進度計劃進場 9 鐵釘Kg103 18根據(jù)施工進度計劃進場 10 電焊條KG61 894根據(jù)施工進度計劃進場 11 250 混凝土 管 m1744根據(jù)施工進度計劃進場 12 300 混凝土 管 m2779 5根據(jù)施工進度計劃進場 13 400QMTE 混 凝土管 m272 5根據(jù)施工進度計劃進場 14 調(diào)和漆Kg168 347根據(jù)施工進度計劃進場 15 106 涂料Kg21379 68根據(jù)施工進度計劃進場 16 石灰膏M352 453根據(jù)施工進度計劃進場 17 預(yù)制混凝土井套53 53根據(jù)施工進度計劃進場 精品文檔 蓋 座 第五章第五章 施工進度計劃施工進度計劃 一 施工進度總休計劃一 施工進度總休計劃 本工程建設(shè)單位要求在 138 天內(nèi)竣工 根據(jù)公司目前的情況 機械配備 周轉(zhuǎn)材料 勞動力的組織 計劃在 138 個有效工作日內(nèi) 完成所有工程量清單內(nèi)的任務(wù) 二 施工進度控制二 施工進度控制 1 按照施工部署 每個施工班組承擔(dān)房屋改造時間為 138 天 泥工方面的有效施工時間約 90 天左右 所以以每一施工段編制施工 進度計劃 具有較強的針對性 更有利于總進度的控制 2 在一個施工段內(nèi)實行流水 交叉作業(yè) 確保施工計劃的實施 3 按照施工部署中設(shè)立直屬班組 負(fù)責(zé)小區(qū)所有 PVC 管道的拆 除及安裝 解除各施工段的工作壓力 可適度集中力量鏟除舊墻粉 刷層 有利于垃圾集中外運 確保小區(qū)的文明衛(wèi)生 也可防止因 PVC 管道拆除遭受天氣突變形成屋面滲漏 影響住戶正常生活 4 各施工段的詳細(xì)施工作業(yè)計劃應(yīng)待改造明朗化后進行編制 精品文檔 暫略 第六章第六章 改造施工中的環(huán)境保護改造施工中的環(huán)境保護 一 噪音的控制一 噪音的控制 1 施工現(xiàn)場的木工間 由于噪聲較大 應(yīng)考慮設(shè)在小區(qū)邊緣地 帶 與現(xiàn)場辦公室一起布置 2 砼分項工程中使用攪拌機在使用時間上要作必要的調(diào)正 上 午 7 點 11 點半 下午 2 點 晚上 9 點為機械操作使用時間 以確保住戶正常午休和睡眠 二 建筑灰塵的控制二 建筑灰塵的控制 1 內(nèi)墻面等斬粉 1 在斬粉內(nèi)墻面或平頂時 必須將門窗關(guān)閉 2 可在需斬粉的墻面上多次酒少量的水 然后再斬粉 3 斬下的垃圾也需灑適量的水后 再集中清除 4 在室內(nèi)及樓梯間斬粉墻面或平頂時 除采用上述措施外 還必須在地面上鋪上草包 以減少灰塵飛揚 上層建筑垃圾應(yīng)采取籮筐等容器裝放后運輸 如果利用建筑垃 圾垂直通道 垃圾筒 倒放時 必須在下部出口包上草包等物 周 圍用大油布等物圍上 以免灰塵飛揚 2 對外墻面及原屋面的修繕由于在工程量清單中未見列項 故 精品文檔 略 三 建筑垃圾的管理三 建筑垃圾的管理 1 集中堆放 超過一定的容積 數(shù)量應(yīng)及時清除外除 2 施工中對垃圾必須做到當(dāng)天清 及時清 3 垃圾堆放應(yīng)有專人負(fù)責(zé) 嚴(yán)禁隨便亂倒 4 對可利用的建筑垃圾 可安排在適當(dāng)?shù)攸c集中堆放 四 下水道防塞措施四 下水道防塞措施 1 砼及砂漿攪拌機使用后 其洗刷水不能直勢頭倒入下水道 2 在施工下方或材料 散材 臨時集中堆放點處附近下水道蓋 如陰井蓋 必須進行單獨遮蓋處理 3 由于本次修繕不涉及到室內(nèi)住戶 故對室內(nèi)防塞措施略 五 施工場地周圍的綠化保護五 施工場地周圍的綠化保護 1 綠化樹木附近翻做路面 挖排各種管道 溝時應(yīng)注意不損傷 樹木根須 嚴(yán)禁任意斬斷樹木根部 2 建筑材料的臨時堆放要注意場地周圍的綠化樹木 因為石灰 塵 水泥等具有較強的堿性 容易損壞綠化環(huán)境 3 所有的建筑施工污水不準(zhǔn)倒入綠化帶內(nèi) 用過的油漆桶 如 要清除粘附在桶壁的廢漆時需用火燒時 嚴(yán)禁在小區(qū)任何地方 更 不能在綠化帶內(nèi)隨意焚燒 違者嚴(yán)肅重罰 精品文檔 第七章第七章 質(zhì)量管理和改造工程的驗收質(zhì)量管理和改造工程的驗收 一 改造工程的質(zhì)量管理一 改造工程的質(zhì)量管理 1 改造工程的質(zhì)量管理是對施工生產(chǎn)的全過程的質(zhì)量 包括工 作質(zhì)量和工程質(zhì)量兩部分 實行嚴(yán)格的管理 工程質(zhì)量管理的任務(wù) 是監(jiān)督生產(chǎn)中執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況 并劃分為三人階段 質(zhì)量的檢 驗 統(tǒng)計質(zhì)量控制和全面質(zhì)量管理 2 質(zhì)量管理中的質(zhì)量檢驗階段 檢驗人員對產(chǎn)品質(zhì)量的控制和 處理的辦法 僅限于檢查不合格產(chǎn)品 并把它挑選出來 統(tǒng)計質(zhì)量 控制階段著眼點從單純發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)中缺陷轉(zhuǎn)變?yōu)檎页錾a(chǎn)缺陷的原因 組織信息反饋 找出并排除影響產(chǎn)品質(zhì)量的各種因素 把不合格產(chǎn) 品盡可能地消滅在萌芽狀態(tài)中 全面質(zhì)量管理要求把質(zhì)量管理貫串 在設(shè)計 生產(chǎn) 輔助生產(chǎn) 為用戶服務(wù)的全過程 即全面的 全員 的質(zhì)量管理 1 建立和健全質(zhì)量保證體系 建立由公司 項目部 施工班組三級組成的質(zhì)量管理體系 明確質(zhì)量管理職責(zé) 明確質(zhì)量管理目標(biāo) 力求做到管理思想超前 管理機制務(wù)實 管理組織規(guī)范 管理技術(shù)全面 管理方法創(chuàng)新 制定關(guān)鍵部位施工方案 技術(shù)處理 負(fù)責(zé)技術(shù)交底 組織操 作規(guī)程培訓(xùn) 統(tǒng)一施工工藝 操作方法 建立檢查驗收制度 明確檢查責(zé)任 做好驗收記錄 落實班 組檢查準(zhǔn)確性 及時性和真實性措施 組織自檢 互檢 專檢 層 精品文檔 層把關(guān) 2 施工過程中的質(zhì)量控制 加強工藝管理 全面掌握施工過程對工程質(zhì)量的保證 使施 工過程經(jīng)常處在穩(wěn)定的控制狀態(tài) 要特別注意控制施工人員 原材 料 機具設(shè)備 操作規(guī)程和生產(chǎn)環(huán)境五大影響工程質(zhì)量因素 因為 工程的質(zhì)量主要決定于施工過程的質(zhì)量及其各因素質(zhì)量的變化 搞好技術(shù)檢驗工作和工序的質(zhì)量控制 技術(shù)檢驗是根據(jù)工程 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 對操作過程中的每道工序都要進行檢驗 做到不合格工 程不進行下一道工序的施工 不計算產(chǎn)值產(chǎn)量 加強工程質(zhì)量的動態(tài)分析 搞好不合格點工程點的管理 A 根據(jù)不合格工程點的不同情況 采取返工補修或重新施工的 方法 B 定期召開會議 分析原因 采取措施 及時改進 C 做好質(zhì)量檢查中不合格工程點的統(tǒng)計分析工作 掌握不合格 工程點產(chǎn)生的原因 二 改造工程的驗收二 改造工程的驗收 驗收包括計量改造工程的數(shù)量和驗收改造工程的質(zhì)量兩部分內(nèi) 容 只有合格的工程項目 工序方能符合使用要求 也就是在保證 質(zhì)的前提下才能量的多少 才能計算各項指標(biāo)如工作量 施工面積 計劃完成情況 所以量方驗收中滲透著質(zhì)量管理的內(nèi)容 有著密切 的聯(lián)系 精品文檔 在熟悉工程改造項目和具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下 要求項項量 點點檢 項項點點有記錄 1 有無任意改變改造的方法 2 有無任意擴大項目和數(shù)量 3 是否有變動項目的簽證手續(xù) 4 對完成的改造項目的工程質(zhì)量進行驗收 對工作量進行量方 并填報 量方驗收檢查增減任務(wù)記錄單 5 量方驗收工作要做到實事求是 不虛報 不漏報 不錯報 由于房屋修繕工程的修理對象的種類繁多 改造項目繁雜 必須提 高管理人員的業(yè)務(wù)水平和思想水平 切實消除漏報 錯報以及虛報 現(xiàn)象 以能真實考核施工人員的生產(chǎn)的實際工效 同時量方驗收的 好差直接影響到施工統(tǒng)計和工程決算的準(zhǔn)確性 及時性 6 改造工程中的計劃管理與新建工程相比 其預(yù)見性可控性較 差 因此對改造工程的改造成項目的計量顯得更為重要 施工生產(chǎn) 過程中的連續(xù)性和改造項目施工工序的覆蓋 要求量方工作能及時 進行 準(zhǔn)確地量方 并做好原始資料的記錄 以反映施工生產(chǎn)過程 的真實情況 精品文檔 第八章第八章 主要改造工程項目的施工方法主要改造工程項目的施工方法 一 鋼鐵柵 欄桿及木材面退底油一 鋼鐵柵 欄桿及木材面退底油 1 退底油 也稱起底 即出白 它分為 全起底 又稱為全出 白 半起底 又稱半出白 即占據(jù) 30 70 的數(shù)量需要鏟清舊漆 底 少起底 又稱修出白 30 以下的數(shù)量需要鏟清油漆膜 為此 需要與建設(shè)單位確定退底油的范圍 本工程暫按全起底考慮 2 金屬面采用火烤法 用噴燈或煤氣的焰直接烘烤 使舊漆燒至松軟后 隨即用刮刀 汪除漆膜 施工時必須注意操作工人的安全防護和防火 3 木材面退底油采用脫漆法 其配方主要有以下三種 供選擇 1 清水 1 土豆淀粉 1 份 氫氧化鈉 燒堿 的水深液 1 1 4 份 一邊用棍棒攪拌一邊混合 再加入 10 份清水?dāng)嚢?5 10 分鐘即成 2 將氫氧化鈉 16 份溶于 30 份水中再加 18 份生石灰塵 用 棍攪拌 并加入 10 份機油 最后加入碳酸鈣 22 份拌均 3 碳酸鈣 6 10 份 碳酸鈉 4 7 份 水 80 份 生石灰塵 12 15 份攪拌混合至糊狀 4 使用方法 將配制的堿性脫漆膏涂于舊漆膜 涂 2 5 層 約 2 3 小時漆 膜即破壞 用刮刀鏟除后 再用清水沖洗干凈 精品文檔 二 屋面拆換二 屋面拆換 PVCPVC 落水管 落水斗落水管 落水斗 根據(jù)工程量清單 本次修繕工程對外墻面僅作處理 對拆換落 水管 斗帶來一定的難度 經(jīng)慎重考慮 多方商議 結(jié)合小區(qū)實際 情況等綜合因素 采取 1 搭設(shè)角度約 8 度左右鋼管爬梯 鋼管爬梯中主管每 節(jié)高度約 1 8 米 2 0 米之間 每節(jié)之間在每面垂直方向設(shè) 置二根橫檔 并支承在墻面上 爬梯頂端操作平臺 400mm 500mm 寬 過寬過窄不利于施工操作 見下圖示意 爬梯踏 腳棍采用鋼管 每 500mm 高設(shè)置一支所有鋼管采用腳手鋼 管 室外墻面 自然地面 2 落水管 斗的固定嚴(yán)禁使用木楔 一律采用塑料脹管 固定 穩(wěn)妥后 對脹管周圍用密封膏密封 以防滲水 3 落水管安裝要垂直 在安裝前可彈垂直墨斗線或垂直拉線控 制 且水管離墻面 20mm 精品文檔 三 內(nèi)墻涂料的鏟除三 內(nèi)墻涂料的鏟除 1 用涂料滾筒浸水 滿涂墻面二次 使涂料表面完成吸水 然 后用鏟刀鏟除 2 內(nèi)涂鏟除的順序 先天棚 后墻面 由上而下 四 舊墻面粉刷層的鏟除四 舊墻面粉刷層的鏟除 1 舊墻面粉刷層的順序 由上而下 工完料清 2 其它措施見第六章 環(huán)境保護 二 建筑灰塵的控制 五 舊墻面的修補及五 舊墻面的修補及 106106 內(nèi)墻涂料內(nèi)墻涂料 一 檢查方法 1 直觀法 粉刷損壞的現(xiàn)象如裂紋 龜裂 肅落等 有很多是 可以憑經(jīng)驗用眼直接觀察到的 2 敲擊法 粉刷層內(nèi)部損壞情況 可用小錘在可疑的地方輕輕 敲擊 如發(fā)出空殼聲 則有起殼現(xiàn)象 這樣就可能確定起殼損壞的 范圍 并將需修部位圈定 然后用泥刀斬出界限 再行鏟除 防止 漫無止境 擴大范圍 二 基層處理 1 清掃垃圾和附著物 對粘結(jié)不利的垃圾和共他附著物 應(yīng)作 徹底清理 對砼表面較光滑時應(yīng)作粗糙處理 露出的鋼筋 用鋼絲 刷刷清鐵銹 三 新舊粉刷的接縫處理 精品文檔 1 為使新舊粉刷縫緊密結(jié)合 在操作時首先要將原有粉刷斬成 倒斜口 并用掃帚或刷帚沾水潤濕 2 潤濕后用硬砂漿先在接縫處嵌密壓實 再進行粉刷修補 每 度粉刷操作時 都要注意在接縫處用力壓實才能保證接縫的質(zhì)量 四 修補粉刷的操作 1 粉底層 括糙 括糙前基層要澆水濕潤 括糙應(yīng)分度進行 不得少于二度 二遍 如遇舊粉刷的底層較厚 而需按原墻壁修復(fù)時 可采用多 度施工 粉刷水泥砂漿時 每度厚度宜為 5mm 7mm 混合砂漿為每 度宜 7mm 9mm 必要時表面應(yīng)掃毛或劃出紋道 每度糙的間隔時間 應(yīng)待前一層抹灰塵層凝固后 再粉次度 和面層 如有水泥踢腳線 墻裙 勒腳 其水泥砂漿括糙高度應(yīng)粉足 以免把水泥面層粉刷在非水泥砂漿的糙面上 造成起殼空鼓 如遇修補粉面積較大時 一般在 2 米 2 米以上 應(yīng)作粉刷塌 餅 上下掛線 拉平?jīng)_筋 再括糙 2 粉面層 水泥砂漿面層 粉水泥砂漿 糙面干燥先灑水 用括尺括平 灑水 用木蟹打磨 再用鐵板壓光 粉面次日進行灑水養(yǎng)護 紙筋灰塵面層 宜在糙面 7 8 成干時進行 先用鐵板把接頭 括平 糙面若過于干燥應(yīng)先澆水潤濕 然后粉上紙筋灰塵一度 鐵 板壓緊抹光 在接頭處 用排筆沾水拖過 粉面厚度一般不大于 精品文檔 2mm 3 局部修補 對舊墻面的砂眼 撞擊損壞處 先用排筆沾水潤濕 然后用 建筑水泥分度修補嵌密 4 106 內(nèi)涂 待基層干燥后 并清理墻面灰塵 游漿 泥漿等 第一遍膩子 使用批嵌工具滿刮膩子 將所有微小砂眼及收 縮裂縫需滿刮 以密實平正 線角棱角整齊為度 應(yīng)一刮順一刮地 沿著墻面橫刮 盡量刮薄 不得漏刮 接頭不留槎 膩子干透后 用 1 砂漿夾著平整小木板進行打磨平正 做到用力均勻 保護棱角 磨后清掃干凈 第二遍膩子 方法同前 但要求此膩子與前遍膩子刮抹方向 互相垂直 即應(yīng)沿著墻面豎刮 將墻面進一步刮滿及打磨平整 光 滑為止 第一遍涂料 清掃基層 涂刷順序從上到上 從左到右 先 橫后豎 先邊線 棱角 先小面后大面 陰角處不得有殘積涂料 陽角處不得有棱角 復(fù)補膩子 第一遍涂料干透后 應(yīng)普查一遍 如有缺陷 應(yīng) 局部復(fù)補 復(fù)補干透后 應(yīng)用細(xì)砂紙打磨平滑 且不得磨穿漆膜 所以注意用力應(yīng)輕而均 然后將表面清掃干凈 第二遍涂料同第一遍 要求表面美觀細(xì)膩 不得有接槎及刷 紋 收刷應(yīng)在不顯眼處 精品文檔 內(nèi)墻涂料的質(zhì)量要求 A 不允許有掉粉 脫皮 反堿 B 不允許有咬色 漏刷 透底 C 顏色一致 刷紋在 1 5 米正視均勻通順 D 不允許有流墜 疙瘩 濺沫 砂眼 六 油漆裝飾工程六 油漆裝飾工程 一 木材面油漆 中級 1 木材表面的灰塵 污垢在清除后 修補平整 磨砂紙 節(jié)把 處點漆片 1 2 遍 干性油打底 局部刮膩子 磨光 第一遍滿刮膩 子 磨光 刷底漆 第一遍油漆 復(fù)補膩子 磨光 濕布擦凈 第 二遍油漆 磨光 第三遍油漆 17 道主要工序 2 刷底油 主要掌握先上后下 先左后右 從外到里的次序 3 局部刮膩子 磨光 主要是將釘孔 裂縫 節(jié)疤 榫頭間隙 拼縫 合頁孔隙及邊棱殘缺等用膩子填嵌平整 刮刀與木材面夾角 宜在 50 度至 60 度 來回一次壓實刮平 干后 用 1 木砂紙磨平 磨光 不得將棱角磨圓和磨破漆膜 4 滿刮膩子 磨光 先將膩子按條狀平行刮在物面上 再橫向 將膩子勻開 最后縱向刮平 厚度宜薄不宜厚 刮刀與物面的夾角 為 30 度至 40 度為宜 用力均勻 來回次數(shù)不宜過多 膩子面不得 出現(xiàn)粗糙斷續(xù)和明顯的刮痕 干后用 1 砂紙打磨 不得漏磨和磨穿 木基層上尖銳的陽魚宜磨成微小的圓角 清掃干凈 用濕布將粉塵 精品文檔 揩清待干 5 底漆與第一遍油漆同底油 6 復(fù)補膩子 待油漆干透后 對有凹縫或釘孔不平整之處 用 稍硬較細(xì)的加色膩子嵌補平整 7 磨光 濕布擦凈 干后用 0 1 號木砂紙將所有油漆部位的 表面磨平 磨光 以加強下一遍油漆的附著力 不能把底油磨穿 棱角磨破 磨后用濕布擦凈待干 8 第二遍油漆 應(yīng)順木紋刷 線角處不宜刷得太厚 內(nèi)外分色 的分界線應(yīng)刷得齊直 接頭處油漆應(yīng)輕刷 不顯刷痕 漆面應(yīng)均勻 平滑 色澤一致 9 油漆表面的質(zhì)量驗收要求 不允許有脫皮 漏刷和反銹 大面及小面明顯處不允許透底 流墜 皺紋 表面要平整流器 光滑 光亮均勻一致 對分色線小面允許偏差 2 毫米 大面不允許 顏色均勻一致 七 金屬面油漆 中級 七 金屬面油漆 中級 1 除銹 清掃 磨砂 刷防銹漆 局部刮膩子 磨光 第 一遍 滿刮膩子 磨光 第一遍油漆 復(fù)補膩子 磨光 第 二遍油漆 磨光 濕布擦凈 第三遍油漆 13 道主要工序 2 除銹 清掃 磨砂紙 可采用手工 機械或化學(xué)處理 由于 精品文檔 舊油漆已清除 故采用 1 5 號鐵砂布全部打磨一遍 用汽油或松香 水清洗干凈 3 刷防銹漆 用漆涮涂刷 應(yīng)手輕 速度要較快 漆膜厚度均 勻 4 局部刮膩子 磨光 金屬面上的砂眼 凹坑 缺棱 拼縫等 用石膏油性膩子 刮抹平整 薄鋼板制作件的咬口處應(yīng)用防銹油膩 子 干后 1 木砂紙磨平 用漆刷揩凈粉塵 5 滿刮膩子 磨光 刷第一 二遍油漆 復(fù)補膩子 磨光 濕 布擦凈第三遍 調(diào)和漆同木材面油漆 八 管道施工八 管道施工 一 雨 污水管道工程 本工程污水 雨水管施工的關(guān)鍵是密切配合道路的施工 因此 施工工期的安排也將根據(jù)道路工程的工期而定 施工前 準(zhǔn)確確定污水 雨水管線的位置 標(biāo)高 采用人工配 合機械進行管溝開挖 按照溝槽開挖 地基處理 管基施工 管道安裝及包封 管溝 回填等施工順序進行管道施工 在垂直方向上采用先深后淺的施工 原則 1 測量放線 基槽開挖前由專業(yè)測量工程師進行測量定位 施工放線 測量 放線前對甲方提供的控制樁點進行復(fù)核 然后引測水準(zhǔn)點并報甲方 精品文檔 及監(jiān)理審核 施工放線注意控制管道在線中位 每隔 20 米釘設(shè)標(biāo)記 樁并加以保護 機械開挖前根據(jù)管道中線用石灰粉施放好開挖邊線 2 管溝開挖 根據(jù)現(xiàn)況管線的分布和實際地質(zhì)情況 采用人工和機械開挖 兩種方法 對管線埋深較淺和管徑較小的工段采用人工進行管溝開 挖 用機械和人工開挖分別采用 1 0 25 和 1 0 33 的放坡系數(shù) 開挖 溝底比設(shè)計基底每側(cè)加寬 0 5m 以保證基礎(chǔ)施工和管道安裝有必要 的操作空間 開挖棄土置于挖溝槽邊線 1m 以外 以減少坑壁荷載 避免對坑壁的擾動 保證基坑穩(wěn)定 溝槽開挖期間還將加強對其標(biāo) 高的測量 以防止超挖 采用機械開挖時 將用挖掘機沿開挖管線 進行反鏟開挖 開挖至設(shè)計管底標(biāo)高以上 0 2m 時 即停止機械作業(yè) 改用人工開挖至設(shè)計標(biāo)高 開挖過程中 由于各類管道溝槽的深度 不同 將根據(jù)溝槽內(nèi)的積水情況 決定是否設(shè)置排水溝和排水集井 對于較深的溝槽 若有明顯的積水現(xiàn)象 將在溝槽邊側(cè)設(shè)置寬為 20cm 深為 15cm 的排水邊溝 并且每隔 30 米左右在槽底邊外設(shè)一 口徑為 60cm 深為 50cm 左右的排水集井 自然削壁 排水溝向集 水井方向的水流坡度陡于 1 溝槽兩側(cè)的排水溝 每隔 15cm 左右 用碎石設(shè)置盲溝連通 同時在集水井處用抽水機進行施工排水 當(dāng) 人工開挖溝槽深度超過 2m 且地質(zhì)情況較差時 需對開挖坑壁進行 支撐 合理調(diào)配土方用量 余方立即外出場 以免影響住戶行走 留 精品文檔 方嚴(yán)禁平鋪 應(yīng)有專人負(fù)責(zé)沿線堆高 每隔 30 50 米設(shè)置橫向通道 可采用多孔板或鋼板 使小區(qū)人員正常行走 3 管基施工及管道安裝 開挖完成并報監(jiān)理驗槽合格后 重新放線定位 釘設(shè)高程控制 樁 及時支模澆筑砼墊層 待墊層強度滿足要求后 用墨斗彈放管 道中線進行安管作業(yè) 管道接頭部位用寬 120 mm 鋼絲網(wǎng)環(huán)纏 并用 C20 細(xì)石砼封蓋 高 50 mm 寬 120 150 mm 4 檢查井砌筑 管溝回填 檢查井砌筑嚴(yán)格按照國家標(biāo)圖集及設(shè)計圖紙進行 井身采用 M7 5 水泥砂漿滿漿砌 MU10 磚 要求灰縫均勻 砂漿飽滿無通透 磚塊砌 筑前浸水潤濕 流槽與井身一起砌筑 同時安裝爬梯 控制好爬梯 間距 所有檢查井按有地下水考慮 內(nèi)外勾抹 20mm 厚 1 2 水泥砂漿 至井面 防止地下水滲透 井蓋及蓋座安裝注意保持水平 路口處 井蓋與路面齊平 綠化帶內(nèi)井口比地面高 15cm 污水管道施工完畢并達(dá)到一定強度后 及時分段進行閉水試驗 合格后立即清底回填 防止暴露時間過長或遇水浸泡 排水管回填 從管道兩側(cè)平衡進行 回填土使用外運的均質(zhì)砂性粘土并分層夯實 每層 20cm 管身周圍 50cm 范圍內(nèi)采用打夯機夯實 然后用 14T 壓路機碾壓至滿足密實度要求為止 回填時每壓實層進行密度取樣 經(jīng)檢驗合格再進行上層回填 為確?；靥顣r的填土質(zhì)量 通過預(yù)埋 的盲溝抽水 以保證填土不被水浸 精品文檔 九 砼道路 路牙的施工九 砼道路 路牙的施工 一 砼道路施工 1 高程控制點的設(shè)置 標(biāo)高 按照 C10 砼基座進行設(shè)置和控制 2 基底的處理 對破除舊道路上的砼垃圾可集中堆放在不影響住戶行走的地 方備用 利用高程點 對場地用水準(zhǔn)儀全面檢測合格后 用蛙式打夯 機全面夯實 夯實程度以有明顯回聲止 對挖掘的土方 應(yīng)立即外運出場 現(xiàn)場不留殘土 3 基層處理 道碴墊層前 按設(shè)計要求 用水準(zhǔn)儀測出墊層厚度并用 6 鋼筋樁作為墊層標(biāo)志 壓實系數(shù)的確定 根據(jù)以往經(jīng)驗以及小區(qū)目前的情況 暫按 照設(shè)計厚度 110 115 之間確定虛鋪厚度 具體視墊層的設(shè)計厚度 而定 考慮到是小區(qū)道路 故在末有重大事宜下不采用壓路機進場 而采用蛙式夯機 要求同上 4 砼路面 墊層經(jīng)驗收合格后 按照設(shè)計道路厚度 確定鋼模寬度 鋼 精品文檔 模彩用鋼樁 12 16 與地面固定 砼道路的施工主要掌握以下幾點 A 控制配合比 注意用水量 B 掌握砼的攪拌時間 確保砼有良好的和易性 C 砼在運輸過程中如發(fā)現(xiàn)分析現(xiàn)象 應(yīng)在澆搗點進行人工拌和 D 砼的傾倒應(yīng)按順序進行 E 砼澆搗完畢后要加強對砼的養(yǎng)護 二 路牙施工 1 放線與刨槽 按設(shè)計的道路邊線 加釘邊樁 直線部 10 15 米 路口園弧 1 5 米反復(fù)校核高程及曲線 以求園順 立道牙平面 刨槽時 連同 10 現(xiàn)澆混凝土的位置 一次刨出 2 檢驗 本工程采用 30 砼預(yù)制立道牙及 20 砼預(yù)制平道牙安 砌前檢驗尺寸是否合格 外型尺寸允許偏差 5mm 外露面缺邊掉角 20mm 且不多于一處 外露面平整度 3mm 道牙方正 避免有蜂窩 露石 脫皮 裂縫等現(xiàn)象 3 安砌 在刨好的槽面上或 10 現(xiàn)澆混凝土面上鋪 2 厘米的 5 水泥砂漿臥底 按放線位置安砌道牙 用橡膠錘敲打做到平穩(wěn)牢固 頂面平整 縫寬均勻 1cm 線條園順 平直 4 安砌好混凝土道牙后 內(nèi)外槽在基層頂面以下者 用砂漿填 平至基層面 5 還土 道牙后背還土夯實 夯實寬度不少于 50cm 厚度不 精品文檔 小于 15cm 密實度在 85 以上 立道牙背后 用混凝土填實 6 勾縫 先校核道牙位置高程 使其符合設(shè)計 且在路面完成 后勾縫 7 濕法養(yǎng)生 3 天以上 防止碰撞 8 當(dāng)人行道穿過路口時 立道牙安裝做成斜面 便于通行 十 化糞池及下水道疏通十 化糞池及下水道疏通 1 施工順序 總順序是先清除化糞池 然后疏通排水管道 次順序 從房屋排出管道 化糞池 支管 小區(qū)主管 道 其他有關(guān)事宜見相應(yīng)章節(jié)要求 精品文檔 第九章第九章 施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施 一 主要原材料要求一 主要原材料要求 1 水泥必須有合格證及試驗報告 水泥進入施工現(xiàn)場要查明水 泥品種 標(biāo)號 出廠日期 如發(fā)現(xiàn)有可疑現(xiàn)象 應(yīng)暫停使用取樣送 驗 并宜使用同批產(chǎn)品 以保證色澤一致 所有水泥不得和其他水 泥品種混合使用 2 黃砂應(yīng)質(zhì)地堅硬 級配良好 砼用砂含泥量不得大于 5 粉刷用砂含泥量不得大于 10 砼為中粗砂 粉刷為中砂并送驗合 格 3 石子含泥量不得大于 2 針 片狀石子不應(yīng)大于 15 石子 必須質(zhì)地堅硬 密實 級配良好 具有足夠的強度并送驗合格 4 石灰膏不應(yīng)含有雜質(zhì)和未熟化的顆粒 砌體石灰膏要求沉淀 15 天以上 粉刷所用石灰膏應(yīng)熟化沉淀在 30 天以上 5 磚材必須送驗合格 6 鋼材必須有出廠合格證 并有試驗合格證明 7 未盡其他原材料凡需要兩證齊全必須送驗合格 8 經(jīng)送驗的材料若未能達(dá)到合格 應(yīng)嚴(yán)禁使用 并且立即清退 出場 精品文檔 二 砼工程二 砼工程 1 控制振搗時間 插入式振搗器每一位置振搗不少于 10 秒 平板振動器每一位置連續(xù)振動不少于 30 秒 成排依次振動的移動間 距相互搭接 3 5cm 2 砼澆搗完畢后 初凝后發(fā)生風(fēng)干裂紋應(yīng)進行二次抹面或壓實 3 應(yīng)視天氣氣溫的變化及時加以覆蓋和澆水養(yǎng)護 養(yǎng)護的標(biāo)準(zhǔn) 砼表面不泛白 三 砌體工程三 砌體工程 1 磚提前 1 2 天澆水 控制含水率 10 15 2 砂漿攪拌后 3 4 小時內(nèi)用完 禁止使用過夜砂漿 3 砌體表面的平整度 垂直度偏差校正必須在砂漿終凝前進行 終凝后禁止敲打墻面糾偏 4 在砌筑過程要勤鋪灰 鋪好灰 鋪短灰 做到下跟棱 上跟 線 四 裝飾工程四 裝飾工程 1 必須按自上而下的施工程序施工 防止交叉污染 2 抹灰工程的底層與中層砂漿厚度及配合比應(yīng)符合設(shè)計要求 精品文檔 第十章第十章 各項保證措施各項保證措施 一 質(zhì)量保證措施一 質(zhì)量保證措施 1 重視技術(shù)交底 使工程按質(zhì)量要求進行施工 必須使每個參 與修繕工程項目的人員都了解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 施工措施做到人人心 中有數(shù) 目標(biāo)明確 2 技術(shù)復(fù)核是預(yù)控工程質(zhì)量的重要手段之一 在各項目施工中 應(yīng)做好技術(shù)復(fù)核紀(jì)錄 詳細(xì)記錄施工部位 設(shè)計要求 標(biāo)準(zhǔn)要求 施工偏差 操作人員及具體負(fù)責(zé)等全面情況 3 堅持 三不放過 的原則 預(yù)防為主 將事故消滅在發(fā)生之 前 一旦發(fā)生施工工序返工 并對事故進行調(diào)查處理和組織整改 4 加強對班組操作管理 把職工經(jīng)濟分配和質(zhì)量好壞緊密掛鉤 保證每個分項操作質(zhì)量 5 重視材料管理工作 各種材料 配件及半成品的采購和驗收 應(yīng)符合設(shè)計和驗收要求 對進場的原材料 半成品等物資必須經(jīng)檢 驗和試驗 未經(jīng)檢驗和試驗的不得用于工程上 6 做好砂漿 砼的簽發(fā)質(zhì)量控制 施工中應(yīng)嚴(yán)格按配合比計量 配制 按規(guī)定部位 數(shù)量 標(biāo)號留置試塊 由現(xiàn)場施工人員指定專 人并監(jiān)督制作 加強對試塊的養(yǎng)護管理工作 以正確反映使用部位 的質(zhì)量 按齡期要求及時送試驗部門試壓 精品文檔 7 做好原始資料的技術(shù)檔案工作 建立符合要求的技術(shù)檔案 真實 全面 詳細(xì) 能反映全面的鑒定工程質(zhì)量 二 工期保證措施二 工期保證措施 1 為確保工期計劃的實施 滿足業(yè)主對工程工期的期望目標(biāo) 現(xiàn)場項目部負(fù)責(zé)對工期計劃的全面控制 并根據(jù)總進度計劃 層層 分解制定相應(yīng)保證措施 齊心協(xié)力做好本工程每一個階段的工作 2 加強計劃的指導(dǎo)是控制進度的必要手段 根據(jù)確定的施工總 體進度控制計劃 編制好月 旬 周施工計劃 抓住薄弱環(huán)節(jié)及關(guān) 鍵工序的起止時間 注重班組日作計劃的實現(xiàn) 不斷調(diào)整優(yōu)化 以 合理的施工組織和最佳的施工方案來保證進度目標(biāo)的實現(xiàn) 3 認(rèn)真編制各類資源配備供應(yīng)計劃 保證各種建筑原材料 周 轉(zhuǎn)材 勞動力和動力機械設(shè)備按工期進度計劃進場 滿足工程施工 的需求 4 要使整個管理工作規(guī)范化 制度化 做到有章可循 有法可 依 現(xiàn)場制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制 質(zhì)量和安全保證制度 作息制度 和分配制度 將生產(chǎn)質(zhì)量和職工的切身利益掛鉤 鼓勵滿勤 分配 時滿勤者與缺勤者拉開距離 使施工按照計劃進度有條不紊的進行 5 做好氣象信息資料收集和分析工作 與氣象部門多聯(lián)系 妥 善安排好晴雨天作業(yè)計劃和施工措施 盡可能消除不利因素的影響 確保均衡施工 使其達(dá)到最終預(yù)期目標(biāo) 精品文檔 6 科學(xué)周密組織為基礎(chǔ) 以技術(shù)方案為先導(dǎo) 預(yù)控管理為手段 獎罰措施為杠桿 在平行施工 交叉施工 抓住關(guān)鍵 做到不同工 種合理穿插 提高工作效率 加快施工進度 7 接受業(yè)主 現(xiàn)場監(jiān)理 質(zhì)檢人員的監(jiān)督 及時向業(yè)主 現(xiàn)場 監(jiān)理提供施工作業(yè)計劃 對業(yè)主 現(xiàn)場監(jiān)理圍繞施工進度 技術(shù) 質(zhì)量提出的意見和建議隨時進行調(diào)整 8 全力以赴 統(tǒng)一指揮 發(fā)揮項目部能打硬仗的優(yōu)勢 調(diào)動全 員的積極性 以優(yōu)質(zhì) 高速 安全 文明為目標(biāo) 確保計劃總工期 的實現(xiàn) 三 安全生產(chǎn)保證措施三 安全生產(chǎn)保證措施 本工程項目經(jīng)理對工程的文明施工負(fù)責(zé) 并設(shè)立以項目經(jīng)理為主 的安全生產(chǎn)施工網(wǎng)絡(luò) 管理網(wǎng)絡(luò)見下圖 為加強安全生產(chǎn) 貫徹 強化管理 落實責(zé)任 嚴(yán)肅法規(guī) 消 滅違章 的要求 在施工中創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn) 生活環(huán)境 特別 在小區(qū)進行較大規(guī)模修繕施工中 面大量廣 涉及到不同群體 范 項目經(jīng)理 安全員 班組兼職安全員班組兼職安全員班組兼職安全員 精品文檔 圍廣 責(zé)任重大 為保障職工以及小區(qū)全體住戶的身心健康和生命 安全 實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo) 制定本措施如下 1 建立現(xiàn)場安全管理措施 1 建立健全安全規(guī)章制度和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子 認(rèn)真執(zhí)行安全 生產(chǎn)政策 法令 法規(guī)和安全操作規(guī)程 2 在正式施工前 對所有員工進行 三級安全教育 并結(jié)合 小區(qū)內(nèi)施工特點 3 實行動態(tài)管理 每幢房屋的施工現(xiàn)場要張掛 貼 安全生產(chǎn) 標(biāo)語 警語 在小區(qū)主要出入道口設(shè)置安全教育宣傳畫廊 提高廣 大住戶自我防護意識 4 設(shè)立專職安全巡視員 兼任文明 衛(wèi)生檢查 檢查各個施 工段面的安全 文明 衛(wèi)生情況 如發(fā)現(xiàn)違規(guī) 違章有權(quán)責(zé)令停工 整改 對于拒不執(zhí)行的班組或個人 項目部接到安全巡視員的匯報 后 應(yīng)立即清退出場 以支持安全巡視員的正常工作 使安全處于 有效動態(tài)管理之下 確保整個施工期間小區(qū)安全萬無一失 2 現(xiàn)場鋼管爬梯安全措施 1 鋼爬梯搭設(shè)和拆除 原則上當(dāng)天搭設(shè)當(dāng)天拆除 拆除時嚴(yán)禁 高空丟下 而要用繩索掛落至地面 2 因特殊原因 鋼管爬梯當(dāng)天不能拆除 下午收工時對鋼管爬 梯 2 5 米以下的踏腳棍全部拆除 3 中午午休對鋼管爬梯 2 5 米以下要采取防護措施 否則也應(yīng) 拆除 對鋼管爬梯采取上述措施 主要是防止小區(qū)兒童無知頑耍造 精品文檔 成意外事故 需要引起全體員工的高度重視 4 在鋼管爬梯上拆換水管的操作人員必須系好安全帶 3 機械電氣設(shè)備安全措施 1 各種機械設(shè)備必須保持良好的電氣性能和運行狀態(tài) 不得帶 病作業(yè) 并有妥善的養(yǎng)護措施 2 所有的電氣機械設(shè)備均應(yīng)接地 確保安全使用 操作人員必 須受過專業(yè)培訓(xùn)并持有相應(yīng)的操作上崗證 3 所有的電氣機械設(shè)備設(shè)備在中午午休以及下午收工時 必須 切斷電源供應(yīng) 確保各類電氣機械設(shè)備處于無電氣狀態(tài) 4 施工安全措施 1 施工人員要熟悉本工種的安全技術(shù)規(guī)程 在施工中做到不違 章作業(yè) 嚴(yán)禁酒后操作 2 場內(nèi)臨時供電線路敷設(shè)防 合理 規(guī)范 有序 3 振動器 手提切割機要有觸電保護器 電源線應(yīng)架空 操作 人員應(yīng)穿絕緣鞋或戴絕緣手套 4 同一腳手架上不允許多人集中操作 5 鋼窗柵噴燈燒底油 一不準(zhǔn)站在窗臺上操作 一律采用高凳 二要有防火措施 三是油料在午休及下午收工時均要集中入庫存放 6 在工程項目施工期間 如道路 管道等應(yīng)設(shè)置醒目警視保護 標(biāo)志 提醒行人注意 防止意外事故的發(fā)生 精品文檔 四 文明施工 減少擾民措施四 文明施工 減少擾民措施 1 有關(guān)噪音 灰塵 垃圾 下水防塞 綠化保護措施見第六章 修繕施工中的環(huán)境保護 2 施工作業(yè)段 堅持日做日清 落地灰 碎斷磚等下腳料及時 回收使用 建筑垃圾能利用的則按指定地點集中堆放粉碎待用 不 能利用的集中到堆放點及時清運出場 3 出場車輛沖洗干凈 不夾帶拋散物 污染小區(qū)內(nèi)外道路 施 工機具用后沖洗上油 保持整潔 4 化糞池清淘及下水道的疏通 污物要采用密封車輛或采用大 型蛇皮袋密封運載出小區(qū) 避免污染沿線道路 確保小區(qū)環(huán)境潔凈 5 對集散材料要采取有效措施 防止小區(qū)環(huán)境的污染 1 黃砂 石子以一定數(shù)量為單位 在施工點用鋼筋圍護網(wǎng)進行 圍護 防止因人為的因素及自然的因素影響環(huán)境污染 影響住戶正 常生活 2 對石灰膏及紙巾石灰等散料 可用磚砌或木板圍成一定規(guī)格 的堆放點 也可以用鐵皮箱存放 避免因自然雨水而造成環(huán)境污染 影響住戶的正常生活 3 水泥采用集中堆放供應(yīng) 施工段 面 點按需領(lǐng)用 午休及 下午收工時回歸集中點 庫房 預(yù)防對環(huán)境帶來的污染 4 磚材 以一定數(shù)量 規(guī)格分段堆放并具有圍護措施 6 在施工的全過程中不準(zhǔn)野蠻施工 自覺接受所在社區(qū)居委會 精品文檔 和住戶的監(jiān)督 確保一個祥和 寧靜 衛(wèi)生 文明 和諧的環(huán)境 為行業(yè)爭光添彩 為企業(yè)添榮譽 五 雨 夏季施工措施五 雨 夏季施工措施 一 雨季施工措施 1 積極與氣象部門聯(lián)系 了解氣象變化情況 及時調(diào)整施工部 署以適應(yīng)氣象的變化 確保施工的均衡性和連續(xù)性 2 雨季開挖基槽 應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定 必要時設(shè)置支撐 施工時 應(yīng)加強邊坡的檢查和支撐的檢