煙臺(tái)開發(fā)區(qū)招商引資應(yīng)知應(yīng)會(huì)手冊（定稿）.doc

1、區(qū)情概況煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1984年10月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立，1985年3月動(dòng)工建設(shè)，是全國首批14個(gè)國家級(jí)開發(fā)區(qū)之一。2002年9月，管轄面積擴(kuò)大到228平方公里，現(xiàn)已開發(fā)59平方公里，建成區(qū)48平方公里，總?cè)丝?0萬。2011年，實(shí)現(xiàn)GDP900億元、增長13.1%；工業(yè)總產(chǎn)值2850億元、增長16.3%；財(cái)政總收入130億元、地方財(cái)政收入38億元，分別增長22.5%、26.7%；進(jìn)出口265.7億美元，其中出口145億美元。 建區(qū)至今，累計(jì)完成合同外資67億美元，實(shí)際利用外資42億美元，內(nèi)資項(xiàng)目注冊資金264億元。注冊各類企業(yè)16800多家，其中工業(yè)企業(yè)近3000家，外商投資企業(yè)1290多家，世界500強(qiáng)項(xiàng)目57家。經(jīng)過多年培育，已形成機(jī)械制造、電子信息兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和汽車、手機(jī)、電腦、船舶、裝備制造等優(yōu)勢產(chǎn)品集群，成為全國重要的汽車工業(yè)基地、電子信息產(chǎn)業(yè)基地和裝備制造業(yè)基地，培育了生物醫(yī)藥、新材料、新光電三大新興產(chǎn)業(yè)。2011年，機(jī)械制造、電子信息兩大產(chǎn)業(yè)完成產(chǎn)值2285億元，103家企業(yè)產(chǎn)值過億元，23家企業(yè)產(chǎn)值過10億元，5家企業(yè)產(chǎn)值突破百億元，利稅過億元企業(yè)達(dá)到24家。累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資2000億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資297億元。成為全省首家通過ISO14001環(huán)境管理體系和ISO9001行政質(zhì)量管理體系“雙認(rèn)證區(qū)域”，被聯(lián)合國環(huán)境署確定為“中國工業(yè)園區(qū)環(huán)境管理示范區(qū)”。通過了國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)驗(yàn)收，成為全國首批循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位。不斷加大民生投入比重，社會(huì)保障體系日益完善，城鎮(zhèn)居民收入、農(nóng)民人均純收入多年位居全市首位。當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，將牢牢堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以工業(yè)化為基礎(chǔ)，以城市化和城市現(xiàn)代化為總方向，做高做強(qiáng)制造業(yè)、做亮做優(yōu)服務(wù)業(yè)，提升東部、完善中部、拓展西部，打造經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)清晰合理、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高端強(qiáng)勁、城市個(gè)性鮮明朝氣的創(chuàng)新型、現(xiàn)代化、靚麗文明的濱海新區(qū)。力爭到“十二五”末，全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量再翻一番，GDP和工業(yè)總產(chǎn)值分別突破1500億元和5000億元，地方財(cái)政收入達(dá)到80億元，在城市化和城市現(xiàn)代化上實(shí)現(xiàn)新跨越。2、煙臺(tái)開發(fā)區(qū)的軟硬環(huán)境條件煙臺(tái)開發(fā)區(qū)具有高水平的投資軟、硬環(huán)境，區(qū)域承載力不斷增強(qiáng)。由山東電網(wǎng)中的骨干企業(yè)煙臺(tái)電廠和龍口電廠雙回路、雙電源供電，電力供應(yīng)充足，除規(guī)定的線路檢修外，從未出現(xiàn)斷電的記錄。區(qū)內(nèi)已建成220KV變電站1座，110KV變電站8座，35KV變電站5座。設(shè)有獨(dú)立的供水系統(tǒng)，現(xiàn)有供水能力20萬立方米/日，可以充分保證項(xiàng)目用水需求，水質(zhì)狀況符合國家標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)已建成3座熱電廠，日供熱能力為1.5萬噸。靠近渤海灣氣源并有建設(shè)中的中世管道天然氣作后盾，天然氣供應(yīng)能力達(dá)80萬立方米。煙臺(tái)開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)有海關(guān)、商檢獨(dú)立辦事機(jī)構(gòu)，具備年進(jìn)出口200多億美元的業(yè)務(wù)操作能力，投資環(huán)境得到國內(nèi)外投資商的高度認(rèn)同。煙臺(tái)開發(fā)區(qū)擁有市級(jí)規(guī)劃、土地審批權(quán)限和省級(jí)項(xiàng)目審批權(quán)限。項(xiàng)目規(guī)劃、土地手續(xù)在區(qū)內(nèi)即可辦妥。2011年，市政府向我區(qū)下放鼓勵(lì)類、允許類外資項(xiàng)目核準(zhǔn)權(quán)，我區(qū)從原享有總投資3000萬美元增加至1億美元，同時(shí)，享有總投資3億美元以下鼓勵(lì)類、允許類外資項(xiàng)目的審批權(quán)限，我區(qū)成為我市唯一一個(gè)享有市級(jí)核準(zhǔn)權(quán)限和省級(jí)審批權(quán)限的縣市區(qū)。3、煙臺(tái)開發(fā)區(qū)的交通物流條件煙臺(tái)開發(fā)區(qū)地處連通東北三省、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和華東地區(qū)的交通樞紐位置，海陸空立體交通網(wǎng)路便于南下北上，生產(chǎn)銷售可以立足膠東半島，覆蓋山東全省，通達(dá)全國各地。公路：由煙臺(tái)至廣州的206國道，由中國最北端黑龍江省同江市至中國最南端海南省三亞市的同三高速公路，由威海至內(nèi)蒙古烏海市的威烏高速公路，以及煙臺(tái)繞城高速均從開發(fā)區(qū)經(jīng)過。鐵路：距離煙臺(tái)火車站6公里，通過中國鐵路動(dòng)脈膠濟(jì)藍(lán)煙鐵路，貫通全國鐵路網(wǎng)。煙臺(tái)至大連輪渡鐵路已經(jīng)建成通車。目前正在建設(shè)的全長123.4公里的德州-龍口-煙臺(tái)鐵路從煙臺(tái)開發(fā)區(qū)穿境而過，計(jì)劃年底建成通車，設(shè)計(jì)通過能力為1500萬噸。航空：煙臺(tái)開發(fā)區(qū)距萊山國際機(jī)場20公里，可以便捷前往國內(nèi)外30多個(gè)城市，每周航班280余個(gè)，已開通直達(dá)日、韓和香港的國際和地區(qū)航線，通過北京、上海、仁川中轉(zhuǎn)歐美各地?？偼顿Y40億元的煙臺(tái)潮水新機(jī)場位于煙臺(tái)開發(fā)區(qū)西側(cè)，設(shè)計(jì)年旅客吞吐能力1200萬人次，建成后將成為開發(fā)區(qū)通達(dá)世界各地的又一重要窗口。港口：煙臺(tái)港已與世界70多個(gè)國家和地區(qū)的110個(gè)港口直接通航，共有生產(chǎn)泊位40個(gè)，其中萬噸級(jí)泊位25個(gè)。新港區(qū)位于煙臺(tái)開發(fā)區(qū)內(nèi)，占地面積50平方公里，將建成以大宗散貨、液體化工、集裝箱為主的倉儲(chǔ)、集散中心和臨港工業(yè)基地，計(jì)劃建設(shè)130萬噸級(jí)碼頭45個(gè)，全部建成后將新增吞吐能力2億噸/年，新增集裝箱吞吐能力750萬TEU/年。新港區(qū)已經(jīng)部分投入使用，老港區(qū)將以整合保稅物流業(yè)務(wù)為主，大宗散貨和集裝箱業(yè)務(wù)正在逐步向新港區(qū)轉(zhuǎn)移。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)（元/m）類別水費(fèi)污水處理費(fèi)合計(jì)居民生活用水2.20.702.9普通行業(yè)用水2.81.103.9特殊行業(yè)用水91.1010.1暖（汽）費(fèi)類 別收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)用汽201.5(人民幣元/噸)住宅采暖用熱（按建筑面積）24.5(人民幣元/136天平方米)非住宅采暖用熱（按建筑面積）33.5(人民幣元/136天平方米)按熱量收費(fèi)91.36(人民幣元/吉焦)電費(fèi)（元/千瓦時(shí)）用電分類電壓等級(jí)電度電價(jià)基本電價(jià)（變壓器容量，元/千伏安月）一、居民生活用電不滿1千伏0.54691千伏及以上0.4929二、一般工商業(yè)用電不滿1千伏0.84381-10千伏0.828835-110千伏0.8138三、大工業(yè)用電1-10千伏0.70962835-110千伏以下0.694628110-220千伏以下0.679628220千伏及以上0.664628注：電價(jià)=電度電價(jià)+基本電價(jià)35、敲門招商要點(diǎn)一是準(zhǔn)備階段：（1）進(jìn)行項(xiàng)目信息或擬拜訪投資者的篩選，確定擬拜訪的工作對(duì)象，如外國駐華商社或代表處，以及與我們已建立了聯(lián)系的老投資者、中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)龍頭企業(yè)等，明確工作目標(biāo)；（2）預(yù)約拜訪時(shí)間，制定走訪工作計(jì)劃及日程安排；（3）做好洽談資料準(zhǔn)備，特別是項(xiàng)目資料的準(zhǔn)備；（4）做好后勤準(zhǔn)備。二是實(shí)施階段：（1）嚴(yán)格按照與投資者約好的工作計(jì)劃進(jìn)行各種會(huì)談或活動(dòng)，不要自己隨意改變計(jì)劃；（2）要與單位保持聯(lián)系，注意反饋工作信息，對(duì)投資者提出的自己沒有把握回答的問題，要注意請示單位領(lǐng)導(dǎo)，不要盲目答復(fù)，以免造成被動(dòng)；（3）做好各種會(huì)談或活動(dòng)的記錄和資料的收集工作；（4）與投資者的會(huì)談、接觸要表現(xiàn)出真誠，設(shè)法打動(dòng)投資者，為鞏固關(guān)系，獲得項(xiàng)目信息打下基礎(chǔ)。三是事后階段：（1）認(rèn)真進(jìn)行走訪總結(jié)，為日后工作提出建議或設(shè)想；（2）向拜訪的投資者及時(shí)發(fā)去函電，對(duì)他們的合作和支持表示感謝，以期建立長期聯(lián)系，保持良好關(guān)系；（3）認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目信息，對(duì)投資者提出的各項(xiàng)要求要認(rèn)真落實(shí)和回復(fù)，搞好項(xiàng)目跟蹤。6、考察投資者要點(diǎn)在項(xiàng)目洽談過程中，要注意從以下方面考察投資者：（1）投資者背景情況，包括所屬公司名稱、主要產(chǎn)品、行業(yè)地位、資產(chǎn)情況、經(jīng)營情況、市場情況、研發(fā)情況、對(duì)外投資狀況。（2）投資者個(gè)人身份、行頭舉止、住宿條件、來往交通狀況等。（3）考察談判代表的層次及其合法有效性。（4）談判時(shí)，對(duì)方詢問和回答問題是否專業(yè)，是否嚴(yán)謹(jǐn)，如果談話含糊，大話連篇，只談優(yōu)惠政策，而不談投資內(nèi)容和項(xiàng)目承接條件，則可能存在問題。7、項(xiàng)目洽談過程中應(yīng)注意的問題一是要弄清項(xiàng)目狀況；二是要弄清項(xiàng)目承接條件；三是要弄清項(xiàng)目關(guān)鍵人；四是要對(duì)我國吸引外資的政策十分了解，包括三資企業(yè)法、稅收法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策等；五是對(duì)我區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策、基礎(chǔ)設(shè)施、企業(yè)情況要了解。同時(shí)，還應(yīng)把握如下原則：（1）要樹立科學(xué)發(fā)展觀。堅(jiān)持節(jié)約土地原則、 防止污染原則、節(jié)約能源的原則，適當(dāng)限止投資額少但用地面積大、或不符合環(huán)保要求、或耗水量較大的項(xiàng)目，鼓勵(lì)引進(jìn)投資額大但用地少、技術(shù)含量高、財(cái)政貢獻(xiàn)大的項(xiàng)目。（2）保證在談項(xiàng)目的投資密度。根據(jù)土地利用有關(guān)規(guī)定和我區(qū)實(shí)際情況，按注冊資本與用地面積的比例，統(tǒng)一對(duì)外洽談口徑應(yīng)不低于350美元/平方米。（3）涉及配套、優(yōu)惠政策問題，不應(yīng)隨意對(duì)外承諾。具體包括六個(gè)方面：一是項(xiàng)目興辦條件超出開發(fā)區(qū)承辦能力的，我們要先請示，落實(shí)承接條件，然后給予答復(fù)；二是注意項(xiàng)目審批權(quán)限，鼓勵(lì)投資的產(chǎn)業(yè)方向應(yīng)該遵循指導(dǎo)目錄；三是落實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施配套能否滿足要求；四是優(yōu)惠政策要符合有關(guān)規(guī)定，必須保證合理的地方稅收；五是項(xiàng)目建設(shè)差額資金貸款是否需要政府協(xié)助解決；六是看市場營銷是否依賴政府。（4）做好投資者工作，加大項(xiàng)目外資比例，加大項(xiàng)目注冊資本。（5）要加強(qiáng)與招商主管單位的溝通，形成合力，共同推進(jìn)。8、外資企業(yè)的投資總額和注冊資本之間的關(guān)系外資企業(yè)的投資總額，是指開辦外資企業(yè)所需資金總額，即按其生產(chǎn)規(guī)模需要投入的基本建設(shè)資金和生產(chǎn)流動(dòng)資金的總和。 外資企業(yè)的注冊資本，是指為設(shè)立外資企業(yè)在工商行政管理機(jī)關(guān)登記的資本總額，即外國投資者認(rèn)繳的全部出資額。 外資企業(yè)的注冊資本要與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)，注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當(dāng)符合中國有關(guān)規(guī)定。 外資企業(yè)在經(jīng)營期內(nèi)不得減少其注冊資本。但是，因投資總額和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等發(fā)生變化，確需減少的，須經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 外資企業(yè)注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。 中外合資經(jīng)營企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例，應(yīng)當(dāng)遵守如下規(guī)定：（1）中外合資經(jīng)營企業(yè)的投資總額在300萬美元以下（含300萬美元）的，其注冊資本至少應(yīng)占投資總額的70（2）中外合資經(jīng)營企業(yè)的投資總額在3001000萬美元（含1000萬美元）的，其注冊資本至少應(yīng)占投資總額的50，其中投資總額在420萬美元以下的，注冊資本不得低于210萬美元。（3）中外合資經(jīng)營企業(yè)的投資總額在10003000萬美元（含3000萬美元）的，其注冊資本至少應(yīng)占投資總額的40，其中投資總額在1250萬美元以下的，注冊資本不得低于500萬美元。（4）中外合資經(jīng)營企業(yè)的投資總額在3000萬美元以上的，其注冊資本至少應(yīng)占投資總額的33.4，其中投資總額在3600萬美元以下的，注冊資本不得低于1200萬美元。中外合資經(jīng)營企業(yè)增加投資的，其追加的注冊資本與增加的投資額的比例，應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行。9、外國投資者出資方式外國投資者可以用可自由兌換的外幣出資，也可以用機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)等作價(jià)出資。 經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，外國投資者也可以用其從中國境內(nèi)舉辦的其他外商投資企業(yè)獲得的人民幣利潤出資。 外國投資者以機(jī)器設(shè)備作價(jià)出資的，該機(jī)器設(shè)備應(yīng)當(dāng)是外資企業(yè)生產(chǎn)所必需的設(shè)備。 10、外商投資企業(yè)的出資期限外國投資者繳付出資的期限應(yīng)當(dāng)在設(shè)立外資企業(yè)申請書和外資企業(yè)章程中載明。外國投資者可以分期繳付出資，但最后一期出資應(yīng)當(dāng)在營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起2年內(nèi)繳清。其中第一期出資不得少于外國投資者認(rèn)繳出資額的15，并應(yīng)當(dāng)在外資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起90天內(nèi)繳清。 外國投資者未能在前款規(guī)定的期限內(nèi)繳付第一期出資的，外資企業(yè)批準(zhǔn)證書即自動(dòng)失效。外資企業(yè)應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)，繳銷營業(yè)執(zhí)照；不辦理注銷登記手續(xù)和繳銷營業(yè)執(zhí)照的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷其營業(yè)執(zhí)照，并予以公告。外國投資者繳付每期出資后，外資企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請中國的注冊會(huì)計(jì)師驗(yàn)證，并出具驗(yàn)資報(bào)告，報(bào)審批機(jī)關(guān)和工商行政管理機(jī)關(guān)備案。 11、外資企業(yè)董事會(huì)及經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定董事會(huì)是合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。董事會(huì)成員不得少于人。董事名額的分配由合營各方參照出資比例協(xié)商確定。董事的任期為年，繼續(xù)委派可以連任。董事會(huì)會(huì)議每年至少召開次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。董事長不能召集時(shí)，由董事長委托副董事長或者其他董事負(fù)責(zé)召集并主持董事會(huì)會(huì)議。經(jīng)以上董事提議，可以由董事長召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有以上董事出席方能舉行。董事不能出席的，可以出具委托書委托他人代表其出席和表決。董事會(huì)會(huì)議一般應(yīng)當(dāng)在合營企業(yè)法定地址所在地舉行。董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長不能履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)授權(quán)副董事長或者其他董事代表合營企業(yè)。合營企業(yè)設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理人，副總經(jīng)理若干人。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作?？偨?jīng)理執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，總經(jīng)理對(duì)外代表合營企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免下屬人員，行使董事會(huì)授予的其他職權(quán)。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會(huì)聘請，可以由中國公民擔(dān)任，也可以由外國公民擔(dān)任。經(jīng)董事會(huì)聘請，董事長、副董事長、董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或者其他高級(jí)管理職務(wù)?？偨?jīng)理處理重要問題，應(yīng)同副總經(jīng)理協(xié)商。12、設(shè)立合資外貿(mào)公司條件（1）外方投資者申請前三年年平均對(duì)華貿(mào)易額在3000萬美元以上；合資外貿(mào)公司注冊地在中西部地區(qū)的，外方投資者申請前三年年平均對(duì)華貿(mào)易額在2000萬美元以上。 （2）中方投資者應(yīng)具有外貿(mào)經(jīng)營權(quán)；申請前三年年平均進(jìn)出口額在3000萬美元以上；合資外貿(mào)公司注冊地在中西部地區(qū)的，中方投資者申請前三年年平均進(jìn)出口額在2000萬美元以上。（3）合資外貿(mào)公司應(yīng)具備下列條件：注冊資本不得低于5000萬元人民幣；注冊地在中西部地區(qū)的，注冊資本不得低于3000萬元人民幣；有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有與其對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的營業(yè)場所、專業(yè)人員以及其它必備的物質(zhì)條件。13、申請?jiān)O(shè)立投資性公司條件（1）外國投資者資信良好，擁有舉辦投資性公司所必需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，申請前一年該投資者的資產(chǎn)總額不低于四億美元，且該投資者在中國境內(nèi)已設(shè)立了外商投資企業(yè)，其實(shí)際繳付的注冊資本的出資額超過一千萬美元，并有三個(gè)以上擬投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書已獲得批準(zhǔn)；或者外國投資者資信良好，擁有舉辦投資性公司所必需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，該投資者在中國境內(nèi)已設(shè)立了十個(gè)以上從事生產(chǎn)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的外商投資企業(yè)，其實(shí)際繳付的注冊資本的出資額超過三千萬美元；（2） 以合資方式設(shè)立投資性公司的，中國投資者應(yīng)為資信良好，擁有舉辦投資性公司所必需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，申請前一年該投資者的資產(chǎn)總額不低于一億元人民幣；（3） 投資性公司的注冊資本不低于三千萬美元。申請?jiān)O(shè)立投資性公司的外國投資者應(yīng)為一家外國的公司、企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織，若外國投資者為兩個(gè)以上的，其中應(yīng)至少有一名占大股權(quán)的外國投資者符合第（1）項(xiàng)的規(guī)定。14、設(shè)立外資企業(yè)需提交的文件 （1）投資方向開發(fā)區(qū)管委的“關(guān)于設(shè)立 公司的申請” （2）項(xiàng)目申請報(bào)告或可行性研究報(bào)告（3）企業(yè)章程（4）外方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、當(dāng)?shù)毓龣C(jī)關(guān)的公證及中國駐當(dāng)?shù)卮笫桂^的認(rèn)證；外方公司法人代表護(hù)照復(fù)印件、外方公司法人代表資格證明（5）外方公司資信證明原件 （6）外方公司董事委派書、董事會(huì)成員名單及全體董事簽字、監(jiān)事委派書（7）外資企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書復(fù)印件（8）環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的批復(fù)意見（9）國土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見及城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見書（如租房生產(chǎn)，只需提交租房合同和出租方房產(chǎn)證復(fù)印件）（10）關(guān)于法定地址的說明文件（如果法定地址在居民小區(qū)或其周圍商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，需物業(yè)公司或小區(qū)居委會(huì)出具同意公司在此經(jīng)營的批復(fù)）（11）土地環(huán)保節(jié)能指標(biāo)（12）固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表（200萬千萬時(shí)/年以下，且1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年以下）（13）經(jīng)營范圍涉及貿(mào)易的要提供進(jìn)口商品清單。15、設(shè)立外資企業(yè)申請書應(yīng)包括的內(nèi)容 外國投資者的姓名或者名稱、住所、注冊地和法定代表人的姓名、國籍、職務(wù)； 擬設(shè)立外資企業(yè)的名稱、住所； 經(jīng)營范圍、產(chǎn)品品種和生產(chǎn)規(guī)模； 擬設(shè)立外資企業(yè)的投資總額、注冊資本、資金來源、出資方式和期限； 擬設(shè)立外資企業(yè)的組織形式和機(jī)構(gòu)、法定代表人； 采用的主要生產(chǎn)設(shè)備及其新舊程度、生產(chǎn)技術(shù)、工藝水平及其來源； 產(chǎn)品的銷售方向、地區(qū)和銷售渠道、方式； 外匯資金的收支安排； 有關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制，職工的招用、培訓(xùn)、工資、福利、保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等事項(xiàng)的安排； 可能造成環(huán)境污染的程度和解決措施； 場地選擇和用地面積； 基本建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營所需資金、能源、原材料及其解決辦法； 項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃； 擬設(shè)立外資企業(yè)的經(jīng)營期限。 16、外資企業(yè)章程應(yīng)包括的內(nèi)容 名稱及住所； 宗旨、經(jīng)營范圍； 投資總額、注冊資本、出資期限； 組織形式； 內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)及其職權(quán)和議事規(guī)則； 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及審計(jì)的原則和制度； 勞動(dòng)管理； 經(jīng)營期限、終止及清算； 章程的修改程序。 煙臺(tái)市概況煙臺(tái)位于山東半島東部，瀕臨黃海、渤海，與遼東半島及日本、韓國、朝鮮隔海相望。煙臺(tái)是全國首批14個(gè)沿海開放城市之一，亞洲唯一的“國際葡萄葡萄酒城”?，F(xiàn)轄4區(qū)、1縣、7個(gè)縣級(jí)市和國家級(jí)煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、保稅港區(qū)、招遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及昆崳山自然保護(hù)區(qū)。全市總面積1.37萬平方公里，總?cè)丝?52萬，其中市區(qū)面積2722平方公里，人口180萬。先后榮獲全國文明城市、全國社會(huì)治安綜合治理優(yōu)秀城市、最佳中國魅力城市、中國投資環(huán)境金牌城市、中國城市綜合創(chuàng)新五十強(qiáng)、國家環(huán)保模范城市、中國優(yōu)秀旅游城市、中國食品名城、中國綠色食品城、中國最佳休閑城市等稱號(hào)，并被授予聯(lián)合國人居獎(jiǎng)和中國人居環(huán)境獎(jiǎng)。歷史沿革。煙臺(tái)歷史悠久，是中國古代早期文化發(fā)祥地之一。據(jù)考證，早在更新世晚期（距今約1萬年以前），就有人類在這里繁衍生息。古為東夷族地，夏朝時(shí)東夷族在此建國，商、西周、春秋時(shí)為萊國地，戰(zhàn)國屬齊，秦代屬齊郡，漢代為東萊郡，晉為東萊國，南北朝為東萊、長廣郡，隋為萊州，唐宋元為登州、萊州，明清為登州府、萊州府。公元1398年（明洪武三十一年），為加強(qiáng)海防，明政府在煙臺(tái)設(shè)奇山守御所，這是煙臺(tái)最早的城市雛形；在芝罘筑烽火臺(tái)，又稱“狼煙臺(tái)”，煙臺(tái)由此而得名。公元1858年（清咸豐八年），清政府與英、法等國簽訂天津條約，開登州為通商口岸，1861年改為煙臺(tái)。此后，英、法、美等17個(gè)國家陸續(xù)在煙臺(tái)設(shè)立領(lǐng)事館。新中國成立后，1950年建立文登、萊陽專區(qū)和省轄煙臺(tái)市，1958年設(shè)立煙臺(tái)地區(qū)，1983年11月成立地級(jí)煙臺(tái)市。山川氣候。煙臺(tái)地形為低山丘陵區(qū)，山丘起伏和緩，山地占總面積的36.6%，丘陵占39.7%，平原占20.8%。擁有909公里海岸線和2.6萬平方公里的海域面積，大小基巖島嶼63個(gè)，有居民的島15個(gè)。煙臺(tái)屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，雨水適中，空氣濕潤，氣候溫和。全市年平均降水量為722.2毫米，年平均氣溫13，日照時(shí)數(shù)為2611.6小時(shí)，無霜期282天。煙臺(tái)山海相擁，風(fēng)光旖旎，一望無垠的金沙碧浪、景觀奇妙的大小島嶼、聞名遐邇的蓬萊仙閣、飄渺奇幻的海市蜃樓，使煙臺(tái)成為中外馳名的旅游度假勝地。資源物產(chǎn)。煙臺(tái)海洋漁業(yè)資源豐富，海產(chǎn)品種類達(dá)70多個(gè)，盛產(chǎn)海參、對(duì)蝦、鮑魚、扇貝等多種海珍品，是全國重要的漁業(yè)基地。地下礦藏十分豐富，已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)70多種，探明儲(chǔ)量的有40多種，黃金儲(chǔ)量和產(chǎn)量居全國首位，滑石、菱鎂礦、鉬儲(chǔ)量均居全國前5位。沿海大陸架儲(chǔ)有豐富的石油和天然氣資源，屬“富集型”油區(qū)。煙臺(tái)是中國北方著名的水果產(chǎn)地，土特產(chǎn)品久負(fù)盛名，煙臺(tái)蘋果、萊陽梨、龍口粉絲、煙臺(tái)大櫻桃等享譽(yù)海內(nèi)外。生態(tài)環(huán)境。煙臺(tái)環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，全市森林覆蓋率超過40%，各類自然保護(hù)區(qū)24處，全市自然保護(hù)區(qū)覆蓋率達(dá)到13%以上。集中式飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率100%，主要水庫水質(zhì)均符合地表水類標(biāo)準(zhǔn)。近岸海域水質(zhì)以一類、二類海水為主?？諝赓|(zhì)量優(yōu)良率達(dá)到90.7%。萬元生產(chǎn)總