項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批管理制度.doc

作業(yè)指導(dǎo)文件 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批管理制度 編制 審核 2010 年 2 月 28 日發(fā)布 2010 年 3 月 15 日實(shí)施 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司工程管理部 發(fā)布 JIANGSUJIANGSU POSTSPOSTS TELECOMMUNICATIONSTELECOMMUNICATIONS CONSTRUCTIONCONSTRUCTION ANDAND SUPERSUPER VISIONVISION CORP CORP JIANGSUJIANGSU POSTSPOSTS TELECOMMUNICATIONSTELECOMMUNICATIONS CONSTRUCTIONCONSTRUCTION ANDAND SUPERSUPER VISIONVISION CORP CORP JIANGSUJIANGSU POSTSPOSTS TELECOMMUNICATIONSTELECOMMUNICATIONS CONSTRUCTIONCONSTRUCTION ANDAND SUPERSUPER VISIONVISION CORP CORP 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 J JI IA AN NG GS SU U P PO OS ST TS S T TE EL LE EC CO OMMMMU UN NI IC CA AT TI IO ON NS S C CO ON NS ST TR RU UC CT TI IO ON N A AN ND D S SU UP PE ER R V VI IS SI IO ON N C CO OR RP P 2 目 錄 1 1總則總則 3 2 2范圍及周期管理范圍及周期管理 4 2 1建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 4 2 2通信工程類項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 5 2 3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)生命周期 7 3 3監(jiān)理場(chǎng)所監(jiān)理場(chǎng)所 7 4 4人員配置人員配置 8 5 5監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理設(shè)施 9 6 6監(jiān)理資料監(jiān)理資料 9 7 7標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化 10 附件 附件 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審表項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審表 11 3 1 總則 1 0 1為規(guī)范公司工程監(jiān)理行為 保證監(jiān)理 工作質(zhì)量 提高監(jiān)理服務(wù)水平 根據(jù)國(guó)家有 關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)范 結(jié)合公司相關(guān)文件 制定本制度 1 0 2生產(chǎn)單位在所承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程開 工前 由生產(chǎn)單位提出成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的 申請(qǐng) 填寫 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審表 見附 件 報(bào)工程管理部審核 經(jīng)總經(jīng)理審批過后 設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 在完成監(jiān)理機(jī)構(gòu)所屬合 同約定的監(jiān)理內(nèi)容后方可解散 1 0 3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模 應(yīng) 當(dāng)根據(jù)監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)期限 以及所監(jiān)理工程的類別 規(guī)模 工期 施工 環(huán)境 技術(shù)復(fù)雜程度等因素確定 4 1 0 4一個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)只能對(duì)應(yīng)一個(gè)總監(jiān) 理工程師 一個(gè)總監(jiān)管理的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)原 則上不超過 3 個(gè) 一個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以包 含多個(gè)監(jiān)理委托合同 但一個(gè)合同只能對(duì)應(yīng) 一個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 1 0 5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需場(chǎng)所及設(shè)施的提供 由公司和建設(shè)單位在監(jiān)理合同中約定 沒有 約定或約定的場(chǎng)所 設(shè)施不能滿足需要的 由生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)提供 并確保在實(shí)際開工日 15 天前到位 2 范圍及周期管理 2 1 建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 2 1 1建筑工程類項(xiàng)目應(yīng)按委托監(jiān)理合同獨(dú) 立組建項(xiàng)目監(jiān)理部并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)辦公 項(xiàng)目監(jiān) 理部名稱應(yīng)與工程項(xiàng)目名稱相對(duì)應(yīng) 項(xiàng)目監(jiān) 5 理機(jī)構(gòu)在委托監(jiān)理工作結(jié)束后解散 2 2 通信工程類項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 2 2 1由運(yùn)營(yíng)商省級(jí)公司或集團(tuán)公司委托的 全省或跨省的項(xiàng)目 獨(dú)立組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 例如江蘇電信 IPTV 工程項(xiàng)目 寧蕪九廣深 項(xiàng)目 當(dāng)工作量較大時(shí) 可設(shè)立分支機(jī)構(gòu) 委派總監(jiān)代表進(jìn)行分支機(jī)構(gòu)的管理 2 2 2生產(chǎn)單位常年承接的通信管道 駐地 網(wǎng) 基站一體化等點(diǎn)多量少工程 按照區(qū)域 建設(shè)單位 建設(shè)周期 年度 建設(shè)單位合 同等要素成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 區(qū)域 建設(shè)單位 原則上 一個(gè)項(xiàng)目 監(jiān)理部的管理范圍不超過一個(gè)地級(jí)市 對(duì)應(yīng) 一個(gè)建設(shè)單位 建設(shè)周期 年度 當(dāng)建設(shè)周期小于等 6 于 1 年時(shí) 按照年度劃分項(xiàng)目監(jiān)理部 例如 鹽城地區(qū)將 2010 年移動(dòng) G13 期一體化項(xiàng)目 劃分為 G13 1 期 1 6 月 和 G13 2 期 7 12 月 并相應(yīng)有兩個(gè)委托監(jiān)理合同 則成立 鹽城移動(dòng) 2010 年移動(dòng) G13 期基站 一體化項(xiàng)目監(jiān)理部 將這兩個(gè)合同統(tǒng)一納入 管理 當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)理工作結(jié)束時(shí) 項(xiàng)目部解散 當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)周期大于一年的 按照建設(shè)項(xiàng)目 獨(dú)立組建項(xiàng)目監(jiān)理部 建設(shè)單位合同包劃分 建設(shè)單位有時(shí)將 一個(gè)項(xiàng)目 按照單位工程 分部工程或?qū)I(yè) 進(jìn)行劃分為若干小的合同委托監(jiān)理 則按照 建設(shè)單位的總的項(xiàng)目成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 負(fù) 責(zé)管理建設(shè)單位委托的本項(xiàng)目的若干合同的 監(jiān)理工作 7 2 3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)生命周期 2 3 1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)只包含一個(gè)委托監(jiān)理合 同時(shí) 履行完委托監(jiān)理合同相關(guān)監(jiān)理工作后 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)解散 2 3 2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)包含多個(gè)委托監(jiān)理合同 時(shí) 履行完所有委托監(jiān)理合同相關(guān)監(jiān)理工作 后 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)解散 3 監(jiān)理場(chǎng)所 3 0 1每個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須具有固定的 獨(dú)立的辦公場(chǎng)所 場(chǎng)所面積應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理機(jī)構(gòu) 規(guī)模和所配備監(jiān)理人員相適應(yīng) 3 0 2監(jiān)理場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)有明確標(biāo)識(shí) 工作區(qū)域 和休息 就寢 就餐等區(qū)域必須嚴(yán)格分開 做到美觀 整潔 有序 3 0 3對(duì)于建筑樓宇類項(xiàng)目 一般在工程現(xiàn)場(chǎng) 8 設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)理部 對(duì)于通信類項(xiàng)目 可根據(jù) 實(shí)際情況采取現(xiàn)場(chǎng)辦公或集中辦公方式 4 人員配置 4 0 1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員包括總監(jiān)理工程師 總監(jiān)代表 專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員 要求 專業(yè)配套 數(shù)量滿足工作要求 4 0 2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)專業(yè) 知識(shí)和管理能力 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)后上崗 總監(jiān)必須經(jīng)過公司總經(jīng)理審批 4 0 3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員不得隨意變更 確需調(diào)換的 所調(diào)換人員專業(yè)應(yīng)與工程進(jìn)度 相適應(yīng) 并應(yīng)通知建設(shè)單位 5 監(jiān)理設(shè)施 5 0 1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須根據(jù)組織規(guī)模和人 9 員數(shù)量 配備相應(yīng)的辦公 交通 通訊 生 活等設(shè)施 5 0 2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須根據(jù)工程類別 規(guī) 模和技術(shù)復(fù)雜程度 配備滿足監(jiān)理工作需要 的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具 5 0 3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)推行信息化管理 配備相應(yīng)的電腦 打印機(jī)和網(wǎng)絡(luò)及影像設(shè)備 實(shí)行計(jì)算機(jī)輔助管理 5 0 4屬于生產(chǎn)單位管理的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需 求的監(jiān)理設(shè)施 由生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)并 落實(shí) 6 監(jiān)理資料 6 0 1監(jiān)理辦公室內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置滿足監(jiān)理資料 存放需要的文件 檔案 廚 柜 6 0 2監(jiān)理資料的管理應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師 10 負(fù)責(zé) 并指定專人具體實(shí)施 可兼職 6 0 3監(jiān)理資料必須及時(shí)整理 真實(shí)完整 分類有序 統(tǒng)一標(biāo)識(shí) 并按有關(guān)規(guī)定組卷 歸檔 以便保存和查閱 7 標(biāo)準(zhǔn)化 7 0 1監(jiān)理形象標(biāo)準(zhǔn)化 施工現(xiàn)場(chǎng)要有監(jiān)理 單位的明顯標(biāo)識(shí) 并做到佩戴統(tǒng)一的安全帽 佩掛統(tǒng)一的胸牌 卡 上崗 7 0 2辦公場(chǎng)所標(biāo)準(zhǔn)化 監(jiān)理辦公室應(yīng)當(dāng)配 備統(tǒng)一的桌椅 文件櫥柜等辦公設(shè)施 并做 到 十上墻 組織機(jī)構(gòu) 規(guī)章制度 工作 紀(jì)律 執(zhí)業(yè)守則 服務(wù)承諾 監(jiān)理目標(biāo) 崗 位職責(zé) 工作流程 開工報(bào)告簽發(fā) 施工組 織設(shè)計(jì)審核 主要原材料報(bào)驗(yàn) 隱蔽驗(yàn)收等 人員從業(yè)證書 復(fù)印件 主要控制圖表 質(zhì) 11 量 進(jìn)度 投資 安全 7 0 3監(jiān)理文檔標(biāo)準(zhǔn)化 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則 監(jiān)理日志 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理指令 監(jiān)理用表 監(jiān)理工作總結(jié)等 采用公司發(fā)布 的統(tǒng)一的文檔模板實(shí)行計(jì)算機(jī)管理 附件 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審表 12 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)立報(bào)審表 編號(hào) 編號(hào) YT B11 2 序號(hào) 序號(hào) 生產(chǎn)單位 生產(chǎn)單位 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱總監(jiān)理工程師 辦公地點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編號(hào) 項(xiàng)目范圍 管理區(qū)域 地級(jí)市 運(yùn)營(yíng)商 項(xiàng)目專業(yè)項(xiàng)目周期 項(xiàng)目規(guī)模 總監(jiān)理工程師 年 月 日 總監(jiān)任命書編號(hào) 任命日期 年 月 日 生產(chǎn)單位經(jīng)理 年 月 日 項(xiàng)目部印章