裝修施工管理合同書范本.doc

裝修施工管理合同書范本 裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協(xié)議，下面為大家特意整理的合同范文，供大家參考! 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點：_。 1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。 1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。 (1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); (2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。 1.4工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供： (1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙); (2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。 第四條發(fā)包人義務 4.1開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 4.2提供施工期間的水源、電源; 4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系; 4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); 4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條承包人義務 5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程; 5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通; 5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。 第七條工期延誤 7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第八條質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：_。 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第九條工程驗收和保修 9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單9.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。 9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。 第十條工程款支付方式 10.1雙方約定按以下第_種方式支付工程款： 10.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 第十一條：合同生效 11.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 11.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。 11.3本合