金光華廣場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì)

金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) (土建部分 ) 第一章 編制依據(jù) 1、根據(jù)深圳市金光華廣場(chǎng)工程用地紅線。 2、根據(jù)深圳市招商建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的關(guān)于深圳市金光華廣場(chǎng)工程施工階段的建筑工程設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)、給排水工程設(shè)計(jì)、電氣工程設(shè)計(jì)等相關(guān)的施工圖。 3、根據(jù)本工程目前具備的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工水、電容量以及現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)牡缆方煌ㄇ闆r。 4、 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（見(jiàn)下表）。 序 號(hào) 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱(chēng) 1 GB50026-93 工程測(cè)量規(guī)范 2 GB50202-2002 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 3 GB50108-2001 地下防水工程技術(shù)規(guī)范 4 GBJ201-83 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 5 JGJ18-96 鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)程 6 JGJ3-2002 高層建筑砼 結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 7 JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 8 GB50204-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 9 GB50203-2002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 10 GB50209-2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 11 SJG1-88 深圳地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)試行規(guī)范 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 序 號(hào) 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱(chēng) 12 GBJ242-82 采曖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 13 GB50303-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 14 GB50207-2002 屋面 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 15 GBJ206-83 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 16 GB50164-92 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 17 GBJ107-87 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 18 GBJ300-88 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 19 GBJ301-88 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 20 GBJ602-88 建筑采曖與衛(wèi)生工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 21 GB50303-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 23 GBJ300-88 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安裝技術(shù)規(guī)范 24 GBJ300-88 裝飾石膏板棧料標(biāo)準(zhǔn) 25 GBJ209-83 地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 26 GBJ206-83 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 27 GB50054-95 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 28 GB/T50326-2001 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 5、深圳市建設(shè)局、環(huán)保局、安檢站等部門(mén)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)程、施工管理的 有關(guān)規(guī)定。 6、根據(jù)我公司現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備配置、施工周轉(zhuǎn)材料配備、勞動(dòng)力的數(shù)量情況而編制。 7、根據(jù)我公司的管理體系、工程技術(shù)人員的技術(shù)素質(zhì)和工人的操作技能而編制。 8、本工程的地質(zhì)、氣象資料情況而編編制 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 第二章 工程概況 1、 工程投資商、開(kāi)發(fā)商 金光華廣場(chǎng)由深圳市金光華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)、興建與管理。 2、 工程用途 本工程地上八層，地下三層，地面以上為商業(yè)用房（商場(chǎng)、店鋪及餐飲）其中第三層設(shè)有五家大小不同的電影院，頂層局部設(shè)有辦公室，地下部分分別為商場(chǎng)、店鋪、地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，平戰(zhàn)結(jié)合的人防地 下室設(shè)在地下三層，地下二層將與深圳市地鐵出入口相通。 3、 工程設(shè)計(jì)單位，勘察單位 本工程由深圳市招商建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行施工階段工程設(shè)計(jì)，深圳市勘察研究院承接勘察任務(wù)。 4、 工程的地理位置及現(xiàn)狀 本工程位于深圳市商業(yè)中心地帶人民南路與嘉賓路交匯處，北隔嘉賓路與國(guó)貿(mào)大廈相對(duì)，南臨發(fā)展中心大廈及鉆石廣場(chǎng)，西面跨過(guò)人民南路是環(huán)球商業(yè)中心，東面隔南湖路與凱利大廈相望。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 5、 工程規(guī)模 建筑用地面積： 18813.90 總建筑面積： 101051 計(jì)入容積率建筑面積： 80000 其中：商業(yè)（餐 飲）建筑面積 73500 其中：地上商業(yè)建筑面積 50500 地下商業(yè)建筑面積 23000 電影院建筑面積 2500 不計(jì)入容積率建筑面積 21051 其中：地下室（車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房）建筑面積 21051 建筑物基底面積 7614.44 建筑覆蓋率 40.47% 建筑容積率 4.25 建筑高度 45m 停車(chē)數(shù)： 地下： 414（未計(jì)機(jī)械停車(chē)） 6、建筑設(shè)計(jì)概況 （ 1）標(biāo)高 室內(nèi)地面設(shè)計(jì)標(biāo)高 0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 4.900m（黃海系高程）。 （ 2）內(nèi)外墻體： 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) i. 框架結(jié)構(gòu)內(nèi)填充墻、包括地下室均采用 190 或 90 厚混凝土空心砌塊，圖上標(biāo)志尺寸分別為 200 及 100，采用 MU7.5 砌塊，用 M5砂漿砌筑。 ii. 混凝土空心砌塊填充墻應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行錨固（詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)圖），墻體頂部與梁之間的縫隙，用混凝土配套實(shí)心砌塊（ 220 73 100）斜砌頂緊，砌塊墻在門(mén)窗洞口的處理，洞口過(guò)梁、墻體轉(zhuǎn)角處的加強(qiáng)處理等，應(yīng)按照該產(chǎn)品的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)施工。 iii. 混凝土空心砌塊應(yīng)選用深圳市建 設(shè)局頒發(fā)的“深圳市墻體材料使用許可證”企業(yè)的產(chǎn)品。 （ 3 管道豎井： 帶門(mén)的管道豎井，應(yīng)在管道（線）安裝調(diào)試完工后，用現(xiàn)澆混凝土板進(jìn)行分隔。 沒(méi)有門(mén)的管道豎井，其內(nèi)壁用 1： 2.5 水泥砂漿隨砌隨抹光。 所有餐飲進(jìn)、排風(fēng)口百頁(yè)均由專(zhuān)業(yè)公司提供。 （ 4）門(mén)窗工程： 門(mén)窗尺寸、形式、數(shù)量、選材、玻璃的材質(zhì)、厚度以及門(mén)窗所選用的系列詳見(jiàn)“門(mén)窗立面及其附注說(shuō)明”。 承包門(mén)制作門(mén)窗的專(zhuān)業(yè)單位，按門(mén)窗立面圖要求，提出細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位認(rèn)可后再進(jìn)行加工制作。 門(mén)窗數(shù)量、洞口尺寸應(yīng) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)再實(shí)行制作及安裝。 玻璃幕墻 iv. 本工程外墻采用大面積鋁合金玻璃幕墻。鋁合金玻璃幕墻，金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)中規(guī)定的幕墻形式、尺寸、分格等要求由幕墻專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 v. 鋁合金玻璃幕墻所選用的幕墻系列、結(jié)構(gòu)膠的寬度、厚度、幕墻組裝的連接件，螺釘、螺栓及間距焊縫、幕墻的預(yù)埋件、位置、預(yù)埋件與幕墻框料的連接方式等均由幕墻專(zhuān)業(yè)公司確定。 vi. 幕墻玻璃：以低幅射（ LOWE）鋼化、中空玻璃為主，配以其他類(lèi)別的玻璃，玻璃的厚度，中空層厚度，以及其他不同部位的玻璃類(lèi)別，均由幕墻專(zhuān)業(yè)公司根據(jù)立面效果、隔音、節(jié)能、環(huán) 保等因素綜合考慮提出專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)再由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同確定。 vii. 幕墻的防雷連接、由幕墻專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作及安裝。 （ 5）建筑防水設(shè)計(jì)： 建筑物的屋面防水、外墻防水、內(nèi)墻防水、樓面防水、地下防水、水池防水等均應(yīng)遵照廣東省標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 DBJ15 19 97，地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108 2001 的規(guī)定，細(xì)部構(gòu)造按照深圳建筑防水構(gòu)造圖集 A B（ SJ A B）、本設(shè)計(jì)中的“建筑構(gòu)造做法”以及相關(guān)的節(jié)點(diǎn)詳圖進(jìn)行施工。 地下防水（地下室板、側(cè)墻、頂板）均采用鋼筋混凝土（自防水 ），設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為 S8，地下工程防水等級(jí)為二級(jí)，附加防水采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂層，地下室側(cè)墻涂在迎水面，地下室底板涂在底板面（背水面），地下室頂板上部有建筑物，附加防水由側(cè)墻延伸至地下室頂板面 1m，地下室頂板上部無(wú)建筑物時(shí)，附加防水應(yīng)滿(mǎn)涂。水泥基滲透結(jié)晶防水涂層不需做找平層及保護(hù)層。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 其他防水，均參照深圳建筑防水構(gòu)造圖集 A（ SJ A），屋面防水等級(jí)為級(jí)，二道防水設(shè)防，衛(wèi)生間地（樓）面防水，內(nèi)墻防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)選用“作法”，外墻防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)選用“作法”，水池防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)選用“作法”。 （ 6） 裝修工程： 外部裝修：整個(gè)建筑物的外部裝修，包括外墻飾面、玻璃幕墻、屋面防水等均做到終飾面。 室內(nèi)裝修 a) 地下室車(chē)庫(kù)、空調(diào)機(jī)房、變配電室、發(fā)電機(jī)房、水泵房等設(shè)備用房均做到終飾面。 b) 地下、地上的前室（電梯廳）樓梯間、公共走道、中庭、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房，帶門(mén)的豎井等公共部位均做到終飾面。 c) 地下、地上所有鋪位、百貨公司、商場(chǎng)、餐飲等商業(yè)用房，包括衛(wèi)生間，室內(nèi)裝修僅做到粗裝面為止，以后再進(jìn)行二次裝修。 d) 室內(nèi)吊頂屬于二次裝修范圍。 室內(nèi)隔斷：地下、地上各層防火分區(qū)之間的分隔，中庭以及自動(dòng)扶梯等開(kāi)口部位 的分隔，均采用特級(jí)防火卷簾，商業(yè)區(qū)用房?jī)?nèi)部、鋪位、百貨公司、商場(chǎng)等均用隔斷等進(jìn)行區(qū)域劃分，隔斷采用：金屬（ +）玻璃、或金屬（ +）百葉，活動(dòng)或固定、透明或不透明輕質(zhì)隔斷，選用專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家的定型產(chǎn)品，隔斷也屬于二次裝修范圍。 viii. 建筑物西側(cè)廣場(chǎng)，今后作室外環(huán)境專(zhuān)題設(shè)計(jì)。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) （ 7）外墻面： 外墻 1：花崗巖外墻 1218 厚花崗巖石板，用 PA 型高分子益膠泥粘貼并擦縫，石板正、背面及四周滿(mǎn)涂防污劑，采用雙面涂層法粘貼，即在石板背后涂一道基層表面涂一道總厚度為 5mm。 12 厚 1： 2.5 水泥砂漿分二次抹灰，基層要 求平整。 墻體基層 注：高分子益膠泥有極好的防水功能，不必再另設(shè)（外墻）防水層，產(chǎn)品有極強(qiáng)的粘結(jié)力，決不會(huì)吐堿翻白，與干掛石材相比，大大節(jié)約投資。 外墻 2：氟碳涂料外墻 （ 1） 仿鋁板氟碳涂料（嚴(yán)格按產(chǎn)品要求的工藝流程施工）。 （ 2） 8 厚聚合物水泥砂漿。 （ 3） 12 厚聚合物水泥砂漿。 （ 4） 墻體基層。 注：聚合物水泥砂漿應(yīng)由廠家提供配比。 （ 8）麻面（廣場(chǎng)）磚鋪貼方法： 廣場(chǎng)磚在鋪貼時(shí)先在磚背后抹 7 厚 1： 2.5水泥砂漿，用木錘敲打，使磚下陷 4mm左右以免空鼓，磚背后抹水泥砂漿后應(yīng)在 30秒內(nèi)鋪貼，間縫 15mm 左右，間縫處 理：用 1： 2.5 水泥砂漿填入磚周?chē)拈g縫，用刮刀逐條處理，深度 48mm，注意避免對(duì)磚面的污染，磚的切割用鉆石切割機(jī)從磚面切開(kāi)，余下 5mm 左右不切，然后敲開(kāi)。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) （ 9）地下室水池防水構(gòu)造 水池底板用 10 厚聚合物泥砂漿，內(nèi)壁用 7 厚聚合物水泥砂漿，在抹聚合物水泥砂漿前，應(yīng)先清理干凈包括油污、乳漿，蜂窩麻面用1： 2.5 水泥砂漿嵌平補(bǔ)齊。水池頂部（水池頂板底）可不作任何處理。生活水池的表面再涂刷無(wú)毒、保潔涂料多道，保潔涂料的施工方法、基層處理、用量等詳見(jiàn)該產(chǎn)品的“施工手冊(cè)”。（聚合物水泥砂漿由廠家提供配合比） （ 10）室內(nèi)裝修表與外裝修表 室內(nèi)裝修表 樓層 房間名稱(chēng) 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂 棚 吊頂高地高度 備注 地 下 三 層 車(chē)庫(kù) 細(xì)石砼地面 乳膠漆 深色涂料 大白漿 前室 樓梯間 鋪地磚地面 乳膠漆 腳線磚踢腳 乳膠漆 設(shè)備機(jī)房 細(xì)石砼地面 乳膠漆 深色涂料 乳膠漆 汽車(chē)坡道 麻面磚地面 乳膠漆 深色涂料 乳膠漆 地 下 二 層 商場(chǎng) 水泥砂漿粗裝面 水泥砂漿粗裝面 吊頂 3500 車(chē)庫(kù) 細(xì)石砼地面 乳膠漆 深色涂料 乳膠漆 前室 樓梯間 鋪地磚 地面 乳膠漆墻面 腳線磚踢腳 乳膠漆 衛(wèi)生間 廚房 水泥砂漿防水粗裝樓面 水泥砂漿防水粗裝面 吊頂 設(shè)備機(jī)房 水泥砂漿樓面 乳膠漆墻面 深色涂料 乳膠漆 汽車(chē)坡道 麻面磚地面 乳膠漆 深色涂料 乳膠漆 地 下 一 層 商場(chǎng) 水泥砂漿粗裝面 水泥砂漿粗裝面 吊頂 3500 前室 樓梯間 鋪地磚地面 乳膠漆墻面 腳線磚踢腳 乳膠漆 衛(wèi)生間 廚房 水泥砂漿防水粗裝樓面 水泥砂漿防水粗裝面 吊頂 露天廣場(chǎng) 花崗巖樓面 花崗巖樓面 汽車(chē)坡 道 麻面磚地面 乳膠漆 深色涂料 乳膠漆 衛(wèi)生間 廚房 水泥砂漿防水粗裝樓面 水泥砂漿防水粗裝面 吊頂 設(shè)備機(jī)房 水泥砂漿樓面 乳膠漆墻面 深色涂料 乳膠漆 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 樓層 房間名稱(chēng) 地（樓）面 內(nèi)墻面 踢腳線 頂 棚 吊頂高地高度 備注 智能化控制中心 光纖機(jī)房 架空樓面 乳膠漆墻面 腳線磚踢腳 一 層 商場(chǎng) 水泥砂漿粗裝面 水泥砂漿粗裝面 吊頂 5000 前室 樓梯間 鋪地磚地面 乳膠漆墻面 腳線磚踢腳 乳膠漆 衛(wèi)生間 廚房 水泥砂漿防水粗裝樓面 水泥砂漿防水粗裝面 吊頂 3500 設(shè)備機(jī)房 水泥砂漿樓面 乳膠 漆墻面 深色涂料 乳膠漆 消防控制室 架空樓面 乳膠漆墻面 腳線磚踢腳 二 八 層 商場(chǎng) 水泥砂漿粗裝面 水泥砂漿粗裝面 吊頂 4000 二 八 層 電影院 水泥砂漿粗裝面 水泥砂漿粗裝面 水泥砂漿粗裝面 前室 樓梯間 鋪地磚地面 乳膠漆墻面 腳線磚踢腳 乳膠漆 衛(wèi)生間 廚房 水泥砂漿防水粗裝樓面 水泥砂漿防水粗裝面 吊頂 3500 設(shè)備機(jī)房 水泥砂漿樓面 乳膠漆墻面 深色涂料 乳膠漆 屋頂平面層 樓梯間 前室 鋪地磚地面 乳膠漆墻 面 腳線磚踢腳 乳膠漆 設(shè)備機(jī)房 水泥砂漿樓面 乳膠漆墻面 深色涂料 乳膠漆 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) 室外裝修表 部 位 編號(hào) 簡(jiǎn) 稱(chēng) 備 注 標(biāo)高 39.500 屋面 標(biāo)高 45.000 屋面 屋 1 混凝土防水上人屋面 樓梯間 機(jī)房 人防工作間 水箱間屋面 屋 2 混凝土防水不上人屋面 7、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程地上八層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下三層為框架結(jié)構(gòu)。安全等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)一級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)， 0.000 相當(dāng)于黃海高程 4.900m。 本工程主體結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu) ，基礎(chǔ)采用樁基和擴(kuò)展基礎(chǔ)，以中風(fēng)化凝灰?guī)r層樁基礎(chǔ)和擴(kuò)大基礎(chǔ)的持力層?？拐鹪O(shè)防烈度為7 度，設(shè)計(jì)抗震等級(jí)為二級(jí)，負(fù)二、負(fù)三層為三級(jí)。 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的砼強(qiáng)度等級(jí) 分區(qū)構(gòu)造名稱(chēng) 層號(hào) 標(biāo)高（ m） 主樓 裙樓群 柱 墻 梁、板 樓梯 柱 墻 梁、板 樓梯 -31 H 6.450 C60 C40 C35 C25 2 6.450 H 11.950 C50 C40 C35 C25 3 11.950 H 17.450 C50 C35 C30 C25 45 17.450 H 28.450 C40 C35 C30 C25 6屋面 28.450 H 48.450 C30 C30 C30 C25 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) 普通鋼筋的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值（ N/mm2） 種類(lèi) 符號(hào) fy fy 備注 熱軋光圓鋼筋 HPB235 210 210 Q235 熱軋帶肋鋼筋 HRB335 300 300 20Mns HRB400 360 360 20Mnsiv, 20Mnsin, 20MnTi, 余熱處理鋼筋 RRB400 R 360 360 K20Mns 水池、地下室外墻及底 板均采用防水砼，抗?jié)B等級(jí)為 S8（水池為 S6） 砌塊（內(nèi)墻、廚中隔墻、地下室內(nèi)墻）采用砌磚等級(jí) MU5.0，砌筑砂漿 M5.0。 縱向受力鋼筋的砼保護(hù)層：地下室墻為 20，梁為 30，柱為 30， 最大柱跨 13m，其它為 11m 跨，柱截面為 1m 1m，最大層高為 6.5m， 最小為 5m，后澆帶分別設(shè)置在 8 9 軸， 14 15 軸之間，共二道。 第三章 施工部署 1、 工程管理部署 A 施工現(xiàn)場(chǎng) 管理機(jī)構(gòu)安排 我公司憑借多年的同類(lèi)建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)、雄厚的技術(shù)管理力量、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和機(jī)械設(shè)備擁有量，此工程為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，以 本公司連續(xù)多年在施工實(shí)踐中集 責(zé)、權(quán)于一身，并 取得顯著成績(jī)的項(xiàng)目法進(jìn)行組織施工。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁(yè) 本工程 將以?xún)?yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗、文明為施工宗旨，以全公司為依托、為后盾，優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地完成本工程的施工任務(wù)， 項(xiàng)目經(jīng)理由公司授權(quán)委派，代表公司全面履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組建一個(gè)精干、高效的工程項(xiàng)目部，在項(xiàng)目上貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量宗旨。項(xiàng)目部對(duì)人、財(cái)、物等各項(xiàng)資源實(shí)行 動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工各環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行全方位跟蹤控制。 項(xiàng)目經(jīng)理部除設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理外，由項(xiàng)目經(jīng)理組織，下設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理一人、項(xiàng)目總工一人、再下設(shè)有分管部門(mén)，分別為工程部、質(zhì)安部、物機(jī)部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營(yíng)部、行政部等。 附：項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程部 質(zhì)安部 物機(jī)部 經(jīng)營(yíng)部 行政部 財(cái)務(wù)部 結(jié)構(gòu)工程處 裝飾工程處 電氣安裝處 給排水工程處 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) 項(xiàng)目部主要管理人員及職責(zé)一覽表 序號(hào) 姓 名 職 務(wù) 技術(shù)職稱(chēng) 主要職 責(zé) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面工作 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 負(fù)責(zé)工程調(diào)度、質(zhì)量、安全工作 3 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)全部技術(shù)工作 4 工程部 負(fù)責(zé)全部技術(shù)工作 5 質(zhì)量部 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全工作 6 物資機(jī)械部 負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、設(shè)備管理工作 7 經(jīng)營(yíng)部 負(fù)責(zé)預(yù)算、合同、成本、核算 8 財(cái)務(wù)部 負(fù)責(zé)資金和稅務(wù)等運(yùn)作 9 行政部 收發(fā)各種文件，后勤接待管理 B 管理職能分工 項(xiàng)目經(jīng)理職能 （ 1）、在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同有關(guān)部門(mén)協(xié)商組建項(xiàng)目經(jīng)理部。 （ 2）、貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)本工程項(xiàng)目部制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （ 3）、負(fù) 責(zé)組織各種資源，全面履行本項(xiàng)目施工合同，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工狀況予以控制。 （ 4）、負(fù)責(zé)對(duì)一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評(píng)審和處置。 （ 5）、領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗(yàn)收交付工作，并對(duì)存在問(wèn)題予以整修。 （ 6）、以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目副經(jīng)理職能 （ 1）、在該工程中代理項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 （ 2）、建立項(xiàng)目部安全保證體系，領(lǐng)導(dǎo)安全文明施工 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) （ 3）、分管本項(xiàng)目物資管理和工程分包工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)所需的人員、 物資和設(shè)備的供給。 （ 4）、負(fù)責(zé)糾正和預(yù)防措施的組織實(shí)施。 項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人職能 （ 1）、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制質(zhì)量計(jì)劃并按規(guī)定報(bào)批，主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)分解到各部門(mén)、班組和崗位，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和質(zhì)量計(jì)劃的交底工作。 （ 2）、負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真貫徹實(shí)施各項(xiàng)管理制度和相關(guān)程序，對(duì)本項(xiàng)目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 （ 3）、負(fù)責(zé)文件和資料的管理工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)使用的文件均為有效版本，指導(dǎo)和檢查生產(chǎn) 過(guò)程的各種質(zhì)量記錄和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。 （ 4）、定期召開(kāi)質(zhì)量例會(huì)，并及時(shí)向公司主管部門(mén)反饋質(zhì)量信息。 （ 5）、負(fù)責(zé)審批本工程項(xiàng)目的“緊急放行”和“例外放行”報(bào)告。 （ 6）、負(fù)責(zé)組織動(dòng)員本項(xiàng)目全體員工積極配合質(zhì)量體系審核，認(rèn)真制定糾正和預(yù)防措施。 （ 7）、負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)人員、儀器設(shè)備的配備和管理工作。 （ 8）、領(lǐng)導(dǎo)新技術(shù)、新材料、新工藝的開(kāi)發(fā)應(yīng)用和本項(xiàng)目的培訓(xùn)工作，指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)展 QC 小組活動(dòng)。 （ 9）、領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目施工方面的質(zhì)量評(píng)定和竣工交驗(yàn)工作。 工程技術(shù)部職能 （ 1） 、貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，確保施工過(guò)程按照質(zhì)量體系文件要求進(jìn)行。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) （ 2）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部文件和數(shù)據(jù)控制工作。 （ 3）、參加圖紙會(huì)審工作，及時(shí)將設(shè)計(jì)變更內(nèi)容標(biāo)識(shí)在圖紙上。 （ 4）、負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并向操作人員交底。 （ 5）、負(fù)責(zé)工程施工、工程質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的控制。 （ 6）、參加質(zhì)量事故調(diào)查和分析，制定有關(guān)糾正和預(yù)防措施并跟蹤實(shí)施驗(yàn)證。 （ 7）、負(fù)責(zé)對(duì)被列為特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序的過(guò)程實(shí)施施工全過(guò)程的監(jiān)控。 （ 8）、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的收集、整理、標(biāo)識(shí)、歸檔、保管和移交工作。 質(zhì)量安全部職能 （ 1）、貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。 （ 2）、負(fù)責(zé)施工過(guò)程的檢查、驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定，并將質(zhì)量檢查結(jié)果上報(bào)公司工程部。 （ 3）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育、安全檢查并作好記錄。 （ 4）、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的收集、整理、移交工作。 （ 5）、參加一般質(zhì)量和安全事故的調(diào)查評(píng)審，并負(fù)責(zé)上報(bào)有關(guān)材料。 物資機(jī)械設(shè)備部職能 （ 1）、編制物資采購(gòu)申請(qǐng)計(jì)劃。 （ 2）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目分管物資的采購(gòu)工作。對(duì)材料供貨商進(jìn)行質(zhì)量、信用、價(jià)格等因素評(píng)審，擇優(yōu)選擇材料供貨商及相關(guān)材料。 （ 3）、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收，搬運(yùn)，貯存，標(biāo)識(shí)，保管保養(yǎng)，發(fā)放工作。 （ 4）、負(fù)責(zé)貯存物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)工作。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) （ 5）、負(fù)責(zé)物資驗(yàn)證的各種質(zhì)量證明文件的收集，分類(lèi)整理和移交。 （ 6）、搞好部門(mén)間協(xié)作，做好材料和工具的使用管理工作。 （ 7）、及時(shí)準(zhǔn)確地向有關(guān)部門(mén)提報(bào)物資報(bào)表。 經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部職能 （ 1）、負(fù)責(zé)施工材料的統(tǒng)計(jì)，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提前作出材料供應(yīng)計(jì)劃，按時(shí)對(duì)已完成工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，每月報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，并進(jìn)行工料分析，進(jìn)行成本核算。 （ 2）、配合經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時(shí)的合同評(píng)審工作。 （ 3）、負(fù)責(zé)對(duì)工程分承包方和勞務(wù)分承包方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并從合格工程分承包方名錄和合格勞務(wù)分承包方名錄中選定合格分承包方。 （ 4）、按時(shí)完成工程預(yù)、決算工作。 項(xiàng)目行政部職能 （ 1）、負(fù)責(zé)對(duì)外收發(fā)各種資料及文件、日常接待、工地保衛(wèi)、治安等工作。 （ 2）、負(fù)責(zé)上報(bào)項(xiàng)目培訓(xùn)計(jì)劃，并統(tǒng)一安排組織培訓(xùn)。 （ 3）、主要負(fù)責(zé)培訓(xùn)程序和程控程序中人員持證上崗的管理工作。 財(cái)務(wù)部職能 （ 1）建立健全的財(cái)務(wù)管理制度。 （ 2）根據(jù)工程的進(jìn)度情況，合理地調(diào)撥資金。 （ 3）主運(yùn)到稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)增記工作。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 項(xiàng)目試驗(yàn)員職能 （ 1）、貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，執(zhí)行質(zhì)量體系文件。 （ 2）、負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)產(chǎn)品的取樣、養(yǎng)護(hù)、送檢工作，執(zhí)行有見(jiàn)證送檢規(guī)定。對(duì)檢測(cè)不合格之原材料、半成品等按深圳市有關(guān)規(guī)定上報(bào)，并通知相關(guān)部門(mén)。 （ 3）、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)工作。 （ 4）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工作，對(duì)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并按規(guī)定要求及時(shí)送計(jì)量部門(mén)校準(zhǔn)。 材料員職能 （ 1）、對(duì)必須檢驗(yàn)和試驗(yàn)的材料，及時(shí)通知監(jiān)理工程師等有關(guān)人員抽樣送檢。按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)前檢驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)。 （ 2）、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)所有物資進(jìn)行驗(yàn)證，并對(duì)物資數(shù)量和外觀質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。 （ 3）、做好原材料，成品和半成品的標(biāo)識(shí)和狀態(tài)標(biāo)識(shí)，并隨時(shí) 檢查，保護(hù)標(biāo)識(shí)，未經(jīng)檢驗(yàn)合格的不準(zhǔn)投入使用，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的予以退貨處理并辦理有關(guān)手續(xù)。 （ 4）、負(fù)責(zé)物資的堆碼，貯存，保管和發(fā)放工作。 （ 5）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料、工具的使用管理工作。 項(xiàng)目質(zhì)量檢查員職責(zé) （ 1）、貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，執(zhí)行質(zhì)量體系文件。 （ 2）、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量檢查、監(jiān)督、評(píng)定和驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)定期上報(bào)質(zhì)量報(bào)表。 （ 3）、參加質(zhì)量事故的調(diào)查分析和糾正預(yù)防措施的實(shí)施驗(yàn)證。 （ 4）、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的編寫(xiě)，工程技術(shù)檔案的收集整理和歸檔。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁(yè) 項(xiàng)目部班組長(zhǎng)職能 （ 1）負(fù)責(zé)班組內(nèi)的全面工作，搞好 班組內(nèi)的團(tuán)結(jié)協(xié)作。 （ 2）配合施工員作好工作安排和技術(shù)指導(dǎo)，保證工程質(zhì)量，確保施工安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 （ 3）對(duì)新調(diào)入的工作人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工安全、文明工作等教育，并根據(jù)其工作能力進(jìn)行合理分工。 （ 4）檢查班組內(nèi)的工作人員在施工過(guò)程中對(duì)施工材料的使用情況是否按照交底要求進(jìn)行施工，是否做到材料堆放有序，工完場(chǎng)清。 （ 5）檢查本班組內(nèi)的工作人員是否文明施工。 （ 6）配合質(zhì)檢員、安檢員進(jìn)行各項(xiàng)檢查工作。 2、 施工任務(wù)分工 本工程工期緊，涉及專(zhuān)業(yè)種類(lèi)多，工作量大，施工項(xiàng)目劃分為由土建總包施工單位承擔(dān)和分包 項(xiàng)目，以及由業(yè)主直接分包項(xiàng)目。 （ 1） 土建總包施工單位承擔(dān)和分包項(xiàng)目： 基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、全部。 給水、排水、熱水、雨水、消防水管和消火栓箱、熱風(fēng)幕、空調(diào)、新風(fēng)、防排煙、供配電、照明及動(dòng)力電、電梯、制冷機(jī)組、變配電室等。 （ 2） 業(yè)主直接分包項(xiàng)目 ：部分精裝修、消防報(bào)警系統(tǒng)、煤氣管道設(shè)備及安裝、電話、電腦、保安監(jiān)控系統(tǒng)、圖像系統(tǒng)、燈光等。 3、施工順序及施工組織 根據(jù)工程的特點(diǎn)，結(jié)合場(chǎng)地條件 ,工程施工主要?jiǎng)澐譃樗膫€(gè)施工階段： 地下三層結(jié)構(gòu)施工階段、 0.000以上結(jié)構(gòu)施工階段、建筑粗裝金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁(yè) 修及部分精裝修和各專(zhuān)業(yè)安裝施工階段 、建筑精裝修和設(shè)備調(diào)試施工階段。 （ 1） 基地下室底板基礎(chǔ)施工階段 以厚澆帶為界，三層地下室基礎(chǔ)底板平面分為、三個(gè)流水作業(yè)區(qū)（平面分區(qū)見(jiàn)施工總平面布置圖），依次完成土方、墊層、人工挖孔樁、承臺(tái)土方的施工 ,各區(qū)留 5 天時(shí)間對(duì)樁基進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行各區(qū)段底板基礎(chǔ)施工。同時(shí)對(duì)基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)每?jī)商毂O(jiān)測(cè)一次，密切注意基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的位移和沉降情況。對(duì)臨發(fā)展廣場(chǎng)一側(cè)變形較大的基坑段，將采取必要的支護(hù)措施，確?；影踩c地鐵相鄰的二層地下室部分施工，有待三層地下室部分施工到 0.00，并研究穩(wěn)妥的支護(hù)方案后再施工。 （ 2）地下三層結(jié)構(gòu)施工階段 ( 各層建筑面積： 13106 m2 ) 、區(qū)地下三層依次從下至上完成各區(qū)各樓層墻柱、樓板梁結(jié)構(gòu)，以后澆帶為界，木工、鋼筋工分兩班人同時(shí)作業(yè)，各區(qū)各樓層施工時(shí)段控制在 20 天以?xún)?nèi)。由于現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地限制，我們擬拆區(qū)一層模板支區(qū)一層模板、拆區(qū)一層模板支區(qū)一層模板，數(shù)量不足時(shí)再做必要的補(bǔ)充。因后澆帶模板后拆，后澆帶處支模時(shí)，應(yīng)考慮留設(shè)材料平面運(yùn)輸通道。模板支撐系統(tǒng)采用門(mén)架、木方，模板采用木夾板。 為能給地上部分結(jié)構(gòu)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)文明施工創(chuàng)造條件，施工完一層地下室外墻板，即時(shí) 穿插進(jìn)行地下室外墻防水的施工，外墻后澆帶處圍砌 240 磚墻隔開(kāi)。防水工程施工應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)確定的防水材料金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 21 頁(yè) 進(jìn)行施工。地下室外墻防水施工完成后，及時(shí)進(jìn)行周邊土方回填。 （ 3） 0.000以上結(jié)構(gòu)施工階段 0.000 以上結(jié)構(gòu)八層，每層面積 9394 ，以后澆帶為界將施工平面分為即、區(qū)二個(gè)流水作業(yè)區(qū)，組織兩個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行流水施工作業(yè)。木工、鋼筋工分兩班人同時(shí)施工，各區(qū)各層施工時(shí)段控制在10 天，同樣拆區(qū)模板支區(qū)同層模板，數(shù)量不足時(shí)再做必要的補(bǔ)充。 在主體施工階段水、電、通風(fēng)、電訊、玻璃幕墻、電梯、網(wǎng)架等專(zhuān)業(yè)必須密切 配合，做好管線、鐵件、孔洞預(yù)埋工作。專(zhuān)業(yè)預(yù)埋工作必須按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求敷設(shè)，在辦理工序交接和工序會(huì)簽后方能進(jìn)行結(jié)構(gòu)砼的施工。 地上結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)安排螺栓球網(wǎng)架外加工和試拼裝，待結(jié)構(gòu)施工達(dá)到相應(yīng)部位即進(jìn)行網(wǎng)架安裝。結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)后期安排砌體結(jié)構(gòu)、管道豎井施工，在結(jié)構(gòu)施工完成時(shí)，砌筑結(jié)構(gòu)基本完畢，此時(shí)全面組織外裝修施工，鋁合金窗玻璃幕墻等。 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分兩步進(jìn)行：第一步驗(yàn)收、區(qū)三層地下室；第二步驗(yàn)收主樓地上八層和區(qū)地下二層結(jié)構(gòu)。 外墻腳手架擬在地上二層搭設(shè)外挑雙排架，內(nèi)排立桿距建筑物外邊線 350mm， 以方便玻璃幕墻及外墻裝飾施工。 （ 4）筑裝飾工程施工階段 地下室室內(nèi)建筑裝飾工程開(kāi)工前應(yīng)先期完成地下室底板防水，基礎(chǔ)底板防水完成后即時(shí)利用區(qū)土方或外購(gòu)石粉，進(jìn)行回填夯實(shí)，同金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 22 頁(yè) 期完成地庫(kù)三層底板上專(zhuān)業(yè)管線預(yù)埋安裝，然后開(kāi)始進(jìn)行地下室內(nèi)粗裝飾施工。、區(qū)三層地下室粗裝飾施工與地下部分各專(zhuān)業(yè)管線支架安裝工程基本同時(shí)完成。 0.000 以上建筑裝飾、區(qū)地下室裝飾開(kāi)始前，必須先期完成露天廣場(chǎng)地面防水和屋面防水工程施工，以避免外墻建筑裝修期間的交叉污染 .在外裝修的同時(shí)，室內(nèi)粗裝修和屋面防水施工全面展開(kāi)，在此之前 ，設(shè)備管道、電氣管線安裝已插入進(jìn)行。 在設(shè)備管道安裝基本完成、屋面和外裝修施工基本結(jié)束后，室內(nèi)精細(xì)裝修和配合的水、電、消防，弱電、電梯、扶梯、通風(fēng)等專(zhuān)業(yè)設(shè)備電氣安裝工作全面展開(kāi)。 在裝飾工程施工階段，內(nèi)粉刷前必須完成立門(mén)框工作，并按每二層為一個(gè)施工流水層與主體結(jié)構(gòu)施工相聯(lián)系協(xié)調(diào)。外裝飾面層施工前應(yīng)完成玻璃幕墻龍骨及采光天棚網(wǎng)架安裝工作，便于腳手架下拆，保證施工的連續(xù)性。 樓地面工程的施工應(yīng)與內(nèi)粉刷工程及專(zhuān)業(yè)工程相協(xié)調(diào)，合理的穿插進(jìn)行。其中室內(nèi)吊頂、內(nèi)外墻涂料等工程均必須在專(zhuān)業(yè)工程調(diào)試完畢合格后進(jìn)行。 （ 5） 建筑精裝修和設(shè)備調(diào)試施工階段 施工外墻裝飾及玻璃幕墻、內(nèi)墻精裝飾、吊頂、樓地面（包括前廣場(chǎng)）花崗石 ,室外裝修結(jié)束、室內(nèi)裝修基本完成時(shí)，外檐施工用腳手架、上料平臺(tái)井架及部分臨時(shí)設(shè)施陸續(xù)拆除，適時(shí)安排各種室外管道、電氣管線施工，并且與室內(nèi)相應(yīng)管道、管線接通，完成各個(gè)系統(tǒng)的綜合試驗(yàn)，并陸續(xù)回填夯實(shí)土方后，全面展開(kāi)覆土場(chǎng)平施工。進(jìn)行金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 23 頁(yè) 工程收尾，專(zhuān)業(yè)調(diào)試。 4、施工總平面部署 因本工程的基坑底面積幾乎與占地面積相當(dāng)，紅線范圍內(nèi)施工場(chǎng)地十分狹窄，根據(jù)深基坑支護(hù)及地鐵工程施工進(jìn)展的需要，利用與地鐵相接的二層地下室遲后施工 的區(qū)場(chǎng)地，本著布局合理、使用方便、文明美觀的原則進(jìn)行布置。具體布置為： 辦公設(shè)施：布置在地鐵一端嘉賓路一側(cè)，緊靠紅線位置搭建，“ ”形平面布局。在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室的側(cè)大門(mén)旁邊布置一個(gè)五牌一圖施工標(biāo)志牌，前面再進(jìn)行適當(dāng)?shù)木G化。 生產(chǎn)設(shè)施：鋼筋加工場(chǎng)地堆放場(chǎng)地等布置在辦公室的東面，顯長(zhǎng)方形狀，砌塊、模板、腳手架鋼管及相關(guān)的腳手板、安全網(wǎng)、擋板根據(jù)施工需要，隨用隨進(jìn)，并整齊堆放在施工場(chǎng)地附近。零星砂、石、水泥庫(kù)布置在基坑邊鉆石廣場(chǎng)一側(cè)。 生活設(shè)施：布置在生產(chǎn)設(shè)施的后面，職工飯?zhí)谩⑿l(wèi)生間等設(shè)置在基坑西側(cè)，工人宿舍就 近租房。 這樣的平面布置，既可把臨時(shí)設(shè)施的不同功能區(qū)進(jìn)行有效的區(qū)分，同時(shí)使用較為方便。 施工用水方面，在紅線范圍內(nèi)基坑周邊沿排水溝壁布置，業(yè)主已把提供施工用水接點(diǎn)，施工管線可沿著圍墻壁布置，在必要開(kāi)口的位置設(shè)置水龍頭。 施工用電方面，業(yè)主在東北角及西南角提供電源接點(diǎn)。具體布置詳見(jiàn)施工總平面布置圖。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 24 頁(yè) 5、 施工區(qū)段劃分 根據(jù)設(shè)計(jì)后澆帶的設(shè)置，以后澆帶為界， 地下室平面劃分為、四個(gè)區(qū)段，地上平面由一道后澆帶隔開(kāi)分為、二個(gè)區(qū)段。具體劃分見(jiàn)平面布置圖 20 - 14 軸 為區(qū)， 15 9 軸為區(qū)， 9 5 軸為區(qū)， 5 1 軸為區(qū)。 6、施工臨時(shí)設(shè)施部署 施工用臨時(shí)設(shè)施，在滿(mǎn)足深圳市的有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上同時(shí)結(jié)合我公司現(xiàn)有的資源進(jìn)行搭設(shè)。 臨時(shí)道路： 沿建筑物四周?chē)鷫?nèi)進(jìn)行環(huán)形布置人行道路，路寬為1m 3m。下基坑的材料運(yùn)輸?shù)缆仿坊鶠樵凛殙好軐?shí)，路面底層先輔一層 50 至 100mm 的石塊 200mm厚，再在此基礎(chǔ)上鋪 100mm 厚 1 至 3碎石，面層再鋪 50mm 厚 1： 6的水泥穩(wěn)定石粉渣層，壓路機(jī)輾壓密實(shí)。 辦公大臨： 辦公大臨設(shè)施全部采用彩色鋼板房，屋面采用鋼屋架鐵皮瓦圍護(hù)，鋁合金窗采光，石膏板吊頂，磁磚地面。 生產(chǎn)大臨： 鋼筋加工棚、設(shè)備棚采用腳手架鋼管作為支架，鐵皮瓦蓋面、圍護(hù)，地面鋪 13cm碎石 100mm厚。 生活大臨： 使用材料全部用 180 厚紅磚墻砌筑，水泥砂漿抹平，乳膠漆罩面，屋面采用鋼屋架鐵皮瓦圍護(hù)，鋁合金窗采光，水泥砂漿地面。另外，廚房、衛(wèi)生間貼防滑磁磚。 根據(jù)施工作業(yè)人員 的數(shù)量情況擬搭設(shè)面積如下： 具體搭設(shè)面積如下： 辦公室大臨 項(xiàng)目部工地辦公室 3.3m 4m 3間 =39.6 m2 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁(yè) 會(huì)議室兼娛樂(lè)室 3.3m 4m 2間 =26.4 m2 辦公設(shè)施面積合計(jì) 79.82m2 生產(chǎn)大臨 鋼筋加工棚 30m 20m =600m2 水泥倉(cāng)庫(kù) 15m 100m =150m2 水電五金倉(cāng)庫(kù) 3.3m 4m 3間 =39.6 m2 機(jī)修倉(cāng)庫(kù) 3.3m 4m 1間 =13.2 m2 生產(chǎn)設(shè)施面積合計(jì) 802.8m2 生活大臨 職工食堂 3.3m 4m 9間 =118.8 m2 衛(wèi)生間連沖涼房 3.3m 4m 8間 =105.6m2 生活設(shè)施面積合計(jì) 224.4m2 總大臨建設(shè)面積為 1727.482m2,。 設(shè)備保護(hù)棚根據(jù)實(shí)際情況而定。 注： 1、施工材料隨用隨進(jìn)。 2、部分材料如鋼管直接在空地上進(jìn)行有序堆放，瓷磚、衛(wèi)生器具等進(jìn)貨時(shí)結(jié)構(gòu)已完成，直接在一樓堆放，不占用倉(cāng)庫(kù)。 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置 考慮現(xiàn)場(chǎng)施工平面的局限，及基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)緊臨市政燃?xì)?、電訊、給排水管網(wǎng)，擬在鉆石廣場(chǎng)一側(cè)基坑 邊安裝 1 部 TC5613A 型塔式起重機(jī)，配合前期圍護(hù)結(jié)構(gòu)及土方、墊層、樁基的施工。待區(qū)土方挖除后，再增一臺(tái) TC5613A 型塔吊，即共設(shè)兩臺(tái)臂長(zhǎng) 56 米的塔吊，并在區(qū)設(shè)一條下基坑的臨時(shí)道路，這樣完全可以保證三層地下室施工材料水平、垂直運(yùn)輸?shù)囊蟆４Y(jié)構(gòu)施工至地面以上二層后，擬在中庭及嘉賓路一側(cè)，增設(shè) 23 部人貨快速升降機(jī)，保證地上八層結(jié)構(gòu)及金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁(yè) 裝飾工程施工的材料運(yùn)送。（見(jiàn)施工總平面布置圖） 施工地下室底板及樓面砼，需安排 34 臺(tái)砼泵車(chē)，保證各區(qū)各樓層砼澆筑時(shí)間 13 天的輸送要求，及防止砼澆搗產(chǎn)生冷縫。（平面位置見(jiàn) 施工總平面布置圖） 紅線紅線1 # 塔 吊 基 礎(chǔ) 軸 線 定 位 平 面 布 置 圖塔吊基礎(chǔ)下補(bǔ)加2 根灌注樁圍護(hù)結(jié)構(gòu)灌注樁鉆石廣一側(cè)圍墻150015001000150015001000 1000400AA900 900900900塔吊基座180002 # 塔 吊 基 礎(chǔ) 軸 線 定 位 平 面 布 置 圖9 0 0 9 0 09009002 5 0 0 2 5 0 02500L835001 3 0 02500注：1 、 塔 吊 基 礎(chǔ) 頂 標(biāo) 高 為 - 1 6 . 8 , 墊 層 面 標(biāo) 高 為 - 1 8 . 22 、 基 礎(chǔ) 配 筋 按 塔 式 起 重 機(jī) 使 用 說(shuō) 明 書(shū) 配 制 。金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 27 頁(yè) 7、 施工臨時(shí)用水、用電部署 （ 1）施工、消防臨時(shí)用水測(cè)算 臨時(shí)用水：由于本工程采用商品砼，生產(chǎn)主要用水為混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)的模板潤(rùn)濕，混凝土養(yǎng)護(hù)，裝飾階段的內(nèi)外墻抹灰。用水量相對(duì)較小。駁接時(shí)主管采用鍍鋅鋼管，鋪管采用橡膠管。 A：施工用水量計(jì)算 未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù) K1=1.05 季度完成最大工作量 Q1=3300m3 施工用水總定額 N1=300 (L/S) 每天工作臺(tái)班數(shù) t=1 季度有效工作日 T=90 用水不均衡系數(shù) K2=1.5 則：施工用水量 q1=K1 Q1N1K2/（ T1 t 8 3600） =1.05 300 3300 1.5/（ 90 1 8 3600） =0.6(L/S) B：施工機(jī)械用水量計(jì)算 未預(yù)計(jì)施工用 水系數(shù) K1=1.1 同一種機(jī)械臺(tái)數(shù) Q2=2 施工機(jī)械總額定用水額 N2=50L 施工機(jī)械用水不均衡系數(shù) K3=1.5 則 施工機(jī)械用水量 q2=K1 Q2N2K3/（ 8 3600） =1.1 2 50 1.5/（ 8 3600） =0.004(L/S) 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 28 頁(yè) C：生活用水量計(jì)算 生活區(qū) 居住人數(shù) P2=630(人 ) 晝夜用水定額 N4=120L 用水不均衡系數(shù) K5=1.5 則：生活用水 q3=P2N4K5/（ 24 3600） =630 120 1.5/（ 24 3600） =1.31(L/S) D：消防用水量計(jì)算 根據(jù)施工人數(shù)進(jìn)行查表 : P4=10L/S 施工總用水量 q=q1+q2+q3=0.6+0.04+1.3=1.64(L/S) 消防 總用水量 q4=10L/S 由于 q1m3/h 時(shí)，應(yīng)按水下混凝土操作規(guī)程施工。 保證安全措施 工 地設(shè)配電箱，井孔設(shè)分電牌，每臺(tái)操作架單獨(dú)安裝專(zhuān)用開(kāi)關(guān)及漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，井下照明用 12V 低壓電，井下作業(yè)人員一定要穿絕緣鞋，所有電源線路均應(yīng)架空設(shè)置，嚴(yán)禁拖地，嚴(yán)禁使用破損或絕緣性能不良的電線，所有電閘箱應(yīng)有門(mén)、有鎖、有防雨蓋板、有危險(xiǎn)標(biāo)志。 溝坑有防護(hù)，跨越溝槽的溝道設(shè)渡橋，邊坡上緣加做一周鋼筋防護(hù)欄，樁孔井口周?chē)O(shè)置鋼筋開(kāi)口護(hù)欄，圍護(hù)高 0.90 米，樁孔內(nèi)設(shè)置半圓形防護(hù)網(wǎng)，留出吊桶上下的空間，井下作業(yè)人員在吊桶上落時(shí)金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 116 頁(yè) 應(yīng)站于安全網(wǎng)。 夜間施工裝設(shè)足夠的照明，深坑或潮濕地點(diǎn)施工，應(yīng)使用低壓照明。 經(jīng)常檢查鋼絲繩的 抗拉性能，對(duì)鋼絲繩表面受損出現(xiàn)傷痕及已經(jīng)老化的立即更換。 樁孔深度大，有害氣體存在的可能性大，樁孔開(kāi)挖前專(zhuān)業(yè)人員必須先對(duì)井內(nèi)進(jìn)行氣體測(cè)試（主要針對(duì)易燃?xì)怏w，二氧化碳及含氧量的百分比），并做好記錄，在證實(shí)無(wú)危險(xiǎn)存在后，還需保持一定時(shí)間對(duì)井內(nèi)抽風(fēng)，徹底抽換井內(nèi)空氣后，方能下井作業(yè)，作業(yè)時(shí)繼續(xù)保持通風(fēng)。 澆筑護(hù)壁砼時(shí)，每段護(hù)壁埋入直徑為 10mm 的方形扶手，形成固定的鐵爬梯，以便作業(yè)人員在出現(xiàn)危險(xiǎn)情況時(shí)上落。 特殊工種必須做到持證上崗，學(xué)徒工不得獨(dú)立作業(yè)。 已灌注完混凝土和正在挖孔未完的樁口，應(yīng)設(shè)置井蓋和圍欄圍蔽。 凡在孔內(nèi)抽水之后，必須先將抽水的專(zhuān)用電源切斷，作業(yè)人員方可下樁孔作業(yè)，嚴(yán)禁帶電源操作?？卓谂浜峡變?nèi)作業(yè)人員要密切注視孔內(nèi)的情況，不得撤離崗位。 臨時(shí)施工用電組織計(jì)劃 （一）用電量設(shè)計(jì) 按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范，結(jié)合工程實(shí)際用電機(jī)械情況，對(duì)整個(gè)工程施工用電作綜合考慮。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 117 頁(yè) 主要施工機(jī)械設(shè)備用電荷表： 序號(hào) 機(jī)械名稱(chēng) 臺(tái)數(shù) 功率（ kw） 總功率（ kw） 1 鋼筋彎曲機(jī) 1 3.0 3.0 2 鋼筋切斷機(jī) 1 5.5 5.5 3 潛水泵 30 2.2 66 4 鼓風(fēng)機(jī) 30 0.25 75 5 空氣壓縮機(jī) 1 37 37 6 卷?yè)P(yáng)機(jī) 30 3.0 90 7 電焊機(jī) 2 21 42 8 插入式振動(dòng)機(jī) 5 1.5 7.5 9 攪拌機(jī) 2 7.5 15 用電量計(jì)算： 電動(dòng)機(jī)總功率 P1=231.5KW； 電焊機(jī)總功率 P2=42KW； 照明用電取 P1+ P2 的 10% 施工用電總量： P 總 =1.1（ K1 P1/COS + K2 P2）（ 1+10%） =1.1 (0.5 231.5/0.7+0.6 42) （ 1+10%） =231KVA 電源選用 本工程用電均由甲方提供，經(jīng)低壓處理后，由總 配電箱通過(guò)電纜引入施工現(xiàn)場(chǎng)。 金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 118 頁(yè) 8、地下室底板大體積砼結(jié)構(gòu)施工方案 A 工程概況 金光華廣場(chǎng)工程地庫(kù)三層地下室基礎(chǔ)底板厚 750mm、 600mm、500mm，地下室外墻厚為 600mm.。在 15 線 16 線及 9 線 11 線之間設(shè)有 0.8 米寬抗裂后澆帶?；A(chǔ)底板砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度 C35，砼抗?jié)B等級(jí) S8，地庫(kù)三層底板砼量 11400m3，其中區(qū)砼量 3675 m3 、區(qū)砼量 5040 m3、區(qū)砼量 2650 m3，地下室底板為雙層雙向鋼筋網(wǎng)，底筋為18180、 28180， 18200、 16200、 20200，局部配有加強(qiáng)鋼筋為 32180、 28180， 16200、 20200，面筋為鋼筋 18200、 16200，局部配有加強(qiáng)鋼筋 10200、 14200、 12200、 20200、 16200，底板鋼筋量 1800t，含筋率為15.8%。 B 鋼筋工程 地下室底板鋼筋具有數(shù)量多、分布密、上下鋼筋網(wǎng)高差較大等特點(diǎn)，為此采取以下措施： （ 1）底板鋼筋綁扎前在墊層上彈出控制線，依線布放置鋼筋；為使綁扎鋼筋網(wǎng)格方整劃一，間距正確，采用 m 長(zhǎng)卡尺限位綁扎。在鋼筋兩端用卡尺的缺口卡住鋼筋 ，待綁扎牢固后，拿去卡尺，可滿(mǎn)足鋼筋間距的質(zhì)量要求，并加快綁扎速度。 安裝時(shí)還必須注意鋼筋的接頭位置及數(shù)量（受拉區(qū)不能大于25，受壓區(qū)不能大于 50），為了確保箍筋和板筋安裝間距，鋼筋安裝前必須先劃刻主線，節(jié)點(diǎn)箍筋在梁底筋穿好后安上，再安裝面筋，待梁安裝就位后再綁扎。 板底筋采取在模板上劃線的辦法來(lái)控制間金光華廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 第 119 頁(yè) 距，板面采用馬凳來(lái)控制板厚。如下圖 : 底板鋼筋主要采用對(duì)焊連接和搭接接頭，個(gè)別采用套筒直螺紋連接技術(shù)連接。鋼筋直螺紋連接對(duì)中性好，操作簡(jiǎn)便，容易掌握，質(zhì)量受控性好，不受風(fēng)雨天氣影響，不污染環(huán)境，利于加 快鋼筋工程進(jìn)度，提高質(zhì)量。底板 22 以上鋼筋均采用直螺紋連接，共有 11250 個(gè)接頭，其中部分接頭鋼筋直徑改變，可采用特殊變徑連接接頭。鋼筋加工直螺紋及連接鋼套筒的制造均在現(xiàn)場(chǎng)外進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)只作接頭連