惠州市嘉和安安防智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)解決方案

目 錄 前言 1 一、項(xiàng)目概述與設(shè)計(jì)內(nèi)容 1 1.1 嘉和安公館 智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目簡介 1 1.2 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容 2 1.3 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 3 二、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案概述 4 2.1 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 4 2.2 智能化系統(tǒng)新技術(shù)應(yīng)用 5 2.3 智能化集成管理 6 三、智能化弱電系統(tǒng)方案 6 3.1 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 6 3.2 綜合布線 系統(tǒng) 18 3.3 可視對講 系統(tǒng) 22 3.4 門禁管理 系統(tǒng) 35 3.5 巡更系統(tǒng) 44 3.6 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 48 3.7 停車場管理系統(tǒng) 64 3.8 程控電話系統(tǒng) 88 3.9 公共廣播系統(tǒng) 103 3.11有線數(shù)字電視 104 四、系統(tǒng)培訓(xùn) 108 五、售后服務(wù) 109 六 、公司簡介及相關(guān)證件 和業(yè)績 110 七 、弱電智能化系統(tǒng)圖 117 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 1 - 前 言 經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人民生活水平的提高，建筑智能化在中國的市場需求以高于經(jīng)濟(jì)平均增長率的速率發(fā)展著。智能建筑、智能小區(qū)、智能島及智能省等概念被中國政府和人民接受并重視。 智能小區(qū)是在智能化大樓的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來的，它通過對小區(qū) 建筑群四個(gè)基本要素的優(yōu)化考慮，提供一個(gè)投資合理，又擁有高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。為適應(yīng)國家加快住宅建設(shè)發(fā)展的形勢，增強(qiáng)小區(qū)住宅建設(shè)的科技含量，科技人員經(jīng)反復(fù)考察論證，結(jié)合國內(nèi)外智能住宅現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，集成國內(nèi)外先進(jìn)的監(jiān)測、控制和布線產(chǎn)品設(shè)備，推出適合我國國情的住宅小區(qū)智能化管理系統(tǒng)。 按照智能小區(qū)的總體目標(biāo)進(jìn)行分解，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個(gè)子系統(tǒng)，其每個(gè)子系統(tǒng)均具有一項(xiàng)具體功能。家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)綜合布線系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)；小區(qū) CATV 系統(tǒng)；小區(qū)安全防范系統(tǒng)；小區(qū)對講系統(tǒng) ；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費(fèi)系統(tǒng)；小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)。 一、 項(xiàng)目概述與設(shè)計(jì)內(nèi)容 1.1 嘉和安 公館 智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目簡介 某 公館是現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，總建筑面約 二 十萬平方米， 一期共九 棟樓，地下 1層， 地下有上多個(gè)車位的停車場。 1層以上均為符合國際潮流的標(biāo)準(zhǔn)住宅。 小區(qū) 位于惠州市的中心區(qū)，鄰近惠州市政府，交通非常便利。小區(qū)建成后，將成為惠州市的中心住宅區(qū)。 基于以上情況，我公司設(shè)計(jì)公館智能化系統(tǒng)的建設(shè)充分借鑒國內(nèi)相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，充分利用我公司多年豐富的智能建筑設(shè)計(jì)和施工實(shí)力，完成 嘉和安 公館智能化建設(shè)的設(shè)計(jì)和施工。采 用適度超前、先進(jìn)、適用、優(yōu)化組合的成套技術(shù)體系，實(shí)現(xiàn)建立一個(gè)安全、舒適、通信便捷，環(huán)境優(yōu)雅的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的現(xiàn)代化小區(qū)，滿足住戶的入住要求。 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 2 - 1.2 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容 嘉和安 公館智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 (以下簡稱：設(shè)計(jì)方案 )遵照國標(biāo)GB/T50314-2000智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的甲級智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，智能化系統(tǒng)基本功能和技術(shù)應(yīng)用達(dá)到國家智能建筑甲級系統(tǒng)的功能要求。 嘉和安 公館智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括兩大部分，由以下 4個(gè)智能化應(yīng)用子系統(tǒng)組成： （一）、建筑物管理系統(tǒng) 1) 程控電話系統(tǒng) (TCTT) 2) 公共廣播系統(tǒng) (PAS) 3) 停車場管理系統(tǒng) 4) 電子巡更系統(tǒng) （二）、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 1） 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ CNS） 2） 數(shù)字有線電視系統(tǒng) (CTTB) 3） 綜合布線系統(tǒng) (PDS) （三）、安全防范系統(tǒng) 1） 閉路監(jiān)控系統(tǒng)（ CCTV） 2） 可視對講系統(tǒng) 3） 智能 IC卡門禁系統(tǒng) 1.2.1 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) 通過采用現(xiàn)代智能化集成管理技術(shù)，即：互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)，以及數(shù)字化技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化組合，精心建設(shè) 嘉和安 公館 智能化系統(tǒng)工程，提高 嘉和安 公館 高新技術(shù)的含量，滿足小區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用的要求。 嘉和 安 公館 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)以適度超前，采用先進(jìn)、適用、優(yōu)化組合的成套技術(shù)體系和設(shè)備體系，實(shí)現(xiàn)建立一個(gè)安全、舒適、通信便捷，環(huán)境優(yōu)雅的數(shù)字化、 網(wǎng)絡(luò)化、智能化的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。 1.2.2 嘉和安 公館 智能化系統(tǒng)建設(shè)要求 1) 系統(tǒng)覆蓋面要求： 應(yīng)保證信息管理、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和各種專業(yè)應(yīng)用軟件和硬件設(shè)備覆蓋 嘉和安 公館可持惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 3 - 續(xù)的使用周期，為 嘉和安 公館各個(gè)業(yè)務(wù)及辦公環(huán)節(jié)提供技術(shù)支撐和工作環(huán)境。 2) 系統(tǒng)集成度要求： 信息集成度包括以下方面的要求，即建筑物智能化集成管理系統(tǒng) (BMS)和物業(yè)自動(dòng)化管理系統(tǒng)之間實(shí)現(xiàn)信息 共享、網(wǎng)絡(luò) 互通 、功能協(xié)同和子系統(tǒng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)控制。 3) 系統(tǒng)穩(wěn)定可靠 應(yīng)確保系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定可靠、實(shí)用性強(qiáng)，安全性高，故障率低。 4) 系統(tǒng)的兼容與擴(kuò)展 計(jì)算機(jī)平臺(tái)的兼容性：包括計(jì)算機(jī) 主機(jī)及終端 、網(wǎng)絡(luò)硬件、操作系統(tǒng)軟件； 設(shè)備與產(chǎn)品的兼容性：選型的設(shè)備及產(chǎn)品應(yīng)具有模塊化、互換性和 可 擴(kuò)展性。 6) 系統(tǒng)硬件 嘉和安 公館 智能化系統(tǒng)的硬件包括：通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計(jì)算機(jī)、電子設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)器材等。系統(tǒng)硬件應(yīng)具有先進(jìn)性，避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成整個(gè)系統(tǒng)性能不高和過早淘汰。在充分考慮先進(jìn)性的同時(shí)，硬件系統(tǒng) 應(yīng)立足于用戶對整個(gè)系統(tǒng)的具體需求。應(yīng)優(yōu)先選擇那些采用先進(jìn)和成熟技術(shù)，具有可擴(kuò)展及實(shí)用性強(qiáng)的設(shè)備和產(chǎn)品。最大限度地發(fā)揮投資效益。無論是監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備器材，還是通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，都應(yīng)具有良好的開放性。數(shù)字化的目的是實(shí)現(xiàn)設(shè)備資源和信息資源的共享，網(wǎng)絡(luò)融合，功能協(xié)同，因此計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本身應(yīng)具有開放性，并應(yīng)能夠提供標(biāo)準(zhǔn)和開放的接口和通訊協(xié)議。用戶可根據(jù)需求，對系統(tǒng)進(jìn)行拓展或升級。計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)相關(guān)產(chǎn)品的選擇要以先進(jìn)性和適用性為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮其兼容性和擴(kuò)展性。系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)優(yōu)先選擇采用國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備產(chǎn)品，避 免因兼容性差造成系統(tǒng)難以升級或拓展。 隨著社會(huì)與科技的不斷發(fā)展和進(jìn)步， 嘉和安 公館 智能化集成管理和物業(yè)及設(shè)施管理智能化系統(tǒng)的規(guī)模和自動(dòng)化的程度會(huì)不斷擴(kuò)大和提高，用戶的需求也會(huì)不斷變化。因此，系統(tǒng)的硬件應(yīng)充分考慮未來的可升級性。 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 4 - 1.3 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 嘉和安 公館 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)參照以下技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)： GB/T50314-2000 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50052-1995 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50045-95/2001版 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ 16 87/2001版 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 16796-1997 安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法 GA/T 57-2001 視頻安防控制系統(tǒng)技術(shù)要求 GB16796-1997 安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法 GB/50200-94 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GBT 6510-97 30MHZ-1GHZ聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng) GY/T 118-95 有線電視與有線廣播光纜傳輸系統(tǒng) 技術(shù)要求 GY/T106-1999 有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GY/T148-2000 衛(wèi)星數(shù)字電視接收機(jī)技術(shù)要求 GB/T 50312-2000 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T 2887-2000 電子計(jì)算機(jī)場地通用規(guī)范 GB/9361-1988 計(jì)算機(jī)場地安全要求 GB/50174-1993 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 ISOIEC1801 客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)國際標(biāo)準(zhǔn) ANSIFDDI 光纖分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) TPDDI 銅纜分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) 建筑和建筑群綜合 GB/T0311-2000 布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T14715-1993 信息技術(shù)設(shè)備用不間斷電源通用技術(shù)條件 YD-5040-97 通信電源設(shè)備安裝設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 5 - 二、 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案概述 2.1 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 嘉和安 公館 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的 原則是：遵照國標(biāo) GB/T50314-2000智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的甲級智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，智能化系統(tǒng)基本功能和技術(shù)應(yīng)用達(dá)到國家智能建筑甲級系統(tǒng)的功能要求。設(shè)計(jì)應(yīng)遵照智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)甲級分類標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行，以及滿足智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)中的內(nèi)容。 嘉和安 公館 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足，在數(shù)字化信息科技應(yīng)用的基礎(chǔ)上，采用數(shù)字化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化等高新科技，本著切實(shí)可行，設(shè)計(jì)適度超前，工程分階段逐步實(shí)施的原則。 嘉和安 公館 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是：基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化的智能化集成管理平臺(tái) (BMS)，樓宇設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng) (BAS)、 寬帶網(wǎng)絡(luò)及無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(LAN+WLAN)。 實(shí)現(xiàn)數(shù)字化 、網(wǎng)絡(luò)化、智能化小區(qū) 建設(shè)目標(biāo)。 嘉和安 公館智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)還應(yīng) 遵循以下設(shè)計(jì)原則： 1) 設(shè)計(jì)滿足 嘉和安 公館 對智能化系統(tǒng)的需求定位和功能要求 ； 2) 設(shè)計(jì)圖紙和文檔符合國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)范和要求； 3) 設(shè)計(jì)應(yīng)采用目前國際上廣泛應(yīng)用的主流技術(shù)和新科技； 4) 設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)智能化系統(tǒng)功能與今后 嘉和安 公館 業(yè)務(wù)運(yùn)作，以及與物業(yè)及設(shè)施管理模式相適應(yīng)； 5) 設(shè)計(jì)應(yīng)吸收國際上關(guān)于智能建筑建設(shè)的先進(jìn)經(jīng) 驗(yàn)和成熟、可行的實(shí)施方案； 6) 設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合中國智能建筑發(fā)展的實(shí)際情況，系統(tǒng)設(shè)計(jì)除滿足國家智能建筑設(shè)計(jì)甲級智能化系統(tǒng)的組成和基本功能的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)具有適度超前的擴(kuò)展性。設(shè)計(jì)也要考慮到 嘉和安 公館 在應(yīng)用功能和運(yùn)輸業(yè)業(yè)務(wù)在建筑上設(shè)計(jì)的的特點(diǎn)，有關(guān)各智能化應(yīng)用系統(tǒng)的配置和產(chǎn)品檔次應(yīng)具有多樣化和可分步實(shí)施的擴(kuò)展性。 2.2 智能化系統(tǒng)新技術(shù)應(yīng)用 為了建設(shè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的住宅小區(qū)，在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分體 現(xiàn)目前國際上主流的新技術(shù)和系統(tǒng)產(chǎn)品的應(yīng)用： 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 6 - 1) 信息系統(tǒng)與自動(dòng)化系統(tǒng)集成技術(shù) 應(yīng)用 Web集群服務(wù) .net網(wǎng)絡(luò)化 信息集成技術(shù)； 采用控制網(wǎng)絡(luò)與智能化集成管理綜合技術(shù)； 網(wǎng)絡(luò)化樓宇機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)； 2) 信息服務(wù)與光纖用戶接入 Intranet網(wǎng)絡(luò)技術(shù) 基于 .net技術(shù)的信息集成與服務(wù)平臺(tái)； 實(shí)現(xiàn)光纖到桌面（預(yù)留功能）； 采用 HFC/CATV 雙向電視傳輸網(wǎng)絡(luò)； 寬帶網(wǎng)絡(luò)與無線網(wǎng)絡(luò)相融合的綜合布線系統(tǒng)。 2.3 智能化集成管理 嘉和安 公館智能化系統(tǒng) 分別由 5個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)組成， 為 嘉和安 公館提供高效率物業(yè)及設(shè)施管理和增值服務(wù)，并通過智能化系統(tǒng)對物業(yè)及設(shè)施管理的支撐，降低小區(qū)物業(yè)管理的運(yùn)行費(fèi)用和節(jié)省能源，提高 物業(yè)公司 的經(jīng)濟(jì) 效益。 嘉和安 公館 智能化的核心是數(shù)字化與自動(dòng)化。在 嘉和安 公館 寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的同時(shí)，要特別注重控制網(wǎng)絡(luò)與智能化集成管理的綜合，讓 小區(qū) 自動(dòng)化監(jiān)控信息匯入智能化集成管理，從而進(jìn)一步拓寬自動(dòng)化監(jiān)控的范圍和視野，豐富網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的信息內(nèi)容與應(yīng)用領(lǐng)域。 三、智能化弱電方案 3.1 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的規(guī)劃 根據(jù)智能化小區(qū)的具體規(guī)模，我們從經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用的角度綜合考慮，設(shè)計(jì)了如下方案。 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 7 - 系統(tǒng)方案具體設(shè)計(jì) 考慮到該住宅小區(qū)住戶數(shù)量較多以及網(wǎng)絡(luò)需求的實(shí)際情況，整體網(wǎng)絡(luò)采用全交換技術(shù)的設(shè)計(jì)，以保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常 運(yùn)行。對于該網(wǎng)絡(luò)的主干采用 1000M 全交換技術(shù)，以提供高性能的網(wǎng)絡(luò)傳輸；而對于網(wǎng)絡(luò)的各個(gè)分支，考慮到每棟樓的每個(gè)單元只有幾十個(gè)用戶的特點(diǎn)，而采用 100M 交換方式連接到用戶。這種設(shè)計(jì)方案充分的考慮到了小區(qū)的實(shí)際情況，在保證網(wǎng)絡(luò)有效運(yùn)行的情況下降低了網(wǎng)絡(luò)成本，從而實(shí)現(xiàn)了較高的性能價(jià)格比。 該網(wǎng)絡(luò)主干采用 1000M 的快速以太網(wǎng)連接，主干傳輸介質(zhì)采用光纖連接，通過管理中心的主干交換機(jī)與各個(gè)住宅樓的 1000M二級主干交換機(jī)通過光纖相連，以保證有足夠的帶寬支持?jǐn)?shù)據(jù)及視頻傳輸；整體小區(qū)以 5號樓為中心，建立網(wǎng)絡(luò)中心，從該網(wǎng) 絡(luò)中心通過單?；蚨嗄９饫w連接到其它各樓，這樣保證了主干的帶寬，根據(jù)樓間的實(shí)際距離選擇不同類型的光纖；在每個(gè)樓內(nèi)，配置一到兩臺(tái)交換機(jī)與住戶之間也采用超 5類雙絞線連接， 交換機(jī)可以對每一個(gè)樓層上的所有用戶進(jìn)行帶寬分配和管理，并提供給每一戶業(yè)務(wù)獨(dú)享百兆的帶寬分配，該交換機(jī)用戶端使用 10/100M 網(wǎng)卡連接，可以實(shí)現(xiàn) 10/100M到用戶終端，目前建議開通的帶寬是 2MBps，完全可以滿足小區(qū)業(yè)主工作、娛樂的需要。該網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)隨著應(yīng)用的發(fā)展，會(huì)很方便地進(jìn)一步升級。 在該網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中主干采用光纖連接，它不但滿足了在小區(qū)內(nèi) 部主干網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn) 1000M傳輸速率的基本要求，同時(shí)也為該網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的升級預(yù)留了空間；另外在該網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中各個(gè)分支交換機(jī)均采用 10/100/1000M 自適應(yīng)交換機(jī)，各網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)可以很輕松的由 10M 升級到 100M的傳輸速率，這樣的設(shè)計(jì)同時(shí)兼顧了現(xiàn)實(shí)網(wǎng)絡(luò)情況也考慮了網(wǎng)絡(luò)的未來擴(kuò)展。 小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與 Internet 的線路連接部分采用寬帶接入方式；另外在該Internet 訪問出口建立代理服務(wù)器，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部住戶對互聯(lián)網(wǎng)的訪問，并且安裝網(wǎng)絡(luò)計(jì)費(fèi)軟件，該計(jì)費(fèi)軟件可以根據(jù)各個(gè)住戶對 Internet 的訪問量進(jìn)行具體計(jì)費(fèi)，這樣物業(yè) 管理部門就能夠以此為依據(jù)對住戶收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 此外管理中心還應(yīng)設(shè)有網(wǎng)絡(luò)管理計(jì)算機(jī)，用于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備的管理；物業(yè)管理計(jì)算機(jī)，用于物業(yè)管理人員進(jìn)行各種收費(fèi)管理、系統(tǒng)管理等；公共查詢計(jì)算機(jī)，用于小區(qū)住戶進(jìn)行各種費(fèi)用以及各類公共信息的查詢。 這種網(wǎng)絡(luò)的主要優(yōu)點(diǎn)是能夠滿足小區(qū)各種管理及應(yīng)用系統(tǒng)對網(wǎng)絡(luò)傳輸速率的要求，實(shí)現(xiàn)住戶對互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的完全訪問并能夠?qū)ζ湓L問進(jìn)行計(jì)費(fèi)，對網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的進(jìn)一步升級預(yù)惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 8 - 留了一定空間，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)更易于集中簡化管理，而且網(wǎng)絡(luò)造價(jià)適中，性能價(jià)格比好。 1）、主要網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的選擇及說明如下： 物業(yè)管理服 務(wù)器：選用高檔微機(jī)服務(wù)器，主要用于支持物業(yè)管理系統(tǒng)軟件。 代理服務(wù)器：選用高檔微機(jī)服務(wù)器，主要用于實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部住戶對 Internet的訪問，并且根據(jù)網(wǎng)絡(luò)訪問量進(jìn) 行計(jì)費(fèi)。 物業(yè)管理主機(jī)：選用品牌計(jì)算機(jī)，主要用于物業(yè)管理人員進(jìn)行各種收費(fèi)管理、物業(yè)管理、系統(tǒng)管理等。 網(wǎng)絡(luò)管理主機(jī)：選用品牌計(jì)算機(jī)，用于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備的管理。 公共查詢主機(jī)：選用多媒體觸控一體機(jī)，該主機(jī)包含 MicroTouch 17” 電容觸摸屏， 17” 顯示器，多媒體音響等，主要用于小區(qū)住戶進(jìn)行各種費(fèi)用以及各類公共信息的查詢。 主干光纖交換機(jī)：選 用華為的 1000M 交換機(jī)，置于小區(qū)物業(yè)管理中心，提供與各個(gè)住宅樓的連接端口 二級主干交換機(jī)：選用華為的 10/100M 自適應(yīng)交換機(jī)，置于各棟住宅樓，通過光纖鏈路實(shí)現(xiàn)與物業(yè)管理中心的主交換機(jī)的連接；同時(shí)提供 100M 雙絞線端口與各個(gè)分支交換機(jī)相連。 分支交換機(jī)：選用實(shí)達(dá)的 10/100M自適應(yīng)交換機(jī)，提供與各個(gè)住戶的 100M雙絞線連接。 2）、主要網(wǎng)絡(luò)功能實(shí)現(xiàn)說明如下： 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)硬件線路的連接：物業(yè)管理中心與各個(gè)住宅樓之間以光纖連接，各個(gè)住宅樓內(nèi)以雙絞線連接到住戶。 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)平臺(tái)以及各系統(tǒng)軟件正常運(yùn)行，網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)各主機(jī)之間實(shí)現(xiàn)基本的通訊功能并能夠訪問各服務(wù)器。 實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶能夠連接并訪問 Internet，進(jìn)行正常的網(wǎng)絡(luò)瀏覽、收發(fā)網(wǎng)上免費(fèi)電子郵件、訪問 BBS等。 實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理部門對 Internet 訪問的控制與計(jì)費(fèi)，能夠根據(jù)住戶對 Internet的訪問量統(tǒng)計(jì)收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 能夠通過網(wǎng)絡(luò)管理主機(jī)對各網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器進(jìn)行管理，并對網(wǎng)絡(luò)性能進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 9 - 3）、具體網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如下所示惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 10 - EthernetInternet主干交換機(jī)主干交換機(jī)Ethernet二級主干交換機(jī) 二級主干交換機(jī) 二級主干交換機(jī)服務(wù)器Ethernet Ethernet物業(yè)管理多媒體查詢1 0 0 M 光 纖 主 干 ( 由 物 業(yè) 管 理 中 心 到 各 住 宅 樓 )10/100M二 級 主 干 10/100M二 級 主 干. . .住宅樓 .分支交換機(jī)用戶計(jì)算機(jī)分支交換機(jī) 分支交換機(jī)用戶計(jì)算機(jī) 用戶計(jì)算機(jī) 用戶計(jì)算機(jī). . .物業(yè)管理中心住宅樓內(nèi)二級主干到各單元的分支交換機(jī)各單元分支交換機(jī)到用戶 , 1 0 / 1 0 0 M 自 適 應(yīng)住宅樓一住宅樓二一單元二單元 一單元惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 11 - 物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)軟件功能簡介 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是小區(qū)管理實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、程序化、電子化的重要系統(tǒng)。該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)下列各個(gè) 子系統(tǒng)功能，提供較完善的物業(yè)管理和互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)： （ 1）工程文件檔案管理。 提供對小區(qū)工程文件的分類、編號、登記、歸檔、查詢、檢索、借閱等管理功能，具有統(tǒng)一的應(yīng)用界面。檔案的查詢按用戶的級別提供不同的查詢范圍，可以按照工程文件的用途與性質(zhì)進(jìn)行分類查詢。 檔案管理為小區(qū)的進(jìn)一步規(guī)劃、開發(fā)、設(shè)備維護(hù)、維修服務(wù)等提供有效的支持。 （ 2）居民信息管理。 建立住戶信息檔案，實(shí)現(xiàn)住戶檔案數(shù)據(jù)的電子化管理，使居民的登記與查詢簡易而快速，對居民的信息查詢應(yīng)有一定的權(quán)限檢測，按權(quán)限進(jìn)行查詢，分級管理，同時(shí)應(yīng)有變更功能。 居民信息管理能夠?yàn)樾^(qū)管理部門提供居住人口的各種統(tǒng)計(jì)信息，可以根據(jù)小區(qū)居民的年齡狀況、職業(yè)特點(diǎn)等開展有針對性的服務(wù)。 （ 3）設(shè)備報(bào)修、維護(hù)管理。 具有日常設(shè)備定期維護(hù)的管理，住戶報(bào)修的登記及維修管理，對設(shè)備報(bào)修、維護(hù)管理情況可以查詢與統(tǒng)計(jì)等功能。 對小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的定期維護(hù)可以消除故障隱患，為居民提供更好的服務(wù)。 （ 4）物業(yè)收費(fèi)自動(dòng)化系統(tǒng)。 對納入社區(qū)收費(fèi)管理的收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行電子收費(fèi)管理（主要是指對煤氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通信費(fèi)等），提供網(wǎng)上應(yīng)繳費(fèi)用的查詢，定期催繳，對沒有上網(wǎng)能力的住 戶提供電話查詢或者到物業(yè)管理中心進(jìn)行查詢，具有收費(fèi)的登記、統(tǒng)計(jì)功能以及收費(fèi)項(xiàng)目、記費(fèi)方式的變更登記等功能，同時(shí)將其他各子系統(tǒng)相應(yīng)的收費(fèi)信息遞交收費(fèi)信惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 12 - 息系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。 （ 5）信息查詢服務(wù)。 小區(qū)居民可以通過物業(yè)管理中心的公共信息查詢主機(jī)進(jìn)行各種管理信息、費(fèi)用交納情況查詢。 實(shí)現(xiàn)信息的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布，把小區(qū)居民關(guān)心、需要的信息以及物業(yè)管理信息及時(shí)地放在物業(yè)管理服務(wù)器上，小區(qū)住戶可以通過多媒體查詢主機(jī)進(jìn)行查詢，并以此安排生活和活動(dòng)。 （ 6） Internet訪問服務(wù)以及相應(yīng)計(jì)費(fèi)服務(wù) 小區(qū)居民通過自己家 中的計(jì)算機(jī)無須撥號就能夠訪問互聯(lián)網(wǎng)，發(fā)布信息到Internet，物業(yè)管理公司能夠根據(jù)一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向小區(qū)居民收取一定的服務(wù)費(fèi)用。 （ 7）用戶求助、咨詢服務(wù) 小區(qū)物業(yè)管理中心有自己的公開電子信箱，通過該信箱來收集、接收小區(qū)居民的意見，小區(qū)物業(yè)管理公司也可以通過此服務(wù)來解答小區(qū)居民的疑難問題。 （ 8）用戶調(diào)查服務(wù) 提供針對小區(qū)居民的意見反饋和小區(qū)居民調(diào)查活動(dòng)。及時(shí)收集小區(qū)居民的相關(guān)信息，對小區(qū)的建設(shè)和服務(wù)進(jìn)行相應(yīng)改進(jìn)，或者收集并統(tǒng)計(jì)小區(qū)居民對某些問題、現(xiàn)象或意向的態(tài)度、認(rèn)識(shí)。 網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品簡介 1） 核心交換機(jī) 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 13 - Quidway S5352C-EI千兆增強(qiáng)網(wǎng)管交換機(jī) Quidway S5352C-EI 是一款線速交換千兆增強(qiáng)網(wǎng)管型交換機(jī)，具有豐富而強(qiáng)大的網(wǎng)管功能，可以通過多重設(shè)置方式對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行網(wǎng)管操作，實(shí)現(xiàn) IP 設(shè)置、Spanning Tree 設(shè)置、 Port VLAN 和 Port TRUNK 設(shè)置、802.1Q Tag VLAN 和 L2 TRUNK 設(shè)置、安全控制設(shè)置、監(jiān)控設(shè)置、地址老化時(shí)間修改、靜態(tài)地址管理、廣播風(fēng)暴控制、端口 MAC 地址鎖、端口 IGMP屬性設(shè)置、 802.1p優(yōu)先級等各種管理。 S1926G+可針對用戶的不同情況進(jìn)行端口帶寬分配，并采用業(yè)界最先進(jìn)的 802.1x 安全接入控制策略，簡化認(rèn)證的同時(shí)實(shí)現(xiàn)高效的用戶控制能力，其靈活的帶寬分配功能和安全的用戶接入控制功能使此款交換機(jī)特別適合于寬帶社區(qū)、高教宿舍網(wǎng)等多種應(yīng)用場合。 適用場合 各種類型網(wǎng)絡(luò)的匯聚層和接入層 要求對用戶接入帶寬進(jìn)行靈活分配 需對用戶提供高安全接入控制 方便完善的網(wǎng)絡(luò)管理需求 主要性能 提供 48個(gè) 10/100M RJ45 端口，并可擴(kuò) 1 2個(gè) 1000M端口 ； 可提供 12.8G超高速背板； 支持以 100K為粒度進(jìn)行端口帶寬分配； 支持生成樹協(xié)議 802.1D，保證快速收斂，提高容錯(cuò)能力，保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定運(yùn)行； 支持 MAC地址綁定、 MAC地址過濾、動(dòng)態(tài)地址鎖、 802.1x等多種安全接入控制策略，通過將用戶帳號、 MAC 地址與端口的捆綁實(shí)現(xiàn)高效的用戶控制能力，能根據(jù)不同的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)獲得相應(yīng)的權(quán)限，與 RADIUS Server緊密配合，確保只有合法用戶才能使用網(wǎng)絡(luò)資惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 14 - 源； 支持 802.1p、端口優(yōu)先級等多種 QoS策略； 支持業(yè)界 領(lǐng)先的 EAPS 功能，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的高可用性。 技術(shù)指標(biāo) 產(chǎn)品型號 Quidway S5352C-EI 固定端口 48個(gè) 10 /100M RJ45 模塊插槽 2個(gè) 100M、 1000M擴(kuò)展槽 可用模塊 M2121S ：單口 1000BASE-SX 模塊 M2121L：單口 1000BASE-LX 模塊 M2121T：單口 1000BASE-TX模塊 M2101F：單口 100 BASE-FX多模模塊 M2101F-S：單口 100 BASE-FX 單模模塊 M2101T：單口 100 BASE-TX模塊 背板 12.8G 包轉(zhuǎn)發(fā)速率 線速（ 6.6 Mpps） 端口帶寬調(diào)節(jié) 以 100K 為顆粒進(jìn)行帶寬調(diào)節(jié) 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 15 - 802.1q VLAN 4K L2協(xié)議 IEEE802.3、 IEEE802.3u、 IEEE802.3z 、 IEEE802.3x、 IEEE802.3ad、IEEE802.1p、 IEEE802.1x、 IEEE802.3ab、 IEEE802.1Q、 IEEEE802.1d、IGMP Snooping 管理協(xié)議 SNMPv1/v2、 Telnet 、 Console、 RMON(1,2,3,9) 其它協(xié) 議 EAPS 、 BootP/DHCP 尺寸 440mm 44mm 240mm （ W H L mm） 電源 160VAC240VAC， 48Hz60Hz 濕度 工作濕度： 10% 到 90% RH 存儲(chǔ)濕度： 5% 到 90% RH 2） 分支交換機(jī) Quidway S2326P-SI雙速自適應(yīng)交換機(jī) 主要性能 : * 方便的自適應(yīng)功能 * 簡單的即插即用功能 * 地址自學(xué)習(xí)功能 * 快速可靠的傳輸機(jī)制 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 16 - * 流量控制（ Flow Control） * 過濾廣播風(fēng) 暴 主要性能 方便的自適應(yīng)功能 提供 26個(gè) RJ45 端口，自動(dòng)在 10BASE-T和 100BASE-TX之間進(jìn)行切換，自動(dòng)調(diào)整傳輸方式和傳輸速度 簡單的即插即用功能 每一個(gè)端口都支持 10M/100M速率，自動(dòng)識(shí)別并自動(dòng)調(diào)整到端口所連接的設(shè)備速率。不必進(jìn)行設(shè)置和管理，就可以連接位于網(wǎng)絡(luò)上任何位置的、處于連接范圍以內(nèi)的10M和 100M用戶。 地址自學(xué)習(xí)功能 每一個(gè)端口都支持雙向的地址學(xué)習(xí)功能，自動(dòng)記錄端口所連接的設(shè)備地址，并將其存貯在地址表中。 快速可靠的傳輸機(jī) 制 為每個(gè)端口提供各自獨(dú)立的帶寬，背板的速度為 4.8G，提供真正的非阻塞傳輸。傳輸采用存儲(chǔ) -轉(zhuǎn)發(fā)機(jī)制，提供全線速的轉(zhuǎn)發(fā)速率。 流量控制（ Flow Control） 可以工作在全雙工和半雙工模式下：半雙工模式下具有背壓（ Back-pressure）流量控制功能，全雙工模式下具有流量控制（ Flow Control）功能 過濾廣播風(fēng)暴 可以在交換機(jī)內(nèi)部選擇轉(zhuǎn)發(fā)或丟棄數(shù)據(jù)包，以便控制廣播數(shù)據(jù)，避免因廣播風(fēng)波引起的帶寬占用。 技術(shù)指標(biāo) 網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn) IEEE802.3 10Base-T、 IEEE802.3u 100Base-TX 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 17 - 端口 26個(gè) 10M/100M 自適應(yīng) RJ-45接口 通信模式 全雙工 /半雙工 交換方式 存儲(chǔ)轉(zhuǎn)發(fā) 最大包轉(zhuǎn)發(fā)率 10Mbps： 14,880包 /秒 100Mbps： 148,800包 /秒 背板帶寬 4.8G MAC地址 2k 物理介質(zhì) 10BASE-T： 3類或 3類以上 UTP 100BASE-TX： 5類 UTP 狀態(tài)指示燈 交換機(jī)顯示： 1個(gè)電源顯示 端口顯示： 3個(gè) /每端口（鏈接 /激活、全 /半雙工、 10/100Mbps） 尺寸 440mm 44mm 200mm （ W H D） 電源 180VAC240VAC， 48Hz60Hz 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 18 - 存儲(chǔ)溫度 -20 70 工作濕度 10% 90% RH 存儲(chǔ)濕度 5% 90% RH 3.2 綜合布線系統(tǒng) 前言 寬帶網(wǎng)的建設(shè)是小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分。寬帶網(wǎng)的建設(shè)加快了信息傳遞的速度，開闊了人們的視野，為人們提供了一個(gè)學(xué)習(xí)、娛樂、交友的良好環(huán)境。 布線系統(tǒng)是小區(qū)寬帶網(wǎng)建設(shè)的基礎(chǔ)，有人形象的將其稱為信息高速公路，布線工程的優(yōu)劣直接關(guān)系到寬帶網(wǎng)建設(shè)的成功與否。所以選擇 好的布線系統(tǒng)產(chǎn)品與好的系統(tǒng)集成商尤為重要。 我公司與多個(gè)國外國內(nèi)知名廠家建立了良好的合作關(guān)系，秉承質(zhì)量至上、誠摯服務(wù)的理念，有數(shù)十個(gè)綜合布線系統(tǒng)的工程實(shí)踐，獲得客戶好評，衷心希望能夠再次網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)貢獻(xiàn)我們的力量。 工程概況 綜合布線系統(tǒng)選用國際知名品牌 TCL系列產(chǎn)品。 考慮是綜合布線系統(tǒng)，由于本次招標(biāo)方話音單獨(dú)考慮，故此省略其中語音管理部分，全程只考慮計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)傳 輸和管理。要求每戶設(shè)一家庭信息配線箱，可將數(shù)據(jù)與語音點(diǎn)分成多個(gè)，書房設(shè) 1數(shù)據(jù)點(diǎn)。 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 19 - 根據(jù)招標(biāo)書提供的指標(biāo)： 1、 按照目前國際國內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（ EIA/TIA），采用標(biāo)準(zhǔn)和開放的布線系統(tǒng)，全程采用超五類布線標(biāo)準(zhǔn)； 2、 布線系統(tǒng)應(yīng)滿足不同廠家提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器、終端組成的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)； 3、 布線系統(tǒng)遵循先進(jìn)性、開放性、可擴(kuò)充性、可靠性、標(biāo)準(zhǔn)化等原則； 4、 整個(gè)布線系統(tǒng)具有合理的結(jié)構(gòu)，易于以后的維護(hù)和管理； 5、 布線系統(tǒng)應(yīng)該保證接入房間的距離，以及交換機(jī)和工作區(qū)之間的距離小于 90米； 6、 布線系統(tǒng)滿足計(jì)算機(jī)穩(wěn)定運(yùn)行于 100M，以適應(yīng) 100M到桌面，外觀要整齊，簡潔并且美觀； 7、 布線系統(tǒng)材料選擇要滿足各種指標(biāo)要求。 設(shè)計(jì)原則 1、 標(biāo)準(zhǔn)性 符合 CCITT推薦的配線標(biāo)準(zhǔn)；符合 ISO、 EIA推薦的大樓配線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)。 2、 開放性 整個(gè)系統(tǒng)能連接各廠家、各型號的電腦、交換機(jī)設(shè)備及不同的網(wǎng)絡(luò)形式。采用標(biāo)準(zhǔn) 8芯出口插座 (RJ45)，連接各型電腦時(shí) ,只需改換不同的轉(zhuǎn)接插頭。 3、 方便性 采用最佳的跳線架管理，滿足終端設(shè)備移位、改變的要求； 4、 先進(jìn)性 一次布線符合未來多年設(shè)備變換的要求； 5、 可靠性 只使用經(jīng)過國際權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)可并經(jīng)過使用考核的材料和產(chǎn)品。采用集中式管理，使線路檢查維修容易。線路中某點(diǎn)故障，不影響整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行。 6、 節(jié)約性 避免投資浪費(fèi)，一次性投資，可符合未來數(shù)十年通信需求 。采用最小尺寸材料，達(dá)到最好的傳輸效果。 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 20 - 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 大樓通信綜合布線系統(tǒng) 第 1 部分：總規(guī)范 YD/T 926.1-1997 （ 2） 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50312-2000 （ 3） 工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范 國際標(biāo)準(zhǔn)： ISO/IEC 11801:1995 美國標(biāo)準(zhǔn)： EIA/TIA 568A 設(shè)計(jì)方案 考慮到性能、價(jià)格、外觀等綜合因素，全程選用 TCL國際電工超五類布線系統(tǒng)產(chǎn)品，保證高速網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的應(yīng)用。工程結(jié)束后，我方代向廠家申請?zhí)峁┱麄€(gè)系統(tǒng)十五年質(zhì)量保證，對非人為因素?fù)p壞的 器件，將提供無償更換，包括材料和人工。 （ 1）工作區(qū)子系統(tǒng) 按照招標(biāo)方要求，書房 1個(gè)信息點(diǎn)。安裝選擇左右適中、接入時(shí)方便操作的位置。 信息面板具有滑動(dòng)防塵蓋。 信息點(diǎn)面板上按照要求依據(jù)房間號和信息點(diǎn)位置安裝標(biāo)號簽。 （ 2）水平子系統(tǒng) 選用超五類四對非屏蔽雙絞線；布線由單元總配線箱分別到每戶家庭信息配線箱，由家庭信息配線箱到信息點(diǎn)。 （ 3）垂直布線子系統(tǒng) 由于樓內(nèi)跨度小，配線箱尺寸夠大，水平線可保證小于 90米，每個(gè)單元只需有一個(gè)配線箱，因此各戶水平線直接走至單元配線箱，樓宇配線箱到各單元配線箱走 2根超五類雙絞線，用于樓內(nèi)網(wǎng)絡(luò)干線。 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 21 - （ 4）管理子系統(tǒng)與設(shè)備間子系統(tǒng) 每單元設(shè)配線箱便于線纜敷設(shè)與管理；并且保證了水平線纜小于 90米； 采用插拔式跳線進(jìn)行線纜間及線纜與設(shè)備間的連接管理，管理方便，快捷； 在管理間（配線間）放置相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，利用綜合布線系統(tǒng)進(jìn)行連接，即可形成相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)； 本綜合布線系統(tǒng)將把小區(qū)內(nèi)的計(jì)算機(jī)主機(jī)、局域網(wǎng)絡(luò)、交換機(jī)系統(tǒng)等主要設(shè)備，用標(biāo)準(zhǔn)的傳輸介質(zhì)和模塊化的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)成一個(gè)綜合的配線系統(tǒng)，進(jìn)行連接，支持高速網(wǎng)絡(luò)連接。 （ 5）建筑群子系統(tǒng) 從總管理中心機(jī)房到各樓之間分別敷 設(shè) 1根 2芯多 /單模光纜，利用光纖尾纖熔接，連接處利用光纖終端盒進(jìn)行保護(hù)。這樣就給數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)提供了高速的網(wǎng)絡(luò)主干，支持主干千兆應(yīng)用。 （ 6）機(jī)房電源 室內(nèi)照明不低于 500 lux。提供配電箱，內(nèi)設(shè)空氣漏電保護(hù)開關(guān)、交流接觸器、時(shí)間繼電器。設(shè)置 UPS電源，保證供電安全，有利于設(shè)備正常運(yùn)行。 （ 7）電氣保護(hù)和接地 確保金屬線槽、機(jī)柜及各配線架的金屬外殼具有良好的電氣連接特性，并與各樓的公共接地系統(tǒng)連接。 技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容和措施 技術(shù)支持服務(wù)范圍 網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)的施工：機(jī)柜及機(jī)柜內(nèi)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、雙絞線及配線 架開始，機(jī)柜內(nèi)理線、排序、做標(biāo)記；樓道內(nèi)下槽，到室內(nèi)接線盒終止。全程的設(shè)計(jì)、選材、施工、測試和保修。 主要采取現(xiàn)場培訓(xùn)，內(nèi)容包括： 綜合布線原理、綜合布線設(shè)計(jì)、綜合布線文檔查閱、綜合布線管理及使用、綜合惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 22 - 布線產(chǎn)品器件安裝 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 23 - 3.3 可視對講系統(tǒng) 嘉和安 公館是一個(gè)高檔智能小區(qū) ,對講系統(tǒng)采用產(chǎn)品。該系統(tǒng)對于大型小區(qū)聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)品，采用數(shù)碼技術(shù)，設(shè)備、線材投資合理，用戶分機(jī)終端隔離，用戶分機(jī)接線簡易方便工程安裝。且于一期聯(lián)網(wǎng)可行。 從現(xiàn)代的科技觀點(diǎn)來看愈先進(jìn)的產(chǎn)品除了本身的專業(yè)技術(shù)以外學(xué)要有美觀的外型，簡潔的配備，安裝維護(hù)容易，最重要的是人性化的使用方便，這是可視樓宇對講系統(tǒng)追求的目標(biāo)。 設(shè)計(jì)方案： 1、 系統(tǒng)概述 小區(qū)可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)是針對我國及廣東地區(qū)實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的系統(tǒng)產(chǎn)品。在本方案設(shè)計(jì)中，采用了深圳易天元網(wǎng)絡(luò)控制有限公司設(shè)計(jì)生產(chǎn) ETY-2000 安保型樓宇可視對講系統(tǒng)，該系統(tǒng)是在吸收國內(nèi)外同類產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，由留學(xué)歸國的博士主持開發(fā)的新一代產(chǎn)品，在系統(tǒng)防雷、圖像和語音處理、聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等方面做了重大改進(jìn)，使系統(tǒng)的可靠性、穩(wěn)定性和聯(lián)網(wǎng)能力得到進(jìn)一步的提高，是目前國內(nèi)最先進(jìn)、可 靠的樓宇可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。該系統(tǒng)以管理中心為核心，以樓宇可視對講為主體，可與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)相連接，實(shí)現(xiàn)呼叫、對講、監(jiān)視、開鎖（鑰匙、密碼）、三方通話、家居安防報(bào)警等多種功能，達(dá)到物業(yè)綜合管理的最佳要求。 2、設(shè)計(jì)說明 依據(jù)貴公司的要求及有關(guān)規(guī)定，給合我公司的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對 嘉和安 公館可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)為： 在各單元大門及地下室出入口各配置安裝 1臺(tái)嵌入式黑白可視門口機(jī)，共 9臺(tái)； 在管理中心配置 1臺(tái)黑白可視管理主機(jī)； 在每戶室內(nèi)配置安裝一臺(tái)黑白 4可視對講室內(nèi)機(jī)； 詳見配置表： 序號 設(shè)備名稱 安裝位置 配置目 的 配置 數(shù)量 備注 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 24 - 1 黑白可視單 元門口機(jī) 每棟單元入口 訪問、開鎖、可視 對講 9臺(tái) 與本單元住戶及管理中心通訊 2 黑白可視管 理中心機(jī) 監(jiān)控中心 管理小區(qū)對講 1臺(tái) 與單元住戶和單元主機(jī)通訊 3 黑白可視室 內(nèi)對講機(jī) 住戶進(jìn)門內(nèi)邊 查詢、開鎖、雙向 對講 493臺(tái) 與訪客及管理 中心通訊 3、預(yù)期效果： 嘉和安 公館小區(qū)共計(jì) 493 戶，為了實(shí)現(xiàn)呼叫、對講、監(jiān)視、開鎖（鑰匙、密碼）、聯(lián)網(wǎng)的功能，整個(gè)小區(qū)配置管理中心機(jī)一臺(tái)。管理中心機(jī)可與管理計(jì)算機(jī)互連，對整個(gè)樓宇可視對講系統(tǒng)和家居安防報(bào)警系統(tǒng)實(shí)行集中統(tǒng)一管理 。在每棟大樓首層的單元入口入各出入口處安裝豪華型數(shù)碼主機(jī)，主機(jī)可實(shí)現(xiàn)對講呼叫和密碼開鎖。住戶內(nèi)安裝可視對講分機(jī)，住戶可通過安裝在單元門口主機(jī)的 CCD 攝像機(jī)和室內(nèi)分機(jī)的監(jiān)視屏觀察來訪者及門口的情況，可在室內(nèi)為來客開啟門鎖，可與主機(jī)、管理中心實(shí)行多方面通話，用戶間也可通過管理中心轉(zhuǎn)接進(jìn)行互相通話，也可通過 CALL 鍵呼叫保安員實(shí)現(xiàn)報(bào)警。管理中心機(jī)可開啟每棟主機(jī)所帶電鎖，對保護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)能起到積極作用。當(dāng)住戶發(fā)生警情，可通過系統(tǒng)將警情自動(dòng)傳送到小區(qū)管理中心。整個(gè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)清晰合理，各個(gè)系統(tǒng)既相互聯(lián)系又相對獨(dú)立，形 成了一個(gè)全方位智能安防管理系統(tǒng)，力求將 嘉和安 公館住宅小區(qū)建設(shè)成具有國內(nèi)先進(jìn)水平的既具有自身特點(diǎn)和品牌又具有時(shí)代潮流特色的高尚住宅樓宇。 4、系統(tǒng)組成和原理結(jié)構(gòu) 4.1 系統(tǒng)組成 ETY2000可視對講門統(tǒng)配置由以下設(shè)備組成： 硬件設(shè)備 管理中心機(jī) 可視室內(nèi)分機(jī) 可視單元門口機(jī) 單元聯(lián)網(wǎng)控制器 樓層控制器 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 25 - 聯(lián)網(wǎng)交換機(jī) 電控鎖 閉門器 備用電源 系統(tǒng)電源 軟件 ETY-2000對講軟件 4.2 系統(tǒng)原理結(jié)構(gòu) 圖： 惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 26 - 4.3 系統(tǒng)設(shè)備 連接示意圖 樓層控制器紅黑 綠棕 藍(lán)黑 黃18VGND 報(bào)警 控制 音頻 GND 視頻主1電源DC18V220V紅黑棕綠藍(lán)黑黃Home Security System樓層控制器紅黑棕綠藍(lán)黑黃可視分機(jī)樓層控制器紅黑 綠 棕 藍(lán) 黑 黃18VGND報(bào)警控制音頻 GND 視頻主1紅黑棕綠藍(lán)黑黃Home Security System樓層控制器紅黑棕綠藍(lán)黑黃可視分機(jī)紅黑 綠 棕 藍(lán) 黑 黃18VGND 報(bào)警 控制 音頻 GND 視頻主2紅黑 綠 棕 藍(lán) 黑 黃18VGND報(bào)警控制音頻 GND 視頻主2聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)棕 白 藍(lán) 黑 黃報(bào)警 控制 NC 音頻 GND 視頻綠MESS白總線1總線5棕白藍(lán)黑黃報(bào)警控制NC音頻GND視頻綠MESS白棕藍(lán)黑黃音頻綠紅橙紫紅黑 棕NOGNDNC紅2 2 0 V管理中心棕 藍(lán) 黑 黃報(bào)警 控制 音頻 G N D 視頻綠控制2紅音頻2橙T4棕 白 藍(lán) 黑 黃報(bào)警 控制NC音頻 GND 視頻綠MESS白至管理中心黑G N D 1 8 V紅電源DC18V220V黑G N D 1 8 V紅總線2 總線4至下一個(gè)單元注:1 、電源配配: 根據(jù)室內(nèi)分機(jī)功能、一戶多機(jī)或別墅型樓群等，電源所帶的 分機(jī)數(shù)量有不同。（參照本手冊“電源配置說明”) 。2 、線材配置：本系統(tǒng)的線材配置為我公司標(biāo)準(zhǔn)配置, 具體工程線材布置可依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。RVVP6*0.5+S Y V 7 5 - 5 / 9 6RVVP6*0.5+S Y V 7 5 - 5 / 9 6RVVP6*0.5+S Y V 7 5 - 5 / 9 6RVVP6*0.5+S Y V 7 5 - 5 / 9 6RVVP6*0.5+S Y V 7 5 - 5 / 9 6RVVP6*0.75+S Y V 7 5 - 5 / 1 2 8RVVP6*0.75+S Y V 7 5 - 5 / 1 2 8R V V 2 * 0 . 5單元聯(lián)網(wǎng)控制器白橙藍(lán)黑黃18V受控控制音頻GND視頻紅棕 白 藍(lán) 黑 黃報(bào)警 控制選通音頻GND視頻綠白 綠 棕 藍(lán) 黑 黃空報(bào)警 控制 音頻GND視頻至樓控#*至主機(jī)輸出端白棕藍(lán)黑黃受控控制音頻GND視頻紅18V控電源DC18V220V黑棕NOGNDNC紅220V惠州 市 嘉和安 安防科技有限公司 嘉和安 公館智能化項(xiàng)目 - 27 - 4.4 系統(tǒng)組織結(jié)構(gòu) 本設(shè)計(jì)可視對講系統(tǒng)主要由數(shù)碼式聯(lián)網(wǎng)門口主機(jī)、可視室內(nèi)分機(jī)、樓層控制器、單元聯(lián)網(wǎng)控制器、聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)、系統(tǒng)電源、和聯(lián)網(wǎng)管理中心機(jī)等幾部分組成。 樓內(nèi)各用戶分機(jī)由一條五類屏蔽雙絞線與樓層控制器連接，樓層控制器由一條 6芯屏蔽線和一條視頻同軸電纜連接至數(shù)碼式聯(lián)網(wǎng)門口主機(jī)，數(shù)碼式聯(lián)網(wǎng)門口主機(jī)到聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)之間通過一條 6 芯屏蔽線和一條視頻同軸電纜連接，聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)與小區(qū)中心管理員機(jī)采用一條 6芯屏蔽線和一條視頻同軸網(wǎng)連接。 系統(tǒng)通過聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)用戶與門口來訪者的通話和開鎖功能，實(shí)現(xiàn)用戶與 管理