恒大名都樓工程外墻及屋面保溫施工方案

恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 1 目 錄 一 、 工 程概況 2 二、編制依據(jù) 2 三、 施工組織管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工 3 四、 施工前準(zhǔn)備 4 1、機(jī)具準(zhǔn)備 2、材料準(zhǔn)備 3、基層準(zhǔn)備 4、施工技術(shù)準(zhǔn)備 五、 施工工藝及主要技術(shù)措施 8 1、施工工藝及主要技術(shù)措施 玻化中空微珠無(wú)機(jī)保溫砂漿 面磚飾面施工工藝及主要技術(shù)措施 ?；锌瘴⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿 涂料飾面施工工藝及主要技術(shù)措施 屋面玻化中空微珠無(wú)機(jī)保溫 施工工藝及主要技術(shù)措施 六 、 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 12 七、 施工 注意事項(xiàng) 13 八、 質(zhì)量保證體系 15 一、施工質(zhì)量控制體系 二、質(zhì)量驗(yàn)收 九、 施工進(jìn)度保障 措施 17 一、施工進(jìn)度 計(jì)劃 二、組織管理措施 三、資金保證措施 四、材料供應(yīng)保證措施 五、成品保護(hù)措施 十、安全、文明施工保障 措施 19 十一、 服務(wù)及保修措施 20 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 2 一、 工程概況 恒大名都 7號(hào)樓 、 20 21號(hào)樓 位于重慶市渝中區(qū) 大坪 石油路 1號(hào)原重慶科技學(xué)院內(nèi)，總建筑面積約為 80000m。 3 棟樓均為高層民用建筑， 其中 21 號(hào)樓 地下 2 層為車(chē)庫(kù)，地上 30 層為住宅，建筑高度為 90.5 米 ； 7 號(hào)樓、 20 號(hào)樓無(wú)地下室，地上 32 層為住宅，建筑高度為 96.5 米 。本工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)三級(jí)，設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。 建設(shè)單位：恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司 設(shè)計(jì)單位：中煤國(guó)際工程集團(tuán) 重慶設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 施工單位：江蘇中興建設(shè)有限公司 本工程 7 號(hào)樓 、 20 21 號(hào)樓 外墻 2F 樓面以下采用面磚飾面、 2F 樓面以上采用涂料飾面 。 外墻 采用內(nèi)外保溫相結(jié)合的形式，外墻外側(cè)為 30mm 厚玻化中空微珠無(wú)機(jī) 保溫 砂漿，外墻內(nèi)側(cè)為 15mm 厚無(wú)機(jī)保溫砂漿保 溫系統(tǒng)，屋面采用 120mm 厚 ?；锌瘴⒅闊o(wú)機(jī) 保溫 砂漿 。 二、 編制 依據(jù) 1、 主要現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)或地方有關(guān)規(guī)程、規(guī)范 序號(hào) 類(lèi)別 規(guī)范、規(guī)程名稱(chēng) 編 號(hào) 1 地方 無(wú)機(jī)保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ50-10-2010 2 國(guó)家 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007 3 行業(yè) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 4 地方 居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DBJ50-045-2005 5 地方 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01-50-2002 2、主要圖集 序號(hào) 類(lèi)別 圖集名稱(chēng) 編 號(hào) 1 行業(yè) 外墻保溫建筑構(gòu)造通用圖集 88J2-4 2 國(guó)家 外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） 02J121-1 3 國(guó)家 墻體節(jié)能建筑構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集 06J123 4 行業(yè) 屋面保溫 隔熱建筑構(gòu)造（一） 06J017 3、主要標(biāo)準(zhǔn) 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 3 序號(hào) 類(lèi)別 標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng) 編號(hào) 1 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 2 行業(yè) 采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ132-2001 4、工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商單 5、 GB50300-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)； 6、 GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； 7、 GB50203-2002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； 8、 GB50204-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； 9、 Q/ZLGJS0609-2003 面磚飾面外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程； 10、 GB50411-2007 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 三、 施工組織管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工 1、 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖： 2、 工程部經(jīng)理崗位職責(zé)： 2.1 代表企業(yè)全面履行施工合同； 2.2 負(fù)責(zé)對(duì) 本 工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全施工的監(jiān)督控制； 2.3 定期組織召開(kāi)項(xiàng)目工作會(huì)議，檢查項(xiàng)目各 項(xiàng)工作落實(shí)實(shí)施情況，糾正管理活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，明確目標(biāo)，考核評(píng)估項(xiàng)目各部門(mén)的工作情況、效率和業(yè)績(jī)。 2.4 協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，調(diào)動(dòng)有利因素，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的環(huán)境，組織對(duì)主要專(zhuān)業(yè)進(jìn)行工藝評(píng)審，確定施工方案，審核技術(shù)交底書(shū)； 工程部經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 現(xiàn)場(chǎng)管理員 泥工工長(zhǎng) 安全員 質(zhì)檢員 材料員 內(nèi)業(yè)技術(shù) 技術(shù) 主任 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 4 2.5 負(fù)責(zé)解決落實(shí)工程所需資金， 合理安排資金使用； 3、 技術(shù) 主任 崗位職責(zé)： 3.1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的技術(shù)管理工作，協(xié)調(diào)各工作技術(shù)的交叉作業(yè)； 3.2 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的施工技術(shù)，質(zhì)量安全和施工檔案資料工作，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，建立質(zhì)量、安全保證體系，并督促實(shí)施； 3.3 認(rèn) 真貫徹施工驗(yàn)收規(guī)范、工藝操作規(guī)程、安全操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。組織圖紙預(yù)審和參加圖紙會(huì)審、審查施工翻樣圖和簽發(fā)外加工計(jì)劃； 3.4 貫徹執(zhí)行經(jīng)批復(fù)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；主持項(xiàng)目工程技術(shù)交底工作，在施工中對(duì)重要部位，關(guān)鍵工序進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，并負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量和安全技術(shù)問(wèn)題； 3.5 主持隱蔽工程檢查驗(yàn)收和樣板工程的認(rèn)定工作。參加施工預(yù)檢和施工驗(yàn)收，參加質(zhì)量回訪工作； 3.6 主持項(xiàng)目工程技術(shù)會(huì)議、技術(shù)培訓(xùn)、質(zhì)量安全教育。 4、 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)： 4.1 負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)組織、管理 活動(dòng)，協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門(mén)工作； 4.2 組織現(xiàn)場(chǎng)施工，合理調(diào)配勞動(dòng)力及項(xiàng)目的日常、內(nèi)部管理； 4.3 全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)質(zhì)量工作，并協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作； 4.4 參與制定重要施工技術(shù)方案； 4.5 參與制定、貫徹工程質(zhì)量、安全目標(biāo)，并組織實(shí)施質(zhì)量、安全保證體系； 4.6 參與解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題； 4.7 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)施工管理； 4.8 負(fù)責(zé)施工工程中的文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場(chǎng)的創(chuàng)建工作； 5 施工現(xiàn)場(chǎng)管理員崗位職責(zé)： 5.1 按國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)文件等要求和內(nèi)容組織施工； 5.2 及時(shí)檢查、處理施工中的問(wèn)題，認(rèn)真進(jìn)行施工質(zhì)量自檢，并參與項(xiàng)目組織的質(zhì)量檢查評(píng)定，對(duì)分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任； 5.3 對(duì)違反操作規(guī)程的作業(yè)行為要及時(shí)制止、糾正，并按權(quán)限予以處置； 5.4 做好施工日志的填寫(xiě)工作； 6 質(zhì)檢員 管理職責(zé)： 6.1 按照國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及施工組織設(shè)計(jì)等有關(guān)程序開(kāi)展工作； 6.2 嚴(yán)格檢查各道工序是否達(dá)標(biāo)； 6.3 認(rèn)真填寫(xiě)質(zhì)檢記錄，編寫(xiě)質(zhì)檢報(bào)告，并按規(guī)定保存和歸檔； 7 安全員管理職責(zé)： 7.1 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、公司有關(guān)安全工作的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程安全生產(chǎn)； 7.2 做好日常安全檢查工作，參加安全大檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)采取措施，發(fā)出整改通知并檢查其整改結(jié)果，對(duì)分管的安全工作負(fù)責(zé)； 7.3 對(duì)違反安全操作的人和事有權(quán)糾正，情況緊急時(shí)可按規(guī)定權(quán)限暫停工作，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理； 7.4 認(rèn)真填寫(xiě)安全檢查記錄，并按規(guī)定保存和歸檔； 四、 施工前準(zhǔn)備 1、 機(jī)具準(zhǔn)備 1.1 機(jī)械準(zhǔn) 備： 1.1.1 在進(jìn)行保溫施工 前，按工程量的大小 ,進(jìn)場(chǎng)工人的數(shù)量安裝好容積相宜的砂漿攪拌恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 5 機(jī) ,按現(xiàn)場(chǎng)平在布置搭設(shè)攪拌機(jī)棚 ,接通水電 ,調(diào)試正常 .攪拌棚的朝向應(yīng)選擇背風(fēng)向 .靠近垂直運(yùn)輸機(jī)械 ,攪拌棚三側(cè)封閉 ,一側(cè)作為進(jìn)出料通道 ,應(yīng)有頂棚 ,地面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí) . 1.1.2 施工用雙排腳手架搭設(shè)牢固 ,步距合理 ,滿(mǎn)鋪架板 ,小橫桿距墻面 15 ,架子整體驗(yàn)收合格 ,垂直運(yùn)輸機(jī)械安裝驗(yàn)收完畢 . 1.1.3 其它 :手提電動(dòng)攪拌器、電動(dòng)沖擊鉆 (8 合金鉆頭 )、美工刀、瓷磚切割器等 . 1.2 常用工具準(zhǔn)備 : 鐵抹子 :抹保溫漿料宜使用面積較大的矩形抹子； 陰角、陽(yáng)角 ：保溫漿料施工宜用塑料材料抹子、抗裂砂漿宜用鋼材質(zhì)抹子； 托灰板 ； 杠尺 ：鋁合金杠尺長(zhǎng)度為 2-2.5m 兩種；靠尺 ； 鋼刷；方頭鐵鍬 ； 手推車(chē) ； 木方尺 ：?jiǎn)芜呴L(zhǎng)不小于 15 ； 常用檢測(cè)工具 ：經(jīng)緯儀及放線工具、 2m 托線板 /杠尺、方尺、水平尺、探針、鋼尺；手錘，橡皮錘；鋼絲鉗子；鐵鏟 /齒型抹子（齒距 6 ）。 2、 材料準(zhǔn)備 2.1 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，編制出所需材料計(jì)劃，作好備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)堆場(chǎng)； 2.2 根據(jù)材料計(jì)劃作好材料的訂貨采購(gòu)，做到甲方認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)、認(rèn)品牌后，有計(jì)劃有組織的進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，作好質(zhì)量驗(yàn)收保管儲(chǔ)存工作； 2.3 材料進(jìn)場(chǎng)后施工前應(yīng)出具由國(guó)家法定檢測(cè) 部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告報(bào)總包方備案，應(yīng)報(bào)驗(yàn)復(fù)試的材料性能指標(biāo)應(yīng)符合下表要求。 2.3.1 建筑用界面處理劑主要技術(shù)指標(biāo)及存運(yùn)要求：應(yīng)符合建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（ DBJ/T01-40-98）規(guī)定要求。 項(xiàng)目 單位 標(biāo)準(zhǔn)要求 界面砂漿 壓剪粘結(jié)強(qiáng)度 原強(qiáng)度 Mpa 0.7 耐水 Mpa 0.5 耐凍融 Mpa 0.5 施工方法：界面砂漿直接加入水?dāng)嚢璩删鶆驖{狀，稠度以能用滾子或刷子方便滾刷為宜。中砂含水量 3%，粘度 2.5mm。 （注：在基層墻體未做水泥砂漿找平層的情況下使用。對(duì)于已做水 泥砂漿找平層的基層墻體，如果平整度（ 3 ）達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，則需要使用界面砂漿以填補(bǔ)平整度誤差，使用粘接層效果更突出。） 2.3.2 無(wú)機(jī) 中空 玻化微珠保溫防火漿料 的性能指標(biāo) ： 項(xiàng) 目 單位 技術(shù)指標(biāo) 干密度 kg/m3 330 堆積 密度 Kg/m3 280 抗壓強(qiáng)度 Kpa 500 粘結(jié)強(qiáng)度 Kpa 80 導(dǎo)熱系數(shù) w/mk 0.07 軟化系數(shù) 0.6 2.3.3 無(wú)機(jī) 中空 ?；⒅?輕骨料主要技術(shù)性能 ： 項(xiàng) 目 單位 技術(shù)指標(biāo) 容重 kg/m3 100-120 粒 徑 mm 0.5-1.5 導(dǎo)熱系數(shù) （平均 25 ） w/mk 0.048 成球率 % 80-95 體積漂浮 率 % 80 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 6 體積吸水率 % 45 2.3.4 保溫膠粉料及性能 ： 項(xiàng)目 單位 標(biāo)準(zhǔn)要求 初凝時(shí)間 h 4 終凝時(shí)間 h 12 安全性（試餅法） 合格 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度 Mpa 0.6（常溫 28d） 浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度 Mpa 0.4（常溫 28d，浸水 7d） 2.3.5 抗裂劑性能指標(biāo) ： 項(xiàng) 目 單位 標(biāo)準(zhǔn)要求 抗 裂 砂 漿 可使用時(shí)間 可操作時(shí)間 h 1.5 在可操作時(shí)間內(nèi)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度 MPa 0.7 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（常溫 28 ） MPa 0.7 浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（常溫 28，浸水 7d） MPa 0.5 壓折比 MPa 3.0 2.3.6 熱鍍鋅電焊網(wǎng)的主要技術(shù)指標(biāo)： 項(xiàng) 目 單位 標(biāo)準(zhǔn)要求 工藝 熱鍍鋅電焊網(wǎng) 絲徑 mm 0.9 0.04 網(wǎng)孔大小 mm 12.7 12.7 焊點(diǎn)抗拉力 N 65 鍍鋅層質(zhì)量 g/m 122 2.3.9 塑料膨脹錨栓由螺釘和帶圓盤(pán)的塑料膨脹套管兩部分組成，其中螺釘采用經(jīng)過(guò)表面防銹蝕處理 的金屬制成， 錨栓有效錨固深度不小于 25 ，塑料圓盤(pán)直徑不小于 50 。塑料膨脹錨栓應(yīng)滿(mǎn)足下表性能指標(biāo)： 2.4.0 飾面磚的性能指標(biāo)： 飾面磚可由甲方或總包方自行采購(gòu)。外保溫飾面磚宜采用粘貼面帶有燕尾槽的產(chǎn)品，其性能應(yīng)符合下列現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求： 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 尺寸 6m 以下墻面 表面面積 420 厚度 1.0 6m 及以上墻面 表面面積 190 厚度 0.75 干密度 /m3 2000 吸水率 、氣候區(qū) % 3 、氣候區(qū) 6 抗凍性 、氣候區(qū) 50 次凍融循環(huán)無(wú)破壞 氣候區(qū) 40 次凍融循環(huán)無(wú)破壞 、氣候區(qū) 10 次凍融循環(huán)無(wú)破壞 項(xiàng) 目 單位 標(biāo)準(zhǔn)要求 單個(gè)錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值 kN 0.3 單個(gè)錨栓對(duì)系統(tǒng)傳熱增加值 W/（ k） 0.004 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 7 注：氣候區(qū)劃分級(jí)按 GB50178-93 中一級(jí)區(qū)劃的區(qū)執(zhí)行。 2.4.2 水泥 :強(qiáng)度等級(jí) 32.5 普通硅酸鹽水泥 ,水泥性能符合硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 (GB175-2007)的要求。 2.4.3 中砂：應(yīng)符合普通混凝土砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢 驗(yàn)方法 (JGJ52-2006)細(xì)度模數(shù)的規(guī)定并篩除粒徑大于 3.0 的部份，含泥量應(yīng)小于 3%。 2.4.4 配套附件包括密封膏、密封條等應(yīng)分別符合相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。 2.5 組織好材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，控制好材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，做好進(jìn)場(chǎng)記錄，數(shù)量報(bào)總包方確認(rèn)。做好材料發(fā)放記錄，收集好每批材料的出廠合格證報(bào)總包方驗(yàn)證。 2.6 配合總包方做好進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)工作確認(rèn)材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告是否齊全，是否與所送材料配套完整。抽檢材料單位的重量和體積是否在合理誤差范圍內(nèi)，檢查包裝有無(wú)破損，檢查材料是否在有效期內(nèi)。 2.7 當(dāng) 相關(guān)方提出進(jìn)場(chǎng)材料送第三方復(fù)檢時(shí)，應(yīng)通知公司技術(shù)部做好送檢配合工作。2.8 材料配制 保溫施工前指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)材料配制，配制方法如下： a) 界面處理砂漿配制：工廠已加工成成品干混料，到工地現(xiàn)場(chǎng)只需按“成品干混料（）：水（） =1： 1”的混合比，攪拌均勻即可使用。 b) ?；锌瘴⒅闊o(wú)機(jī) 保溫漿料的配制：工廠已加工成膠粉母料干混料，到工地現(xiàn)場(chǎng)只需按“膠粉母料干混料（）：水 （） ： ?；锌瘴⒅?顆粒 (L)=28Kg： 28Kg： 180L”的混合比，攪拌均勻即可使用，嚴(yán)禁使用未攪拌均勻的顆粒漿料。 ?；锌瘴⒅闊o(wú)機(jī) 保溫漿料 應(yīng)隨 拌隨用，在 3 小時(shí)內(nèi)用完。 c) 抗裂砂漿的配制：工廠已加工成成品的母料干混料 ，到工 地現(xiàn)場(chǎng)只需嚴(yán)格按照規(guī)定的混合比添加水泥和 河 砂 ，加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂茫谑褂眠^(guò)程中不得任意加水，并在 2 小時(shí)內(nèi)用完。 3 基層準(zhǔn)備 3.1 保溫施工前應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，外墻面基層的垂直度和平整度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，進(jìn)行隱蔽施工前應(yīng)做如下的檢查工作： 3.1.1 總包方將各大角的控制鋼垂線安裝完畢，高層建筑鋼垂線用經(jīng)緯儀檢驗(yàn)合格。若外飾面為瓷磚飾面，在保溫工程施工前，瓷磚飾面施工單位需根據(jù)瓷磚模數(shù)及保溫層厚度， 對(duì)外墻面邊沿處（陰、陽(yáng)角處）進(jìn)行沖筋、打餅；保溫施工單位依據(jù)上述沖筋、打餅的高度進(jìn)行細(xì)部補(bǔ)充。 3.1.2 外墻面的陽(yáng)臺(tái)欄桿、雨漏管托架、外掛消防梯等安裝完畢，墻面的暗埋管線、線盒、預(yù)埋件應(yīng)提前安裝完畢，并應(yīng)考慮到保溫層的厚度影響。 3.1.3 外窗的輔框安裝完畢。 3.1.4 墻面腳手架孔，穿墻孔及墻面缺損處用水泥砂漿修整完畢。 3.1.5 混凝土梁 /墻面的鋼筋頭和凸起物清除完畢，墻表面凸起物大于或等于 10 時(shí)應(yīng)剔除。 3.1.6 主體結(jié)構(gòu)的變形縫應(yīng)提前做好處理。 3.1.7 墻面應(yīng)清理干凈，清洗油漬、清掃浮塵 等，舊墻面松動(dòng)、風(fēng)化部分應(yīng)剔除干凈。 4 施工技術(shù)準(zhǔn)備 4.1 項(xiàng)目經(jīng)理 提前進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；負(fù) 責(zé)了解施工任務(wù)特點(diǎn)， 了解結(jié)構(gòu)情況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況， 摸清內(nèi)部外部條件存在的問(wèn)題，制定切 實(shí)的解決問(wèn)題的方案，了解結(jié)構(gòu)對(duì)施工工藝的要求和影響； 因地制宜制定施工保證技術(shù)措施，保證我單位承諾 的 質(zhì)量要求及 工期要求； 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 8 4.2 對(duì)各細(xì)部處理應(yīng)用詳盡的大樣圖表示出來(lái)，標(biāo)明結(jié)構(gòu)尺寸、細(xì)部處理方法，取得現(xiàn)場(chǎng)工程師同意后方可施工； 4.3 針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制詳細(xì)施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，指導(dǎo)施工正常進(jìn)行； 5.4.4 建立各級(jí) 技術(shù)交底制度； 4.5 建立技術(shù)核定簽證制度； 4.6 建立安全交底制度； 4.7 實(shí)行持證上崗制度； 五、 施工 工藝及主要技術(shù)措施 1 施工工藝及主要技術(shù)措施 （ 垂直運(yùn)輸 ： 由于本工程占地面積大， 高層 為塔吊， 故需要開(kāi)發(fā)商與總包方 進(jìn)行協(xié)調(diào) 。） 1.1 ?；锌瘴⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿 面磚飾面 施工工藝 及主要技術(shù)措施 1.1.1 保溫漿料施工前應(yīng) 對(duì)外墻基層進(jìn)行驗(yàn)收，若達(dá)不到規(guī)范要求，及時(shí)與總包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，最終達(dá)到施工條件。若條件不具備就進(jìn)行施工，所產(chǎn)生的一切責(zé)任由分包單位自行負(fù)責(zé)。 在驗(yàn)收合格的基層墻面上做好施工 厚度標(biāo)志 ,應(yīng)進(jìn)行沖筋打餅： 1.1.1.1 每層首先用 2m 杠尺檢查墻面平整度，用 2m 托線板檢查墻面垂直度； 1.1.1.2 在距樓層頂部約 10 ，同時(shí)距大墻陰 /陽(yáng)角約 10 處，根據(jù)大墻角已掛好的鋼垂直控制線厚度，作出標(biāo)準(zhǔn)貼餅； 1.1.1.3 待標(biāo)準(zhǔn)貼餅固定后，在兩水平貼餅間拉水平控制線，具體做法為將帶小線的小園釘插入標(biāo)準(zhǔn)貼餅，拉直小線，使小線控制比標(biāo)準(zhǔn)貼餅略高 1 ，在兩貼餅之間接 1.5m間隔水平粘貼若干標(biāo)準(zhǔn)貼餅； 1.1.1.4 用線墜吊垂直線在距樓層底部約 10，大墻陰 /陽(yáng)角 10處粘貼標(biāo)準(zhǔn)貼餅 （樓層較高時(shí)應(yīng)兩人共同完成），之后按間隔 1.5m 左右沿垂直方向粘貼標(biāo)準(zhǔn)貼餅； 1.1.1.5 每層貼餅施工作業(yè)完成后水平方向用 2-5m 小線接線檢查貼餅的一致性，垂直方向用 2m 托線板檢查垂直度，并測(cè)量灰餅厚度，作記錄，計(jì)算出超厚面積工程量。 在建筑物外墻大角（陰角、陽(yáng)角）及其它必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制保溫漿料的厚度、垂直度和平整度。 1.1.1.6 由于該工程屬于高層建筑且 一層 外表面是瓷磚飾面，因此必須使用金屬托架進(jìn)行卸載。金屬托架的布法如下： 金屬托架的尺寸為 L25 25 2，必須保證金屬托架的外沿鑲進(jìn)保溫層外表面之下 5。 金屬托架布于梁的中間位置，在角鋼的長(zhǎng)邊上，打 6 的孔，用間距 500 、 6 的金屬膨脹螺栓將角鋼與基層梁、柱固定，且每根角鋼托架不少于 2 顆金屬膨脹錨栓，錨入深度為 35mm 以上。 金屬托架沿外墻四周布置，形成腰帶狀。 1.1.2 在驗(yàn)收合格的墻面上、樓板、梁柱等受污染處涂刷專(zhuān)用界面劑一層。 按材料配制方法將界面砂漿干混料加水?dāng)嚢杈鶆?,制成界面砂漿 ,待墻面干燥后將配制的專(zhuān)用界面劑混合物甩涂 或 滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷 于混凝土墻面 在墻面上，厚度 1.5 2， 使之成毛釘狀，界面砂漿層不宜施工過(guò)厚，以免影響保溫層厚度。 待干燥硬化后方可進(jìn)行下道工序施工。 1.1.3 待界面砂漿干燥后即可進(jìn)行保溫漿料的施工。 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 9 1.1.3.1 保溫漿料應(yīng)按嚴(yán)格的粉水比來(lái)進(jìn)行配制，攪拌需設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)，以保證攪拌時(shí)間和加水量的準(zhǔn)確。在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)可以通過(guò)觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)及其測(cè)量濕表觀密度等方法判斷其質(zhì)量。 1.1.3.2 本工程 外墻外 側(cè) 保溫漿料設(shè)計(jì)厚度 為 30mm、外墻內(nèi)側(cè)保溫層厚度為 15mm。 保溫層 應(yīng)分層作業(yè)施工完成，每次抹灰厚度宜控制在 15 左右，分層抹 灰 至 設(shè)計(jì)保溫層厚度，每層施工間隔 24 小時(shí)。 抹最后一遍漿料厚度不得低于 10 ，保溫漿料厚度應(yīng)略高于 貼 餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完 30 分鐘后，用抹子趕抹壓實(shí)。 1.1.3.3 抹第一道保溫漿料時(shí)應(yīng)按照從上至下的順序，在壓實(shí)的基礎(chǔ)上可盡量加大施工抹灰厚度，抹至距保溫標(biāo)準(zhǔn)貼餅差 1 左右為宜。 保溫漿料中層抹灰厚度要抹至與標(biāo)準(zhǔn)貼餅一平，涂抹整個(gè)墻面后，用大杠在墻面上來(lái)回搓抹，去高補(bǔ)低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整、厚度一致。 面層保溫漿料應(yīng)在中層抹灰施工完后 2-3小時(shí)進(jìn)行，施工前應(yīng)杠尺檢查墻面平整度，墻偏 差應(yīng)控制在 2 。保溫面層抹灰時(shí)應(yīng)以修為主，對(duì)于凹陷處用稀漿料抹平，對(duì)于凸起處可用抹子立起來(lái)將其刮平，最后用抹子分遍再趕抹墻面，先水平后垂直，再用托線尺、 2m 杠尺檢測(cè)，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 1.1.3.4 陰陽(yáng)角找方應(yīng)用木方尺檢查基層墻角的直角度，用線墜吊垂直檢驗(yàn)墻角的垂直度；在保溫漿料中層抹灰后應(yīng)用木方尺壓住墻角漿料層上下搓動(dòng)，使墻角保溫漿料基本達(dá)到垂直，然后用陰陽(yáng)角抹子壓光。 保溫漿料面層大角抹灰時(shí)要用方尺，抹子反復(fù)測(cè)量抹壓修補(bǔ)操作確保垂直度 2 ，直角度 2 。 門(mén)窗洞口施工時(shí)僅將鍍鋅電焊網(wǎng)翻轉(zhuǎn)寬度為 100 ，再用抗裂防水砂漿將鍍鋅電焊網(wǎng)蓋住即可。門(mén)窗洞口的凈尺寸（保證垂直度、方正度）將由總包單位水泥砂漿抹灰完成。 1.1.3.5 做門(mén)、窗口滴水槽處時(shí)，保溫漿料施工完成后，在保溫層上用壁紙刀沿線劃開(kāi)設(shè)定的凹槽，槽深 15 左右，用抗裂砂漿填滿(mǎn)凹槽，將滴水槽嵌入凹槽與抗裂砂漿粘結(jié)牢固，收去兩側(cè)沿口浮漿，滴水槽應(yīng)鑲嵌牢固、水平。 1.1.3.6 保溫漿料施工完成后應(yīng)按檢驗(yàn)批的要求做全面的質(zhì)量檢驗(yàn)，在自檢合格的基礎(chǔ)上，整理好施工質(zhì)量記錄報(bào)總包方和相關(guān)方進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收。 1.1.4 待保溫施工完且保溫層厚度、 平整度隱蔽驗(yàn)收合格后，冬季 3-7 天 ,夏季 24 小時(shí)以上 ,方可進(jìn)行抗裂層及電焊網(wǎng)、錨固件的施工。 1.1.4.1 抗裂層施工前應(yīng)先將熱鍍鋅電焊網(wǎng)按樓層高度用鋼絲鉗子分段裁好，將熱鍍鋅電焊網(wǎng)裁成長(zhǎng)度 3m 的網(wǎng)片，并盡量將網(wǎng)片整平。 1.1.4.2 在驗(yàn)收合格的保溫層上抹第一遍抗裂砂漿，厚度約為 3 ，要求平整均勻，不得漏抹。 同保溫漿料配制時(shí)一樣，抗裂砂漿配制時(shí)也需派專(zhuān)人負(fù)責(zé)避免出錯(cuò)，按一定的粉水比加水?dāng)嚢杈鶆?，隨攪隨用，嚴(yán)禁用過(guò)時(shí)灰。 1.1.4.3 在第一遍抗裂砂漿上根據(jù)結(jié)構(gòu)幾何尺寸把鋼絲網(wǎng)分段進(jìn)行鋪貼，鋼絲網(wǎng) 的長(zhǎng)度不得超過(guò) 3 米。 鋪釘鋼網(wǎng)應(yīng)按從上至下，從左至右的順序施工，并設(shè)置專(zhuān)用錨栓對(duì)鋼絲網(wǎng)進(jìn)行固定，空心磚墻體上采用自打結(jié)錨固件（先錨法）、混凝土墻面采用膨脹錨固件（后錨法）。不同界面使用相應(yīng)規(guī)格錨栓。首先將鋼網(wǎng)在第一道抗裂砂漿層上就位，鋼網(wǎng)張開(kāi)后彎曲面向著墻面，用電動(dòng)沖擊鉆在鋼網(wǎng)上部打兩個(gè)孔，在孔中插入尼龍脹栓，用手錘將脹栓釘釘牢，之后隨抻平下面鋼網(wǎng)隨用尼龍脹栓固定鋼網(wǎng)。尼龍脹栓的分布應(yīng)按梅花狀?？刂泼浰芏葢?yīng)為 :6 層以下 4 顆 /； 7-12 層 5 顆 /； 13-21 層 6 顆 /；22 層以上 8 顆 /，錨固脹栓固定鋼網(wǎng)要 釘入結(jié)構(gòu)墻體，釘入深度應(yīng)不小于 35 。 鋪釘施工時(shí)要盡量使鋼網(wǎng)貼近第一道抗裂砂漿層，對(duì)于鋼網(wǎng)局部翹起的部分應(yīng)用 5-6恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 10 長(zhǎng)的撾成 U 型的 16 號(hào)鉛絲插入保溫層進(jìn)行壓平固定，要求鋼網(wǎng)局部翹起應(yīng)小于 2 ，鋼絲網(wǎng)搭接長(zhǎng)度不低于 100mm。 為使邊角施工質(zhì)量得到保證，需將邊角的鋼絲網(wǎng)預(yù)先折成直角后再鋪貼。 門(mén)窗洞口等側(cè)面部位鋼絲網(wǎng)的固定，用間距為 500mm 的脹釘錨固，窗口鋼網(wǎng)邊應(yīng)直接固定于基層并延伸 10 。鋼網(wǎng)鋪釘要緊貼第一道抗裂砂漿，并保證平整達(dá)到 2 。門(mén)窗 洞口處 應(yīng)增加 300 400 的附加網(wǎng)格，鋪貼方向 45,以 防止角部開(kāi)裂。 1.1.4.4 鋼絲網(wǎng)鋪貼平整固定后，在底層抗裂砂漿凝固前抹第二遍抗裂砂漿 （面層抗裂砂漿） ，抗裂總厚度控制在 9-11 ，要 100%地覆蓋住鍍鋅電焊網(wǎng)。面層抗裂砂漿平整度、垂直度應(yīng)控制在 4 之內(nèi)。 1.1.4.5 抗裂砂漿面層施工完 2-3 小時(shí) ，要上杠找平，最后用砂板搓毛，為下道工序提供可靠的界面（面層抗裂砂漿切忌反復(fù)揉搓，避免面層空鼓）。 1.1.4.6 窗臺(tái)口處要平直，不得有毛刺，窗口陽(yáng)角應(yīng)用陽(yáng)角抹子趕壓修整順直。 1.1.4.7 抗裂層施工完成后應(yīng)按檢驗(yàn)批的要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面 檢查。在自檢合格的基礎(chǔ)上，整理好施工質(zhì)量記錄報(bào)總包方和相關(guān)方進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收， 1.1.4.8 抗裂砂漿抹完后，嚴(yán)禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性膩?zhàn)尤纾核嗄佔(zhàn)印⑹嗄佔(zhàn)拥取?1.2 玻化中空微珠無(wú)機(jī)保溫 涂料 飾面施工工藝 及主要技術(shù)措施 1.2.1 保溫漿料施工前應(yīng) 對(duì)外墻基層進(jìn)行驗(yàn)收，若達(dá)不到規(guī)范要求，及時(shí)與總包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，最終達(dá)到施工條件。若條件不具備就進(jìn)行施工，所產(chǎn)生的一切責(zé)任由分包單位自行負(fù)責(zé)。 1.2.2 在驗(yàn)收合格的墻面上、樓板、梁柱等受污染處涂刷專(zhuān)用界面劑一層。 按材料配制方法將界面砂漿干混料加水?dāng)嚢杈鶆?,制成界面砂漿 ,待墻面干燥后將配制的專(zhuān)用界面劑混合物甩涂 或 滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷 于混凝土墻面 在墻面上，厚度 1.5 2， 使之成毛釘狀，界面砂漿層不宜施工過(guò)厚，以免影響保溫層厚度。 待干燥硬化后方可進(jìn)行下道工序施工。 1.2.3 待界面砂漿干燥后即可進(jìn)行保溫漿料的施工。 1.2.3.1 保溫漿料應(yīng)按嚴(yán)格的粉水比來(lái)進(jìn)行配制，攪拌需設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)，以保證攪拌時(shí)間和加水量的準(zhǔn)確。在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)可以通過(guò)觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)及其測(cè)量濕表觀密度等方法判斷其質(zhì)量。 1.2.3.2 本工程 外墻外側(cè) 保溫砂漿厚度為 30mm、外墻內(nèi)側(cè)保溫層厚度 15mm。 應(yīng)分層作業(yè)施工完成，每次抹灰厚度宜控制在 15 左右，分層抹灰致設(shè)計(jì)保溫層厚度，每層施工間隔 24 小時(shí)。 抹最后一遍漿料厚度不得低于 10 ，保溫漿料厚度 (本工程設(shè)計(jì) 厚度均 為 30 )應(yīng)略高于 貼 餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完 30 分鐘后，用抹子趕抹壓實(shí)。 1.2.3.3 抹第一道保溫漿料時(shí)應(yīng)按照從上至下的順序，在壓實(shí)的基礎(chǔ)上可盡量加大施工抹灰厚度，抹至距保溫標(biāo)準(zhǔn)貼餅差 1 左右為宜。保溫漿料中層抹灰厚度要抹至與標(biāo)準(zhǔn)貼餅一平，涂抹整個(gè) 墻面后，用大杠在墻面上來(lái)回搓抹，去高補(bǔ)低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整、厚度一致。面層保溫漿料應(yīng)在中層抹灰施工完后 2-3 小時(shí)進(jìn)行，施工前應(yīng)杠尺檢查墻面平整度，墻偏差應(yīng)控制在 2 。保溫面層抹灰時(shí)應(yīng)以修為主，對(duì)于凹陷處用稀漿料抹平，對(duì)于凸起處可用抹子立起來(lái)將其刮平，最后用抹子分遍再趕抹墻面，先水平后垂直，再用托線尺、 2m 杠尺檢測(cè)，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 1.2.3.4 陰陽(yáng)角找方應(yīng)用木方尺檢查基層墻角的直角度，用線墜吊垂直檢驗(yàn)墻角的垂直度；在保溫漿料中層抹灰后應(yīng)用木方尺壓住墻角漿料層上下搓動(dòng)，使墻角保溫漿料基本 達(dá)到垂直，然后用陰陽(yáng)角抹子壓光。保溫漿料面層大角抹灰時(shí)要用方尺，抹子反復(fù)測(cè)恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 11 量抹壓修補(bǔ)操作確保垂直度 2 ，直角度 2 。門(mén)窗洞口施工時(shí)僅將耐堿網(wǎng)格布翻轉(zhuǎn)寬度為 100 ，再用抗裂防水砂漿將耐堿網(wǎng)格布蓋住即可。門(mén)窗洞口的凈尺寸（保證垂直度、方正度）將由總包單位水泥砂漿抹灰完成。 1.2.3.5 做門(mén)、窗口滴水槽處時(shí)，保溫漿料施工完成后，在保溫層上用壁紙刀沿線劃開(kāi)設(shè)定的凹槽，槽深 15 左右，用抗裂砂漿填滿(mǎn)凹槽，將滴水槽嵌入凹槽與抗裂砂漿粘結(jié)牢固，收去兩側(cè)沿口浮漿，滴水槽應(yīng)鑲嵌牢固、水平。 1.2.3.6 保溫 漿料施工完成后應(yīng)按檢驗(yàn)批的要求做全面的質(zhì)量檢驗(yàn)，在自檢合格的基礎(chǔ)上，整理好施工質(zhì)量記錄報(bào)總包方和相關(guān)方進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收。 1.2.4 待保溫施工完且保溫層厚度、平整度隱蔽驗(yàn)收合格后，冬季 3-7 天 ,夏季 24 小時(shí)以上 ,方可進(jìn)行抗裂層及耐堿網(wǎng)格布的施工。 1.2.4.1 抗裂層施工前應(yīng)先將耐堿網(wǎng)格布按樓層高度用裁紙刀分段裁好，將耐堿網(wǎng)格布裁成長(zhǎng)度 3m 的網(wǎng)片，并盡量將網(wǎng)格布整平。 1.2.4.2 在驗(yàn)收合格的保溫層上抹第一遍抗裂砂漿，厚度約為 3 ，要求平整均勻，不得漏抹。 同保溫漿料配制時(shí)一樣，抗裂砂漿配制時(shí)也需 派專(zhuān)人負(fù)責(zé)避免出錯(cuò)，按一定的粉水比加水?dāng)嚢杈鶆?，隨攪隨用，嚴(yán)禁用過(guò)時(shí)灰。 1.2.4.3 在第一遍抗裂砂漿上根據(jù)結(jié)構(gòu)幾何尺寸把 耐堿網(wǎng)格布 分段進(jìn)行鋪貼， 耐堿網(wǎng)格布?jí)喝肟沽焉皾{內(nèi) 。網(wǎng)格布搭接長(zhǎng)度不低于 100 ，轉(zhuǎn)角等須加強(qiáng)部位最多為三層網(wǎng)格布。網(wǎng)格布不得外露，不得干搭接。 門(mén)窗洞口等側(cè)面部位 耐堿網(wǎng)格布 的固定，用間距為 500mm 的脹釘錨固，窗口 網(wǎng)布 邊應(yīng)直接固定于基層并延伸 10 。 網(wǎng)布 鋪 貼 要緊貼第一道抗裂砂漿，并保證平整達(dá)到 2。門(mén)窗 洞口處 應(yīng)增加 300 400 的附加網(wǎng)格，鋪貼方向 45,以防止角部開(kāi)裂。 1.2.4.4 耐堿網(wǎng)格布 鋪貼平整固定后，在底層抗裂砂漿凝固前抹第二遍抗裂砂漿 （面層抗裂砂漿） ，抗裂總厚度控制在 5-6 ，要 100%地覆蓋住耐堿網(wǎng)格布。面層抗裂砂漿平整度、垂直度應(yīng)控制在 4 之內(nèi)。 1.2.4.5 抗裂砂漿面層施工完 2-3 小時(shí) ，要上杠找平，最后用砂板搓毛，為下道工序提供可靠的界面（面層抗裂砂漿切忌反復(fù)揉搓，避免面層空鼓）。 1.2.4.6 窗臺(tái)口處要平直，不得有毛刺，窗口陽(yáng)角應(yīng)用陽(yáng)角抹子趕壓修整順直。 1.2.4.7 抗裂層施工完成后應(yīng)按檢驗(yàn)批的要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。在自檢合格的基 礎(chǔ)上，整理好施工質(zhì)量記錄報(bào)總包方和相關(guān)方進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收， 1.2.4.8 抗裂砂漿抹完后，嚴(yán)禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性膩?zhàn)尤纾核嗄佔(zhàn)印⑹嗄佔(zhàn)拥取?1.3 屋面 ?；锌瘴⒅闊o(wú)機(jī)保溫 施工工藝 及主要技術(shù)措施 1.3.1. 屋頂保溫部分采用 120mm 厚 玻化中空微珠無(wú)機(jī)保溫 砂漿 1.3.2.基面要求： 1）、基面必須干燥、無(wú)污染物、及妨礙施工的物質(zhì)。 2）、平整度偏差應(yīng)小于 3mm（ 2m 靠尺）。 3）、防水層 、陶粒找坡層 須做完。 1.3.3 基面檢查： 在施工前，應(yīng)對(duì)基面狀況做認(rèn)真仔細(xì)的檢 查，如發(fā)現(xiàn)基層表面有以上缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知業(yè)主及總包方，以便及時(shí)作出處理意見(jiàn)。 1.3.4 屋面做法： 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)屋面板 1.5mmPET自粘防水卷材 1:8陶?；炷琳?2%坡 20 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層 120 mm 厚 ?；锌瘴⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿 干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 12 1.3.5 屋面 ?；锌瘴⒅闊o(wú)機(jī)保溫 砂漿施工工藝 ： 1)、 在驗(yàn)收合格的 屋面找平層上 涂刷專(zhuān)用界面劑一層。 待界面砂漿干燥后即可進(jìn)行保溫漿料的施 工。 2）、 保溫漿料應(yīng)按嚴(yán)格的粉水比來(lái)進(jìn)行配制，攪拌需設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)，以保證攪拌時(shí)間和加水量的準(zhǔn)確。在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)可以通過(guò)觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)及其測(cè)量濕表觀密度等方法判斷其質(zhì)量。 3）、屋面 保溫砂漿厚度為 120mm，應(yīng)分層作業(yè)施工完成，每次抹灰厚度宜控制在 15 左右，分層抹灰致設(shè)計(jì)保溫層厚度，每層施工間隔 24 小時(shí)。 抹最后一遍漿料厚度不得低于 10 ，保溫漿料厚度應(yīng)略高于 貼 餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完 30 分鐘后，用抹子趕抹壓實(shí)。 當(dāng)厚度超過(guò) 80mm，應(yīng)鋪設(shè)復(fù)合鋼絲網(wǎng)一層，絲徑為 0.9mm，網(wǎng) 孔為12.7X12.7mm。 六、 質(zhì)量 驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn) （一）保證項(xiàng)目 1、屋頂基面的質(zhì)量檢驗(yàn)：屋頂基面應(yīng)達(dá)到混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204-2002）規(guī)定 . 2、所有材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本施工方案要求。 3、保溫層與基面之間必須粘接牢固 、密實(shí)， 無(wú)松動(dòng)和 空鼓 現(xiàn)象。 （二）基本項(xiàng)目： 保溫層厚度不允許有負(fù)偏差，允許偏差項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 的 “ 一般抹灰工程 ” 執(zhí)行。 （三） 大樣圖： 門(mén)窗網(wǎng)格布加強(qiáng) 圖 標(biāo)準(zhǔn)層角部加強(qiáng) A-附加網(wǎng)格布門(mén)窗洞口附加網(wǎng)格布示意門(mén)窗洞口40030045 A200200膠粉聚苯顆粒保溫層附加網(wǎng)格布網(wǎng)格布搭接普通網(wǎng)格布基層墻體300400 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 13 七、 施工 注意事項(xiàng) 7.1 在外墻外保溫系統(tǒng)中安裝的設(shè)備或管道，應(yīng)固定在基層上，并作密封處理。 7.2 伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶(hù)管線和空調(diào)、門(mén)窗的預(yù)埋件連接體應(yīng)安裝完畢。并按外保溫系統(tǒng)厚度留出空隙。 7.3 塑料錨栓固定方法：施工前在墻面上找出灰縫位置并做好標(biāo)志，以確保錨栓準(zhǔn)確打設(shè)在灰縫上。 玻化中空微珠保溫 系統(tǒng)施工中，應(yīng)注意膠粉料和顆粒的配合比。該兩項(xiàng)是控制重點(diǎn)。保溫施工期間及完工 24 小時(shí)內(nèi)，基層及環(huán)境溫度不得低于 5，在 5 級(jí)以上大風(fēng)和雨天不得施工。 7.4 各分項(xiàng)和各 子項(xiàng)工程完工后應(yīng)做好成品保護(hù)。包括：（ 1）、防風(fēng)雨、防凍（ 2）防施工污染（ 3）防撞擊墻面（ 4）防踩踏窗口（ 5）對(duì)撞壞的墻面及時(shí)修補(bǔ) 裝飾縫、門(mén)窗的角部和陰陽(yáng)角處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工，變形縫應(yīng)做好防水及保溫構(gòu)造處理（詳有關(guān)細(xì)部處理圖）。 7.5 保溫層厚度不得有負(fù)偏差，不得把抗裂層厚度計(jì)入保溫層厚度內(nèi)。 7.6 單個(gè)塑料錨栓拔出力和基層力學(xué)性能必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 7.7 在 保溫漿料、抗裂砂漿 配制時(shí)，攪拌必須設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)并掛牌（配合比），以保證攪拌時(shí)間和配合比的準(zhǔn)確?？沽焉皾{必須隨拌隨用，已拌和好的 漿料必須在兩小時(shí)內(nèi)用完。 7.8 在 玻化中空微珠無(wú)機(jī)保溫 涂料飾面時(shí)，必須設(shè)置 分格條。 7.9 鍍鋅電焊網(wǎng) 在下列部位應(yīng)進(jìn)行翻包： 翻包 此圖為窗下口翻包，其它翻包參照此圖 （ 1） 門(mén)窗洞口、管道、其他設(shè)備需穿墻的洞口處。 翻包 密封膏 屋面落水管（上 圖） 穿 墻管道 100窗密封膏窗臺(tái)板 2 %雨水斗屋面詳見(jiàn)單體設(shè)計(jì)四周密封材料嵌縫 預(yù)埋套管密封膏 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 14 翻包 翻包 門(mén)窗上口 （上圖） 窗下口（上圖） 翻包 （ 2） 勒腳、陽(yáng)臺(tái)、雨棚空調(diào)板等 系統(tǒng)的盡端部位。 翻包 翻包 翻包 翻包勒角 空調(diào)板 翻包 翻包 翻包 150密封膏窗 窗臺(tái)板窗密封膏150 窗密封膏 散水密封膏100聚苯條背襯 100100 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 15 雨蓬 陽(yáng)臺(tái) （ 3） 變形縫等需要終止系統(tǒng)的部位詳前相關(guān)部分 （ 4） 女兒墻頂部應(yīng)翻包壓頂平面內(nèi)側(cè)。 翻包 翻包 翻包 女兒墻 7.9 女兒墻頂部應(yīng)翻包壓頂平面內(nèi)側(cè)。 7.10 任何部位翻包寬度最小不得 低 于 100 。 7.11 門(mén)窗洞口特殊部位處理：應(yīng)在洞口四角緊靠外墻處沿斜向 45 度方向補(bǔ)貼一塊標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，以防止角部開(kāi)裂。 7.12 若保溫層面層為干掛石材，需在結(jié)構(gòu)層上預(yù)埋鐵件做隱框后方可進(jìn)行保溫施工。 7.13 錨固件的使用 ： 7.13.1 在墻體外裝材料使用厚型瓷磚及外墻有特殊要求時(shí)，有必要使用錨固件。錨固件主要分為：塑料釘、金屬螺釘、 尼龍自打結(jié)錨固件 等。 7.13.2 在做好的 ?；锌瘴⒅?保溫層上用沖擊鉆鉆孔，使孔的直徑與錨固件的尺寸相對(duì)應(yīng)?？锥瓷钊雺w基 面 35mm 以上 ， 使錨固件錨頭與金屬網(wǎng)面平齊。 八、 質(zhì)量保證 體系 8.1 施工質(zhì)量 、材料質(zhì)量 控制體系 公司將傾力集中管理、技術(shù)、材料、設(shè)備等優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮大自然公司的 優(yōu)良傳統(tǒng)，展示大自然公司的企業(yè)文化精神，把大自然公司的質(zhì)量管理先進(jìn)水平融匯到施工中。精心組織，精心施工，為大自然建材創(chuàng)精品工程、形象工程。針對(duì)本工程特點(diǎn)，建立由管理層到作業(yè)層，從管理人員到操作工人，從主要材料到輔助材料的選用，乃至到施工管理環(huán)節(jié)方面都嚴(yán)格遵守本公司的質(zhì)量管理體系和程序文件的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)工程優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。 8.1.1 首先建立以項(xiàng) 目質(zhì)量管理工作為工作重心的質(zhì)量監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)體系，形成公司、項(xiàng)目和作業(yè)班組的綜合質(zhì)量管理組織。由專(zhuān)職質(zhì)檢員、工長(zhǎng)、班組質(zhì)檢員、安全員、材料員組成的質(zhì)量管理體系，層層落實(shí)監(jiān)督責(zé)任和管理范圍。專(zhuān)職質(zhì)檢員對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量的日常監(jiān)管工作，工廠進(jìn)入質(zhì)量管理組織和分部工程在施工各環(huán)節(jié)個(gè)部位的質(zhì)量管理工作，履行計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)督、檢查、調(diào)整的職責(zé)。產(chǎn)品質(zhì)量是工作質(zhì)量的具體反映，工長(zhǎng)跟蹤施工全過(guò)程的質(zhì)量活動(dòng)，必須對(duì)每道工序形成的產(chǎn)品過(guò)程、最終對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量結(jié)果負(fù)責(zé)，質(zhì)量員作為檢驗(yàn)、評(píng)議、考核其管理業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)。作業(yè)班配備專(zhuān)業(yè)的班組質(zhì)檢員 ，既負(fù)責(zé)班組的質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)作業(yè)工人在操作過(guò)程中的施工行為按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程的要求，又保證作業(yè)層質(zhì)量管理工作在有效的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)中展開(kāi)。質(zhì)檢管理背負(fù)質(zhì)量管理各項(xiàng)工作的重任，是確保項(xiàng)目履行合同，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵所在。 8.1.2 明確工程各分部、分項(xiàng)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格進(jìn)行工藝評(píng)審。對(duì)施工中的特殊過(guò)恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 16 程、關(guān)鍵過(guò)程、質(zhì)量通病和薄弱環(huán)節(jié)認(rèn)真研究，分析可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、工藝流程，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的管理控制和有效預(yù)防。組織項(xiàng)目技術(shù)人員，施工操作人員學(xué)習(xí)研究施工工藝，嚴(yán)格按工藝要求施工。 8.1.3 分析落實(shí)質(zhì)量管理目標(biāo)，工程質(zhì)量實(shí)行誰(shuí)管理誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。分專(zhuān)業(yè)劃工作面、施工段、作業(yè)時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。明確管理責(zé)任人和管理范圍，實(shí)行分段包干質(zhì)量、工期、安全、文明施工的責(zé)任制，承擔(dān)管理跨度內(nèi)的各項(xiàng)管理工作，從材料，施工工藝、質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)、施工操作等全過(guò)程把關(guān)控制。 8.1.4 實(shí)行質(zhì)量“三檢制”和工序交接制，加強(qiáng)質(zhì)量的交叉重復(fù)檢查，嚴(yán)禁把上道工序存在的問(wèn)題轉(zhuǎn)道下道工序的施工中，堅(jiān)決做到上不清，下不接。 8.1.5 加強(qiáng)對(duì)操作工人進(jìn)行經(jīng)常教育，提高質(zhì)量意識(shí)。在分部分項(xiàng)施工 前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，克服施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，盡量減少各種不利因素的產(chǎn)生，遏制質(zhì)量通病。 8.1.6 工程質(zhì)量中最重要的環(huán)節(jié)是要把好施工用材的質(zhì)量關(guān)。若沒(méi)有優(yōu)良的材料質(zhì)量作保證，施工難以生產(chǎn)出優(yōu)良的產(chǎn)品質(zhì)量。因此，在組織材料采購(gòu)生產(chǎn)、加工、包裝、搬運(yùn)、儲(chǔ)存和使用過(guò)程中，要實(shí)施優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則，要實(shí)行材料限額原則。對(duì)價(jià)值昂貴、工藝含量高、生產(chǎn)加周期長(zhǎng)的更要在采購(gòu)、驗(yàn)收、使用過(guò)程中層層把關(guān)，及時(shí)反饋出現(xiàn)的問(wèn)題，決不允許假冒偽劣，以次沖 好的材料入庫(kù)，在使用程序中，所有材料都必須具備產(chǎn)品使用合格證和質(zhì)保證書(shū)。 8.1.7 該項(xiàng)目使用的材料，可分為一般材料、主要材料。一般材料在采購(gòu)時(shí)只需要具備合格證、質(zhì)保書(shū)即可；采購(gòu)主要材料時(shí)，除必須具備產(chǎn)品合格證、質(zhì)保證書(shū)外，還必須提供使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)報(bào)告、有效期證明書(shū)以及廠家對(duì)其產(chǎn)品提供服務(wù)的承諾。項(xiàng)目在使用前必須對(duì)供應(yīng)商提供的產(chǎn)品進(jìn)行檢查，形成可追溯質(zhì)量記錄，工藝材料的采購(gòu)要在合同中明確供應(yīng)商的職責(zé)權(quán)限和對(duì)原材料、加工方法、包裝、使用時(shí)間、詳細(xì)交貨位置、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。 8.1.8 一般材料 的搬運(yùn)、儲(chǔ)存和使用，應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求或有效經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行。主要、貴重材料（價(jià)值高、超大、易燃、易損品）應(yīng)事先制定方案，按可行方案實(shí)施。材料到場(chǎng)后由專(zhuān)人負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員（材料、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)）共同對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收，并按指定場(chǎng)地堆放，在專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下使用。 8.1.9 要注意 保護(hù)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)形成可追溯行記錄。 8.1.10 材料員、現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)管員、搬運(yùn)工必須進(jìn)行崗前針對(duì)行的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，要求其掌握必要的作業(yè)要求和規(guī)定。 8.1.11 所有材料在儲(chǔ)存期間，應(yīng)按施工使用先后次序存放，特殊、貴重材料的儲(chǔ)存應(yīng)注意防水、防盜、防碰撞、防震動(dòng)、防曬、防雨措施。 8.1.12 始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)至上的觀點(diǎn)。加強(qiáng)質(zhì)量管理的力度，按照公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程的質(zhì)量管理。 8.2 質(zhì)量驗(yàn)收 8.2.1 工程驗(yàn)收資料準(zhǔn)備 保溫工程施工的施工圖；設(shè)計(jì)說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更資料；材料的出廠合格證書(shū)；第三方法定檢測(cè)單位的材料性能報(bào)告；材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工質(zhì)量記錄等。 8.2.2 工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批 劃分 檢驗(yàn)批次的具體劃分 應(yīng)按（新標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007） P8 頁(yè)中規(guī)定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每 5001000 面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 500 也為一個(gè)檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 17 程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。 序號(hào) 分部 分項(xiàng)工程 材料 檢驗(yàn)批劃分 檢驗(yàn)批數(shù) 工程量 1 主體節(jié)能工程 墻體節(jié)能 玻化中空微珠無(wú)機(jī)保溫漿料 7 號(hào)樓 1F 32F 外墻保溫 5 約 14400 20 號(hào)樓 1F 32F 外墻保溫 5 約 14400 21 號(hào)樓 1F 30F 外墻保溫 5 約 13500 2 屋面工程 屋面節(jié)能 玻化中空微珠無(wú)機(jī)保溫 漿料 7、 20、 21 號(hào)樓屋面保溫 每棟各 1個(gè) 約 800 注：原材料復(fù)檢，驗(yàn)收，同條件養(yǎng)護(hù)試件取樣送檢，均按上表檢驗(yàn)批執(zhí)行。 8.2.3 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 8.2.3.1 保溫工程體系構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，保溫層厚度實(shí)測(cè)厚度的平均值達(dá)到設(shè)計(jì)厚度的 95%及以上；保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，面層無(wú)脫層、起鼓、裂縫、粉化、起皮和爆灰；且表面平整、潔凈，接茬平整、線角順直、清晰，毛面紋路均勻一致，表面無(wú)抹子印；護(hù)角符合施工規(guī)定，表面 光滑、平順、門(mén)窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整，順直；孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊，潔凈。 8.2.3.2 允許偏差項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 保溫層 抗裂層 1 立面垂直 3 4 用 2m 托線板檢查 2 表面平整 3 4 用 2m 靠尺和楔尺檢查 3 陰陽(yáng)角垂直 3 4 用 2m 托線板檢查 4 陰陽(yáng)角方正 3 4 用 20 方尺和楔尺檢查 5 保溫層厚度 實(shí)測(cè)厚度的平均值達(dá)到設(shè)計(jì)厚度的 95%及以上 探針、鋼尺檢查 九、 施工 進(jìn)度 保障 措施 施工進(jìn)度保障措施由以下幾 項(xiàng) 保障措施構(gòu)成并支撐 9.1 施工進(jìn)度計(jì)劃 9.1.1 根據(jù) 本項(xiàng)目 外墻 外 保溫工程施工過(guò)程中會(huì)遇到的實(shí)際情況，施工進(jìn)度計(jì)劃的安排是以業(yè)主確認(rèn)的開(kāi)工報(bào)告為實(shí)際開(kāi)工日期。 9.1.2 施工進(jìn)度計(jì)劃是以實(shí)際有效的工作日作為計(jì)算依據(jù)，不包括其他專(zhuān)業(yè)的延誤和不可預(yù)見(jiàn)因素的影響。 9.2 組織管理措施 9.2.1 公司高度重視本工程派精干的管理技術(shù)人員組成項(xiàng)目管理班子，制定出合理完善可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目部通過(guò)進(jìn)度計(jì)劃將各施工班組串起來(lái)，使大家能夠?yàn)橐粋€(gè)目標(biāo)分工協(xié)作，圓滿(mǎn)完成施工任務(wù)。 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 18 9.2.2 公 司 成立 該保溫工程領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門(mén)之間的關(guān)系，加強(qiáng)生產(chǎn)組織力度，對(duì)材料供應(yīng)，部門(mén)配合、施工從總體上控制，以保證質(zhì)量及工期順利實(shí)施。 9.2.3 項(xiàng)目部派專(zhuān)人專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、控制。項(xiàng)目部積極定期與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管部門(mén)和其它有關(guān)單位交流看法、改正不足，保證工程施工和諧的外部環(huán)境。 9.2.4 建立施工例會(huì)制度，各施工作業(yè)班組每天向項(xiàng)目部遞交（日）報(bào)告，項(xiàng)目部通過(guò)（周）協(xié)調(diào)人檢查（周）計(jì)劃的完成情況，通過(guò)（日）報(bào)告來(lái)檢查（日）施工生產(chǎn)情況，對(duì)施 工出現(xiàn)的問(wèn)題隨時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決各施工班組間和各工序間的搭接，安排合理的穿插、交叉作業(yè)，確保生產(chǎn)計(jì)劃順利實(shí)施。 9.2.5 在控制上，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃提出部位、區(qū)域的控制度劃，然后由項(xiàng)目部召集相關(guān)施工班組詳細(xì)列出必須的工序，每個(gè)施工隊(duì)何時(shí)進(jìn)場(chǎng)，需施工多少天，后續(xù)工序如何插入，如何辦理移交手續(xù)，全部一一列出，最后形成一具獨(dú)立分區(qū)計(jì)劃，下發(fā)各作業(yè)班組，使各施工班組責(zé)任明確且相互監(jiān)督，保證施工按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。 9.2.6 提前做好準(zhǔn)備工作，每項(xiàng)工作或區(qū)域施工開(kāi)始前，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組召集相關(guān)職能部門(mén)和專(zhuān)業(yè)施工班組開(kāi)碰 頭會(huì)，解決技術(shù)問(wèn)題、工序交接、物資準(zhǔn)備、機(jī)械調(diào)配、其它作業(yè)條件等問(wèn)題，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗，使工程順利進(jìn)行。 9.2.7 進(jìn)度計(jì)劃層層控制，專(zhuān)人把關(guān)，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，制定階段計(jì)劃、周計(jì)劃，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理要把計(jì)劃落實(shí)到具體責(zé)任人，總計(jì)劃的責(zé)任人是項(xiàng)目經(jīng)理，月度劃責(zé)任人是項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理，周計(jì)劃責(zé)任人是各施工作業(yè)班組負(fù)責(zé)人，工人保證完成當(dāng)日的工程量。 9.2.8 以工程總體進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際工程量，按照飽滿(mǎn)的工作量編制周計(jì)劃；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行動(dòng)態(tài)平衡管理，及時(shí)解決周計(jì)劃中出現(xiàn)的人、財(cái)、物等矛盾；編制小組的施工作業(yè)計(jì)劃，做到 日布置檢查，及時(shí)安排調(diào)度。 9.3 資金保證措施 9.3.1 充足的資金是工程得以順利完成的保障，為此公司把本工程作為重點(diǎn)工程予以大力支持。 9.3.2 配備專(zhuān)職會(huì)計(jì)師為本工程管理資金，從各個(gè)渠道、各個(gè)環(huán)節(jié)保證資金的需求。 9.3.3 確保本工程資金專(zhuān)款專(zhuān)用，合理使用項(xiàng)目資金，使每一筆資金都最大限度地發(fā)揮作用。 9.3.4 在與建設(shè)單位協(xié)商前提下，按時(shí)編制進(jìn)度報(bào)表，以便工程進(jìn)度款及時(shí)到位，確保工程順利進(jìn)行。 9.4 材料供應(yīng)保證措施 9.4.1 材料采購(gòu)及運(yùn)輸方面由公司材設(shè)部經(jīng)理親自負(fù)責(zé)，保證 本工程材料的供應(yīng)周期，為工期的實(shí)施提供保證。 9.4.2 材料運(yùn)輸指定供應(yīng)廠商使用公司專(zhuān)用材料運(yùn)輸車(chē)，并配備現(xiàn)代通訊設(shè)備，以便隨時(shí)監(jiān)控運(yùn)輸途中的情況，對(duì)不可預(yù)見(jiàn)因素能隨時(shí)作出處理。 9.4.3 為控制各區(qū)域或某一階段工期，項(xiàng)目經(jīng)理部將計(jì)劃層層分解，組織各施工作業(yè)班組之間開(kāi)展各種形式的勞動(dòng)競(jìng)賽，對(duì)提前完成施工任務(wù)的給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)滯后的要給予處罰，以勞動(dòng)競(jìng)賽形式促進(jìn)計(jì)劃完成。 9.5 成品保護(hù)措施 9.5.1 門(mén)窗框、管道、槽盒等上的殘存砂漿，應(yīng)及時(shí)清理干凈； 9.5.2 翻架子時(shí)應(yīng)有防止對(duì)已抹好墻面、 門(mén)窗、洞口、邊、角、垛等造成破壞的保護(hù)措恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 19 施，其他工作時(shí)不應(yīng)污染和損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口； 9.5.3 各構(gòu)造層在凝結(jié)硬化之前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動(dòng)，雨季時(shí)用彩條布覆蓋； 9.5.4 抗裂層施工完后，嚴(yán)禁在墻面再實(shí)施剔鑿作業(yè)； 9.5.5 吊籃作業(yè)要注意對(duì)吊籃邊框做好防護(hù)以免掛蹭墻面，造成保溫面層破壞。 十、 安全 、文明施工保障 措施 10.1 安全 目標(biāo) 做到五無(wú)標(biāo)準(zhǔn)（無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)倒塌）。 10.2 安全保證體系：（附安全保證體系框圖） 安全保證體系框圖 10.3 現(xiàn)場(chǎng)成立安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按成都市建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理規(guī)定，結(jié)合該工地實(shí)際情況制定具體管理辦法，提高施工現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理水平，搞好工程質(zhì)量，消除污染，美化環(huán)境，完善安全防護(hù)和消防設(shè)施，搞好治安聯(lián)防工作，保證社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益的提高。 10.3.1 安全施工保證措施： 10.3.1.1 建立健全嚴(yán)密的安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全檢查管理制度，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，形成有效完善的安全生產(chǎn)管理體制，以保證施工安全，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。施工操作人員必須遵守建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91、施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99開(kāi)展安全宣傳教育，牢固樹(shù)立安全第一的思想。 10.3.1.2 落實(shí)安全責(zé)任制，實(shí)行責(zé)任管理。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全第一責(zé)任人，直接統(tǒng)管安全；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專(zhuān)項(xiàng)工長(zhǎng)做好安全交底，并監(jiān)督安全措施的執(zhí)行；定期組織檢查，及時(shí)排除隱患?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職保衛(wèi)人員，非施工人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。樹(shù)立全員安全責(zé)任制思想，健全安全責(zé)任制體系，切實(shí)做到安全、無(wú)事故施工。 10.3.1.3 堅(jiān)持正確使用安全“三寶”。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽。施工過(guò)程中，在建筑物四周均用密目安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉防護(hù)。 10.3.1.4 所有施工設(shè)備和電氣設(shè)備不得帶病或超負(fù)荷作業(yè)。 10.3.1.5 建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制，履行各崗位安全職責(zé)，定期檢查執(zhí)行情況。 10.3.1.6 建立安全教育、培訓(xùn)和安全交底制度。項(xiàng)目施工重利用標(biāo)語(yǔ)、會(huì)議等各種形式，項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 工長(zhǎng) 質(zhì)安員 項(xiàng)目各班組 技術(shù)負(fù)責(zé)人 安全員 副工長(zhǎng) 材料員 庫(kù)管員 恒大名都 7#、 20 21#樓工程外墻及屋面保溫施工方案 20 經(jīng)常進(jìn)行安全宣傳教育，做到人人重視安全，提高工人自我保護(hù)和自我防護(hù)意識(shí)。對(duì)入場(chǎng)工人進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)教育，建立入場(chǎng)三級(jí)教育卡。工長(zhǎng)安排施工任務(wù)應(yīng)對(duì)工作進(jìn) 行有針對(duì)性、全面的安全技術(shù)交底，提醒施工重點(diǎn)應(yīng)注意的問(wèn)題，并做好安全交底記錄。 10.3.1.7 建立班前安全活動(dòng)制度，做好班前安全活動(dòng)記錄。 10.3.1.8 建立定期安全檢查制度。施工管理人員和安全員，應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)，做到定人、定時(shí)、定措施整改的三定制度，由質(zhì)安員做好安全檢查記錄和整改通知，并由執(zhí)行人簽字。 10.3.2 文明施工保證措施： 10.3.2.1 依據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005、建筑施 工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理。10.