售房合同(精選多篇).doc

售房合同(精選多篇) 房屋買賣合同 賣方（以下簡稱甲方）： 姓名：_（身份證號碼）： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名：_（身份證號碼）： 地址：聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方）： 姓名：_（身份證號碼）： 地址：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。房屋具體狀況如下: 甲方房屋坐落于_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋權(quán)屬證書號為_。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：_元整。甲、乙雙方同意，乙方于本合同簽訂之日將房款一次性付給甲方。 第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因-1- 素外，甲方定于_年_月_日將上述房地產(chǎn)交付乙方。 第四條稅費分擔 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。 第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣費、水費、電費等費用。 第六條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條本合同一式三份，甲、乙雙方及房管部門各一份，均具有同等法律效力。 第十條附加條款： _ 甲方：乙方： 年月日年月日 售房合同 售房方(甲方)：身份證號碼： 買房方(乙方)：身份證號碼： 甲方在_興建住宅樓六層，乙方自愿在該處選購住房一套，為明確權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、位置、面積、價格 甲方_將_的房屋（地點），該建筑物共六層，甲方將第_層，建筑面積_平方米出售給乙方，該商品房屬磚混結(jié)構(gòu)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋，購房總金額：人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)。 二、付款方式 甲乙雙方同意以_方式付款，并已在_年_月_日將首付款人民幣_元整交付給甲方。余款_元整人民幣，在_年_月_日將其付清。 三、房屋建設(shè)的質(zhì)量標準： 1、甲方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國建筑法等法律、法規(guī)關(guān)于房屋建設(shè)的規(guī)范和要求，嚴格按照已審批的規(guī)劃方案、效果圖及施工圖紙要求，精心組織施工，保證交給乙方的房屋為合格房屋。 2、房屋交時的基本情況： 初級裝修：除廚房、間墻面為水泥砂漿打底外，防水屬乙方自做自付款，其余墻面均為混合砂漿打底，地面為原漿混泥土麻面，窗戶為塑鋼窗（單層玻璃），甲方負責安裝入戶防盜門，室內(nèi)門由乙方負責。 水電入戶： 水：給水管道入戶，下水道系統(tǒng)接通，甲方不負責衛(wèi)生器具及其安裝，水表按水利部門要求進行安裝，表前由(：)甲方負責，水表及水表后的安裝由乙方負責。 電：按電力部門要求，在乙方購買原房屋門前安裝電子計量表和漏電保護器，表前由甲方負責，表后（含電表、漏電保護器）由乙方負責。 水電入戶費由乙方承擔。 四、房屋交付期限及產(chǎn)權(quán)登記： 1、甲方應(yīng)在_年_月_日前將房屋交付給乙方裝修使用，交房時乙方必須將購房款交清，否則甲方不予以交房。 2、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備條件辦理房產(chǎn)證。等條件成熟時，甲方負責將房產(chǎn)證辦好交給乙方，但辦證費用由乙方負擔，房產(chǎn)證登記時，乙方應(yīng)及時提供相關(guān)資料，否則，因乙方原因不能如期辦證的，甲方不承擔責任。 3、甲方負責將房屋交付給乙方后，乙方不準擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及有其它影響公共安全、外觀美觀統(tǒng)一的行為，否則甲方有權(quán)制止，限期改正，直到報告城建執(zhí)法部門予以查處。 五、違約責任： 1、乙方必須按與合同約定的時間付清房款，否則乙方須向甲方按日支付應(yīng)付款_%的滯納金，逾期超過_日后，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方原交房款在扣除2萬元違約金及滯納金后，余款退還。 2、甲方須按照本合同所承諾的建筑質(zhì)量、完成的房屋狀況、配套設(shè)施、交付時間及產(chǎn)權(quán)登記等項目履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)向甲方追究違約責任，或要求賠償經(jīng)濟損失。 六、本合同未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商，其協(xié)商后達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月見證人：日 售房合同 甲方： 乙方： 一、售房前提：自合同之日起甲方在建設(shè)新村房屋門前正常修路及建房施工期間乙方保證甲方修路暢通施工無阻。 二、甲方每套房，房屋售價為拾叁萬元整，在乙方遵守乙方前提下甲方以拾萬元將此套房屋出售給乙方。 三、施工標準 房屋二層磚混結(jié)構(gòu)，甲方負責安裝進戶院大門，室內(nèi)水、電、閉路線暢通，戶頭安裝費由購房戶自理，室內(nèi)地面毛茬，墻體照白，道路硬化暢通。本戶面積156平方，總款為人民幣大寫元。雙方約定預(yù)付款 四、工程質(zhì)量與保修 甲方根據(jù)國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，對房屋質(zhì)量進行在保修范圍內(nèi)，保修壹年，并竭誠提供相關(guān)維修服務(wù)。 五、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過訴訟解決。 六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，在雙方履行完法定義務(wù)，合同自行廢止。 甲方：電話： 乙方：電話： 年月日 個人售房合同協(xié)議書 賣方(甲方)：張義輝身份證號碼方(乙方)：身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于扶余市三井子職業(yè)高中后院和諧錦苑五單元302室的房屋，房屋建筑面積83.69平方米出售給乙方。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：貳拾柒萬伍仟元整￥元。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，xx年月日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房屋買賣合同原件交給乙方。 第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于xx年4月20日將上述房產(chǎn)交付乙方。 第四條稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，該房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證書，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)證書及過戶手續(xù)費所需繳納的稅 費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。 第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲方支付的費用。 第六條上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān)。 第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) xx年4月20日 售房合同協(xié)議書 賣方(甲方)：（身份證號碼：）買方(乙方)：（身份證號碼：）根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下： 甲方愿將其位于_的房屋，房屋建筑面積_平方米，出售給乙方。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣(大寫)元整付給甲方。 第三條第三條稅費分擔 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房屋的房屋維修基金由乙方負責繳納，甲方積極協(xié)調(diào)辦理過戶手續(xù)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由甲乙雙方按照50%的比例共同承擔。 第四條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的取暖費、水費、電費等費用