企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則

1、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易細(xì)則(試行)第一章 總則第一條 為了規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易行為，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）根據(jù)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)2009120號(hào)）、四川省國(guó)資委關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院國(guó)資委關(guān)于印發(fā)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則的通知的通知（川國(guó)資產(chǎn)權(quán)200943號(hào)）、四川省企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則（川國(guó)資產(chǎn)權(quán)200666號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制訂本細(xì)則。第二條 在本所及所屬分支機(jī)構(gòu)掛牌的四川省內(nèi)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易適用本細(xì)則。中央企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則及國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布的其他相關(guān)規(guī)定，川外企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作

2、規(guī)則及當(dāng)?shù)貒?guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。第二章 受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的受理工作由本所負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓方與本所簽訂產(chǎn)權(quán)交易委托合同，建立委托代理關(guān)系。第四條 轉(zhuǎn)讓方向本所提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)，遞交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告等相關(guān)附件材料，委托本所公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目按有關(guān)規(guī)定需要在信息公告前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容備案的，由轉(zhuǎn)讓方履行相應(yīng)的備案手續(xù)。第五條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)的填報(bào)內(nèi)容和所提交附件材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。第六條 本所對(duì)轉(zhuǎn)讓方所提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性、合規(guī)性進(jìn)行形式審查，一般應(yīng)包括：（一）所披露的信息內(nèi)容是否真實(shí)、完整

3、，是否存在重大遺漏、虛假記載或誤導(dǎo)性陳述；（二）信息發(fā)布的內(nèi)容與相關(guān)附件材料是否一致；（三）信息發(fā)布的附件材料是否合法有效，是否存在規(guī)范性問(wèn)題，是否符合企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。第七條 轉(zhuǎn)讓方提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料符合齊全性要求的，本所予以接收登記，并出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)材料接收單；不符合齊全性要求的，本所可以要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊或重新提交。本所在接收信息發(fā)布申請(qǐng)材料次日起對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料的合規(guī)性進(jìn)行審核。重點(diǎn)對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息披露的準(zhǔn)確性和完整性，交易條件和受讓方資格條件設(shè)置的公平性與合理性，以及競(jìng)價(jià)方式的選擇等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范性審核。符合信息發(fā)布

4、要求的，本所向轉(zhuǎn)讓方出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布業(yè)務(wù)受理通知書(shū)，并在通知書(shū)發(fā)出后2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告；不符合信息發(fā)布要求的，本所將書(shū)面審核意見(jiàn)及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓方。第八條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)過(guò)內(nèi)部決策和批準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況、交易條件、受讓方資格條件、對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息、競(jìng)價(jià)方式的選擇、交易保證金的設(shè)置等內(nèi)容。第九條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況進(jìn)行披露，包括但不限于：（一）轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的名稱；（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)性質(zhì)、成立時(shí)間、注冊(cè)地、所屬行業(yè)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、注冊(cè)資本、職工人數(shù)；（三）轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)性質(zhì)及其在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的出資比例；（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)

5、的企業(yè)前十名出資人的名稱、出資比例；（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告和信息發(fā)布前最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)，包括所有者權(quán)益、負(fù)債、營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等；（六）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)）資產(chǎn)評(píng)估的備案或核準(zhǔn)情況以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中總資產(chǎn)、總負(fù)債、凈資產(chǎn)的評(píng)估值和相對(duì)應(yīng)的審計(jì)后賬面值；（七）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況。第十條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中明確為達(dá)成交易需要受讓方接受的主要交易條件，包括但不限于：（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格、價(jià)款支付方式和期限要求；（二）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求；（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求；（四）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求。第十

6、一條 轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際情況，合理設(shè)置受讓方資格條件。在受讓方資格條件中不得出現(xiàn)具有明確指向性或者違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容。本所認(rèn)為必要時(shí)，可以要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方資格條件的判斷標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)批準(zhǔn)的書(shū)面解釋或具體說(shuō)明，經(jīng)本所審核同意后，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中一同公布。受讓方資格條件可以包括主體資格、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模等內(nèi)容。第十二條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中充分披露對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生重大影響的相關(guān)信息，包括但不限于：（一）審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告有無(wú)保留意見(jiàn)或重要提示；（二）管理層及其關(guān)聯(lián)方擬參與受讓的，應(yīng)當(dāng)披露其目前持有標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)比例、擬參與受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的人員或企業(yè)法人名單、擬受讓比例等；（三）有限責(zé)任

7、公司的其他股東或中外合資企業(yè)的合營(yíng)他方是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；第十三條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中明確，在征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，采用何種競(jìng)價(jià)交易方式確定受讓方。選擇招投標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)披露評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中提出交納交易保證金的要求和處置方式。保證金的交納數(shù)額一般不超過(guò)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)的30%。第三章 發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息第十五條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息應(yīng)當(dāng)在本所網(wǎng)站和省國(guó)資委指定的省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或者金融類(lèi)報(bào)刊上進(jìn)行公告。本所還可以通過(guò)交易大廳顯示屏、宣傳刊物或舉行項(xiàng)目推介會(huì)等多種補(bǔ)充形式發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集意向受讓方。第十六條 轉(zhuǎn)讓方

8、應(yīng)當(dāng)明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的期限。首次信息發(fā)布期限應(yīng)當(dāng)不少于20個(gè)工作日，除網(wǎng)站外的其他商業(yè)媒體（報(bào)刊）發(fā)布信息公告累計(jì)不少于4次。轉(zhuǎn)讓公告期自在省級(jí)以上報(bào)刊的首次信息公告之日起計(jì)算。首次信息公告期滿后，若征集產(chǎn)生兩家或兩家以上意向受讓方，項(xiàng)目進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序;若未征集到意向受讓方或只征集到一家意向受讓方，本所需發(fā)布第二次公告,第二次公告期從第一次公告期結(jié)束次日（若遇節(jié)假日順延）開(kāi)始計(jì)算，公告期不少于10個(gè)工作日；第二次公告期間，在交易所網(wǎng)站上發(fā)布公告，至少在發(fā)布過(guò)該項(xiàng)目第一次公告的報(bào)刊上發(fā)布1次公告。第二次公告結(jié)束后，若征集到一家意向受讓方可進(jìn)入?yún)f(xié)議轉(zhuǎn)讓程序；若征集到兩家及以上意向受讓方進(jìn)入公開(kāi)競(jìng)

9、價(jià)程序；若未征集到意向受讓方，且不變更信息公告內(nèi)容的，按照約定以10個(gè)工作日為一個(gè)周期繼續(xù)發(fā)布公告。第十七條 本所在報(bào)刊上登載的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容主要是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況，并注明通過(guò)本所網(wǎng)站發(fā)布信息的網(wǎng)站地址和查詢方法。本所在網(wǎng)站發(fā)布的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況、交易條件、受讓方資格條件、對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息、競(jìng)價(jià)方式的選擇、交易保證金事項(xiàng)等，并注明首次登載信息的報(bào)刊名稱和征集意向受讓方的起止時(shí)間。第十八條 信息發(fā)布期按工作日計(jì)算，遇法定節(jié)假日以政府相關(guān)部門(mén)公告的實(shí)際工作日為準(zhǔn)。本所網(wǎng)站發(fā)布信息的日期不應(yīng)晚于報(bào)刊公告的日期。第十九條

10、 在規(guī)定的公告期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)接受意向受讓方的咨詢；意向受讓方可以在本所查詢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的相關(guān)材料。第二十條 在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，并且轉(zhuǎn)讓方未在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中明確延長(zhǎng)信息發(fā)布期限的，信息公告到期自行終結(jié)。第二十一條 信息公告期間轉(zhuǎn)讓方不得變更產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中公布的內(nèi)容。因特殊原因確需變更信息公告內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)出具文件，由本所在原信息發(fā)布渠道進(jìn)行公告，并重新計(jì)算公告期。第二十二條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首次信息發(fā)布時(shí)的掛牌價(jià)不得低于經(jīng)備案或者核準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。如在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方可以在不低于評(píng)估結(jié)果90%的范圍內(nèi)設(shè)定新的

11、掛牌價(jià)再次發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。如新的掛牌價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的90%，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)重新獲得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，再發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。第二十三條 信息發(fā)布過(guò)程中，出現(xiàn)影響交易活動(dòng)正常進(jìn)行的情形，或有關(guān)當(dāng)事人提出中止信息公告書(shū)面申請(qǐng)和有關(guān)材料后，本所可以在5個(gè)工作日內(nèi)作出中止信息發(fā)布的決定。第二十四條 中止期限由本所根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定，一般不超過(guò)30日。本所在信息發(fā)布中止期間對(duì)相關(guān)的申請(qǐng)事由或者爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，也可轉(zhuǎn)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，及時(shí)作出恢復(fù)或終結(jié)信息發(fā)布的決定。如恢復(fù)信息公告，在本所網(wǎng)站上的累計(jì)公告期不少于20個(gè)工作日，且繼續(xù)公告的期限不少于10個(gè)工作日。第二十五條 信息發(fā)布過(guò)程中，出現(xiàn)致

12、使交易活動(dòng)無(wú)法按照規(guī)定程序正常進(jìn)行的情形，并經(jīng)調(diào)查核實(shí)確認(rèn)無(wú)法消除時(shí)，本所在收到當(dāng)事人提交的終結(jié)信息發(fā)布書(shū)面申請(qǐng)和有關(guān)材料次日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出是否終結(jié)信息發(fā)布的決定，也可視情形直接決定終結(jié)信息發(fā)布。第二十六條 中止、終結(jié)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布，應(yīng)當(dāng)在本所網(wǎng)站上公告。第四章 登記受讓意向第二十七條 意向受讓方在信息公告期限內(nèi),向本所提出產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng),并提交相關(guān)材料。本所接受意向受讓方的報(bào)名和咨詢，并對(duì)意向受讓方逐一進(jìn)行登記。第二十八條 意向受讓方可到本所查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)信息和材料,具體查閱按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息查詢暫行辦法執(zhí)行。第二十九條 意向受讓方與本所簽訂產(chǎn)權(quán)交易委

13、托合同，建立委托代理關(guān)系。第三十條 意向受讓方填寫(xiě)的產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)，主要包括意向受讓方的基本情況、受讓標(biāo)的、受讓底價(jià)、相關(guān)承諾等內(nèi)容。第三十一條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期限內(nèi)，向本所提出產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)，并遞交產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)附件材料，確認(rèn)已知曉產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告載明的所有內(nèi)容和交易條件，并承諾遵守交易規(guī)則。意向受讓方對(duì)產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)內(nèi)容及提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。第三十二條 本所在收到受讓申請(qǐng)材料次日起對(duì)產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)及其附件材料的齊全性和合規(guī)性進(jìn)行審核。第三十三條 登記的意向受讓方不符合產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中的受讓方資格條件，或提出帶有附加條件的受讓要求，或提交的材料不符合齊全

14、性和合規(guī)性要求的，本所將以書(shū)面形式告知意向受讓方。第三十四條 本所按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中的受讓方資格條件審核意向受讓方受讓資格，主要有以下內(nèi)容：（一）意向受讓方是否對(duì)其提供材料的真實(shí)性、完整性、有效性以及遵守交易規(guī)則作出承諾；（二）意向受讓方的主體資格是否符合產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中的受讓方資格條件及解釋說(shuō)明的相關(guān)要求；（三）意向受讓方為法人的，是否已依法履行必要的內(nèi)部決策程序或批準(zhǔn)程序；（四）意向受讓方提交的資信證明文件是否符合產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的要求；（五）管理層及其關(guān)聯(lián)方參與受讓的，是否作出相關(guān)承諾并提供收購(gòu)資金來(lái)源合規(guī)的證明；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)持有單位的法定代表人參與受讓的，是否提供法定代表人經(jīng)濟(jì)責(zé)任審

15、計(jì)報(bào)告。未經(jīng)信息發(fā)布的受讓方資格條件，不得作為確認(rèn)意向受讓方受讓資格的依據(jù)。第三十五條 管理層存在下列情形的，不得受讓標(biāo)的企業(yè)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)：（一）經(jīng)審計(jì)認(rèn)定對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下降負(fù)有直接責(zé)任的；（二）故意轉(zhuǎn)移、隱匿資產(chǎn)或者在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中通過(guò)關(guān)聯(lián)交易影響標(biāo)的企業(yè)凈資產(chǎn)的；（三）向中介機(jī)構(gòu)提供虛假資料，導(dǎo)致審計(jì)、評(píng)估結(jié)果失真，或者與有關(guān)方面串通，壓低資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果以及國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；（四）違反有關(guān)規(guī)定，參與國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案的制訂以及與此相關(guān)的清產(chǎn)核資、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、底價(jià)確定、中介機(jī)構(gòu)委托等重大事項(xiàng)的；（五）無(wú)法提供受讓資金來(lái)源合規(guī)證明的。第三十六條 本所在信息發(fā)布期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方的

16、登記情況及其資格確認(rèn)意見(jiàn)書(shū)面告知轉(zhuǎn)讓方，向轉(zhuǎn)讓方出具受讓資格確認(rèn)意見(jiàn)函。第三十七條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在收到本所受讓資格確認(rèn)意見(jiàn)函次日起5個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)，如認(rèn)為意向受讓方不符合公布的受讓方資格條件的，應(yīng)當(dāng)向本所提出書(shū)面意見(jiàn)，說(shuō)明理由并提交相關(guān)證明材料。轉(zhuǎn)讓方逾期未予回復(fù)的，視為同意本所作出的資格確認(rèn)意見(jiàn)。第三十八條 轉(zhuǎn)讓方對(duì)本所出具的意向受讓方資格確認(rèn)意見(jiàn)有異議，應(yīng)與本所進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可以就有關(guān)爭(zhēng)議事項(xiàng)征詢國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)意見(jiàn)。第三十九條 經(jīng)征詢轉(zhuǎn)讓方意見(jiàn)后，本所向意向受讓方出具受讓資格確認(rèn)書(shū),并同時(shí)抄送轉(zhuǎn)讓方。第四十條 獲得資格確認(rèn)的意向受讓方如要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的有關(guān)內(nèi)容作出解釋或說(shuō)明

17、的，應(yīng)當(dāng)向本所提出書(shū)面申請(qǐng)，由本所審核后通知轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在收到通知次日起5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。轉(zhuǎn)讓方逾期未答復(fù)的，本所可中止交易。第五章 組織交易簽約第四十一條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，本所按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告公布的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施競(jìng)價(jià);只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，在本所的主持下進(jìn)行協(xié)議洽談、簽訂轉(zhuǎn)讓合同，成交價(jià)不得低于掛牌價(jià)。第四十二條 涉及標(biāo)的企業(yè)其他股東在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照本所行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)規(guī)則(試行)執(zhí)行。第四十三條 公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式包括網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)、招投標(biāo)以及其他競(jìng)價(jià)方式。第四十四條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式包括多次報(bào)價(jià)、一次

18、報(bào)價(jià)、權(quán)重報(bào)價(jià)等方式。采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，本所按照企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法組織實(shí)施。第四十五條 采用拍賣(mài)方式的，本所按照企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)實(shí)施辦法組織實(shí)施。第四十六條 采用招投標(biāo)方式的，本所按照企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓招投標(biāo)實(shí)施辦法組織實(shí)施。第四十七條 本所在確定受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)，組織交易雙方簽訂交易合同。交易雙方均應(yīng)當(dāng)在上述期限內(nèi)本著誠(chéng)實(shí)信用原則簽訂交易合同。第四十八條 產(chǎn)權(quán)交易合同條款包括但不限于：（一）產(chǎn)權(quán)交易雙方的名稱與住所；（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況；（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式；（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用事宜，如何處置；（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理；（六）轉(zhuǎn)讓價(jià)

19、格、付款方式及付款期限；（七）產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)；（八）合同的生效條件；（九）合同爭(zhēng)議的解決方式；（十）合同各方的違約責(zé)任；（十一）合同變更和解除的條件。第四十九條 本所依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容以及競(jìng)價(jià)交易結(jié)果等，對(duì)產(chǎn)權(quán)交易合同進(jìn)行審核。第五十條 根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，產(chǎn)權(quán)交易合同的生效需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，交易雙方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)交易合同及相關(guān)材料報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。本所應(yīng)當(dāng)出具政府相關(guān)部門(mén)審批所需的交易證明文件。第六章 產(chǎn)權(quán)交易保證金第五十一條本細(xì)則所稱的交易保證金，是指在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)交易主體承諾遵守交易規(guī)則和交易約定，在發(fā)生違

20、規(guī)違約行為時(shí)作為賠償相關(guān)主體的經(jīng)濟(jì)保證。第五十二條轉(zhuǎn)讓方可以依據(jù)本細(xì)則在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)時(shí)向本所提出設(shè)置交易保證金，并公開(kāi)發(fā)布保證金交納的時(shí)點(diǎn)、具體金額、交納方式、保證事項(xiàng)和處置方式等內(nèi)容，明確相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，承諾在自身發(fā)生違規(guī)違約行為時(shí)，以設(shè)定保證金的同等數(shù)額承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五十三條本所對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中設(shè)置的交易保證金條款進(jìn)行審核，對(duì)保證金進(jìn)行保管，提供保證金結(jié)算等相關(guān)服務(wù)，并依據(jù)本細(xì)則及相關(guān)約定對(duì)保證金進(jìn)行處置。第五十四條交易保證金的設(shè)置、處置應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平及合理、適當(dāng)?shù)脑瓌t。第五十五條 轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的交易保證金金額，一般不超過(guò)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)的30%。第五十六條意向受讓方應(yīng)

21、當(dāng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告要求將交易保證金交納至本所指定的保證金專用賬戶。交易保證金來(lái)源的合法性由交納主體負(fù)責(zé)。第五十七條交易保證金不能由第三方代付。第五十八條聯(lián)合受讓的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的聯(lián)合受讓協(xié)議,并按協(xié)議要求交納交易保證金。第五十九條意向受讓方報(bào)名交納的保證金，根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告約定，在交易過(guò)程中自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)買(mǎi)保證金、履約保證金等。第六十條本所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金原額原途徑無(wú)息返還相應(yīng)的交納主體: （一）產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒(méi)有約定保證金使用方式，受讓方已支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的，應(yīng)在受讓方支付全部?jī)r(jià)款或分期付款的首付款之日起3個(gè)工作日內(nèi)返還；（二）意向受讓方未被確定為受讓方，且未出現(xiàn)本細(xì)則第六

22、十三條所列情形的，應(yīng)在提交退還保證金申請(qǐng)次日起3個(gè)工作日內(nèi)返還；（三）意向受讓方在交納保證金后退出產(chǎn)權(quán)交易程序，且未出現(xiàn)本細(xì)則第六十三條所列情形的，應(yīng)在意向受讓方明確表示放棄受讓之日起3個(gè)工作日內(nèi)返還；（四）產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)時(shí)，不涉及產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)事項(xiàng)的意向受讓方可以向本所申請(qǐng)返還保證金，本所在意向受讓方提出申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)返還。第六十一條產(chǎn)權(quán)交易中止期滿決定恢復(fù)交易的，本所應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知在中止期間已返還保證金的意向受讓方,若其決定繼續(xù)參與受讓，應(yīng)按公告要求重新交納保證金。第六十二條本所返還交易保證金時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性原途徑無(wú)息返還。第六十三條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，保證金不予退還：（一）意

23、向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和本所損失的；（二）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（四）意向受讓方無(wú)法定理由不推進(jìn)交易或無(wú)法定理由放棄受讓的；（五）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中約定的保證金不予退還的其他情形；（六）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 第六十四條轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、本所造成損失的，應(yīng)當(dāng)以其設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)因轉(zhuǎn)讓方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方可以向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行追償。第六十五條轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受

24、讓方交納的交易保證金可以根據(jù)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款；未作約定或約定不明確的，由本所依據(jù)本細(xì)則組織產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人協(xié)調(diào)后處置。第七章 結(jié)算交易資金第六十六條產(chǎn)權(quán)交易資金包括交易保證金和產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款，一般以人民幣為計(jì)價(jià)單位。交易保證金是意向受讓方按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定向本所交納的用于保證意向受讓方遵守交易規(guī)則、履行承諾的貨幣資金。產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款是受讓方依據(jù)產(chǎn)權(quán)交易合同的約定通過(guò)本所向轉(zhuǎn)讓方支付用于購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的貨幣資金。第六十七條本所實(shí)行交易資金統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)結(jié)算制度，開(kāi)設(shè)獨(dú)立的結(jié)算賬戶，組織收付產(chǎn)權(quán)交易資金。本所保證結(jié)算賬戶中交易資金的安全。交易雙方為同一實(shí)際控制人的，按本所交易資金場(chǎng)外結(jié)算規(guī)則(試行)執(zhí)行。

25、第六十八條轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓方交納的交易保證金可以根據(jù)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的交易保證金，由本所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還。第六十九條通過(guò)本所結(jié)算的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款為產(chǎn)權(quán)交易合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第七十條產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照下列流程辦理：（一）交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同約定的期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付到本所的結(jié)算賬戶，本所向受讓方出具收款憑證，并通知轉(zhuǎn)讓方。（二）轉(zhuǎn)讓方攜帶關(guān)于劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的函、經(jīng)辦人身份證明和收款憑證及其他相關(guān)資料到本所辦理產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)(不計(jì)利息)。交易雙方對(duì)價(jià)款劃轉(zhuǎn)另有約定的，經(jīng)本所審核后

26、，可以從其約定。（三）對(duì)符合產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件的，本所原則上在轉(zhuǎn)讓方要求辦理交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)的次日起3個(gè)工作日內(nèi)完成交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。 第七十一條交易資金不得由第三方代付。第七十二條轉(zhuǎn)讓方確需第三方代收交易價(jià)款的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)書(shū)面同意的文件及轉(zhuǎn)讓方與代收方蓋章確認(rèn)的書(shū)面說(shuō)明。第七十三條交易資金收取方應(yīng)如實(shí)提供收款賬戶等相關(guān)信息。如提供賬戶或相關(guān)信息有誤，其后果由資金收取方自行承擔(dān)。第八章 出具交易憑證第七十四條 產(chǎn)權(quán)交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，受讓方依據(jù)合同約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款交付至本所資金結(jié)算賬戶，且交易雙方支付交易服務(wù)費(fèi)用后，本所在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，并通知交易雙方領(lǐng)取。第七

27、十五條 產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，產(chǎn)權(quán)交易合同需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生效的，本所在交易雙方簽訂交易合同后出具政府相關(guān)部門(mén)審批所需的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易證明。交易合同經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，本所根據(jù)批準(zhǔn)情況出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。第七十六條 本所不對(duì)交易項(xiàng)目重復(fù)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。第七十七條 產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)載明如下事項(xiàng)：項(xiàng)目編號(hào)、簽約日期、掛牌起止日、轉(zhuǎn)讓方全稱、受讓方全稱、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全稱、交易方式、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交易價(jià)款支付方式、本所審核結(jié)論等內(nèi)容。第七十八條 產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一格式打印，不得手寫(xiě)或涂改。第七十九條 產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)加蓋本所印章。第八十條 產(chǎn)權(quán)交易憑證出具后，

28、相關(guān)主體提出產(chǎn)權(quán)交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中存在主體不合法、程序不合規(guī)、提交虛假材料等違規(guī)情形，經(jīng)確認(rèn)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的前提條件不能成立時(shí)，本所應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)交易憑證。第九章 產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)第八十一條 本細(xì)則所稱的中止是指在產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程中，出現(xiàn)妨礙交易活動(dòng)且嚴(yán)重影響交易按規(guī)定程序正常實(shí)施的情形時(shí)，本所將該產(chǎn)權(quán)交易予以暫停的行為。本細(xì)則所稱的終結(jié)是指在產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程中，出現(xiàn)妨礙交易活動(dòng)且嚴(yán)重影響交易按規(guī)定程序正常實(shí)施的情形，經(jīng)調(diào)查核實(shí)并確認(rèn)無(wú)法消除時(shí)，本所將該產(chǎn)權(quán)交易予以終結(jié)的行為。第八十二條 本所可以依當(dāng)事人申請(qǐng)中止、終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易；當(dāng)事人未提出申請(qǐng)但本所認(rèn)為有必要中止或終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易的，也可

29、以直接作出中止、終結(jié)決定。本所在受理申請(qǐng)，作出中止或終結(jié)決定過(guò)程中以及中止期間，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、組織調(diào)解，以維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)正常的交易秩序。第八十三條 轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方或其他相關(guān)主體在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以下情形的，可以向本所提出申請(qǐng)，由本所作出中止或不予中止的決定；本所也可以根據(jù)下列情形直接作出中止的決定：（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬不清或者存在權(quán)屬糾紛的； （二）標(biāo)的企業(yè)隱匿資產(chǎn)，審計(jì)、評(píng)估結(jié)果失真或資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化影響繼續(xù)交易的；（三）轉(zhuǎn)讓方、標(biāo)的企業(yè)未履行或者未按規(guī)定履行相應(yīng)的內(nèi)部決策程序、職工安置方案的審議程序、債權(quán)債務(wù)的處置程序、轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)程序等，擅自轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的；（四

30、）轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的主體資格存在瑕疵或提供的材料虛假、失實(shí)或不完整的；（五）轉(zhuǎn)讓方提出的交易條件和受讓方資格條件中出現(xiàn)不正當(dāng)?shù)南拗菩砸?，具有明確指向性或者違反公平競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容的；（六）轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)本所要求其作為的事項(xiàng)不作為或違規(guī)作為的；（七）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)向管理層轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告未按規(guī)定披露信息，以及管理層對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下降負(fù)有直接責(zé)任或無(wú)法提供受讓資金來(lái)源合法相關(guān)證明的；（八）意向受讓方在參與受讓產(chǎn)權(quán)的過(guò)程中存在違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對(duì)轉(zhuǎn)讓方、本所工作人員或其他相關(guān)人員施加影響，擾亂競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)的正常秩序，影響競(jìng)價(jià)活動(dòng)的公正性的；（九）法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的判決、裁定

31、、裁決或行政機(jī)關(guān)的行政行為影響了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正常交易；（十）影響交易進(jìn)程的其他事項(xiàng)。第八十四條當(dāng)事人提交中止申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)和事由說(shuō)明。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)提交中止申請(qǐng)的內(nèi)容及材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。第八十五條本所在收到中止申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知轉(zhuǎn)讓方及批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)，并應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料及其所提出的中止情形進(jìn)行審核，并在受理當(dāng)事人中止申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出中止或不予中止的決定。作出中止決定的，應(yīng)當(dāng)出具中止決定書(shū)，確定中止期限，并在本所網(wǎng)站上進(jìn)行公告；作出不予中止決定的，本所應(yīng)向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明不予中止的理由。第八十六條 產(chǎn)權(quán)交易中止，自中止決定作出之日起執(zhí)行。中止期限由本所根據(jù)交易項(xiàng)目具體情況確定，一般不

32、超過(guò)30日。中止期限屆滿后中止情形尚未消除的，本所可以根據(jù)當(dāng)事人的要求延長(zhǎng)中止期限。第八十七條 申請(qǐng)人對(duì)本所作出的不予中止決定存在異議的，可以向本所的監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出異議申請(qǐng)；其他當(dāng)事人對(duì)本所作出的中止決定存在異議的，可以在中止期限內(nèi)向本所的監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出異議申請(qǐng)。第八十八條 產(chǎn)權(quán)交易中止期間，本所應(yīng)對(duì)中止事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查或組織雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解。本所可以通過(guò)相關(guān)部門(mén)或委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)違規(guī)事實(shí)的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，當(dāng)事人主張請(qǐng)求或者反對(duì)對(duì)方請(qǐng)求的，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)。本所在中止期限內(nèi)，可以依據(jù)有關(guān)規(guī)定和調(diào)查調(diào)解情況，作出要求限期改正、取消受讓資格、扣除保證金等書(shū)面決定。第八十九條 產(chǎn)權(quán)交易中止后，導(dǎo)致交易

33、活動(dòng)不能按規(guī)定程序正常實(shí)施的情形消除后，本所應(yīng)當(dāng)盡快恢復(fù)交易，并出具書(shū)面意見(jiàn)。交易項(xiàng)目在信息公開(kāi)期間中止的，恢復(fù)交易后的繼續(xù)信息公告期限不得少于10個(gè)工作日，在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站上的累積公告期不得少于20個(gè)工作日。交易各方當(dāng)事人在中止期限屆滿后仍未能消除致使中止的情形，本所可以作出產(chǎn)權(quán)交易終結(jié)的決定。第九十條 轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方或其他相關(guān)主體可以直接向本所提出終結(jié)申請(qǐng)，由本所作出終結(jié)或不予終結(jié)的決定。本所也可以根據(jù)下列情形直接作出終結(jié)的決定：（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因不可抗力毀損、滅失；（二）轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)解散、注銷(xiāo)的；（三）轉(zhuǎn)讓方或受讓方無(wú)法定理由不推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程，經(jīng)本所催辦仍不作為的；（四）經(jīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)

34、交易活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的其他情形。第九十一條當(dāng)事人提交終結(jié)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)和事由說(shuō)明。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)提交終結(jié)申請(qǐng)的內(nèi)容及材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。第九十二條本所在收到終結(jié)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)審查申請(qǐng)材料的齊全性、完整性，并在受理當(dāng)事人終結(jié)申請(qǐng)次日起5個(gè)工作日內(nèi)決定是否終結(jié)。本所決定終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同時(shí)在網(wǎng)站上予以公告。第九十三條因當(dāng)事人違規(guī)造成產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第十章 產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解第九十四條 本細(xì)則所稱的產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議，是指在本所進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，因交易一方當(dāng)事人或與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有利害關(guān)系的第三方，認(rèn)為交易

35、相對(duì)方、其他交易相關(guān)方或本所存有違反交易規(guī)則或影響交易正常進(jìn)行且損害其合法權(quán)益的行為而產(chǎn)生矛盾或糾紛。第九十五條 本細(xì)則所稱的申請(qǐng)人，是指因產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議事項(xiàng)提出申請(qǐng)調(diào)解或處理請(qǐng)求的交易當(dāng)事人或其他相關(guān)主體；爭(zhēng)議指向的對(duì)方為被申請(qǐng)人。第九十六條 申請(qǐng)人認(rèn)為在本所進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)中，被申請(qǐng)人的行為違規(guī)違約或損害其合法權(quán)益，向本所提出調(diào)解申請(qǐng)的，適用本細(xì)則。爭(zhēng)議調(diào)解事項(xiàng)影響交易項(xiàng)目繼續(xù)推進(jìn)的，應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)交易項(xiàng)目。第九十七條 產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議的調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，以公平、公正為原則，在申請(qǐng)人自愿申請(qǐng)的基礎(chǔ)上實(shí)施。第九十八條 本所是產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議的主要調(diào)解主體，受理申請(qǐng)人提出的調(diào)解申請(qǐng)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，依據(jù)本細(xì)則組織爭(zhēng)議當(dāng)事人調(diào)解爭(zhēng)議事項(xiàng)?？梢韵虮舅岢霎a(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)的情形，主要包括：（一）對(duì)信息發(fā)布內(nèi)容、交易程序、意向受讓方確定及交易方式選擇等有異議的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（二）對(duì)交易相對(duì)方涉及違規(guī)行為的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（三）對(duì)交易相對(duì)方故意不作為或不當(dāng)作為，損害申請(qǐng)人合法權(quán)益的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（四）本所認(rèn)為可以受理的其他爭(zhēng)議