住宅小區(qū)綠化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、.住宅小區(qū)綠化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ：（一）、項(xiàng)目工程部（或施工單位）向物業(yè)公司移交綠化工程竣工圖、苗木種植一覽表、竣工驗(yàn)收證明書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)簽證單、綠化工程合同，以備存檔。（二）、綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、苗木種植種類(lèi)，數(shù)量，位置與竣工圖紙相符。2、苗木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求及結(jié)算規(guī)格。3、施工場(chǎng)地?zé)o殘留垃圾、余土。4、合格苗木質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：A、長(zhǎng)勢(shì)良好，沒(méi)有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象。B、喬灌木種植位置適當(dāng)，高低錯(cuò)落有致，外形美觀，造型、修剪合理。C、枝葉無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)蛀干害蟲(chóng)。D、喬木保護(hù)措施得當(dāng)，有護(hù)樹(shù)架無(wú)倒伏，搖動(dòng)現(xiàn)象。E、草坪及地被植物無(wú)雜草或雜草率小于5棵/100平方米，無(wú)裸露黃土現(xiàn)象。5、不合格苗木，特別是大型喬木及

2、枯死、生長(zhǎng)不良苗木限在移交整改通知單下發(fā)后一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢。新補(bǔ)種部分，要從補(bǔ)種工作完畢起重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期，或由養(yǎng)護(hù)公司補(bǔ)種，其費(fèi)用從原施工隊(duì)中扣除。（三）、貴重苗木、不易成活樹(shù)種、一、二年生地栽季節(jié)性時(shí)花、蔭生植物移交及其它不合理種植現(xiàn)象移交細(xì)則：1、對(duì)于價(jià)值昂貴稀有名貴樹(shù)種（例如：千年古榕、加拿利海棗、原始移植大型喬木等），施工單位對(duì)樹(shù)種成活質(zhì)量保證期必須從工程竣工驗(yàn)收后要經(jīng)過(guò)二伏二寒（即2年質(zhì)保期）后才能移交物業(yè)管理公司；若以上名貴樹(shù)種質(zhì)保期未達(dá)到2年便移交物業(yè)管理公司，在2年（從工程竣工驗(yàn)收之日計(jì)起）質(zhì)保期內(nèi)死亡，仍由項(xiàng)目工程單位承但補(bǔ)種責(zé)任，并對(duì)補(bǔ)種樹(shù)種從新計(jì)算質(zhì)量保證期2年。2、不

3、易成活樹(shù)種（例如：棕櫚科中植物；具體樹(shù)種名稱(chēng)見(jiàn)附注），施工單位對(duì)樹(shù)種成活質(zhì)量保證期必須從工程竣工驗(yàn)收后要經(jīng)過(guò)一伏二寒（即1年半的質(zhì)保期）后才能移交物業(yè)管理公司.；若以上名貴樹(shù)種質(zhì)保期未達(dá)到1年半便移交物業(yè)管理公司，在1年半（從工程竣工驗(yàn)收之日計(jì)起）質(zhì)保期內(nèi)死亡，仍由項(xiàng)目工程單位承但補(bǔ)種責(zé)任，并對(duì)補(bǔ)種樹(shù)種從新計(jì)算質(zhì)量保證期1年半。A）一、二年生地栽季節(jié)性時(shí)花因具有季節(jié)性，在非開(kāi)花季節(jié)是沒(méi)有花期的，因此設(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目工程單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求注明需保持綠化中一年四季有花品種的，請(qǐng)?zhí)峁┎煌竟?jié)時(shí)花替換品種名稱(chēng)，若設(shè)計(jì)未要求四季有花的一、二年生地栽時(shí)花品種，請(qǐng)注明此花花期過(guò)后需替換的永久多年生品種，以便管

4、理公司根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工程的有效管理及達(dá)到良好綠化景觀效果；以上替換品種種植所產(chǎn)生費(fèi)用由項(xiàng)目工程單位承擔(dān)。B）項(xiàng)目移交時(shí)若發(fā)現(xiàn)有將蔭生植物種植在陽(yáng)生植物生長(zhǎng)環(huán)境中的現(xiàn)象，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目工程單位根據(jù)植物生長(zhǎng)特性整改完畢后再進(jìn)行移交，或移交時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目工程單位注明此植物自然死亡后替換品種，由物管公司安排替換品種施工種植，所發(fā)生費(fèi)用由項(xiàng)目工程單位承但。C）它不合理現(xiàn)象（例如：一年生時(shí)花與木本灌木間種不耐澇植物種植在濕地中等），在移交時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目工程單位根據(jù)植物生長(zhǎng)特性整改完畢后再進(jìn)行移交，或進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)移交物管公司，但物管公司在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中1年（從移交物管公司之日起）內(nèi)死亡，補(bǔ)種由項(xiàng)目工程單位承擔(dān)，并對(duì)補(bǔ)種樹(shù)種從新計(jì)算質(zhì)量保證期。（四）、物業(yè)公司將審批驗(yàn)收結(jié)果交房產(chǎn)公司項(xiàng)目部予以結(jié)算余款。附注：不易成活小區(qū)常用喬灌木樹(shù)種：1、棕櫚科：酒瓶椰子、凍子椰子、霸王櫚、狐尾椰子、短穗魚(yú)尾葵、團(tuán)扇葵、油棕、紅棕櫚、大王椰子、老人葵、華盛頓