毛胚房屋轉(zhuǎn)租合同

毛胚房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為毛胚房屋的合法所有者，乙方有意愿租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋位置：___________________________

2.房屋面積：___________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房屋用途：僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)或非法活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及其設(shè)施不受損害，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

3.房屋如需進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損害除外。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方居住安全的；

-甲方未按合同約定提供房屋的。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為____個(gè)月租金。

2.違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非合同已被解除。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的