經(jīng)濟(jì)適用房的購房合同范本

經(jīng)濟(jì)適用房的購房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的經(jīng)濟(jì)適用房位于_____________________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)，用途為住宅。

1.2該房屋所在樓棟的總層數(shù)為_________層，該房屋所在樓層為第_________層。

1.3該房屋的權(quán)屬證書編號為：_____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1該房屋的總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方選擇以下第__種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），余款按照以下方式支付：

2.2.1第一期：______年______月______日前支付人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）；

2.2.2第二期：______年______月______日前支付人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）；

2.2.3以此類推，直至全部房款付清。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.3乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收后______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證所售房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在房屋交付后______年內(nèi)對房屋主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)保修責(zé)任。

5.2如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按照約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款______%的違約金。

6.2如甲方未按照約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款______%的違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款______%的違約金。

6.4任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____