合作買房協(xié)議合同范本

合作買房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、合作方式

2.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

2.2甲方與乙方共同享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方與乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

三、付款方式

3.1甲方與乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買：

（1）首付：甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，共同支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款，首付款金額為__________萬元。

（2）貸款：甲方與乙方應(yīng)共同向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為__________萬元，貸款期限為__________年。

3.2甲方與乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，共同支付銀行貸款的款項(xiàng)。

四、房產(chǎn)過戶

4.1甲方與乙方應(yīng)在支付全部房款后__________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1甲方與乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)和政策。

6.2甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門辦理標(biāo)的房產(chǎn)的備案手續(xù)。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.首付付款憑證

4.貸款合同復(fù)印件

5.辦理過戶手續(xù)的相關(guān)材料

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買與合作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、合作方式

2.1甲方、乙方及丙方共同出資購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，其中甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

2.2甲方、乙方及丙方共同享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方、乙方及丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修、出租等事宜；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)的收益分配比例；

（3）甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照出資比例按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)和政策。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方作為出資方，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修、出租等事宜；

（2）乙方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的收益分配；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照出資比例按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)和政策。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為出資方，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修、出租等事宜；

（2）丙方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的收益分配；

（3）丙方有權(quán)在甲方及乙方違約時(shí)，要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照出資比例按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方及乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)和政策。

六、違約及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法按期過戶、裝修或出租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處置標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法過戶或存在法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.首付付款憑證

4.貸款合同復(fù)印件

5.辦理過戶手續(xù)的相關(guān)材料

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為出資方，擴(kuò)大甲乙雙方的資金來源，降低甲乙雙方的資金壓力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際使用者和收益者，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修、出租等事宜進(jìn)行決策，保障甲方的權(quán)益。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同參與標(biāo)的項(xiàng)目的投資與合作。乙方作為主導(dǎo)方，與甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資位于__________的標(biāo)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的項(xiàng)目”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的項(xiàng)目

1.1本合同標(biāo)的位于__________，具體項(xiàng)目為__________。

1.2標(biāo)的項(xiàng)目的投資總額為__________萬元，其中甲方出資比例為__________%，丁方出資比例為__________%。

1.3標(biāo)的項(xiàng)目的投資回報(bào)預(yù)計(jì)為__________%。

二、合作方式

2.1乙方、甲方及丁方共同投資標(biāo)的項(xiàng)目，乙方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。

2.2乙方、甲方及丁方按照出資比例分享標(biāo)的項(xiàng)目的投資回報(bào)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2.3乙方、甲方及丁方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等責(zé)任。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)決定標(biāo)的項(xiàng)目的投資方向、運(yùn)營(yíng)策略和退出機(jī)制；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整投資回報(bào)分配比例；

（3）乙方有權(quán)在甲方及丁方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照出資比例按時(shí)支付標(biāo)的項(xiàng)目的投資款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方及丁方辦理標(biāo)的項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目的法律法規(guī)和政策。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方作為出資方，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解標(biāo)的項(xiàng)目的投資進(jìn)展和運(yùn)營(yíng)情況；

（2）甲方有權(quán)參與標(biāo)的項(xiàng)目的投資回報(bào)分配；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照出資比例按時(shí)支付標(biāo)的項(xiàng)目的投資款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)遵守乙方制定的投資策略和運(yùn)營(yíng)規(guī)則；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目的法律法規(guī)和政策。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方作為出資方，享有以下權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)了解標(biāo)的項(xiàng)目的投資進(jìn)展和運(yùn)營(yíng)情況；

（2）丁方有權(quán)參與標(biāo)的項(xiàng)目的投資回報(bào)分配；

（3）丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照出資比例按時(shí)支付標(biāo)的項(xiàng)目的投資款項(xiàng)；

（2）丁方應(yīng)遵守乙方制定的投資策略和運(yùn)營(yíng)規(guī)則；

（3）丁方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目的法律法規(guī)和政策。

六、違約及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的項(xiàng)目的投資回報(bào)受損或項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自變更標(biāo)的項(xiàng)目的投資方向或運(yùn)營(yíng)策略，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目的法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致標(biāo)的項(xiàng)目的投資回報(bào)受損或項(xiàng)目存在法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方、甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的項(xiàng)目的所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.標(biāo)的項(xiàng)目的相關(guān)資料

2.投資款項(xiàng)支付憑證

3.投資回報(bào)分配方案

4.標(biāo)的項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)文件

5.國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目的法律法規(guī)和政策文件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的