門市抵押貸款合同范本

門市抵押貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××門市”，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××貸款公司”，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門市一處，乙方是一家專業(yè)的貸款公司，雙方基于對彼此信譽和實力的認(rèn)可，同意進(jìn)行合作。甲方愿意將門市作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意在滿足一定條件下向甲方提供貸款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同的主要目的是為了規(guī)范甲方和乙方之間的貸款行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的合理、安全使用。同時，本合同也規(guī)定了貸款的期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以充分保障雙方的利益。

在本合同中，甲方作為借款人，需要按照約定的時間和方式償還貸款本金和利息。乙方作為貸款人，需要在滿足一定條件下向甲方提供貸款，并有權(quán)對甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和催收。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠信的原則，任何一方不得擅自變更或者解除合同。如果任何一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方在門市抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款的合理、安全使用，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、抵押物的價值評估、貸款的審批流程、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述的門市所有者，即借款人。

2.乙方：指本合同所述的貸款公司，即貸款人。

3.門市：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的房產(chǎn)。

4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款金額。

5.貸款期限：指甲方償還貸款本金及利息的期限。

6.貸款利率：指甲方需按照的貸款利息比率。

7.還款方式：指甲方償還貸款本金及利息的方式。

8.抵押物：指甲方將門市作為抵押物，用于擔(dān)保貸款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款資金。

（2）甲方有義務(wù)在約定的貸款期限內(nèi)按時還款，支付貸款利息。

（3）甲方有義務(wù)保證抵押物的真實性和有效性，確保抵押物價值不低于貸款金額。

（4）甲方在抵押期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進(jìn)行審批，并根據(jù)甲方的信用狀況、抵押物的價值等情況決定是否提供貸款。

（2）乙方有權(quán)按照約定的貸款利率收取利息，并在約定的還款方式下收回貸款本金。

（3）乙方有權(quán)對甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和催收，并對甲方未能按時還款的情況采取措施，包括但不限于行使抵押權(quán)。

（4）乙方在合同履行過程中，應(yīng)依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自變更或者解除合同。

合同雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的順利實施。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。貸款利率為年利率【】%，貸款利息按照約定的還款方式在貸款期間內(nèi)按月或者按季度支付。

甲方應(yīng)在貸款審批通過后【】個工作日內(nèi)，按照乙方的要求提供所需的抵押物手續(xù)，并在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)完成貸款的發(fā)放。

甲方應(yīng)在約定的還款日期前，按照約定的還款方式，將應(yīng)還本金和利息支付給乙方。如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)按照約定的違約金條款向甲方收取違約金，違約金計算方式為：未還本金×違約金利率×違約天數(shù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息。

乙方應(yīng)在甲方未按約定還款時，及時采取催收措施，并在合同約定的期限內(nèi)要求甲方履行還款義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

甲方未按約定用途使用貸款資金，或未按約定的還款方式、期限還款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及支付相應(yīng)利息。

甲方未按約定保證抵押物真實有效，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及支付相應(yīng)利息。

乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式收取還款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。

如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況請求延長履行期限。

本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的不可抗拒的事由。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)持續(xù)溝通，并采取必要措施減輕損失。

受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行的責(zé)任。但是，如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且一方未履行通知義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的一切損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議選擇其他爭議解決方式。

在任何爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決停止履行。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，確保爭議的解決不影響本合同的履行和其他權(quán)利的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，包括但不限于處理未完成的事宜、結(jié)算未付款項等。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效