2025年度項(xiàng)目融資抵押反擔(dān)保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度項(xiàng)目融資抵押反擔(dān)保合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（反擔(dān)保人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方（融資方）申請(qǐng)融資，金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.乙方同意為甲方的上述融資行為提供反擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.2抵押物基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：______房屋坐落：______建筑面積：______平方米土地面積：______平方米土地使用權(quán)類型：______土地使用年限：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______1.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利狀況：1.3.1抵押物目前處于______狀態(tài)。1.3.2抵押物上不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：租賃、抵押、查封、凍結(jié)等。1.3.3抵押物不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二條抵押物價(jià)值2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2抵押物價(jià)值由甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告提交給乙方。第三條抵押物登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證抵押物登記手續(xù)的辦理不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物登記證明。第四條反擔(dān)保范圍4.1乙方同意對(duì)甲方因融資行為而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2反擔(dān)保范圍包括但不限于：4.2.1甲方因融資行為而產(chǎn)生的本金、利息、違約金、賠償金等。4.2.2甲方因融資行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。4.2.3丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的一切必要措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條反擔(dān)保期限5.1本合同反擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還丙方全部債務(wù)之日止。5.2甲方償還丙方全部債務(wù)后，本合同反擔(dān)保終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按期償還丙方債務(wù)的，乙方應(yīng)立即承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，未按期履行反擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：____________________附：1.抵押物照片2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.2第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方介入的必要性2.1.1抵押物價(jià)值評(píng)估需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；2.1.2甲方與丙方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；2.1.3甲方需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。3.第三方職責(zé)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；3.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等；3.1.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù)等；3.1.4中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同履行；3.1.5其他第三方：根據(jù)甲乙雙方要求，提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查看、拍照、錄像等。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。5.3若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。6.2第三方與丙方的關(guān)系：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與丙方溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露丙方的商業(yè)秘密。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和需求。7.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。7.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。8.本合同附件8.1第三方服務(wù)協(xié)議8.2第三方責(zé)任限額表8.3其他與本合同相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物照片要求：清晰展示抵押物全貌，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。說明：用于證明抵押物的現(xiàn)狀和權(quán)屬。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明抵押物的權(quán)屬清晰。說明：用于證明抵押物不存在權(quán)利瑕疵。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方責(zé)任限額表要求：詳細(xì)列出第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明：用于明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。6.其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期償還丙方債務(wù)；乙方未按期履行反擔(dān)保責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；甲乙雙方未按約定提供相關(guān)資料和證明文件；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期償還丙方債務(wù)的，應(yīng)向丙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按期履行反擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方未按約定提供相關(guān)資料和證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)具體