2025年度商務(wù)中心租賃代理服務(wù)框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務(wù)中心租賃代理服務(wù)框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的商務(wù)中心，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意租賃該商務(wù)中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。三、租賃物的使用及維護(hù)（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔；（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將租賃物恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。五、租賃期滿或終止5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，將租賃物交還甲方。（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、維護(hù)等工作；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)督租賃物的使用情況；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的_______%（大寫：_______%），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е鲁凶夥竭`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供裝修、維護(hù)等服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在監(jiān)督租賃物使用情況時(shí)，若因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行本合同過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則；（2）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與解除6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或解除本合同，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的損失。八、第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)。要求：照片需清晰、完整，包含租賃物的主要部分。3.租賃費(fèi)用支付憑證乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證需加蓋銀行印章或甲方財(cái)務(wù)章，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、裝修維護(hù)服務(wù)協(xié)議等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等，作為合同附件。6.租賃物使用手冊(cè)提供租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。要求：手冊(cè)需詳細(xì)、易懂，便于乙方使用和維護(hù)租賃物。7.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。要求：記錄需由維修人員簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.租賃期滿或終止通知租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲乙雙方發(fā)出的通知。要求：通知需明確租賃期滿或終止的具體日期，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租賃費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。乙方擅自將