2025年房產(chǎn)權(quán)益變更協(xié)議書

2025年房產(chǎn)權(quán)益變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____二、權(quán)益變更事項(xiàng)2.1甲方同意將其在上述房產(chǎn)中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。2.3乙方自本協(xié)議生效之日起，享有上述房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方與乙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。四、權(quán)益變更手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.3權(quán)益變更手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在享有房產(chǎn)權(quán)益期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4雙方應(yīng)保守本協(xié)議的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____