2025年個體工商戶商鋪租賃合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個體工商戶商鋪租賃合同經(jīng)典版甲乙雙方在此確認(rèn)并同意以下條款：一、基本信息1.1甲方為一家合法注冊并持有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶，擁有位于【商鋪地址】的商鋪。1.2乙方經(jīng)審查，具備在該商鋪從事【乙方經(jīng)營項目】的資格和能力。二、租賃期限2.1商鋪租賃期自【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年/月/日。2.2租賃期滿前【提前提醒天數(shù)】天，雙方應(yīng)書面通知續(xù)租意向。2.3如乙方不再續(xù)租，甲方需提前【續(xù)租提醒天數(shù)】天通知乙方。三、租金及支付3.1租金為每【付款周期】【租金金額】元，共計【租金周期】次，合共【租金總額】元。3.2租賃期滿后，租金可經(jīng)雙方協(xié)商進行調(diào)整。3.3乙方應(yīng)按約定的支付周期，通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/匯款方式支付租金。四、商鋪使用4.1乙方保證僅將商鋪用于【乙方經(jīng)營項目】，不得用于其他非約定用途。4.2乙方對商鋪的裝修或改造需事先書面通知甲方并取得同意，費用及恢復(fù)原狀責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3甲方負(fù)責(zé)基本維修和設(shè)備正常運行，乙方負(fù)責(zé)使用期間的維護保養(yǎng)，確保安全及環(huán)境整潔。五、履行保證金5.1乙方應(yīng)在合同生效后【擔(dān)保金期限】內(nèi)支付【擔(dān)保金金額】元的履行保證金。5.2租賃期滿，無違約情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。如有違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并追究違約責(zé)任。六、保險責(zé)任6.1甲方有權(quán)為商鋪投保綜合險，乙方需配合提供資料并按要求支付保費。6.2雙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的人身安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)支付乙方【違約金金額】元并承擔(dān)實際損失。7.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付【違約金金額】元，以及因解除合同造成的實際損失。八、合同終止8.1以下情況可終止合同：租賃期滿未續(xù)租、雙方協(xié)商一致解除、乙方違約或無法正常經(jīng)營。8.2非甲方原因提前終止合同，乙方需支付相當(dāng)于租金【提前終止天數(shù)】天的違約金。九、爭議解決9.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效日起產(chǎn)生各項權(quán)益。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3無合同附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2025年個體工商戶商鋪租賃合同經(jīng)典版（二）商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方，基于甲方合法持有商鋪的事實，甲方同意將其商鋪租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物業(yè)甲方確認(rèn)將位于（具體地址）的商鋪出租予乙方，商鋪面積為（具體面積），指定用途為（具體用途）。物業(yè)詳細(xì)信息見附件。第二條租賃期租賃期自（具體起始日期）至（具體終止日期），共計（具體年限）年。租賃期滿后，如雙方均有繼續(xù)合作意愿，需重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付乙方同意每月支付租金（具體金額），支付日期固定為每月（具體日期）。租金應(yīng)于指定日期前轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。如逾期支付，甲方有權(quán)按國家相關(guān)規(guī)定收取逾期利息。第四條使用權(quán)益租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和調(diào)整，但須事先取得甲方的書面同意，并確保不破壞商鋪結(jié)構(gòu)和外觀。乙方有責(zé)任確保商鋪在租賃期間的安全，并按約定歸還商鋪。第五條維護維修租賃期內(nèi)，商鋪的日常維護與維修由甲方負(fù)責(zé)。若因乙方私自改動或損壞導(dǎo)致的維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任如任何一方違反合同條款，未能履行義務(wù)或未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他條款本合同未明確的事項，雙方可經(jīng)書面同意進行補充協(xié)商。第八條合同終止雙方如協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并就未盡事宜進行處理。第九條爭議解決如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2025年個體工商戶商鋪租賃合同經(jīng)典版（三）甲方（出租方）：（姓名）：____（地址）：____（聯(lián)系電話）：____乙方（承租方）：（姓名）：____（地址）：____（聯(lián)系電話）：____鑒于：甲方為指定商鋪的合法權(quán)利人，意欲將其出租予乙方用于個體工商戶經(jīng)營，雙方已就租賃事宜達(dá)成共識。依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____（商鋪地址）的商鋪租賃給乙方使用。商鋪詳細(xì)描述如下：商鋪名稱：____所在樓層：____面積：____平方米用途：____其他特殊說明：____1.2甲方保證擁有將商鋪出租給乙方的合法權(quán)利，且在本合同執(zhí)行期間不會侵犯乙方的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____（起始日期）起至____（終止日期）止。2.2若甲方需提前收回商鋪，應(yīng)提前____（提前通知期限）通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：租金將轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方需在每月____日前以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日總租金的____%。第四條使用規(guī)定4.1雙方同意，乙方承租商鋪后，應(yīng)遵守以下條件合法經(jīng)營：（1）不得從事違法活動，損害公共利益；（2）未經(jīng)允許不得改變商鋪用途；（3）不得轉(zhuǎn)租給第三方；（4）禁止在商鋪內(nèi)儲存或生產(chǎn)危險物品。4.2乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，辦理必要行政手續(xù)并自行承擔(dān)相關(guān)費用。第五條維修與裝修責(zé)任5.1商鋪日常維修及非乙方人為原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時通知甲方設(shè)備設(shè)施的故障或損壞。5.2乙方如需裝修或改造商鋪，需事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。6.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同終止7.1租賃期屆滿前，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。7.2因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除，并在解除后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解