2025年度公園場地租賃合同（含維護保養(yǎng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公園場地租賃合同（含維護保養(yǎng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公園場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租該場地給乙方使用，乙方同意承租該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地位置：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/平方米/年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年度開始前一次性支付當(dāng)年租金。具體支付日期為_______年_______月_______日。四、租賃保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。4.2租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還乙方保證金。五、場地使用要求5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾，造成環(huán)境污染。5.4乙方應(yīng)維護場地設(shè)施，不得損壞、擅自拆除場地設(shè)施。六、場地維護保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間場地的維護保養(yǎng)工作。6.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地維護保養(yǎng)，不得阻撓。6.3如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務(wù)。4.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。4.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2擔(dān)保方4.2.1擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)是提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.2.3如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3監(jiān)管機構(gòu)4.3.1監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的主要職責(zé)是對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動符合國家法律法規(guī)。4.3.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對租賃活動進(jìn)行檢查，并對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.4評估機構(gòu)4.4.2評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定履行評估義務(wù)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。九、本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《公園場地租賃合同》副本要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為合同的副本，用于甲方和乙方各自保留一份合同文本。2.《場地使用說明》要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、注意事項及維護保養(yǎng)要求。說明：該說明應(yīng)包括場地使用時間、禁止事項、緊急情況處理等內(nèi)容。3.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：憑證需注明支付日期、金額、支付人信息等。4.《場地維護保養(yǎng)記錄》要求：記錄場地維護保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。說明：該記錄用于跟蹤場地維護保養(yǎng)情況，確保場地良好狀態(tài)。5.《場地設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀況等。說明：清單用于明確場地設(shè)施的使用和維護責(zé)任。6.《第三方合作協(xié)議》要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。7.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出場地租賃過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)甲乙雙方在違約行為發(fā)生時的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日支付租金，但至1月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付10%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為：甲方未按時進(jìn)行場地維護保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時進(jìn)行場地維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行場地清潔，導(dǎo)致場地衛(wèi)生狀況惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)清潔費用。4.違約行為：第三方未