2025年度國家發(fā)布裝修合同范本（住宅裝修專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家發(fā)布裝修合同范本（住宅裝修專用）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（裝修業(yè)主）：________乙方（裝修施工方）：________鑒于甲方需要乙方對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接甲方房屋的裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1裝修工程地點(diǎn)：________1.2裝修工程面積：________平方米1.3裝修工程內(nèi)容：________1.4裝修工程工期：________二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用：________元人民幣（大寫：________）2.2付款方式：（1）工程開工前支付總工程款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)支付總工程款的________%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)支付總工程款的________%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付總工程款的________%；（5）余款________元人民幣于工程保修期滿后支付。三、工程材料3.1乙方負(fù)責(zé)購買工程所需的所有材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量要求由甲方提供。3.2甲方提供的材料清單如下：材料名稱：________品牌：________規(guī)格：________數(shù)量：________3.3乙方應(yīng)保證所購買的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，按時(shí)完成工程。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)向甲方支付________元人民幣/天的違約金。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)支付工程款。5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在________日內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程保修6.1乙方對(duì)所完成的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為________年。6.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任7.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金。7.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金。七、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理：第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）材料檢驗(yàn)：第三方對(duì)工程使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料符合合同要求。（3）專業(yè)咨詢：第三方就工程的技術(shù)問題、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行咨詢。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%。10.2.3如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方權(quán)利義務(wù)10.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息，以便其履行職責(zé)。10.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取糾正措施。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示。10.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。10.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行直接溝通，應(yīng)事先取得甲方或乙方的同意。10.5第三方介入的程序10.5.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方介入的時(shí)間、方式、費(fèi)用等。10.5.2甲方和乙方應(yīng)在工程開工前，確定第三方介入的具體事宜，并與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。10.5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。10.6第三方介入的費(fèi)用10.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。10.6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。10.6.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并在工程進(jìn)度款中支付。10.7第三方的更換10.7.1如甲方或乙方對(duì)第三方的工作不滿意，有權(quán)要求更換第三方。10.7.2更換第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，甲方或乙方應(yīng)在更換前與原第三方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.7.3新的第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。10.8第三方介入的終止10.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。10.8.2第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，甲方或乙方應(yīng)在終止前與第三方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.8.3第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)說明詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有設(shè)計(jì)說明。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料，包括品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料清單是保證工程質(zhì)量的必要條件，應(yīng)確保材料符合合同約定。3.裝修工程預(yù)算書詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修工程預(yù)算書，包括工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：預(yù)算書是雙方確定工程費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是確保工程按時(shí)完成的依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)劃的可行性和合理性。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法詳細(xì)要求：制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法，明確驗(yàn)收的流程和標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保驗(yàn)收的客觀性和公正性。6.保修條款及辦法詳細(xì)要求：制定保修條款及辦法，明確保修的范圍、期限和責(zé)任。說明：保修條款是保護(hù)甲方權(quán)益的重要保障，應(yīng)確保保修的可行性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期。（2）乙方使用不符合合同約定的材料，影響工程質(zhì)量。（3）甲方未按合同約定支付工程款。（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）延誤工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）使用不合格材料：乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料，如使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。（3）未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（4）第三方違約：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）乙方延誤工期：乙方原定于2023年6月30日完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為2023年7月15日，延誤15天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付15天的違約金。（2）乙方使用不合格材料：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料或賠償甲方損失的責(zé)任。（3）甲方未按時(shí)支付工程款：甲方原定于2023年6月30日支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為2023年7月10日，延誤10天。根據(jù)