房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______1.4附屬設(shè)施：_______二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設(shè)施自然損壞或老化需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按時(shí)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：甲方（出租方）與乙方（承租方）的身份信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、身份證號(hào)、住址等。2.明確房屋信息：包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積及附屬設(shè)施，確保描述與實(shí)際情況相符。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期。4.租金及支付方式：租金金額、支付頻率、支付方式及滯納金規(guī)定應(yīng)具體明確。5.押金條款：押金的金額、退還條件及流程應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。6.房屋使用與維修：明確房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)定和維修責(zé)任。7.合同變更與解除：規(guī)定合同變更或解除的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時(shí)間等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃期限（LeaseTerm）：指甲方將房屋出租給乙方使用的具體時(shí)間段。2.租金（Rent）：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。3.押金（SecurityDeposit）：乙方為擔(dān)保租賃合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。4.滯納金（LateFees）：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。5.自然損壞（NaturalWearandTear）：指因房屋及附屬設(shè)施正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的損耗。6.使用不當(dāng)（ImproperUse）：指乙方未按照約定或正常使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的行為。7.合同變更（Amendment）：指在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。8.合同解除（Termination）：指在合同有效期內(nèi)，提前結(jié)束合同的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，解決雙方之間矛盾的途徑和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)生短期租房“若乙方為學(xué)生身份，因?qū)W業(yè)需要短期租賃，雙方可協(xié)商一致后，提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的租金及押金。”2.場(chǎng)合：商務(wù)人士臨時(shí)辦公住宿“若乙方為商務(wù)人士，需要將租賃房屋作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，并在乙方租賃期間保證網(wǎng)絡(luò)通訊的穩(wěn)定性。”3.場(chǎng)合：家庭旅游度假“若乙方為家庭旅游度假，甲方應(yīng)保證房屋的清潔衛(wèi)生，并提供必要的旅游咨詢服務(wù)，如周邊景點(diǎn)介紹、交通指南等。”4.場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者長(zhǎng)期居住“若乙方為遠(yuǎn)程工作者，需要長(zhǎng)期居住，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并在合同中明確乙方長(zhǎng)期居住的相關(guān)權(quán)益?！焙贤枰母郊斜恚?.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料4.房屋設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或證明材料嘿，朋友們，如果你是學(xué)生、商務(wù)人士、家庭旅游者或是遠(yuǎn)程工作者，你可能會(huì)有一些特別的租房需求。比如，你可能需要短期租個(gè)地方學(xué)習(xí)，或者臨時(shí)需要一個(gè)辦公環(huán)境，又或者想帶家人去度假，找個(gè)溫馨的小窩。針對(duì)這些情況，我們可以在租房合同里加上一些特別的條款，保證大家的權(quán)益。比如說(shuō)，如果你是個(gè)學(xué)生，我們可以在合同里寫(xiě)清楚，如果你因?yàn)閷W(xué)業(yè)變動(dòng)需要提前解除合同，我們會(huì)退還你未使用部分的租金和押