2025年租賃房產(chǎn)租賃合同解除通知合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租賃房產(chǎn)租賃合同解除通知合同范本本合同目錄一覽1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知方式1.2通知內(nèi)容1.3通知送達(dá)2.解除合同的原因2.1租賃房產(chǎn)使用不當(dāng)2.2租賃房產(chǎn)損壞2.3違反租賃合同約定3.解除合同的法律效力3.1合同解除的時(shí)間3.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還4.租賃房產(chǎn)的返還4.1返還時(shí)間4.2返還條件4.3返還費(fèi)用5.租金及押金的處理5.1租金計(jì)算5.2押金退還5.3違約金6.合同解除后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除通知的生效7.1生效時(shí)間7.2生效條件7.3生效后的法律效力8.合同解除通知的存檔8.1存檔要求8.2存檔期限8.3存檔責(zé)任9.合同解除通知的修改9.1修改程序9.2修改內(nèi)容9.3修改生效10.合同解除通知的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的法律效力11.合同解除通知的補(bǔ)充11.1補(bǔ)充內(nèi)容11.2補(bǔ)充程序11.3補(bǔ)充生效12.合同解除通知的附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同解除通知的簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.合同解除通知的生效日期第一部分：合同如下：1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知方式1.1.1通知應(yīng)通過書面形式發(fā)出。1.1.2通知可以采用掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式。1.2通知內(nèi)容1.2.1通知應(yīng)明確寫明合同解除的原因。1.2.2通知應(yīng)包含解除合同的具體日期。1.2.3通知應(yīng)告知接收方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理相關(guān)事宜。1.3通知送達(dá)1.3.1通知應(yīng)在合同解除通知發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。1.3.2送達(dá)證明應(yīng)作為合同解除通知的附件。2.解除合同的原因2.1租賃房產(chǎn)使用不當(dāng)2.1.1如租戶未按合同約定使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或影響其他租戶使用。2.1.2如租戶違反租賃合同中的使用規(guī)定，導(dǎo)致合同解除。2.2租賃房產(chǎn)損壞2.2.1如租戶在使用過程中造成租賃房產(chǎn)的嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)維修后仍無法恢復(fù)原狀。2.2.2如租戶未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。2.3違反租賃合同約定2.3.1如租戶未按合同約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。2.3.2如租戶違反合同中的其他約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。3.解除合同的法律效力3.1合同解除的時(shí)間3.1.1合同解除自通知送達(dá)之日生效。3.1.2如通知未能送達(dá)，合同解除自通知發(fā)出之日起生效。3.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.2.1租戶應(yīng)立即停止使用租賃房產(chǎn)。3.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等費(fèi)用。3.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還3.3.1租戶應(yīng)在合同解除通知生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)返還給出租方。3.3.2出租方應(yīng)自接收房產(chǎn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)房產(chǎn)的檢查，確認(rèn)房產(chǎn)狀況。4.租賃房產(chǎn)的返還4.1返還時(shí)間4.1.1返還時(shí)間應(yīng)為合同解除通知生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)。4.2返還條件4.2.1返還房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)保持原狀，無損壞。4.2.2返還房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)附帶所有租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)文件和鑰匙。4.3返還費(fèi)用4.3.1返還房產(chǎn)時(shí)，如房產(chǎn)存在損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租金及押金的處理5.1租金計(jì)算5.1.1租金計(jì)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.1.2如合同解除，未支付的部分租金應(yīng)按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。5.2押金退還5.2.1出租方應(yīng)在合同解除后3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.2.2退還押金時(shí)，應(yīng)扣除因租戶違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3違約金5.3.1如租戶違反合同約定，出租方有權(quán)收取相應(yīng)的違約金。6.合同解除通知的生效6.1生效時(shí)間6.1.1合同解除通知自送達(dá)之日起生效。6.2生效條件6.2.1通知內(nèi)容完整，格式正確。6.2.2通知已送達(dá)至接收方。6.3生效后的法律效力6.3.1合同解除通知生效后，雙方應(yīng)按照通知內(nèi)容履行合同解除后的義務(wù)。7.合同解除通知的存檔7.1存檔要求7.1.1合同解除通知應(yīng)作為合同附件進(jìn)行存檔。7.1.2存檔期限為合同解除之日起5年。7.2存檔期限7.2.1合同解除通知存檔期限為合同解除之日起5年。7.3存檔責(zé)任7.3.1出租方和租戶均應(yīng)妥善保管合同解除通知。8.合同解除通知的存檔8.1存檔要求8.1.1合同解除通知應(yīng)當(dāng)以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式存檔。8.1.2電子文檔應(yīng)備份至安全可靠的存儲(chǔ)介質(zhì)，并定期檢查備份有效性。8.1.3紙質(zhì)文檔應(yīng)按照檔案管理規(guī)范進(jìn)行裝訂，并放置于防火、防盜的檔案柜中。8.2存檔期限8.2.1合同解除通知的存檔期限為自合同解除之日起不少于五年。8.2.2存檔期滿后，如無特殊情況，檔案可按相關(guān)規(guī)定銷毀。8.3存檔責(zé)任8.3.1出租方和租戶均有責(zé)任確保合同解除通知的存檔完整性和安全性。9.合同解除通知的修改9.1修改程序9.1.1任何一方提出修改合同解除通知，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式確認(rèn)。9.2修改內(nèi)容9.2.1修改內(nèi)容應(yīng)限于合同解除通知的具體條款。9.2.2修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。9.3修改生效9.3.1修改內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同解除通知的終止10.1終止條件10.1.1合同解除通知的終止需滿足法律規(guī)定的條件。10.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同解除通知。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出終止合同解除通知的申請(qǐng)。10.2.2申請(qǐng)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，合同解除通知終止。10.3終止后的法律效力10.3.1合同解除通知終止后，雙方應(yīng)按照終止前的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除通知的補(bǔ)充11.1補(bǔ)充內(nèi)容11.1.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同解除通知相關(guān)，如補(bǔ)充送達(dá)地址、聯(lián)系方式等。11.1.2補(bǔ)充內(nèi)容不得改變合同解除通知的原意。11.2補(bǔ)充程序11.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為合同解除通知的一部分。11.3補(bǔ)充生效11.3.1補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，自確認(rèn)之日起生效。12.合同解除通知的附件12.1附件名稱12.1.1附件名稱應(yīng)與合同解除通知相關(guān)，如“送達(dá)證明”、“房產(chǎn)檢查報(bào)告”等。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同解除通知相配合。12.2.2附件內(nèi)容不得與合同解除通知相矛盾。12.3附件效力12.3.1附件與合同解除通知具有同等法律效力。13.合同解除通知的簽署13.1簽署主體13.1.1合同解除通知應(yīng)由出租方和租戶的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.1.2簽署人應(yīng)在簽署時(shí)注明日期。13.2簽署程序13.2.1簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同解除通知的內(nèi)容。13.2.2簽署時(shí)應(yīng)使用正式的簽名或蓋章。13.3簽署日期13.3.1簽署日期應(yīng)為合同解除通知生效日期。14.合同解除通知的生效日期14.1生效日期14.1.1合同解除通知的生效日期應(yīng)為通知送達(dá)之日或雙方約定的其他日期。14.1.2如通知未能送達(dá)，生效日期為通知發(fā)出之日起的第三個(gè)工作日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。18.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。19.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害的責(zé)任。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或法律法規(guī)確定。20.2如協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%。20.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系。21.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。21.3第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟或仲裁。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。23.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的終止24.1如合同履行完畢或第三方完成任務(wù)，甲乙雙方可終止與第三方的協(xié)議。24.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.送達(dá)證明要求：證明合同解除通知已送達(dá)至接收方。說明：送達(dá)證明應(yīng)包含送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽字等信息。2.房產(chǎn)檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃房產(chǎn)的檢查情況，包括損壞情況、維修建議等。說明：房產(chǎn)檢查報(bào)告應(yīng)由第三方在合同解除通知生效后3個(gè)工作日內(nèi)完成。3.租金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、已支付租金、未支付租金等。說明：租金計(jì)算明細(xì)表應(yīng)由出租方在合同解除通知生效后3個(gè)工作日內(nèi)提供。4.押金退還明細(xì)表要求：詳細(xì)列明押金退還金額、扣除費(fèi)用、退還方式等。說明：押金退還明細(xì)表應(yīng)由出租方在合同解除通知生效后3個(gè)工作日內(nèi)提供。5.違約金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、違約金金額等。說明：違約金計(jì)算明細(xì)表應(yīng)由出租方在合同解除通知生效后3個(gè)工作日內(nèi)提供。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)支付逾期支付的租金和滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租戶逾期支付租金1000元，應(yīng)支付滯納金50元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃房產(chǎn)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租戶因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致租戶無法正常使用，出租方應(yīng)賠償租戶損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未經(jīng)對(duì)方同意解除合同，對(duì)方因此遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年租賃房產(chǎn)租賃合同解除通知合同范本1本合同目錄一覽1.合同解除通知的送達(dá)1.1通知方式1.2通知內(nèi)容1.3通知期限2.解除原因2.1違約行為2.2法律規(guī)定2.3雙方協(xié)商一致3.解除效力3.1房產(chǎn)占有3.2租金支付3.3房產(chǎn)使用4.租金結(jié)算4.1未付租金處理4.2逾期付款違約金4.3租金退還5.房產(chǎn)歸還5.1房產(chǎn)狀況檢查5.2損壞賠償5.3租賃物品歸還6.保證金處理6.1保證金退還6.2保證金扣除6.3保證金糾紛解決7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除通知的生效9.1生效時(shí)間9.2生效條件9.3生效法律效力10.合同解除后的其他事項(xiàng)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)10.2房產(chǎn)維修10.3房產(chǎn)租賃合同終止11.合同解除通知的撤銷11.1撤銷條件11.2撤銷程序11.3撤銷后果12.合同解除通知的附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)狀況說明12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同解除通知的簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同解除通知的送達(dá)1.1通知方式1.1.1通知人應(yīng)通過書面形式向承租人送達(dá)解除通知。a)郵寄至承租人提供的地址；b)直接交付給承租人本人或其授權(quán)的代理人；c)通過電子郵箱發(fā)送至承租人提供的電子郵箱地址。1.2通知內(nèi)容a)解除通知的日期；b)解除合同的原因；c)解除合同的法律依據(jù)；d)解除合同后的相關(guān)事宜處理；e)通知人聯(lián)系信息。1.3通知期限1.3.1解除通知應(yīng)在合同解除原因發(fā)生之日起七日內(nèi)送達(dá)承租人。2.解除原因2.1違約行為2.1.1若承租人違反合同約定的任何條款，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房產(chǎn)等，通知人有權(quán)解除合同。2.2法律規(guī)定2.2.1若法律規(guī)定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，通知人有權(quán)解除合同。2.3雙方協(xié)商一致2.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。3.解除效力3.1房產(chǎn)占有3.1.1房產(chǎn)自解除通知送達(dá)之日起，承租人應(yīng)立即停止使用房產(chǎn)。3.2租金支付3.2.1承租人應(yīng)在解除通知送達(dá)之日起七日內(nèi)支付解除通知前產(chǎn)生的所有未付租金。3.3房產(chǎn)使用3.3.1房產(chǎn)自解除通知送達(dá)之日起，承租人不得再行出租或以任何形式使用房產(chǎn)。4.租金結(jié)算4.1未付租金處理4.1.1若承租人未在規(guī)定期限內(nèi)支付未付租金，通知人有權(quán)采取法律手段追討。4.2逾期付款違約金4.2.1若承租人逾期支付租金，應(yīng)向通知人支付每日萬分之五的違約金。4.3租金退還4.3.1在解除通知送達(dá)后，通知人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金退還給承租人。5.房產(chǎn)歸還5.1房產(chǎn)狀況檢查5.1.1在解除通知送達(dá)后，通知人有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行狀況檢查。5.2損壞賠償5.2.1若房產(chǎn)在租賃期間因承租人使用不當(dāng)或故意損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃物品歸還5.3.1承租人應(yīng)在解除通知送達(dá)后，將所有租賃物品完好無損地歸還給通知人。6.保證金處理6.1保證金退還6.1.1在解除通知送達(dá)后，通知人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將保證金退還給承租人。6.2保證金扣除6.2.1若承租人違反合同約定，通知人有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。6.3保證金糾紛解決6.3.1若保證金退還或扣除發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.1.1違約行為指承租人違反合同約定的任何條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1承租人應(yīng)向通知人支付因違約行為而產(chǎn)生的全部賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除通知相關(guān)的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除通知的生效9.1生效時(shí)間9.1.1解除通知自送達(dá)承租人之日起生效。9.2生效條件9.2.1解除通知送達(dá)后，承租人未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為解除通知生效。9.3生效法律效力9.3.1解除通知生效后，具有法律效力，雙方應(yīng)按照通知內(nèi)容執(zhí)行。10.合同解除后的其他事項(xiàng)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.1房產(chǎn)解除租賃后，通知人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)的變更手續(xù)。10.2房產(chǎn)維修10.2.1房產(chǎn)解除租賃后，任何因自然損耗或合理使用造成的損壞，應(yīng)由通知人負(fù)責(zé)維修。10.3房產(chǎn)租賃合同終止10.3.1本合同解除通知的送達(dá)和生效，視為房產(chǎn)租賃合同的終止。11.合同解除通知的撤銷11.1撤銷條件11.1.1解除通知送達(dá)后，若承租人立即糾正違約行為，通知人可撤銷解除通知。11.2撤銷程序11.2.1撤銷解除通知應(yīng)書面通知承租人，并由雙方簽署撤銷協(xié)議。11.3撤銷后果11.3.1撤銷解除通知后，合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。12.合同解除通知的附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.1.1房產(chǎn)租賃合同作為本解除通知的附件，與本解除通知具有同等法律效力。12.2附件二：房產(chǎn)狀況說明12.2.1房產(chǎn)狀況說明作為本解除通知的附件，詳細(xì)列明了房產(chǎn)在租賃期間的狀況。12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.3.1相關(guān)法律法規(guī)作為本解除通知的附件，為本解除通知的制定和執(zhí)行提供法律依據(jù)。13.合同解除通知的簽署13.1簽署人13.1.1本合同解除通知由雙方授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同解除通知自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同解除通知簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同解除通知未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同解除通知一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同解除通知自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方同意第三方介入，并書面確認(rèn)第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時(shí)間、介入方式等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：a)向第三方提供必要的資料和信息；b)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；c)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任：a)同甲方一樣，向第三方提供必要的資料和信息；b)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；c)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方不正當(dāng)干預(yù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的資質(zhì)和條件；18.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致的意見。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。19.第三方的責(zé)任承擔(dān)19.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：19.2.1直接向甲乙雙方支付賠償金；19.2.2承擔(dān)相應(yīng)的法律訴訟；19.2.3采取其他補(bǔ)救措施。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間爭(zhēng)議的影響。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不受任何一方的不正當(dāng)影響。20.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：20.3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方應(yīng)相互尊重、獨(dú)立履行職責(zé)，并明確各自的責(zé)任范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、租賃期限、租金金額等基本信息。說明：房產(chǎn)租賃合同是本合同解除通知的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)狀況說明要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)在租賃期間的狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：房產(chǎn)狀況說明用于在合同解除時(shí)，明確房產(chǎn)的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的檢查和賠償。3.相關(guān)法律法規(guī)要求：列明與本合同解除通知相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等。說明：相關(guān)法律法規(guī)用于保障合同解除通知的合法性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件用于記錄爭(zhēng)議解決的整個(gè)過程和結(jié)果。7.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件。說明：其他附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時(shí)支付租金，視為違約行為。示例：若承租人應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租人在租賃期間損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租人損壞了房屋的墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.違反使用約定責(zé)任認(rèn)定：承租人違反合同約定的房產(chǎn)使用規(guī)定，視為違約行為。示例：若合同約定不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但承租人卻開設(shè)了小店，則構(gòu)成違約。4.未履行合同解除通知責(zé)任認(rèn)定：承租人未在合同解除通知送達(dá)后履行合同解除的相關(guān)義務(wù)，視為違約行為。示例：若合同解除通知中明確要求承租人在7日內(nèi)搬離房屋，但承租人未按時(shí)搬離，則構(gòu)成違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年租賃房產(chǎn)租賃合同解除通知合同范本2本合同目錄一覽1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知的形式1.2通知的送達(dá)1.3通知的生效時(shí)間2.解除合同的原因2.1違約行為2.2不可抗力2.3法律法規(guī)變更3.解除合同的法律效力3.1合同解除的法律依據(jù)3.2合同解除后的法律關(guān)系3.3合同解除的效力范圍4.租賃房產(chǎn)的返還4.1返還的時(shí)間和方式4.2返還時(shí)的狀態(tài)要求4.3返還后的責(zé)任承擔(dān)5.租金和押金的處理5.1租金的結(jié)算5.2押金的退還5.3未結(jié)清款項(xiàng)的處理6.合同解除的后續(xù)事宜6.1合同解除通知的回復(fù)6.2合同解除后的爭(zhēng)議解決6.3合同解除后的其他事宜7.合同解除通知的保存7.1通知的保存期限7.2保存方式7.3保存地點(diǎn)8.合同解除通知的附件8.1附件的內(nèi)容8.2附件的格式要求8.3附件的提交方式9.合同解除通知的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的條件9.2修改和補(bǔ)充的程序9.3修改和補(bǔ)充的效力10.合同解除通知的終止10.1終止的條件10.2終止的程序10.3終止的效力11.合同解除通知的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.合同解除通知的適用范圍12.1合同解除通知的適用對(duì)象12.2合同解除通知的適用時(shí)間12.3合同解除通知的適用地域13.合同解除通知的生效條件13.1生效的條件13.2生效的程序13.3生效的效力14.合同解除通知的其他約定14.1其他約定的事項(xiàng)14.2其他約定的效力14.3其他約定的解釋第一部分：合同如下：1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知的形式本合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于電子郵件、掛號(hào)信件或快遞。1.2通知的送達(dá)通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人指定的接收地址，或者雙方約定的其他送達(dá)地點(diǎn)。1.3通知的生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人之日起生效。2.解除合同的原因2.1違約行為如一方當(dāng)事人違反本合同約定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人有權(quán)發(fā)出解除通知。2.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)一方當(dāng)事人證明后，另一方當(dāng)事人有權(quán)發(fā)出解除通知。2.3法律法規(guī)變更因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)一方當(dāng)事人證明后，另一方當(dāng)事人有權(quán)發(fā)出解除通知。3.解除合同的法律效力3.1合同解除的法律依據(jù)本合同解除依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.2合同解除后的法律關(guān)系合同解除后，雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.3合同解除的效力范圍合同解除的效力及于合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。4.租賃房產(chǎn)的返還4.1返還的時(shí)間和方式解除通知生效之日起七日內(nèi)，承租人應(yīng)將租賃房產(chǎn)返還給出租人。4.2返還時(shí)的狀態(tài)要求租賃房產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污染或其他影響出租人權(quán)益的情況。4.3返還后的責(zé)任承擔(dān)如返還的租賃房產(chǎn)不符合約定狀態(tài)，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.租金和押金的處理5.1租金的結(jié)算合同解除前，承租人應(yīng)支付至合同解除通知生效之日的租金。5.2押金的退還合同解除后，出租人應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)并確認(rèn)其符合約定狀態(tài)后七日內(nèi)退還押金。5.3未結(jié)清款項(xiàng)的處理合同解除前，如存在未結(jié)清的款項(xiàng)，應(yīng)在合同解除通知生效之日起七日內(nèi)結(jié)清。6.合同解除通知的后續(xù)事宜6.1合同解除通知的回復(fù)收到解除通知的一方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起三日內(nèi)予以回復(fù)。6.2合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定處理所有相關(guān)事宜。8.合同解除通知的保存8.1通知的保存期限雙方當(dāng)事人應(yīng)將合同解除通知保存至少五年。8.2保存方式通知的保存可采用電子文檔或紙質(zhì)文檔形式，并確保其完整性和可追溯性。8.3保存地點(diǎn)通知的保存地點(diǎn)由雙方當(dāng)事人自行確定，但應(yīng)確保安全、便于查閱。9.合同解除通知的附件9.1附件的內(nèi)容附件應(yīng)包括但不限于合同解除通知的原件、雙方當(dāng)事人的身份證明、租賃房產(chǎn)的照片或視頻等。9.2附件的格式要求附件的格式應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并保持清晰、完整。9.3附件的提交方式附件應(yīng)隨合同解除通知一同提交，可通過電子方式或郵寄方式。10.合同解除通知的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的條件如合同解除通知的內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2修改和補(bǔ)充的程序修改或補(bǔ)充的程序應(yīng)遵循原合同解除通知的發(fā)出程序。10.3修改和補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充后的合同解除通知具有同等法律效力。11.合同解除通知的終止11.1終止的條件合同解除通知的終止條件包括但不限于合同解除目的的實(shí)現(xiàn)、爭(zhēng)議的解決等。11.2終止的程序終止合同解除通知的程序應(yīng)遵循原合同解除通知的發(fā)出程序。11.3終止的效力合同解除通知終止后，雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.合同解除通知的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式如合同解除通知的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同解除通知的適用范圍13.1合同解除通知的適用對(duì)象本合同解除通知適用于所有涉及本租賃合同的當(dāng)事人。13.2合同解除通知的適用時(shí)間本合同解除通知自發(fā)出之日起適用。13.3合同解除通知的適用地域本合同解除通知適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。14.合同解除通知的其他約定14.1其他約定的事項(xiàng)雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況在本合同解除通知中約定其他事項(xiàng)。14.2其他約定的效力其他約定的效力與本合同解除通知的其他條款具有同等法律效力。14.3其他約定的解釋對(duì)本合同解除通知中其他約定的解釋，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何被甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律要求，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件雙方均有明確的介入需求；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；介入內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)；協(xié)助解決爭(zhēng)議；保障合同履行；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；依法獲得必要的協(xié)助和支持；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；規(guī)定第三方介入的時(shí)間和期限；明確甲乙雙方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的概念本合同所指的責(zé)