二零二五年度租賃房屋租賃雙方責(zé)任認(rèn)定合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃雙方責(zé)任認(rèn)定合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂日期3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.房屋租賃終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋a)出租方：指擁有租賃房屋產(chǎn)權(quán)，愿意出租房屋的法人、自然人或其他組織。b)承租方：指愿意租賃房屋并支付租金的法人、自然人或其他組織。c)租賃房屋：指出租方出租給承租方使用的房屋。d)租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的報(bào)酬。e)租賃期限：指出租方將租賃房屋出租給承租方使用的時(shí)間期限。2.合同主體2.1租賃方信息出租方名稱：_______________________法定代表人：_______________________地址：____________________________2.2承租方信息承租方名稱：_______________________法定代表人：_______________________地址：____________________________2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。3.房屋信息3.1房屋地址租賃房屋地址：_______________________3.2房屋面積租賃房屋面積為____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。3.4房屋設(shè)施租賃房屋設(shè)施包括：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前____個(gè)月，出租方和承租方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為____元。5.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日，承租方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______________________賬號(hào)：_________________________開戶行：________________________5.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金，并按每日____%收取滯納金。6.房屋使用與管理6.1使用范圍承租方僅可按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2使用限制承租方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.3管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行房屋管理。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和共用部位的維修。7.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施、水電線路、門窗等維修。7.3保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)責(zé)任。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定a)自然磨損：由于正常使用導(dǎo)致的損壞。b)故意損壞：由于承租方故意造成的損壞。c)疏忽損壞：由于承租方疏忽大意造成的損壞。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)a)自然磨損：承租方無(wú)需賠償。b)故意損壞：承租方應(yīng)全額賠償出租方的損失。c)疏忽損壞：承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。8.3賠償程序出租方發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知承租方，并提供相關(guān)證據(jù)。承租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)賠償損失。9.房屋租賃終止9.1終止條件a)租賃期滿；b)出租方或承租方提前解除合同；c)出租方收回房屋用于自用；d)出租方出售房屋；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2終止程序a)出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；b)租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然終止；c)出租方收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。9.3終止賠償a)租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃房屋交還給出租方，并支付剩余租金；b)提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商賠償事宜，協(xié)商不成，可依法解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)承租方逾期支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；c)承租方違反使用限制；d)出租方未按時(shí)維修房屋；e)雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；b)違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)____元；c)嚴(yán)重違約，可能導(dǎo)致合同解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；b)雙方同意的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)租賃房屋交付使用；c)支付首期租金。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更程序a)雙方協(xié)商一致；b)簽訂書面變更協(xié)議；c)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更生效日期本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式a)書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式發(fā)送至對(duì)方地址；b)電子郵件：發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；c)電話通知：通過(guò)電話聯(lián)系對(duì)方確認(rèn)。14.2合同附件本合同附件如下：a)房屋租賃清單；b)其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的個(gè)人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)協(xié)議或合同附件中予以確認(rèn)。15.3第三方介入的情形15.3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。a)房屋鑒定：因房屋質(zhì)量問題需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；b)爭(zhēng)議調(diào)解：雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；c)專業(yè)服務(wù)：如房屋裝修、設(shè)施維護(hù)等需要專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入過(guò)程中，其行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。15.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自改變合同內(nèi)容。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方介入的時(shí)間和期限；e)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；f)其他雙方認(rèn)為必要的條款。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.7.2如無(wú)特別約定，第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.8第三方介入終止15.8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。15.8.2如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期目的，甲乙雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)介入或采取其他措施。15.9第三方介入爭(zhēng)議15.9.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.10第三方介入保密15.10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等信息。附件說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確雙方對(duì)房屋租賃的具體約定。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的實(shí)際情況、設(shè)施狀況、損壞情況等。附件說(shuō)明：此清單用于記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，作為雙方確認(rèn)房屋狀態(tài)的依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、交付時(shí)間、收據(jù)人等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金交付的憑證，證明保證金已由承租方交付。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證用于記錄租金的支付情況，作為雙方確認(rèn)租金已支付的依據(jù)。5.修繕費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括修繕項(xiàng)目、修繕費(fèi)用、修繕時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：此清單用于記錄房屋維修過(guò)程中的費(fèi)用支出，作為雙方確認(rèn)修繕費(fèi)用的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則不構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未征得出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋內(nèi)部裝修，則構(gòu)成違約。3.故意損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方在搬離時(shí)故意破壞房屋設(shè)施，則構(gòu)成違約。4.疏忽損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方因疏忽大意造成房屋損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家電損壞，則構(gòu)成違約。5.逾期返還房屋違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)返還房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃期滿后，承租方于第二天返還房屋，則不構(gòu)成違約。6.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。7.未履行維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方未履行維修義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：房屋設(shè)施損壞，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度租賃房屋租賃雙方責(zé)任認(rèn)定合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.4房屋地址1.5房屋面積1.6房屋用途2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.2租賃期限類型（固定期限/不定期）2.3租賃期滿后的處理方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）3.3租金支付時(shí)間及頻率3.4欠租處理3.5租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間及方式4.3押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)6.房屋租賃合同變更6.1變更事由6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.房屋租賃合同解除7.1解除事由7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商/調(diào)解/訴訟）9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼甲方身份證號(hào)碼：11010119900307乙方身份證號(hào)碼：1101011991020723451.4房屋地址房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.5房屋面積房屋面積：80平方米1.6房屋用途房屋用途：住宅2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃期限類型（固定期限/不定期）租賃期限為固定期限。2.3租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣每月8000元整。3.2租金支付方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間及頻率租金支付時(shí)間為每月5日前，支付頻率為每月一次。3.4欠租處理如乙方欠租，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后5日內(nèi)支付欠租及滯納金。4.押金及退還4.1押金金額押金為人民幣10000元整。4.2押金支付時(shí)間及方式押金于簽訂本合同當(dāng)日支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3押金退還條件及方式租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后10日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用期間發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房屋租賃合同變更6.1變更事由因不可抗力、房屋主體結(jié)構(gòu)變更、法律法規(guī)變動(dòng)等原因需變更本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。7.房屋租賃合同解除7.1解除事由因乙方違約、房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，甲方有權(quán)解除本合同。7.2解除程序甲方解除合同應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。7.3解除后的處理解除合同后，乙方應(yīng)搬離房屋，甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后10日內(nèi)退還押金。8.租金及支付方式8.1租金金額租金為人民幣每月8000元整。8.2租金支付方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金。8.3租金支付時(shí)間及頻率租金支付時(shí)間為每月5日前，支付頻率為每月一次。8.4欠租處理如乙方欠租，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后5日內(nèi)支付欠租及滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五。9.押金及退還9.1押金金額押金為人民幣10000元整。9.2押金支付時(shí)間及方式押金于簽訂本合同當(dāng)日支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.3押金退還條件及方式租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后10日內(nèi)退還押金。10.房屋使用及維護(hù)10.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用期間發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用。10.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償。11.房屋租賃合同變更11.1變更事由因不可抗力、房屋主體結(jié)構(gòu)變更、法律法規(guī)變動(dòng)等原因需變更本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途、支付方式等。12.房屋租賃合同解除12.1解除事由因乙方違約、房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，甲方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序甲方解除合同應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。12.3解除后的處理解除合同后，乙方應(yīng)搬離房屋，甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后10日內(nèi)退還押金，并辦理房屋交接手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商/調(diào)解/訴訟）雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止本合同。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。16.第三方介入程序16.1介入事由甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋維修、法律咨詢等；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)。16.2介入程序16.2.1提出請(qǐng)求甲方或乙方需書面提出第三方介入的請(qǐng)求，說(shuō)明介入事由及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方確認(rèn)第三方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求，并書面告知甲方或乙方。16.2.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方就介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定接受服務(wù)，并支付約定的費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)，原則上由甲方或乙方支付。19.2費(fèi)用承擔(dān)比例如補(bǔ)充協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲方和乙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，