2025版物業(yè)承包服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)承包服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)期限3.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用4.3支付方式5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任6.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方違約責(zé)任7.保密條款7.1物業(yè)服務(wù)方保密義務(wù)7.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1物業(yè)服務(wù)合同附件10.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.2合同續(xù)簽條件12.3合同解除后處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1物業(yè)服務(wù)合同附件清單14.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：___________1.1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：___________1.1.3物業(yè)服務(wù)方住所：___________1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.1.5物業(yè)服務(wù)方電子郵箱：___________1.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方基本信息1.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方名稱：___________1.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方法定代表人：___________1.2.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方住所：___________1.2.4社區(qū)文化活動(dòng)策劃方聯(lián)系電話：___________1.2.5社區(qū)文化活動(dòng)策劃方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理；2.1.2物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的更新、改造；2.1.3物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化、維護(hù)；2.1.4物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的消防安全管理；2.1.5物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的公共秩序維護(hù)。2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容2.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方負(fù)責(zé)制定年度社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃；2.2.2策劃并組織各類社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、健康講座等；2.2.3負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的宣傳、推廣和執(zhí)行；2.2.4提供活動(dòng)所需的物資和場(chǎng)地支持；2.2.5收集社區(qū)文化活動(dòng)參與者的意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)活動(dòng)質(zhì)量。3.服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)期限3.1.1物業(yè)服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日；3.1.2本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效。3.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃期限3.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.2.2本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；4.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日支付上月費(fèi)用。4.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用4.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；4.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用支付方式：按活動(dòng)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持整潔、完好；5.1.2物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維修；5.1.3物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備應(yīng)確保安全、暢通；5.1.4物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的公共秩序應(yīng)得到有效維護(hù)。5.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃應(yīng)具有創(chuàng)意性和趣味性；5.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃應(yīng)充分調(diào)動(dòng)社區(qū)居民的參與積極性；5.2.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃應(yīng)確保活動(dòng)安全、有序；5.2.4社區(qū)文化活動(dòng)策劃應(yīng)收集反饋，持續(xù)改進(jìn)活動(dòng)質(zhì)量。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.3物業(yè)服務(wù)方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方違約責(zé)任6.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保密條款7.1物業(yè)服務(wù)方保密義務(wù)7.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的社區(qū)文化活動(dòng)策劃方商業(yè)秘密予以保密；7.1.2物業(yè)服務(wù)方未經(jīng)社區(qū)文化活動(dòng)策劃方同意，不得向任何第三方泄露上述商業(yè)秘密。7.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方保密義務(wù)7.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的物業(yè)服務(wù)方商業(yè)秘密予以保密；7.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方未經(jīng)物業(yè)服務(wù)方同意，不得向任何第三方泄露上述商業(yè)秘密。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁解決；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字或蓋章；9.1.2雙方簽署日期。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1物業(yè)服務(wù)合同附件10.1.1物業(yè)服務(wù)合同范本；10.1.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單。10.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同附件10.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同范本；10.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案；10.2.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃預(yù)算。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2以書面形式變更合同內(nèi)容；11.1.3變更后的合同繼續(xù)有效。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2以書面形式通知對(duì)方解除合同；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約；12.1.2一方無(wú)法履行合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同續(xù)簽條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式續(xù)簽合同；12.2.3續(xù)簽后的合同繼續(xù)有效。12.3合同解除后處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；12.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1物業(yè)服務(wù)方簽署日期：___________13.1.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人員13.3.1物業(yè)服務(wù)方簽署人員：___________13.3.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方簽署人員：___________14.合同附件清單14.1物業(yè)服務(wù)合同附件清單14.1.1物業(yè)服務(wù)合同范本；14.1.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；14.1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單。14.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同附件清單14.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同范本；14.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案；14.2.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃預(yù)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，由合同雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；c)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2第三方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：a)按照合同約定，履行合同義務(wù)；b)保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；c)對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與物業(yè)服務(wù)方的關(guān)系：a)第三方作為物業(yè)服務(wù)方的合作伙伴，協(xié)助物業(yè)服務(wù)方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)方的管理，接受物業(yè)服務(wù)方的監(jiān)督；c)第三方對(duì)物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與社區(qū)文化活動(dòng)策劃方的關(guān)系：a)第三方作為社區(qū)文化活動(dòng)策劃方的合作伙伴，協(xié)助社區(qū)文化活動(dòng)策劃方完成合同約定的策劃內(nèi)容；b)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從社區(qū)文化活動(dòng)策劃方的管理，接受社區(qū)文化活動(dòng)策劃方的監(jiān)督；c)第三方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)策劃方的策劃質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，需向合同雙方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)合同雙方同意后，方可介入。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定分擔(dān)；16.1.2如無(wú)約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.2第三方介入后的責(zé)任歸屬16.2.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2若第三方責(zé)任難以界定，由合同雙方按照約定分擔(dān)。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；16.3.2合同變更后，原合同條款與變更條款如有沖突，以變更后的條款為準(zhǔn)。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方；16.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。16.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；16.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同范本要求：范本應(yīng)包含合同的基本要素，如雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。說(shuō)明：為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取提供依據(jù)。3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的具體服務(wù)項(xiàng)目，以便雙方明確服務(wù)范圍。說(shuō)明：作為雙方履行合同的重要依據(jù)。4.社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同范本要求：范本應(yīng)包含合同的基本要素，如雙方基本信息、策劃內(nèi)容、策劃期限、策劃費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)列出社區(qū)文化活動(dòng)的具體方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等。說(shuō)明：作為策劃執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.社區(qū)文化活動(dòng)策劃預(yù)算要求：詳細(xì)列出社區(qū)文化活動(dòng)的各項(xiàng)預(yù)算，包括場(chǎng)地租賃、物資采購(gòu)、人員費(fèi)用等。說(shuō)明：為活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的分配和使用提供依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：為雙方解決爭(zhēng)議提供指引。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：為合同變更提供依據(jù)。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：為合同解除提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為1.1未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定1.2未按約定收取費(fèi)用1.3違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方違約行為2.1未按時(shí)完成策劃工作或策劃質(zhì)量不符合約定2.2未按約定收取費(fèi)用2.3違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合約定3.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境臟亂，經(jīng)核實(shí)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并賠償因環(huán)境臟亂給業(yè)主造成的損失。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方未按約定完成活動(dòng)策劃，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，經(jīng)核實(shí)，社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)支付違約金人民幣2000元，并賠償因活動(dòng)取消給雙方造成的損失。3.第三方在合同履行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，經(jīng)核實(shí)，第三方應(yīng)支付違約金人民幣5000元，并賠償因商業(yè)秘密泄露給合同雙方造成的損失。全文完。2024版物業(yè)承包服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政府相關(guān)政策2.3簽訂目的及意義3.物業(yè)承包服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容4.1活動(dòng)主題及目標(biāo)4.2活動(dòng)策劃方案4.3活動(dòng)實(shí)施及管理4.4活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)維護(hù)與管理5.2安全保衛(wèi)5.3環(huán)境衛(wèi)生5.4客戶服務(wù)6.社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施6.1活動(dòng)籌備與組織6.2活動(dòng)宣傳與推廣6.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理6.4活動(dòng)效果評(píng)估7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同解除及賠償11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的賠償12.合同附件12.1附件一：物業(yè)承包服務(wù)細(xì)則12.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方住所：___________1.1.3甲方名稱：___________1.1.4甲方住所：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1承包方法定代表人：___________1.2.2甲方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1承包方聯(lián)系方式：___________1.3.2承包方地址：___________1.3.3甲方聯(lián)系方式：___________1.3.4甲方地址：___________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.1.3《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》2.2政府相關(guān)政策2.2.1當(dāng)?shù)卣P(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)政策文件2.3簽訂目的及意義2.3.1明確雙方權(quán)利義務(wù)2.3.2提高物業(yè)管理水平2.3.3促進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)發(fā)展3.物業(yè)承包服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.1.1住宅小區(qū)物業(yè)管理3.1.2公共設(shè)施維護(hù)3.1.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.4安全保衛(wèi)工作3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家及地方物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足業(yè)主需求3.3服務(wù)期限3.3.1合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用按月收取3.4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用4.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容4.1活動(dòng)主題及目標(biāo)4.1.1活動(dòng)主題：___________4.1.2活動(dòng)目標(biāo)：___________4.2活動(dòng)策劃方案4.2.1活動(dòng)時(shí)間：___________4.2.2活動(dòng)地點(diǎn)：___________4.2.3活動(dòng)內(nèi)容：___________4.3活動(dòng)實(shí)施及管理4.3.1活動(dòng)籌備4.3.2活動(dòng)宣傳4.3.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理4.4活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用4.4.1活動(dòng)預(yù)算：___________4.4.2費(fèi)用支付方式：___________5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)維護(hù)與管理5.1.1保障物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行5.1.2定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)施檢修5.2安全保衛(wèi)5.2.1實(shí)施安全管理措施5.2.2防范和處理突發(fā)事件5.3環(huán)境衛(wèi)生5.3.1保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.3.2定期進(jìn)行清潔和綠化工作5.4客戶服務(wù)5.4.1及時(shí)處理業(yè)主投訴5.4.2提供熱情、周到的服務(wù)6.社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施6.1活動(dòng)籌備與組織6.1.1籌備活動(dòng)所需物資6.1.2組織活動(dòng)參與人員6.2活動(dòng)宣傳與推廣6.2.1制作宣傳資料6.2.2通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳6.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.1確?；顒?dòng)順利進(jìn)行6.3.2處理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件6.4活動(dòng)效果評(píng)估6.4.1收集活動(dòng)反饋意見(jiàn)8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督承包方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度8.1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的違約行為提出異議并要求賠償8.1.4甲方有權(quán)要求承包方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告8.2雙方義務(wù)8.2.1承包方有義務(wù)按照合同約定提供合格的物業(yè)服務(wù)8.2.2承包方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)整改問(wèn)題8.2.3承包方有義務(wù)保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益8.2.4承包方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1承包方未按約定提供服務(wù)9.1.2承包方未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用9.1.3承包方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2甲方有權(quán)要求承包方支付違約金9.2.3嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題9.3.2協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出裁決11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式進(jìn)行變更11.3合同終止條件11.3.1合同到期11.3.2雙方協(xié)商一致解除11.3.3因違約導(dǎo)致合同解除12.合同解除及賠償12.1合同解除條件12.1.1嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力12.2合同解除程序12.2.1以書面形式通知對(duì)方12.2.2保留追究違約責(zé)任的權(quán)利12.3解除合同后的賠償12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償12.3.2未能協(xié)商一致的，可依法解決13.合同附件13.1附件一：物業(yè)承包服務(wù)細(xì)則13.1.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單13.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.3服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案13.2.1活動(dòng)策劃書13.2.2預(yù)算明細(xì)13.2.3宣傳推廣計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1甲方提供的物業(yè)資料13.3.2雙方簽署的其他協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1雙方就合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)14.3.1合同簽訂日期：___________14.3.2合同簽訂地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方，但與合同履行或合同內(nèi)容有直接或間接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如物業(yè)管理公司、咨詢公司等；15.1.2.2技術(shù)服務(wù)提供商，如維修公司、設(shè)備供應(yīng)商等；15.1.2.3金融機(jī)構(gòu)，如支付平臺(tái)、擔(dān)保公司等；15.1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等；15.1.2.5政府機(jī)關(guān)或相關(guān)部門。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量，或者解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：15.2.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等；15.2.2.2協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；15.2.2.3監(jiān)督合同執(zhí)行；15.2.2.4提供資金或擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障其服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，不得擅自改變協(xié)議內(nèi)容或拒絕履行協(xié)議。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同的規(guī)定，不得擅自改變合同內(nèi)容或拒絕履行合同。18.3.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)承包服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單，包括但不限于保潔、綠化、維修、安保等。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和考核標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。附件說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的重要組成部分，用于明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：活動(dòng)策劃書，包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。預(yù)算明細(xì)，詳細(xì)列出各項(xiàng)活動(dòng)開(kāi)支及資金來(lái)源。宣傳推廣計(jì)劃，說(shuō)明如何進(jìn)行活動(dòng)宣傳和推廣。附件說(shuō)明：本附件為社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同的重要組成部分，用于明確雙方在文化活動(dòng)策劃和實(shí)施方面的具體權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：甲方提供的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、業(yè)主名單等。雙方簽署的其他協(xié)議，如保密協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2承包方未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按約定履行服務(wù)或造成損失。1.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1支付違約金。2.3.2賠償損失。2.3.3采取補(bǔ)救措施。2.3.4解除合同。3.違約示例說(shuō)明示例一：承包方未按時(shí)進(jìn)行小區(qū)綠化維護(hù)，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，影響小區(qū)環(huán)境。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行綠化帶清理和修復(fù)。示例二：第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并采取補(bǔ)救措施修復(fù)設(shè)備。示例三：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并補(bǔ)足欠付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024版物業(yè)承包服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)承包服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)期限2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容3.1活動(dòng)主題及目標(biāo)3.2活動(dòng)形式及內(nèi)容3.3活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.4活動(dòng)參與對(duì)象4.物業(yè)承包服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.物業(yè)承包服務(wù)合同履行6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2服務(wù)期限履行6.3服務(wù)變更及終止7.社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同履行7.1活動(dòng)策劃實(shí)施7.2活動(dòng)效果評(píng)估7.3活動(dòng)變更及終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.3其他附件13.合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.2法院管轄13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方全稱：_________________________1.1.3被承包方名稱：_________________________1.1.4被承包方全稱：_________________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：____________________1.2.2被承包方法定代表人：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵箱：_________________1.3.2被承包方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵箱：_________________2.物業(yè)承包服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1社區(qū)綠化維護(hù)2.1.2公共區(qū)域清潔2.1.3公共設(shè)施維修2.1.4保安巡邏2.1.5消防安全檢查2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1綠化維護(hù)：確保綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲害，綠化面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持清潔衛(wèi)生。2.2.3公共設(shè)施維修：及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.4保安巡邏：24小時(shí)巡邏，確保社區(qū)安全。2.2.5消防安全檢查：每月進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。2.3物業(yè)服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.4.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)物業(yè)面積和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按月計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)用如下：__平方米以內(nèi)，每月____元；__平方米至____平方米，每月____元；超過(guò)____平方米，每月____元。3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容3.1活動(dòng)主題及目標(biāo)3.1.1主題：______________________________3.1.2目標(biāo)：豐富社區(qū)居民文化生活，提高居民生活質(zhì)量。3.2活動(dòng)形式及內(nèi)容3.2.1形式：______________________________3.2.2內(nèi)容：______________________________3.3活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.3.1時(shí)間：每月至少舉辦一次活動(dòng)，具體時(shí)間另行通知。3.3.2地點(diǎn)：社區(qū)活動(dòng)中心或指定場(chǎng)所。3.3.3參與對(duì)象：全體社區(qū)居民。4.物業(yè)承包服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：按照2.4.1條款規(guī)定。4.1.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：根據(jù)活動(dòng)策劃方案確定。4.2支付方式4.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月末前支付下一個(gè)月的費(fèi)用。4.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：活動(dòng)結(jié)束后支付費(fèi)用。5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1活動(dòng)策劃費(fèi)用：根據(jù)活動(dòng)策劃方案確定。5.1.2活動(dòng)實(shí)施費(fèi)用：包括場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、物料采購(gòu)等。5.2支付方式5.2.1活動(dòng)策劃費(fèi)用：活動(dòng)結(jié)束后支付費(fèi)用。5.2.2活動(dòng)實(shí)施費(fèi)用：活動(dòng)結(jié)束后支付費(fèi)用。6.物業(yè)承包服務(wù)合同履行6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1承包方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2被承包方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2服務(wù)期限履行6.2.1承包方應(yīng)按照約定的服務(wù)期限履行服務(wù)義務(wù)。6.2.2服務(wù)期限到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。6.3服務(wù)變更及終止6.3.1任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3.2合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同履行7.1活動(dòng)策劃實(shí)施7.1.1承包方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)策劃方案組織實(shí)施活動(dòng)。7.1.2活動(dòng)策劃方案經(jīng)被承包方同意后方可實(shí)施。7.2活動(dòng)效果評(píng)估7.2.1活動(dòng)結(jié)束后，雙方應(yīng)共同評(píng)估活動(dòng)效果。7.3活動(dòng)變更及終止7.3.1任何一方需變更活動(dòng)內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改活動(dòng)策劃方案。7.3.2活動(dòng)過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承包方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，影響居民正常生活。8.1.3被承包方未按照約定支付費(fèi)用。8.1.4任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2.2被承包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。9.3.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如有仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。10.2.2如無(wú)仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.3其他附件13.合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2法院管轄13.2.1本合同爭(zhēng)議解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________________________14.3簽署方代表簽字：承包方代表簽字：_________________________被承包方代表簽字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率。15.2.2增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和可靠性。15.2.3解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的