二零二五版充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.充電樁設(shè)備7.1設(shè)備型號(hào)7.2設(shè)備數(shù)量7.3設(shè)備維護(hù)8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“充電樁”指用于電動(dòng)汽車充電的設(shè)備，包括但不限于交流充電樁、直流充電樁等。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指出租方擁有的，用于安裝充電樁的場(chǎng)地。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的充電樁場(chǎng)地租賃的起始日至結(jié)束日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.5“安全管理”指對(duì)租賃場(chǎng)地及充電樁設(shè)備進(jìn)行的安全防護(hù)和管理措施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：__________________3.2場(chǎng)地面積：__________________平方米3.3場(chǎng)地用途：僅限于安裝和使用充電樁，不得用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結(jié)束日期：__________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但需在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________________元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的__________________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期：每月的__________________日。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于安裝和使用充電樁，不得用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。6.2.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.2.3不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地安全、整潔。7.充電樁設(shè)備7.1設(shè)備型號(hào)：__________________7.2設(shè)備數(shù)量：__________________7.3設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)充電樁設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施建設(shè)，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)充電樁設(shè)備的安全使用，并確保用戶在充電過程中的安全。8.1.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、用電安全等法律法規(guī)。8.2安全措施8.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.2.2承租方應(yīng)制定充電樁設(shè)備的安全操作規(guī)程，并培訓(xùn)操作人員。8.2.3雙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒用戶注意安全。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、電氣故障、用戶緊急情況等。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、應(yīng)急聯(lián)系方式等。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其使用的充電樁設(shè)備投保相應(yīng)的設(shè)備保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)價(jià)值和充電樁設(shè)備的購(gòu)置價(jià)值。9.2.2保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成安全隱患。10.1.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地為__________________。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________________。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.2.2出租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同項(xiàng)下，任何一方根據(jù)合同約定或法律要求，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律要求，履行其專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1信息共享16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息。16.1.2第三方有權(quán)查閱和復(fù)制上述信息，用于履行其職責(zé)。16.2合作與協(xié)調(diào)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決合作中出現(xiàn)的問題。16.2.2第三方應(yīng)積極參與甲乙雙方之間的協(xié)商和決策過程。16.3責(zé)任分配16.3.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的主要合同義務(wù)。16.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的第三方責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確記載。18.保密條款18.1保密義務(wù)18.1.1第三方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。18.1.2第三方不得泄露、復(fù)制或傳播甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2保密期限18.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的三年內(nèi)。19.合同解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同解除19.1.1如第三方違反保密義務(wù)或其他合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律要求，解除與第三方的合作關(guān)系。19.2解除后的責(zé)任19.2.1合同解除后，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、租賃場(chǎng)地概況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)范、安全管理、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同終止、其他等條款。說明：本協(xié)議是雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。2.場(chǎng)地使用許可證詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地使用許可證的原件或復(fù)印件，證明租賃場(chǎng)地的合法性。說明：場(chǎng)地使用許可證是租賃場(chǎng)地合法使用的必要條件。3.充電樁設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出充電樁設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：設(shè)備清單是設(shè)備維護(hù)和管理的依據(jù)。4.安全管理方案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理方案是確保場(chǎng)地和設(shè)備安全的重要文件。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，證明已投保。說明：保險(xiǎn)單是證明保險(xiǎn)責(zé)任的有效憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的憑證。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。說明：爭(zhēng)議解決文件是證明爭(zhēng)議已解決的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成安全隱患。1.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備。1.4第三方違反保密義務(wù)或其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例3.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。3.2若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將充電樁場(chǎng)地租賃給乙方，并就雙方在充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理方面的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，以確保充電樁的正常運(yùn)營(yíng)和雙方合法權(quán)益的保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)充電樁：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括充電接口、充電電路、控制系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的充電樁場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行安全管理義務(wù)。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行充電樁的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全管理，確保充電樁的正常運(yùn)行。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：（具體地址）5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)、運(yùn)營(yíng)充電樁，確保充電樁的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3.2乙方應(yīng)在合同終止后，將租賃場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還甲方。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4.2乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還甲方。6.4.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。7.1.2使用費(fèi)：乙方使用充電樁時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付充電服務(wù)使用費(fèi)。7.1.3維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)充電樁的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、更換損壞部件等。7.1.4稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地和設(shè)備而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方賬戶名稱）開戶銀行：（甲方開戶銀行）賬號(hào)：（甲方賬號(hào)）銀行行號(hào)：（甲方銀行行號(hào)）7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。7.3.2使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每次充電服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)使用費(fèi)。7.3.3維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后____日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.4.2若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____%。8.2.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。8.3.2甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方不得將充電樁場(chǎng)地租賃給第三方。12.2.2甲方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同到期或終止時(shí)，收回場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保充電樁的正常運(yùn)營(yíng)。15.1.2雙方應(yīng)就充電樁的維護(hù)、安全管理等問題進(jìn)行協(xié)商和配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論充電樁的運(yùn)營(yíng)狀況。15.2.2雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理協(xié)議2.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證3.甲方場(chǎng)地使用說明4.乙方充電樁運(yùn)營(yíng)手冊(cè)5.充電樁維護(hù)保養(yǎng)記錄6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合會(huì)議記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地。未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.電力法：調(diào)整電力生產(chǎn)和供應(yīng)關(guān)系的法律規(guī)范。3.安全生產(chǎn)法：調(diào)整安全生產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送支付通知，并在逾期后采取必要的法律措施，如申請(qǐng)支付令或提起訴訟。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障，影響正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修，確保充電樁的正常運(yùn)行。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以解決爭(zhēng)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。5.問題：合同到期后，場(chǎng)地及設(shè)備未恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合同終止后，將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)確保充電樁的運(yùn)行安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取充電服務(wù)使用費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成充電樁的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)備的檢查、驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款5.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施。6.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)參與充電樁運(yùn)營(yíng)收益分配。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整充電服務(wù)價(jià)格。7.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行必要的監(jiān)管。甲方可要求乙方按照約定進(jìn)行充電樁的維護(hù)和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。9.甲方的利益條款：甲方可享有場(chǎng)地租金收入。甲方可根據(jù)乙方運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整租賃期限和租金。10.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方未能按照約定進(jìn)行充電樁的維護(hù)和管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（租賃方）：乙方（出租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意向在乙方提供的場(chǎng)地建設(shè)充電樁，為明確雙方在充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）充電樁：指為電動(dòng)汽車提供電能供應(yīng)的專用設(shè)備，包括但不限于直流快充樁、交流慢充樁等。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的充電樁場(chǎng)地租賃開始日至終止日的期間。（3）安全管理：指為保障充電樁安全運(yùn)行，采取的管理措施和技術(shù)手段，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施配置等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃場(chǎng)地：指乙方提供給甲方建設(shè)充電樁的場(chǎng)地。（2）租賃費(fèi)用：指甲方租賃乙方場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。（3）租賃保證金：指為確保甲方履行合同義務(wù)，乙方要求甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的租賃場(chǎng)地建設(shè)充電樁。（2）甲方應(yīng)按約定的租賃費(fèi)用及時(shí)支付給乙方。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電樁的安全運(yùn)行。（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)充電樁進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。（5）甲方在租賃期滿或終止合同后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用租賃場(chǎng)地建設(shè)充電樁的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合充電樁建設(shè)的要求，并具備必要的安全設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按約定的租賃期限和條件向甲方提供租賃場(chǎng)地。（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付給甲方。（5）乙方應(yīng)在合同終止后，將租賃保證金退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自甲方開始建設(shè)充電樁之日起計(jì)算，至租賃期滿或合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自行建設(shè)充電樁，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保充電樁的安全性和可靠性。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不采取補(bǔ)救措施的。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余的租賃事項(xiàng)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任；（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還租賃保證金；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，也不承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：指甲方使用乙方租賃場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方使用租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指甲方使用租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的固定日期前，將場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的固定日期前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年固定日期前，將設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）每月的固定日期前支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)。（2）每年固定日期前支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足或退還。（3）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到后及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用的百分之五計(jì)算。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未履行安全管理義務(wù)，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之三十。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)，將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于租賃場(chǎng)地位置、租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀因素導(dǎo)致的無(wú)法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定的違約責(zé)任；（3）本協(xié)議約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方放棄其所有權(quán)或權(quán)益。（2）乙方保留對(duì)其場(chǎng)地和設(shè)施的所有權(quán)，以及在本協(xié)議期滿或終止后收回場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、開發(fā)和管理權(quán)。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)充電樁進(jìn)行維修、更換或升級(jí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和配合檢查。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就充電樁場(chǎng)地租賃及安全管理事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款任何增減本協(xié)議條款的行為，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：甲方（租賃方）蓋章：日期：乙方（出租方）蓋章：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地圖：標(biāo)注租賃場(chǎng)地及充電樁位置的詳細(xì)地圖。2.充電樁建設(shè)圖紙：包括充電樁的安裝位置、規(guī)格型號(hào)等。3.安全管理方案：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.人員培訓(xùn)記錄：記錄雙方參與安全管理培訓(xùn)的人員名單和培訓(xùn)內(nèi)容。5.設(shè)備維護(hù)記錄：記錄充電樁的定期維護(hù)保養(yǎng)情況。6.付款憑證：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等的付款憑證。7.違約通知函：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方發(fā)出的違約通知。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或判決書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：