二零二五年度建筑設(shè)施綜合維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑設(shè)施綜合維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)范圍2.2服務(wù)周期2.3服務(wù)標準2.4服務(wù)方式2.5服務(wù)流程3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整機制4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責任6.技術(shù)支持6.1技術(shù)支持方式6.2技術(shù)支持響應(yīng)時間6.3技術(shù)支持費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度建筑設(shè)施綜合維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______。1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1服務(wù)方名稱：______，地址：______。1.4.2甲方名稱：______，地址：______。1.5合同簽訂目的：本合同旨在明確雙方在二零二四年度內(nèi)就甲方建筑設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.服務(wù)內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)范圍：包括甲方建筑設(shè)施內(nèi)的所有設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.2服務(wù)周期：服務(wù)周期為一年，自______年______月______日至______年______月______日。2.3服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施正常運行和使用安全。2.4服務(wù)方式：服務(wù)方將根據(jù)甲方需求，提供定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。2.5服務(wù)流程：服務(wù)流程包括現(xiàn)場勘察、制定維護保養(yǎng)計劃、實施服務(wù)、服務(wù)驗收等環(huán)節(jié)。3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額：服務(wù)費用總額為人民幣______元。3.2費用支付方式：費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付首期費用。3.3費用支付時間：每月______日前支付當月費用。3.4費用調(diào)整機制：如市場物價或相關(guān)政策變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：服務(wù)開始時間為______年______月______日。4.2服務(wù)結(jié)束時間：服務(wù)結(jié)束時間為______年______月______日。4.3服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前______日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施正常運行和使用安全。5.2質(zhì)量檢查：服務(wù)方應(yīng)定期對設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.3質(zhì)量責任：服務(wù)方對因自身原因造成的設(shè)施損壞或故障承擔全部責任。6.技術(shù)支持6.1技術(shù)支持方式：服務(wù)方應(yīng)提供電話、郵件、現(xiàn)場等多種技術(shù)支持方式。6.2技術(shù)支持響應(yīng)時間：服務(wù)方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后______小時內(nèi)響應(yīng)。6.3技術(shù)支持費用：技術(shù)支持費用包含在服務(wù)費用中，如需額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。7.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2服務(wù)方未按合同約定完成維修任務(wù)的；8.1.3甲方未按合同約定支付費用的；8.1.4雙方違反保密條款的；8.1.5因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任：8.2.1服務(wù)方違約的，應(yīng)向甲方支付合同金額_____%的違約金；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付合同金額_____%的違約金；8.2.3因違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后______日內(nèi)支付；8.3.2如違約方逾期未支付，每日應(yīng)向守約方支付_____%的滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁；9.2.2仲裁地點為______。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方共同承擔。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同到期自然終止；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：10.2.1提前______日書面通知對方；10.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議；10.2.3完成合同解除后的善后工作。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用；10.3.2服務(wù)方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.3合同簽訂后發(fā)現(xiàn)重大誤解或顯失公平。11.2合同變更程序：11.2.1提前______日書面通知對方；11.2.2雙方簽署合同變更協(xié)議；11.2.3更新合同文本。11.3合同變更后果：11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同；11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2甲方支付首期費用；12.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序：13.2.1提前______日書面通知對方；13.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議；13.2.3完成合同終止后的善后工作。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用；13.3.2服務(wù)方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。14.其他約定14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力：14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年；14.2.2本合同如有未盡事宜，以雙方補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.3.1監(jiān)督服務(wù)過程；16.3.2檢測服務(wù)質(zhì)量；16.3.3評估設(shè)施狀況；16.3.4提供專業(yè)咨詢。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，包括但不限于直接責任、間接責任和連帶責任，均應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔。17.2責任限額設(shè)定：17.2.1第三方責任限額為人民幣______元；17.2.2超過責任限額的部分，由甲方和服務(wù)方按照各自責任比例承擔。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取必要的資料和信息；18.1.2獨立進行檢測、評估和監(jiān)督；18.1.3要求甲方和服務(wù)方提供必要的協(xié)助；18.1.4依法維護自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定履行職責；18.2.2保持獨立、公正；18.2.3保守商業(yè)秘密；18.2.4按時提交檢測、評估報告。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與服務(wù)方的關(guān)系：19.1.1第三方作為服務(wù)方履行合同過程中的協(xié)助方，應(yīng)服從服務(wù)方的統(tǒng)一管理和調(diào)度；19.1.2第三方與服務(wù)方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系。19.2第三方與甲方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和檢測結(jié)果；19.2.2第三方應(yīng)配合甲方對服務(wù)的監(jiān)督和檢查。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由甲方或服務(wù)方根據(jù)實際情況承擔；20.2第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的費用范圍內(nèi)支付。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.2第三方介入的終止：如第三方無法履行職責或合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：建筑設(shè)施清單詳細要求：列出甲方建筑設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，是服務(wù)范圍和費用計算的依據(jù)。2.合同附件二：服務(wù)計劃書詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標準、服務(wù)流程等。說明：本計劃書作為合同附件，是服務(wù)方履行合同義務(wù)的指南。3.合同附件三：服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)費用及計算依據(jù)。說明：本明細作為合同附件，是雙方結(jié)算費用的依據(jù)。4.合同附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本證明作為合同附件，是第三方介入的合法性依據(jù)。5.合同附件五：檢測、評估報告詳細要求：包括檢測、評估方法、結(jié)果及分析。說明：本報告作為合同附件，是評估服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施狀況的依據(jù)。6.合同附件六：服務(wù)驗收記錄詳細要求：記錄服務(wù)過程中的驗收結(jié)果。說明：本記錄作為合同附件，是確認服務(wù)完成情況的依據(jù)。7.合同附件七：違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為及相應(yīng)的違約責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決違約問題的依據(jù)。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或完成維修任務(wù)；甲方未按合同約定支付費用；第三方違反保密條款；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；對合同履行的影響；違約方的過錯程度。3.違約責任示例：服務(wù)方未按時完成維修任務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的違約金；甲方未按時支付費用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，并承擔滯納金；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔合同解除后的損失賠償。全文完。二零二四年度建筑設(shè)施綜合維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1維護保養(yǎng)范圍3.2工作標準3.3服務(wù)流程4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量糾紛處理7.人員與設(shè)備7.1人員資質(zhì)要求7.2設(shè)備要求7.3人員培訓(xùn)8.危險與安全8.1安全責任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度建筑設(shè)施綜合維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)提供方”指承擔本合同約定建筑設(shè)施綜合維護保養(yǎng)服務(wù)的一方。1.1.3“服務(wù)接受方”指接受本合同約定建筑設(shè)施綜合維護保養(yǎng)服務(wù)的一方。1.1.4“建筑設(shè)施”指服務(wù)接受方擁有的各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5“維護保養(yǎng)”指對建筑設(shè)施進行定期檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等工作。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同條款的理解有爭議時，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1服務(wù)提供方名稱：____________________2.1.2服務(wù)提供方法定代表人：____________________2.1.3服務(wù)提供方注冊地址：____________________2.1.4服務(wù)接受方名稱：____________________2.1.5服務(wù)接受方法定代表人：____________________2.1.6服務(wù)接受方注冊地址：____________________2.2聯(lián)系方式2.2.1服務(wù)提供方聯(lián)系人：____________________2.2.2服務(wù)提供方聯(lián)系電話：____________________2.2.3服務(wù)接受方聯(lián)系人：____________________2.2.4服務(wù)接受方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1維護保養(yǎng)范圍3.1.1本合同約定的維護保養(yǎng)范圍包括但不限于：建筑物的外墻面、屋頂、門窗、電梯、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。3.1.2服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)接受方要求，對上述設(shè)施進行定期檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等工作。3.2工作標準3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。3.2.2服務(wù)提供方應(yīng)制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，確保各項工作的有序進行。3.3服務(wù)流程3.3.1服務(wù)提供方應(yīng)在每次維護保養(yǎng)前，向服務(wù)接受方提交工作計劃，經(jīng)服務(wù)接受方確認后，方可進行相關(guān)工作。3.3.2服務(wù)提供方應(yīng)按照工作計劃，按時完成各項維護保養(yǎng)任務(wù)。3.3.3服務(wù)提供方應(yīng)將維護保養(yǎng)過程中的問題及時反饋給服務(wù)接受方，并采取相應(yīng)措施進行處理。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣____元整。5.2費用構(gòu)成：5.2.1人工費用：人民幣____元整。5.2.2材料費用：人民幣____元整。5.2.3設(shè)備費用：人民幣____元整。5.3付款方式：5.3.1服務(wù)提供方每月向服務(wù)接受方提交服務(wù)費用清單。5.3.2服務(wù)接受方在收到服務(wù)費用清單后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。6.1.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)接受方進行滿意度調(diào)查，了解服務(wù)質(zhì)量情況。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1服務(wù)接受方有權(quán)對服務(wù)提供方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。6.2.2服務(wù)提供方應(yīng)積極配合服務(wù)接受方的監(jiān)督和檢查工作。6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1若服務(wù)接受方對服務(wù)提供方的維護保養(yǎng)工作質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2若協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或申請仲裁。8.危險與安全8.1安全責任8.1.1服務(wù)提供方應(yīng)確保其在執(zhí)行本合同過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.1.2服務(wù)提供方應(yīng)對其工作人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識和操作技能。8.2安全措施8.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在施工前制定安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、個人防護裝備的配備、安全警示標志的設(shè)置等。8.2.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1服務(wù)提供方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故報告程序、應(yīng)急響應(yīng)措施、事故處理流程等內(nèi)容。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務(wù)提供方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作。9.1.2服務(wù)提供方未按約定標準完成維護保養(yǎng)工作。9.1.3服務(wù)提供方在施工過程中造成安全事故。9.1.4服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費用。9.2違約責任承擔9.2.1服務(wù)提供方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2服務(wù)接受方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約比例（如10%）。9.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實際情況，參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，公平、公正地處理爭議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行賬目核對，結(jié)算剩余款項。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。15.2.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。15.2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其服務(wù)或協(xié)助結(jié)果進行驗收。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。15.3.1.3第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)向第三方追償。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。15.3.2.3第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的必要性說明：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的原因和必要性。16.1.2第三方介入的具體事項：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容或協(xié)助事項。16.1.3第三方介入的時間安排：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的具體時間安排。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、風險等因素綜合確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.1.3第三方責任限額不得超過合同約定的服務(wù)費用總額。17.2第三方責任限額的執(zhí)行：17.2.1若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其應(yīng)承擔的責任不超過合同約定的責任限額。17.2.2若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過責任限額。17.2.3第三方責任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件要求：提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：證明服務(wù)提供方具備合法經(jīng)營資格和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。2.附件二：服務(wù)提供方人員資質(zhì)證明文件要求：提供服務(wù)提供方負責項目的人員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書等。說明：證明服務(wù)提供方人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。3.附件三：服務(wù)提供方設(shè)備清單及檢測報告要求：提供服務(wù)提供方用于維護保養(yǎng)工作的設(shè)備清單及設(shè)備檢測報告。說明：證明服務(wù)提供方具備滿足合同要求的設(shè)備。4.附件四：服務(wù)提供方維護保養(yǎng)計劃要求：提供詳細的維護保養(yǎng)計劃，包括工作內(nèi)容、時間安排、質(zhì)量標準等。說明：作為服務(wù)提供方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)費用清單要求：提供詳細的費用清單，包括人工費用、材料費用、設(shè)備費用等。說明：作為服務(wù)接受方支付費用的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方責任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方在合同中的地位和責任。7.附件七：驗收報告要求：提供項目驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：證明項目已按照合同約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務(wù)提供方未按時完成維護保養(yǎng)工作。1.2服務(wù)提供方未按約定標準完成維護保養(yǎng)工作。1.3服務(wù)提供方在施工過程中造成安全事故。1.4服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費用。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方共同認定。2.2責任認定標準：2.2.1服務(wù)提供方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2.2服務(wù)接受方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。3.示例說明：3.1示例一：服務(wù)提供方未按時完成維護保養(yǎng)工作，經(jīng)雙方認定，服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.2示例二：服務(wù)提供方在施工過程中造成安全事故，經(jīng)雙方認定，服務(wù)提供方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費等。3.3示例三：服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費用，經(jīng)雙方認定，服務(wù)接受方應(yīng)支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四年度建筑設(shè)施綜合維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限和期限變更3.1服務(wù)期限3.2期限變更程序4.服務(wù)費用和支付方式4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)質(zhì)量和標準5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標準規(guī)范6.工作流程和實施計劃6.1工作流程6.2實施計劃7.應(yīng)急處理和事故報告7.1應(yīng)急處理程序7.2事故報告要求8.質(zhì)量監(jiān)督和驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督措施8.2驗收標準和程序9.違約責任和爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同的變更和補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密例外13.合同生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1其他約定14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“建筑設(shè)施”指本協(xié)議中所涉及的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等。1.1.2“維護保養(yǎng)服務(wù)”指對建筑設(shè)施進行日常檢查、維修、清潔、保養(yǎng)等，確保其正常運行和使用功能。1.1.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的提供維護保養(yǎng)服務(wù)的起始日至終止日的期間。1.1.4“服務(wù)費用”指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付提供維護保養(yǎng)服務(wù)的費用。1.1.5“違約責任”指因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。1.2術(shù)語解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1.1日常檢查：對建筑設(shè)施進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。2.1.2維修：對建筑設(shè)施出現(xiàn)的故障進行維修，恢復(fù)其正常運行。2.1.3清潔：對建筑設(shè)施進行清潔，保持其整潔美觀。2.1.4保養(yǎng)：對建筑設(shè)施進行定期保養(yǎng)，延長其使用壽命。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)范圍包括甲方所擁有的全部建筑設(shè)施。2.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，對建筑設(shè)施進行全面、系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。3.服務(wù)期限和期限變更3.1服務(wù)期限3.1.1本協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.2除非雙方另有約定，服務(wù)期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。3.2期限變更程序3.2.1如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。3.2.2期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。4.服務(wù)費用和支付方式4.1費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、交通費等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在服務(wù)期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。4.2.2甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束時，向乙方支付相應(yīng)周期的服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量和標準5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的維護保養(yǎng)服務(wù)。5.2服務(wù)標準規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑設(shè)施維護保養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.工作流程和實施計劃6.1工作流程6.1.1乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前，制定詳細的工作流程和實施計劃。6.1.2乙方應(yīng)按照工作流程和實施計劃，有序開展維護保養(yǎng)工作。6.2實施計劃6.2.1乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前，向甲方提交詳細的實施計劃，包括服務(wù)項目、時間安排、人員安排等。6.2.2甲方應(yīng)在收到實施計劃后，對計劃進行審核，并提出意見或建議。8.應(yīng)急處理和事故報告8.1應(yīng)急處理程序8.1.1乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速響應(yīng)。8.1.2乙方應(yīng)在接到應(yīng)急情況通知后，立即啟動應(yīng)急處理程序，并通知甲方。8.1.3應(yīng)急處理程序包括但不限于現(xiàn)場勘查、問題評估、應(yīng)急措施實施、情況匯報等。8.2事故報告要求8.2.1任何由乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告。8.2.2事故報告應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、影響及已采取的措施等內(nèi)容。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行事故調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。9.質(zhì)量監(jiān)督和驗收9.1質(zhì)量監(jiān)督措施9.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等。9.1.2乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。9.2驗收標準和程序9.2.1驗收標準應(yīng)參照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。9.2.2驗收程序包括乙方自檢、甲方驗收、問題反饋及整改等環(huán)節(jié)。10.違約責任和爭議解決10.1違約責任10.1.1如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.1.2如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的解除和終止11.1解除條件11.1.1如一方違反本協(xié)議約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿，本協(xié)議自動終止。11.2終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。11.2.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。12.合同的變更和補充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2保密例外13.2.1法律法規(guī)要求披露的信息除外。13.2.2雙方同意公開的信息除外。14.合同生效和終止14.1生效條件14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件14.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2.2發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入指在履行本合同時，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)資質(zhì)、能力或資源的外部實體，以協(xié)助完成特定服務(wù)或提供專業(yè)意見。15.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、質(zhì)量評估、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.2引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。17.1.2第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害承擔全部責任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計劃和時間