游泳館租賃合同

第第頁合同編號:________游泳館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的游泳館租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的游泳館，乙方有意租賃該游泳館以開展游泳培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.甲方同意將位于________________的游泳館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方的租賃目的為開展游泳培訓(xùn)、游泳健身等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。3.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。4.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同旨在明確雙方在租賃游泳館過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的行使，為租賃期間的和諧穩(wěn)定奠定基礎(chǔ)。二、價格、支付方式1.租金乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付游泳館的租金：-基礎(chǔ)租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。-租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。2.支付方式乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：-采取先付后用的原則，乙方應(yīng)在每個租賃月度開始前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金全額支付至甲方指定的賬戶。-甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。3.逾期支付若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金支付完畢。4.價格調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。5.其他費(fèi)用在租賃期限內(nèi)，租賃物所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)收費(fèi)單位的規(guī)定及時支付上述費(fèi)用。6.結(jié)算租賃期滿或合同提前終止時，甲乙雙方應(yīng)對租賃期間的租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。本部分明確了租賃游泳館的價格、支付方式及逾期支付的責(zé)任，保障了雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保游泳館及其設(shè)施設(shè)備在交付乙方時符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證游泳館的正常使用。如因游泳館質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取及時補(bǔ)救措施。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)以下服務(wù)：-負(fù)責(zé)游泳館的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；-配合乙方進(jìn)行游泳館的安全、衛(wèi)生檢查，并必要的技術(shù)支持；-協(xié)助乙方處理與游泳館租賃相關(guān)的政府審批、報備等手續(xù)。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)，不得從事違法活動，確保游泳館的安全與衛(wèi)生。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.變更在租賃期限內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求對游泳館進(jìn)行裝修、改造等變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予相應(yīng)的賠償。本部分詳細(xì)規(guī)定了質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方在租賃游泳館過程中能夠嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，為合同的順利履行保障。四、保密條款、爭議解決1.保密條款-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于租賃價格、租賃期限、租賃物的技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、營銷策略等。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。-雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。-爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。本部分明確了雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)和爭議解決方式，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，確保合同爭議能夠得到及時、有效的解決，維護(hù)雙方的合法利益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。-雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。-合同一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先取得另一方書面同意。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。-本合同簽署后，如一方未能履行或違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)合同及法律規(guī)定追究違約方的法律責(zé)任。-本合同的簽署日期為____年__月__日，簽