2025年上海房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年上海房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本根據(jù)雙方自愿、平等、自愿和互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）對該物業(yè)進(jìn)行買賣交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、賣方保證所售房屋，房屋的面積、用途及其附屬設(shè)施如遇下述任何情況，均應(yīng)免予甲方支付房屋標(biāo)價的全額或部分，乙方須賠償甲方由此而遭受的一切損失：1、房屋超過保留期限；2、產(chǎn)權(quán)有爭議；3、未辦理不動產(chǎn)權(quán)證；4、產(chǎn)權(quán)有抵押、留置和查封；5、其它困難，法律法規(guī)所有的；二、甲方在支付了房屋價款后，乙方應(yīng)出買賣交付房屋甲方，同時甲方取得不動產(chǎn)權(quán)證。三、本合同一式協(xié)議簽署即開始執(zhí)行。兩年內(nèi)如因過失造成爭議，乙方需承擔(dān)對乙方不利的一切后果，包括賠償經(jīng)濟(jì)損失和支付對方的合理費用。四、如丙方無法支付房屋價格，應(yīng)當(dāng)丙方支付違約金，除房屋價格，甲、乙雙方應(yīng)按約定配合退還房地契收回，丙方須補(bǔ)交上述款項之差額部分。五、甲、乙雙方簽署本合同后，需交付書面交割確認(rèn)文件，乙方提交手續(xù)較長、買賣須知，甲方需支付資料停放服務(wù)費。六、合同爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過法院仲裁，甲方按照合同的內(nèi)容履行義務(wù)，如不履行，須賠償乙方損失的一切。七、本合同一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份。合同正本與合同副本具有同等法律效力。寫后的結(jié)果：2025年上海房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出售方）：名稱/公司名稱：注冊地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：名稱/公司名稱：注冊地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2建筑面積：1.3房屋性質(zhì)：1.4房屋權(quán)屬證明：第二條交易價格2.1本次交易的總價為：2.2甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條交付日期3.1雙方約定的交付日期為：3.2乙方應(yīng)在交付日期前至少提前____個工作日支付全部購房款。第四條過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，費用按照法律規(guī)定分?jǐn)?。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)在交付日期前將房屋清空，并保證房屋完好無損。5.2乙方在交付之前有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。第六條產(chǎn)權(quán)交付6.1乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)立即將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定的交付日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金，違約金的計算方式為房屋總價的萬分之一。7.2若乙方未按約定支付全部購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為已支付的購房款金額的百分之十。第八條稅費8.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。8.2若因乙方不履行義務(wù)或未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的稅費，由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會仲裁。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，如有需要可協(xié)商續(xù)簽。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購買方）簽字：____日期：_