二零二四年度宿舍管理員宿舍管理員宿舍服務(wù)規(guī)范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿舍管理員宿舍管理員宿舍服務(wù)規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1宿舍衛(wèi)生管理3.2.2宿舍安全管理3.2.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.4宿舍秩序維護(hù)3.2.5宿舍文化建設(shè)4.服務(wù)時(shí)間與工作安排4.1服務(wù)時(shí)間4.2工作安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.2.1付款時(shí)間5.2.2付款方式6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2義務(wù)6.2.1協(xié)議雙方的義務(wù)6.2.1.1管理員義務(wù)6.2.1.2學(xué)生義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議的生效、變更和終止9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議終止10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋11.協(xié)議附件11.1宿舍管理制度11.2宿舍管理人員職責(zé)11.3宿舍設(shè)施設(shè)備清單12.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.特此聲明。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大學(xué)宿舍管理中心乙方：宿舍管理員1.2雙方地址甲方地址：省市大學(xué)校內(nèi)乙方地址：省市區(qū)街道1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方宿舍管理中心與乙方宿舍管理員之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范宿舍管理服務(wù)，確保宿舍環(huán)境整潔、安全，提升學(xué)生居住體驗(yàn)。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定宿舍樓的管理工作，包括但不限于宿舍衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1宿舍衛(wèi)生管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，確保宿舍環(huán)境整潔。3.2.2宿舍安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓的安全巡查，確保消防設(shè)施、電器設(shè)備等安全無隱患。3.2.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)，如照明、供水、供暖等。3.2.4宿舍秩序維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的秩序管理，確保宿舍樓內(nèi)秩序井然。3.2.5宿舍文化建設(shè)乙方應(yīng)積極組織開展宿舍文化活動(dòng)，豐富學(xué)生生活，營造良好宿舍氛圍。第四條服務(wù)時(shí)間與工作安排4.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起，每日進(jìn)行宿舍管理服務(wù)，具體工作時(shí)間根據(jù)甲方要求執(zhí)行。4.2工作安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍仟元整（￥5000.00）。5.2支付方式乙方每月服務(wù)費(fèi)用于次月第一個(gè)工作日由甲方支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定，履行宿舍管理服務(wù)職責(zé)。6.2義務(wù)6.2.1管理員義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，認(rèn)真履行宿舍管理服務(wù)職責(zé)，確保宿舍環(huán)境整潔、安全。6.2.1.1乙方應(yīng)每日進(jìn)行宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，確保宿舍環(huán)境整潔。6.2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓的安全巡查，確保消防設(shè)施、電器設(shè)備等安全無隱患。6.2.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)，如照明、供水、供暖等。6.2.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的秩序管理，確保宿舍樓內(nèi)秩序井然。6.2.1.5乙方應(yīng)積極組織開展宿舍文化活動(dòng)，豐富學(xué)生生活，營造良好宿舍氛圍。6.2.2學(xué)生義務(wù)學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理制度，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)宿舍環(huán)境整潔、安全。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照本協(xié)議規(guī)定履行宿舍管理服務(wù)職責(zé)，造成宿舍環(huán)境臟亂、安全隱患或秩序混亂的；7.1.2乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、方式收取服務(wù)費(fèi)用的；7.1.3甲方未按照本協(xié)議規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用的。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第九條協(xié)議的生效、變更和終止9.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。9.3協(xié)議終止9.3.1協(xié)議期滿自動(dòng)終止；9.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.3.3發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形；9.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于宿舍管理制度、宿舍管理人員職責(zé)、宿舍設(shè)施設(shè)備清單等。10.2協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條特此聲明。第十四條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、調(diào)解或其他輔助角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的履行需要，且需事先征得甲方和乙方的書面同意。第二條第三方職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或調(diào)解，協(xié)助解決協(xié)議履行中的爭議和問題。2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出解決方案或建議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。3.3甲方和乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后及時(shí)通知對(duì)方，并共同將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議所承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利范圍內(nèi)。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失，但賠償金額不超過補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其個(gè)人或機(jī)構(gòu)的責(zé)任，不得將責(zé)任推諉給甲方或乙方。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的內(nèi)部管理規(guī)定，不得違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。第六條第三方介入的費(fèi)用和支付6.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)等，由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.3甲方和乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方費(fèi)用的支付責(zé)任，確保第三方能及時(shí)獲得其服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條補(bǔ)充協(xié)議的效力9.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修訂10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修訂，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修訂，應(yīng)作為附件附在本合同之后。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理制度詳細(xì)要求：包括宿舍衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備使用和維護(hù)等各項(xiàng)管理制度，以及獎(jiǎng)懲措施。說明：宿舍管理制度是宿舍管理員工作的基本指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)明確。2.宿舍管理人員職責(zé)詳細(xì)要求：列出宿舍管理人員的具體職責(zé)，如日常巡查、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：明確管理人員的職責(zé)有助于規(guī)范其工作行為，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。3.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單有助于管理員進(jìn)行日常維護(hù)和更新，確保設(shè)施完好。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同履行時(shí)的基礎(chǔ)文件。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、爭議內(nèi)容、解決方式及結(jié)果。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用支付事實(shí)的有效證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：管理員未按照規(guī)定時(shí)間完成清潔工作。管理員未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。管理員損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)甲方或乙方的損失。違約行為的次數(shù)。3.違約責(zé)任示例：管理員未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。管理員損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損失。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度宿舍管理員宿舍管理員宿舍服務(wù)規(guī)范協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2法律法規(guī)依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.1.1宿舍巡查制度3.1.2應(yīng)急事件處理3.1.3安全設(shè)施維護(hù)3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.2.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.2清潔工具與用品3.2.3清潔作業(yè)時(shí)間3.3宿舍設(shè)施管理3.3.1設(shè)施維修保養(yǎng)3.3.2設(shè)施報(bào)修程序3.3.3設(shè)施更新改造3.4宿舍服務(wù)保障3.4.1服務(wù)時(shí)間規(guī)定3.4.2服務(wù)質(zhì)量要求3.4.3服務(wù)反饋機(jī)制4.權(quán)利與義務(wù)4.1宿舍管理員的權(quán)利4.2宿舍管理員的義務(wù)4.3學(xué)生宿舍使用者的權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間及方式5.3逾期付款處理6.違約責(zé)任6.1宿舍管理員的違約責(zé)任6.2學(xué)生宿舍使用者的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.協(xié)議的生效、變更和終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議終止條件及程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及方式10.附則10.1附件10.2其他約定事項(xiàng)11.協(xié)議簽訂及執(zhí)行11.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.2執(zhí)行期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址協(xié)議甲方：大學(xué)協(xié)議甲方地址：省市區(qū)路號(hào)協(xié)議乙方：物業(yè)管理公司協(xié)議乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表協(xié)議甲方法定代表人：協(xié)議甲方授權(quán)代表：協(xié)議乙方法定代表人：協(xié)議乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度宿舍管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行，為在校師生提供安全、舒適的生活環(huán)境。2.2法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國高等教育法》相關(guān)學(xué)校規(guī)章制度3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.1.1宿舍巡查制度每日進(jìn)行兩次宿舍巡查，包括白天和夜間。巡查內(nèi)容：宿舍內(nèi)安全設(shè)施是否完好，用電安全，消防通道是否暢通，有無違規(guī)用電現(xiàn)象等。3.1.2應(yīng)急事件處理發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急事件時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織學(xué)生疏散。及時(shí)與校方、消防、公安等部門聯(lián)系，配合處理緊急事件。3.1.3安全設(shè)施維護(hù)定期檢查宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施。發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)維修，確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.2.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍內(nèi)保持整潔，地面無雜物，墻面無污漬。衛(wèi)生間、洗漱區(qū)保持清潔，無異味。3.2.2清潔工具與用品提供足夠的清潔工具和用品，如掃把、拖把、清潔劑等。定期更換和補(bǔ)充清潔工具與用品。3.2.3清潔作業(yè)時(shí)間每日進(jìn)行一次全面清潔，包括公共區(qū)域和宿舍內(nèi)。每周進(jìn)行一次徹底大掃除，包括地面、墻面、天花板等。3.3宿舍設(shè)施管理3.3.1設(shè)施維修保養(yǎng)對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)報(bào)修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3.2設(shè)施報(bào)修程序?qū)W生發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，可向宿舍管理員報(bào)修。宿舍管理員接到報(bào)修后，及時(shí)通知維修人員進(jìn)行維修。3.3.3設(shè)施更新改造根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)老舊設(shè)施進(jìn)行更新改造。在改造過程中，確保不影響學(xué)生正常生活和學(xué)習(xí)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1宿舍管理員的權(quán)利對(duì)宿舍內(nèi)違規(guī)行為進(jìn)行檢查和制止。對(duì)學(xué)生宿舍使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。對(duì)違反宿舍管理規(guī)定的學(xué)生進(jìn)行教育或處罰。4.2宿舍管理員的義務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行宿舍管理規(guī)定，確保宿舍安全、整潔。及時(shí)處理學(xué)生宿舍的報(bào)修和投訴。積極配合校方和相關(guān)部門的工作。4.3學(xué)生宿舍使用者的權(quán)利與義務(wù)學(xué)生有權(quán)享受安全、舒適的生活環(huán)境。學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍設(shè)施。學(xué)生應(yīng)積極配合宿舍管理員的工作。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本年度宿舍管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/生。費(fèi)用按學(xué)期繳納，每學(xué)期費(fèi)用為人民幣元/生。5.2支付時(shí)間及方式每學(xué)期開始前，學(xué)生需繳納當(dāng)學(xué)期宿舍管理費(fèi)用。支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。5.3逾期付款處理逾期未繳納宿舍管理費(fèi)用的學(xué)生，將暫停宿舍住宿資格。逾期未繳納費(fèi)用超過一個(gè)月的學(xué)生，宿舍管理員有權(quán)清退其住宿。6.違約責(zé)任6.1宿舍管理員的違約責(zé)任若宿舍管理員未履行職責(zé)，導(dǎo)致宿舍安全、衛(wèi)生問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若宿舍管理員違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2學(xué)生宿舍使用者的違約責(zé)任若學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，宿舍管理員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行教育或處罰。若學(xué)生故意損壞宿舍設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。8.協(xié)議的生效、變更和終止8.1協(xié)議生效條件雙方簽署本協(xié)議，并加蓋公章或合同專用章。協(xié)議經(jīng)甲方審核同意后生效。8.2協(xié)議變更程序協(xié)議任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3協(xié)議終止條件及程序協(xié)議到期自然終止。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)終止協(xié)議。協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)施移交等。9.通知與送達(dá)9.1通知方式除非另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址及方式雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定各自的送達(dá)地址。通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。10.附則10.1附件宿舍管理制度宿舍維修保養(yǎng)記錄宿舍安全檢查記錄宿舍服務(wù)反饋表10.2其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。11.協(xié)議簽訂及執(zhí)行11.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于2024年月日簽訂。簽訂地點(diǎn)：大學(xué)會(huì)議室。11.2執(zhí)行期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至2025年月日止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。14.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：安全巡查、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)、糾紛調(diào)解、咨詢服務(wù)等。16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并報(bào)學(xué)校相關(guān)部門備案。選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)價(jià)格等因素。16.2第三方的確認(rèn)第三方經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式簽署協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過約定的金額。18.2責(zé)任限額的約定本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定。甲方對(duì)本合同履行的監(jiān)督和管理，不因第三方的介入而免除。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。19.3第三方與學(xué)生的劃分第三方為學(xué)生提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度。學(xué)生在使用第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)范。20.第三方介入的變更程序20.1變更原因因合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的介入。20.2變更程序變更第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確新的第三方及其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止原因第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，或違反本合同約定，甲乙雙方可終止其介入。21.2終止程序終止第三方介入，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間及后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理制度詳細(xì)要求：包括宿舍安全、衛(wèi)生、用電、維修等各項(xiàng)管理規(guī)定。說明：本附件為宿舍管理的基本準(zhǔn)則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.宿舍維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、維修人員等信息。說明：本附件用于跟蹤宿舍設(shè)施的維護(hù)狀況，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.宿舍安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。說明：本附件用于監(jiān)督宿舍安全管理工作的落實(shí)情況。4.宿舍服務(wù)反饋表詳細(xì)要求：包括學(xué)生對(duì)宿舍服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)、意見及建議。說明：本附件用于收集學(xué)生對(duì)宿舍服務(wù)的反饋，以便改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄宿舍管理費(fèi)用的收取、支付情況。說明：本附件用于核對(duì)和管理宿舍管理費(fèi)用的收取與支付。7.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為及違約方，要求違約方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本附件用于通知違約方違約情況，并要求其采取相應(yīng)措施。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：宿舍管理員未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行巡查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。宿舍管理員未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，影響學(xué)生生活。第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞。學(xué)生違規(guī)使用宿舍設(shè)施，造成損壞。逾期支付宿舍管理費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：宿舍管理員未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行巡查，每次違規(guī)扣罰元。宿舍管理員未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，每次違規(guī)扣罰元。第三方服務(wù)不符合約定，每次違規(guī)扣罰元，并要求第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。學(xué)生違規(guī)使用宿舍設(shè)施，每次違規(guī)扣罰元，并要求學(xué)生承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。逾期支付宿舍管理費(fèi)用，每日按未付款項(xiàng)的%收取滯納金。示例說明：若宿舍管理員未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行巡查，導(dǎo)致學(xué)生宿舍發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，宿舍管理員未履行巡查職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償學(xué)生損失、支付違約金等。若第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致宿舍內(nèi)空調(diào)損壞，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，第三方服務(wù)存在過錯(cuò)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償修復(fù)費(fèi)用、支付違約金等。全文完。二零二四年度宿舍管理員宿舍管理員宿舍服務(wù)規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍管理范圍3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍安全保衛(wèi)3.4宿舍設(shè)施設(shè)備管理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2安全標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同變更與解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：宿舍安全保衛(wèi)制度11.3附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期14.合同附件清單14.1附件一：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：宿舍安全保衛(wèi)制度14.3附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條協(xié)議目的第三條服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍管理范圍3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍安全保衛(wèi)3.4宿舍設(shè)施設(shè)備管理第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2安全標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)期限第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同變更與解除第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：宿舍安全保衛(wèi)制度11.3附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期第十四條合同附件清單14.1附件一：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：宿舍安全保衛(wèi)制度14.3附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，且任何一方均不愿意訴訟解決，可共同選擇一家具有獨(dú)立法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地為協(xié)議簽訂地，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，通知自送達(dá)或發(fā)送之日起生效。9.3合同變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，并按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自生效之日起至服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除為止。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因一方違約，另一方依法解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同附件11.1附件一：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：宿舍安全保衛(wèi)制度11.3附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單第十二條合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：_______。12.3簽署人甲方（宿舍管理員）：姓名：_______職務(wù)：_______簽字：_______日期：_______乙方（宿舍服務(wù)單位）：姓名：_______職務(wù)：_______簽字：_______日期：_______第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需報(bào)送至_______備案。13.2備案日期本協(xié)議備案日期為_______。第十四條合同附件清單14.1附件一：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：宿舍安全保衛(wèi)制度14.3附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.2提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.1.4依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合理的費(fèi)用；3.2.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2