二零二五年度智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的與范圍2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物使用范圍3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用與支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收期限6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充程序11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：租賃合同附件12.合同履行與監(jiān)督12.1履行主體12.2履行期限12.3履行監(jiān)督13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同生效與解除14.4合同份數(shù)與保管14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章1.3.2合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤2.租賃標(biāo)的與范圍2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：智能恒溫儲藏室2.1.2標(biāo)的物型號：________________2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：1套2.1.4標(biāo)的物規(guī)格：________________2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.2.1租賃標(biāo)的物數(shù)量為1套，包括儲藏室主體及附屬設(shè)施。2.3租賃標(biāo)的物使用范圍2.3.1租賃標(biāo)的物僅限于儲存食品、藥品等需要恒溫環(huán)境的物品。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月支付日為每月的__日。3.3租金金額3.3.1租金總額為人民幣__元整。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。4.租賃費(fèi)用與支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1租賃費(fèi)用按月支付，每月支付日為每月的__日。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1租賃費(fèi)用應(yīng)在每月支付日前支付至出租方指定賬戶。5.交付與驗收5.1交付條件5.1.1出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合合同約定的條件，并交付給承租方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及租賃標(biāo)的物的使用說明。5.3驗收程序5.3.1承租方在收到租賃標(biāo)的物后__日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.4驗收期限5.4.1驗收期限為__個工作日。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說明進(jìn)行操作。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)6.3.1出租方提供租賃標(biāo)的物的技術(shù)支持，必要時進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，在爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的時限內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行書面通知。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更與補(bǔ)充程序10.3.1合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)在變更或補(bǔ)充后__日內(nèi)通知對方。11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：租賃合同附件11.2.1附件二包括但不限于租賃標(biāo)的物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。12.合同履行與監(jiān)督12.1履行主體12.1.1出租方和承租方均為合同履行主體。12.2履行期限12.2.1合同約定的各項義務(wù)應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢。12.3履行監(jiān)督12.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同義務(wù)的履行情況。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理13.1.1合同解除后，租賃標(biāo)的物歸出租方所有。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同解除后的其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.2合同解釋14.2.1合同解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。14.3合同生效與解除14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與保管14.4.1合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期14.5.1合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、維修保養(yǎng)方、保險方等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同履行時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.2.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其履行合同約定的職責(zé)。15.5.2.2甲乙雙方對第三方提供必要的工作條件和資源。15.5.2.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致。16.4第三方責(zé)任限額的履行16.4.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。17.2第三方介入的審批17.2.1接到申請的一方應(yīng)在__個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.2.2不同意的，應(yīng)說明理由。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方完成其職責(zé)，無繼續(xù)介入的必要。18.2第三方介入的終止程序18.2.2甲乙雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)對第三方的工作進(jìn)行驗收。18.2.3驗收合格后，第三方介入終止。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。19.3第三方介入的費(fèi)用支付方式19.3.1第三方介入的費(fèi)用按月支付，每月支付日為每月的__日。19.3.2第三方介入的費(fèi)用支付至第三方指定賬戶。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、制造商信息等。附件說明：作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)清單，用于后續(xù)的驗收、使用和維護(hù)。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)手冊、操作規(guī)程、安全注意事項等。附件說明：提供租賃標(biāo)的物的詳細(xì)使用和維護(hù)信息，確保承租方正確使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序，確保爭議得到及時、公正的解決。5.附件五：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說明：記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，確保雙方對合同的變更或補(bǔ)充有明確的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約行為：1.1未按約定時間交付租賃標(biāo)的物；1.2未按約定提供租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；1.3未按約定支付租金；1.4未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。承租方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2未按約定使用租賃標(biāo)的物；2.3損壞租賃標(biāo)的物；2.4未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。2.1按約定支付違約金；2.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；2.3承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：出租方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按計劃使用，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。示例二：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。示例三：承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二五年度智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的智能恒溫儲藏室，乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃該儲藏室用于儲存貴重物品。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租智能恒溫儲藏室給乙方，以及雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能恒溫儲藏室：指具有自動調(diào)節(jié)溫度、濕度、通風(fēng)等功能的儲藏室，用于儲存易受溫度、濕度影響的產(chǎn)品。（2）租賃期限：指乙方租賃智能恒溫儲藏室的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)：指甲方對智能恒溫儲藏室進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對智能恒溫儲藏室進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)保證智能恒溫儲藏室的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能恒溫儲藏室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能恒溫儲藏室，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：智能恒溫儲藏室地址：____________________5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租賃費(fèi)用，甲方為乙方提供智能恒溫儲藏室的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將智能恒溫儲藏室交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：按月計算，每月人民幣____元。（2）使用費(fèi)：根據(jù)實際使用情況，按實際使用量計費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：甲方對智能恒溫儲藏室進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，按年度預(yù)收，每年人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е轮悄芎銣貎Σ厥覔p壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付日，乙方可攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點支付。7.3支付時間：（1）每月租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。（2）年度維修保養(yǎng)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按約定支付年度維修保養(yǎng)費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停智能恒溫儲藏室的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供智能恒溫儲藏室或提供不符合約定的智能恒溫儲藏室，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致智能恒溫儲藏室無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方損壞或擅自改變智能恒溫儲藏室結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法為：違約金額=應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于維修費(fèi)用、維修期間租金損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能恒溫儲藏室的擁有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的智能恒溫儲藏室。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能恒溫儲藏室進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期間發(fā)現(xiàn)智能恒溫儲藏室存在安全隱患時，要求甲方立即進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通相關(guān)信息。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)合同范本2.智能恒溫儲藏室使用說明3.甲方維修保養(yǎng)記錄4.乙方使用記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能恒溫儲藏室或提供不符合約定的智能恒溫儲藏室。b.未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致智能恒溫儲藏室無法正常使用。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用。b.損壞或擅自改變智能恒溫儲藏室結(jié)構(gòu)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方中介人的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的活動。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院進(jìn)行訴訟，請求法院對爭議作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能恒溫儲藏室出現(xiàn)故障，甲方未能及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在____日內(nèi)支付欠款，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。3.問題：合同中未明確智能恒溫儲藏室的具體使用范圍。解決辦法：雙方可協(xié)商確定智能恒溫儲藏室的具體使用范圍，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)合同中，除甲方和乙方之外的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行必要的工作，如設(shè)備的安裝、維護(hù)等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的智能恒溫儲藏室使用說明書。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對智能恒溫儲藏室進(jìn)行必要的技術(shù)改造。2.增加乙方利益條款：乙方在合同期間享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方享有因智能恒溫儲藏室使用過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高租賃費(fèi)用。甲方不得將智能恒溫儲藏室轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.增加甲方利益條款：甲方享有因智能恒溫儲藏室租賃而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。甲方享有因智能恒溫儲藏室維護(hù)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能恒溫儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將智能恒溫儲藏室轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。二零二五年度智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物描述1.儲藏室的具體位置2.儲藏室的面積3.儲藏室的設(shè)施設(shè)備4.儲藏室的租賃用途三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用支付時間4.違約責(zé)任四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限的延長3.租賃期限的終止條件4.租賃期限的提前終止五、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用1.租賃物的維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)3.維護(hù)費(fèi)用的支付方式4.維護(hù)費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)六、租賃物的使用及保管1.租賃物的使用規(guī)范2.租賃物的保管責(zé)任3.租賃物的損壞賠償4.租賃物的安全使用七、租賃物的變更及轉(zhuǎn)讓1.租賃物的變更條件2.租賃物的變更程序3.租賃物的轉(zhuǎn)讓條件4.租賃物的轉(zhuǎn)讓程序八、違約責(zé)任1.租賃方的違約責(zé)任2.承租方的違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除的后果4.合同解除的通知方式十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋4.合同修改十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署印章十四、附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.維護(hù)保養(yǎng)記錄4.合同變更記錄合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)合同2.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確租賃方與承租方之間關(guān)于智能恒溫儲藏室的租賃及維護(hù)事項二、租賃物描述1.儲藏室的具體位置：[具體地址]2.儲藏室的面積：[面積]3.儲藏室的設(shè)施設(shè)備：溫濕度控制系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)照明系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)4.儲藏室的租賃用途：[用途說明]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用]2.租賃費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：[金額]月租金：[金額]3.租賃費(fèi)用支付時間：預(yù)付款支付時間：[具體日期]月租金支付時間：每月[具體日期]4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：[租賃期限]2.租賃期限的延長：[延長條件及程序]3.租賃期限的終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致違約行為導(dǎo)致合同解除4.租賃期限的提前終止：[提前終止條件及程序]五、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用1.租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用2.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)3.維護(hù)費(fèi)用的支付方式：維護(hù)費(fèi)用在每月租金中扣除特殊維修費(fèi)用另行協(xié)商4.維護(hù)費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)：[計算標(biāo)準(zhǔn)說明]六、租賃物的使用及保管1.租賃物的使用規(guī)范：嚴(yán)格按照設(shè)備說明書操作遵守安全操作規(guī)程2.租賃物的保管責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的整體安全承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部物品的安全3.租賃物的損壞賠償：因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞由承租方負(fù)責(zé)賠償因不可抗力導(dǎo)致的損壞雙方協(xié)商解決4.租賃物的安全使用：定期檢查設(shè)備安全性能確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定七、租賃物的變更及轉(zhuǎn)讓1.租賃物的變更條件：雙方協(xié)商一致符合合同約定2.租賃物的變更程序：提出變更申請雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議3.租賃物的轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)租賃方同意符合合同約定4.租賃物的轉(zhuǎn)讓程序：提出轉(zhuǎn)讓申請雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事宜簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議八、違約責(zé)任1.租賃方的違約責(zé)任：未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金。租賃物存在瑕疵，未及時維修或更換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金。違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。因違約造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失或合同約定標(biāo)準(zhǔn)賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：提出訴訟申請進(jìn)行庭審出具判決4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致違約行為導(dǎo)致合同無法履行不可抗力2.合同解除的程序：提出解除通知確認(rèn)解除意向正式解除合同3.合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同義務(wù)。解除合同前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)應(yīng)予以清理。4.合同解除的通知方式：書面通知或當(dāng)面通知。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律規(guī)定2.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：提出終止通知確認(rèn)終止意向正式終止合同4.合同終止后的處理：清理合同相關(guān)事宜結(jié)束債權(quán)債務(wù)關(guān)系十二、其他約定1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。2.合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，按有利于合同雙方的原則解釋。4.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人員：租賃方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.合同簽署印章：租賃方印章：[印章]承租方印章：[印章]十四、附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.維護(hù)保養(yǎng)記錄4.合同變更記錄租賃方簽字：________________承租方簽字：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方在租賃期內(nèi)對儲藏室的管理、運(yùn)營及維護(hù)享有主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。2.設(shè)備更新條款甲方負(fù)責(zé)確保儲藏室內(nèi)設(shè)備的先進(jìn)性和正常運(yùn)行。如需更換或升級設(shè)備，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并說明原因及費(fèi)用。3.維護(hù)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)租賃物整體的安全和運(yùn)行維護(hù)。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行操作，不得擅自改變設(shè)備設(shè)置。4.技術(shù)支持條款甲方提供租賃期間的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，應(yīng)向甲方報告，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.質(zhì)量保證條款甲方保證租賃物在租賃期間的質(zhì)量和性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物質(zhì)量或性能問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.緊急情況處理條款發(fā)生緊急情況時，甲方有權(quán)立即采取必要措施，以確保租賃物及人員安全。乙方應(yīng)積極配合甲方處理緊急情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方在租賃期內(nèi)對儲藏室的運(yùn)營及使用享有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃用途，但需提前一個月通知甲方。2.租賃物使用條款乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用儲藏室，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。乙方應(yīng)保持租賃物清潔，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.租金調(diào)整條款乙方有權(quán)根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。租金調(diào)整周期為一年，雙方應(yīng)在合同期滿前一個月進(jìn)行協(xié)商。4.資源配置條款乙方有權(quán)在儲藏室內(nèi)進(jìn)行資源調(diào)配，包括但不限于物品存放、設(shè)備使用等。乙方應(yīng)確保資源合理利用，避免浪費(fèi)。5.技術(shù)培訓(xùn)條款甲方應(yīng)提供租賃物使用及維護(hù)的相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加。6.損害賠償條款因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限與雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.中介保密條款中介方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.中介服務(wù)期限條款中介方提供服務(wù)的期限為合同履行期間，合同終止后，中介方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.中介違約責(zé)任條款中介方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。6.中介解除合同條款雙方有權(quán)在中介方違約或無法履行職責(zé)時，解除與中介方的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.維護(hù)保養(yǎng)記錄4.合同變更記錄5.甲方主導(dǎo)權(quán)條款6.乙方主導(dǎo)權(quán)條款7.中介責(zé)任條款8.中介費(fèi)用條款9.中介保密條款10.中介服務(wù)期限條款11.中介違約責(zé)任條款12.中介解除合同條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在瑕疵。承租方未按時支付租金或未按約定使用租賃物。任何一方違反合同約定的維護(hù)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的爭議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：指因逾期支付而應(yīng)支付給對方的金錢。5.損害賠償：指因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未能及時維修。解決辦法：承租方應(yīng)向甲方報告故障情況，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：雙方可解除與中介的合作關(guān)系，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對合同條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景一：企業(yè)租賃智能恒溫儲藏室用于產(chǎn)品存儲。2.應(yīng)用場景二：科研機(jī)構(gòu)租賃智能恒溫儲藏室用于實驗材料保存。3.應(yīng)用場景三：個人租賃智能恒溫儲藏室用于珍貴物品收藏。4.應(yīng)用場景四：房地產(chǎn)開發(fā)商租賃智能恒溫儲藏室作為配套設(shè)施。全文完。二零二五年度智能恒溫儲藏室租賃及維護(hù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能恒溫儲藏室出租給乙方，乙方在租賃期間對儲藏室進(jìn)行合法使用，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能恒溫儲藏室：指具備自動調(diào)節(jié)溫度、濕度等功能，用于儲存易腐、易損物品的專用設(shè)備。2.租賃期限：指乙方租賃智能恒溫儲藏室的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.維護(hù)：指甲方對智能恒溫儲藏室進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對智能恒溫儲藏室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能恒溫儲藏室。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方對智能恒溫儲藏室的使用規(guī)定，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方應(yīng)妥善保管智能恒溫儲藏室，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點智能恒溫儲藏室地址：（填寫智能恒溫儲藏室地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定對智能恒溫儲藏室進(jìn)行維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能恒溫儲藏室交還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（填寫租金金額）元/月。2.維護(hù)費(fèi)：甲方對智能恒溫儲藏室進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.保險費(fèi)：乙方需購買保險，確保在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的智能恒溫儲藏室損壞或第三方損害得到賠償。4.其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后提供支付憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如“每月5日”）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.維護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后，乙方應(yīng)在（填寫具體日期，如“7個工作日內(nèi)”）內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證。2.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停智能恒溫儲藏室的使用，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的智能恒溫儲藏室，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致智能恒溫儲藏室損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變智能恒溫儲藏室的結(jié)構(gòu)或功能，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為（填寫違約金金額）。2.修復(fù)費(fèi)用：如一方違約導(dǎo)致智能恒溫儲藏室損壞，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限，如“3年”）。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容；2.雙方不得將本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容用于商業(yè)目的；3.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致智能恒溫儲藏室損壞；2.政府調(diào)整政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用智能恒溫儲藏室。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能恒溫儲藏室的所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變智能恒溫儲藏室的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進(jìn)入智能恒溫儲藏室進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在緊急情況下，為保護(hù)自身或他人安全而采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對方能夠履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何對本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能恒溫儲藏室使用說明書2.租金支付