光伏發(fā)電屋頂租賃合同

光伏發(fā)電屋頂租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的屋頂，乙方擬在該屋頂上安裝光伏發(fā)電設(shè)備進(jìn)行發(fā)電，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在光伏發(fā)電屋頂租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。

第二條租賃物

甲方同意將其所有的位于_________________________（地址）的屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣（大寫）________________________元整（￥_________）。

2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條租賃物的交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用前無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合光伏發(fā)電設(shè)備的安裝要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項目的備案、審批等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

5.甲方不得無故干涉乙方對租賃物的使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃物上安裝光伏發(fā)電設(shè)備，并享有由此產(chǎn)生的電力收益。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝光伏發(fā)電設(shè)備，并保證設(shè)備的安全性和可靠性。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保設(shè)備正常運行。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水電費等相關(guān)費用。

5.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)光伏發(fā)電的政策和法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

2.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

3.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為年租金的____%。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________