2025年度個(gè)人與公司租賃保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人與公司租賃保證金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度個(gè)人與公司租賃保證金事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國擔(dān)保法》5.甲方、乙方及其他相關(guān)方簽訂的《2025年度個(gè)人與公司租賃合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃保證金：指甲方為保證乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)，向乙方支付的一定金額的保證金。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供房屋供乙方租賃的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.相關(guān)方：指與租賃保證金事宜相關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租賃保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用房屋。3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定處理租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供房屋。2.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋。3.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度租賃期滿或合同解除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金退還至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿或合同解除；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定，將房屋恢復(fù)原狀；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方需向甲方支付一定金額的租賃保證金，具體金額由雙方在簽訂《2025年度個(gè)人與公司租賃合同》時(shí)約定。2.預(yù)付款：乙方需在簽訂本合同后一定期限內(nèi)，向甲方支付一定金額的預(yù)付款，作為租賃期間的押金。3.保證金利息：如雙方約定，保證金在乙方租賃期間產(chǎn)生的利息歸乙方所有。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃保證金及預(yù)付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂《2025年度個(gè)人與公司租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。2.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。7.4支付條款1.乙方支付租賃保證金及預(yù)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃保證金金額的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租賃保證金及預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃保證金金額的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按上述第1條執(zhí)行，賠償方式為一次性支付。2.乙方違約的賠償金額按上述第2條執(zhí)行，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起不少于5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.政府行為：政府征收房屋，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出協(xié)商之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃保證金的所有權(quán)，直至乙方按照租賃合同約定履行完畢所有義務(wù)。2.乙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況。13.2特殊權(quán)力保留1.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)立即解除本合同，并扣除乙方已支付的租賃保證金。2.甲方保留對乙方違約行為采取法律行動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致之處，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃保證金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何增減條款的文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人與公司租賃合同2.修改或補(bǔ)充合同文件（如有）3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.保密協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定退還租賃保證金。2.乙方違約：未按約定支付租賃保證金及預(yù)付款。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款，泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在合同履行過程中的實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典：規(guī)定民事主體地位、民事法律行為、民事權(quán)利義務(wù)等基本民事法律關(guān)系的法律。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用等活動(dòng)的法律。4.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。7.訴訟：通過法院審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃保證金支付過程中的資金安全問題。解決辦法：使用安全的銀行轉(zhuǎn)賬方式，確保資金安全。2.問題：房屋使用過程中的損壞責(zé)任劃分。解決辦法：在合同中明確房屋損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分。3.問題：租賃期滿后租賃保證金的退還問題。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后退還租賃保證金的程序和時(shí)間。4.問題：保密信息的泄露風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容的范圍和保密期限，并要求雙方遵守保密義務(wù)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，包括合同解除或調(diào)整履行期限等。6.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和程序，鼓勵(lì)雙方通過友好協(xié)商解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證租賃保證金的合法性和安全性，確保保證金存放在符合相關(guān)規(guī)定的銀行或金融機(jī)構(gòu)。第三方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，及時(shí)將租賃保證金退還給甲方或乙方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)在必要時(shí)，介入甲方和乙方之間的爭議解決過程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對租賃保證金進(jìn)行妥善保管。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指令，處理租賃保證金的退還事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用和維修。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還租賃保證金及預(yù)付款。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得無故提高租金或收取額外費(fèi)用。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃保證金和預(yù)付款。甲方可監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃保證金中獲取一定比例的利息。甲方可享有在乙方違約時(shí)的違約金或賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如未按照合同約定恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人與公司租賃保證金合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六條使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3故障處理第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056781.2.3地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、餐桌椅等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3.2承租方提前解除合同，且無違約行為5.4保證金退還程序：5.4.1承租方提出退還保證金申請5.4.2出租方核實(shí)房屋及設(shè)施狀況5.4.3出租方在核實(shí)無誤后，將保證金退還給承租方第六條使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改變房屋用途6.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3房屋維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維修第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1因自然損耗或合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：7.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常保養(yǎng)7.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期保養(yǎng)7.3故障處理：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理故障第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：8.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障出租房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。8.1.2承租人責(zé)任保險(xiǎn)：保障承租人在租賃期間因個(gè)人過失導(dǎo)致第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的法律賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：8.2.1保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任的具體范圍和限額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用在簽訂合同時(shí)一次性支付。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.1.3未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋或干擾承租方正常使用房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.3違約金計(jì)算方式：9.3.1違約金計(jì)算以實(shí)際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)，不得超過合同約定金額的20%。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為爭議解決地點(diǎn)。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租，應(yīng)提前30日書面通知承租方，雙方協(xié)商解除合同。12.1.2承租方因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前60日書面通知出租方，雙方協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方在合同中明確約定，且雙方均同意第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限。4.2.3第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。4.2.4第三方責(zé)任限額和賠償方式。4.2.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和結(jié)算方式。4.2.6第三方介入的期限和終止條件。4.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在協(xié)議范圍內(nèi)，第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議終止后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有義務(wù)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方不得干涉甲方與乙方的租賃關(guān)系，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有義務(wù)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方不得干涉乙方與甲方的租賃關(guān)系，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1如第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2如甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用和賠償事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上發(fā)生沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.房屋設(shè)施清單6.租金支付憑證7.租賃保證金收據(jù)8.第三方介入?yún)f(xié)議9.保險(xiǎn)合同10.乙方身份證復(fù)印件11.乙方居住證明12.乙方信用報(bào)告13.乙方簽字確認(rèn)的房屋使用規(guī)則14.乙方簽字確認(rèn)的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分15.乙方簽字確認(rèn)的違約責(zé)任條款16.乙方簽字確認(rèn)的其他約定事項(xiàng)17.乙方簽字確認(rèn)的合同修改記錄18.乙方簽字確認(rèn)的合同解除協(xié)議19.乙方簽字確認(rèn)的合同終止協(xié)議20.乙方簽字確認(rèn)的第三方介入?yún)f(xié)議終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明。3.房屋租賃登記備案證明需為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的登記證明。4.房屋設(shè)施清單需詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)。5.租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.租賃保證金收據(jù)需為出租方出具的收據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議需為甲乙雙方與第三方共同簽訂的協(xié)議。8.保險(xiǎn)合同需為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。9.乙方身份證復(fù)印件需為乙方身份證的正反面復(fù)印件。10.乙方居住證明需為當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)出具的居住證明。11.乙方信用報(bào)告需為乙方信用記錄的復(fù)印件。12.乙方簽字確認(rèn)的房屋使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任劃分、違約責(zé)任條款、其他約定事項(xiàng)等，均需為乙方簽字確認(rèn)的書面文件。13.合同修改記錄、合同解除協(xié)議、合同終止協(xié)議等，均需為甲乙雙方簽字確認(rèn)的書面文件。14.第三方介入?yún)f(xié)議終止協(xié)議，需為甲乙雙方與第三方共同簽訂的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。1.4乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用。1.5乙方損壞房屋及設(shè)施。1.6乙方違反房屋使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3乙方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.5乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.6乙方違反房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金，即100元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒絕，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用或賠償損失。5.乙方違反房屋使用規(guī)則，在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人與公司租賃保證金合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于________________的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃保證金：指乙方為保證租賃期間履行合同義務(wù)，向甲方支付的具有一定數(shù)額的金錢。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方。（2）乙方：指本合同中承租房屋的乙方。（3）房屋：指甲方提供給乙方使用的位于________________的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋進(jìn)行合理檢查。（3）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并承擔(dān)房屋維修義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為________________，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于________________的房屋。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)于每月________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，于租賃期限屆滿前，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付租金。（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。（2）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付租金。（3）因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，并賠償甲方損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。（2）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金。（3）因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同租賃保證金總額為人民幣_(tái)_______________元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋租賃保證金：人民幣_(tái)_______________元，用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用房屋。（2）房屋押金：人民幣_(tái)_______________元，用于抵扣乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用或損壞賠償。7.2支付方式乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃保證金，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定時(shí)間內(nèi)，將租賃保證金以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付租賃保證金。7.4支付條款（1）乙方支付的租賃保證金，甲方應(yīng)在收到后出具收據(jù)。（2）乙方未按時(shí)支付租賃保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或租賃保證金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后________________年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府征收房屋，導(dǎo)致合同無法履行。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將房屋出租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方使用房屋，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃面積測量報(bào)告3.甲方房屋所有權(quán)證明4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件（如適用）7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決或判決書）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。未按時(shí)退還乙方租賃保證金的。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或租賃保證