2025年度智能電梯安全責(zé)任免除及維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電梯安全責(zé)任免除及維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備基本情況2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.電梯設(shè)備維修及更換5.1維修內(nèi)容及責(zé)任5.2更換內(nèi)容及責(zé)任6.電梯安全責(zé)任免除6.1甲方責(zé)任免除事項(xiàng)6.2乙方責(zé)任免除事項(xiàng)7.電梯事故處理7.1事故報(bào)告及通知7.2事故調(diào)查及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備基本情況2.1.1電梯型號：________2.1.2電梯安裝位置：________2.1.3電梯投入使用時(shí)間：________2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查與保養(yǎng)2.2.2故障排除與維修2.2.3電梯設(shè)備清潔與潤滑2.2.4電梯安全部件的檢查與更換2.2.5電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣____元整4.2費(fèi)用支付方式：________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付5.電梯設(shè)備維修及更換5.1維修內(nèi)容及責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)電梯日常維修，確保電梯正常運(yùn)行。5.1.2乙方承擔(dān)電梯維修所需配件的費(fèi)用。5.2更換內(nèi)容及責(zé)任5.2.1電梯安全部件的更換由乙方負(fù)責(zé)，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2電梯非安全部件的更換，乙方提供更換方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換。6.電梯安全責(zé)任免除6.1甲方責(zé)任免除事項(xiàng)6.1.1甲方不承擔(dān)因地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害造成的電梯損壞。6.1.2甲方不承擔(dān)因電梯自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障。6.2乙方責(zé)任免除事項(xiàng)6.2.1乙方不承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)、操作錯誤造成的電梯損壞。6.2.2乙方不承擔(dān)因電梯超載、外力撞擊等非正常使用情況造成的故障。7.電梯事故處理7.1事故報(bào)告及通知7.1.1發(fā)生電梯事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告，并在____小時(shí)內(nèi)以書面形式提交事故報(bào)告。7.1.2甲方在收到事故報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)，應(yīng)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。7.2事故調(diào)查及處理7.2.1事故調(diào)查結(jié)束后，雙方應(yīng)共同分析事故原因，并制定整改措施。7.2.2乙方應(yīng)在事故處理后____日內(nèi)向甲方提交整改報(bào)告。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。8.2.2合同因一方違約而解除，合同即終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致電梯安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序。11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。11.2合同法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.2.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.1.1電梯設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明電梯型號、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等信息。13.3附件三：費(fèi)用支付憑證13.3.1費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、專家鑒定組等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方就合同執(zhí)行中的某一事項(xiàng)無法達(dá)成一致意見時(shí)，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2雙方共同邀請第三方介入，并通知對方。15.3.3.1第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。15.3.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立開展調(diào)查、評估或鑒定工作。15.3.3.3第三方應(yīng)在____日內(nèi)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方因其自身原因?qū)е碌腻e誤判斷或評估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。15.5.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，并配合第三方的檢查和測試。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方處理特定事項(xiàng)。17.1.2第三方對甲方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方處理特定事項(xiàng)。17.2.2第三方對乙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對合同其他各方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。17.3.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌鞣皆馐軗p失的，應(yīng)由第三方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明電梯型號、數(shù)量、安裝位置、投入使用時(shí)間、設(shè)備規(guī)格、主要技術(shù)參數(shù)等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、所需材料和工具等信息。說明：本明細(xì)為合同附件，用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用支付憑證要求：包括支付金額、支付日期、收款人、付款方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定支付費(fèi)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：電梯事故報(bào)告及處理記錄要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施及結(jié)果等信息。說明：本記錄為合同附件，用于跟蹤和評估電梯事故的處理情況。6.附件六：電梯維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、更換部件、處理結(jié)果等信息。說明：本記錄為合同附件，用于跟蹤和評估電梯的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。示例說明：若甲方未在每月____日前支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，視為違約。示例說明：若乙方未在接到維修保養(yǎng)通知后____日內(nèi)完成維修保養(yǎng)，則視為違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致電梯安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方因違反合同約定導(dǎo)致電梯安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因違反合同約定導(dǎo)致電梯安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)錯誤判斷或評估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е洛e誤判斷或評估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度智能電梯安全責(zé)任免除及維護(hù)保養(yǎng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同雙方1.甲方信息2.乙方信息三、智能電梯安全責(zé)任免除1.免責(zé)范圍2.免責(zé)條件3.免責(zé)聲明四、智能電梯維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.維護(hù)保養(yǎng)頻率3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)人員資質(zhì)要求1.人員資質(zhì)證明2.人員培訓(xùn)要求3.人員考核標(biāo)準(zhǔn)六、合同費(fèi)用1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用2.免責(zé)費(fèi)用3.其他費(fèi)用七、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款責(zé)任八、服務(wù)響應(yīng)與處理1.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.服務(wù)處理流程3.服務(wù)質(zhì)量保證九、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的責(zé)任十二、合同附件1.附件一：智能電梯清單2.附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明3.附件三：付款憑證十三、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同份數(shù)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同背景c.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就2025年度智能電梯的安全責(zé)任免除及維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的a.確保甲方使用的智能電梯在合同期間內(nèi)安全可靠運(yùn)行。b.明確雙方在智能電梯安全責(zé)任免除及維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.合同期限a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合同雙方1.甲方信息a.甲方名稱：__________________b.甲方地址：__________________c.甲方聯(lián)系人：__________________d.甲方聯(lián)系電話：__________________2.乙方信息a.乙方名稱：__________________b.乙方地址：__________________c.乙方聯(lián)系人：__________________d.乙方聯(lián)系電話：__________________三、智能電梯安全責(zé)任免除1.免責(zé)范圍a.乙方在正常維護(hù)保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障，甲方不追究乙方責(zé)任。b.乙方在非工作時(shí)間或緊急情況下，因甲方原因?qū)е碌碾娞莨收希追讲蛔肪恳曳截?zé)任。2.免責(zé)條件a.甲方應(yīng)確保電梯使用安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。b.乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。3.免責(zé)聲明a.本合同對乙方在正常維護(hù)保養(yǎng)過程中因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌碾娞莨收喜怀袚?dān)賠償責(zé)任。四、智能電梯維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容a.定期檢查電梯各部件的運(yùn)行狀態(tài)。b.更換電梯易損件，如鋼絲繩、制動器等。c.清潔電梯內(nèi)部和外部，確保電梯整潔。2.維護(hù)保養(yǎng)頻率a.日常檢查：每月至少一次。b.深度保養(yǎng)：每季度至少一次。3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)a.嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。b.確保電梯運(yùn)行安全、舒適、節(jié)能。五、服務(wù)人員資質(zhì)要求1.人員資質(zhì)證明a.乙方服務(wù)人員須持有相關(guān)證書，具備電梯維修保養(yǎng)專業(yè)資格。2.人員培訓(xùn)要求a.乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。3.人員考核標(biāo)準(zhǔn)a.乙方服務(wù)人員應(yīng)通過考核，合格后方可上崗。六、合同費(fèi)用1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用a.甲方應(yīng)按乙方提供的報(bào)價(jià)單支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.免責(zé)費(fèi)用a.本合同中約定的免責(zé)費(fèi)用，甲方無需支付。3.其他費(fèi)用a.合同期間如遇非乙方原因造成的電梯維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。七、付款方式及期限1.付款方式a.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.付款期限a.乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.逾期付款責(zé)任a.甲方逾期付款，應(yīng)按日支付千分之五的違約金。八、服務(wù)響應(yīng)與處理1.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間a.乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。b.在緊急情況下，乙方應(yīng)在接到通知后立即響應(yīng)。2.服務(wù)處理流程a.乙方接到服務(wù)請求后，應(yīng)及時(shí)安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場處理。b.處理過程中，乙方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況。3.服務(wù)質(zhì)量保證a.乙方保證提供的服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b.乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。九、合同變更與解除1.變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.解除條件a.合同期滿前一個月，雙方均可提出解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除程序a.變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.無約定爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。十一、合同終止1.終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。b.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。2.終止程序a.合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方。3.終止后的責(zé)任a.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。十二、合同附件1.附件一：智能電梯清單2.附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明3.附件三：付款憑證十三、其他約定1.合同生效條件a.雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。2.合同解釋a.本合同以中文為準(zhǔn)。3.合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、合同簽署1.簽署日期：__________________2.簽署地點(diǎn)：__________________3.簽署人員：甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)安排a.甲方負(fù)責(zé)制定智能電梯的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。b.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。c.甲方應(yīng)確保乙方按照計(jì)劃提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方責(zé)任與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保電梯使用環(huán)境符合維護(hù)保養(yǎng)要求。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)備檢查。c.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障。3.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收a.甲方有權(quán)對乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)保養(yǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。c.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至合格。4.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和安全保障，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)安排a.乙方根據(jù)甲方提供的電梯清單和年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，制定具體的維護(hù)保養(yǎng)方案。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方案，并提前通知甲方。c.乙方應(yīng)確保按照維護(hù)保養(yǎng)方案提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)a.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的資質(zhì)和技能符合合同要求。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。c.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.乙方監(jiān)督與驗(yàn)收a.乙方有權(quán)對甲方使用的電梯進(jìn)行檢查，確保電梯安全運(yùn)行。b.乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收前，對維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行自檢。c.如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至合格。4.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。b.第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評估。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)a.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，包括電梯清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等。b.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方就合同履行情況進(jìn)行說明。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)a.當(dāng)甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。b.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。4.第三方中介的違約責(zé)任a.第三方中介未履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方中介在調(diào)解過程中，如存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：智能電梯清單2.附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明3.附件三：付款憑證4.附件四：年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)方案6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告7.附件七：第三方中介資質(zhì)證明8.附件八：爭議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。c.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定。d.第三方中介未履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。b.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，以實(shí)際服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)。c.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，以驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。d.第三方中介未履行職責(zé)，以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.意外事件：指非當(dāng)事人所能預(yù)見、控制的事件，如電梯部件突然損壞等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤睦ⅰ?.調(diào)解：指雙方在第三方中介的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催收費(fèi)用，并保留相關(guān)證據(jù)，如轉(zhuǎn)賬記錄、催款函等。2.問題：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方原因，并盡快完成服務(wù)。3.問題：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合合同約定。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有并使用智能電梯，乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的場景。2.適用于甲方和乙方在智能電梯安全責(zé)任免除及維護(hù)保養(yǎng)方面存在爭議的場景。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督合同執(zhí)行的場景。全文完。2025年度智能電梯安全責(zé)任免除及維護(hù)保養(yǎng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（電梯使用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能電梯在高層建筑中的應(yīng)用日益廣泛。為保障電梯使用安全，降低事故發(fā)生率，甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，明確雙方在2025年度智能電梯安全責(zé)任免除及維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《電梯安全技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能電梯：指采用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行的自動化、智能化、安全化的電梯。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等，確保電梯正常運(yùn)行的技術(shù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全責(zé)任免除：指乙方在履行本合同過程中，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌碾娞莨收稀⑹鹿?，乙方不承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）維護(hù)保養(yǎng)周期：指乙方對甲方智能電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間間隔，一般為每月一次。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對智能電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的場地、設(shè)備等條件。（3）甲方應(yīng)保證電梯使用安全，遵守國家有關(guān)電梯安全的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方智能電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以排除。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯安全的規(guī)定，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方使用的智能電梯所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方智能電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，甲方按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議，本合同自動終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方智能電梯維護(hù)保養(yǎng)工作交接給甲方或第三方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同中未了事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等常規(guī)維護(hù)工作。（2）故障處理費(fèi)用：包括因設(shè)備故障產(chǎn)生的緊急維修、更換零部件等費(fèi)用。（3）特殊服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于電梯改造、升級、技術(shù)培訓(xùn)等特殊服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在合同中明確約定。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）月度支付：乙方完成當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在次月5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的100%。（3）年度結(jié)算：在合同到期后，雙方應(yīng)進(jìn)行年度結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后5個工作日內(nèi)支付剩余的70%費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的百分之十作為違約金。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條中的支付方式。（2）如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至損失得到完全彌補(bǔ)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方各自保留其獨(dú)立的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中，雙方同意在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容進(jìn)行特別標(biāo)注，并采取保密措施。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）對于涉及合同履行的相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）對于緊急事項(xiàng)，雙方應(yīng)立即響應(yīng)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或安排的存在而失去其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（電梯使用方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能電梯設(shè)備清單2.乙方維護(hù)保養(yǎng)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件證明文件4.爭議解決相關(guān)文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.保密協(xié)議7.甲方支付憑證8.乙方服務(wù)記錄9.電梯故障維修記錄10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定為乙方違約。維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.賠償責(zé)任：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)