2025年度智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備清單2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1安裝與調(diào)試3.2定期檢查與維護(hù)3.3故障排除與維修3.4安全培訓(xùn)與指導(dǎo)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全培訓(xùn)資料12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂12.2合同備案13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大廈物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備清單2.1.1設(shè)備名稱：智能電梯2.1.2設(shè)備型號：G30002.1.3設(shè)備數(shù)量：5臺2.1.4設(shè)備安裝地點(diǎn)：大廈2.2服務(wù)范圍2.2.1定期檢查：每月至少一次全面檢查，每季度至少一次重點(diǎn)檢查2.2.2維護(hù)保養(yǎng)：日常清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等2.2.3故障排除：及時(shí)響應(yīng)故障報(bào)修，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場2.2.4安全培訓(xùn)：每年至少組織一次電梯安全使用培訓(xùn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1安裝與調(diào)試3.1.1安裝時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)完成3.1.2調(diào)試時(shí)間：安裝完成后5日內(nèi)完成3.1.3調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.2定期檢查與維護(hù)3.2.1檢查周期：每月、每季度、每年3.2.2維護(hù)項(xiàng)目：設(shè)備清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等3.3故障排除與維修3.3.1故障響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)3.3.2維修質(zhì)量：確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行3.3.3維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，計(jì)入服務(wù)費(fèi)用3.4安全培訓(xùn)與指導(dǎo)3.4.1培訓(xùn)內(nèi)容：電梯安全使用、緊急情況處理等3.4.2培訓(xùn)時(shí)間：每年至少一次4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分季度支付，每季度支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證：乙方保證電梯設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同服務(wù)期限屆滿或因上述第九條所述原因解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單11.1.1設(shè)備名稱：智能電梯11.1.2設(shè)備型號：G300011.1.3設(shè)備數(shù)量：5臺11.1.4設(shè)備安裝地點(diǎn)：大廈11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)11.2.1定期檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.2.3故障排除及維修標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全培訓(xùn)資料11.3.1培訓(xùn)大綱11.3.2培訓(xùn)記錄12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同執(zhí)行、提供專業(yè)意見或解決合同執(zhí)行中的爭議。15.3第三方介入方式：15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保甲乙雙方履行各自的義務(wù)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：對電梯設(shè)備進(jìn)行定期評估，確保設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。15.3.4技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，協(xié)助解決設(shè)備技術(shù)問題。15.3.5保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響電梯的正常使用和安全。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估和咨詢。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響電梯的正常維護(hù)和服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合，確保第三方能夠有效開展工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方全額賠償。17.2.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與合同雙方：18.3.1第三方對合同雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，確保其工作不違反合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝地點(diǎn)、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方設(shè)備責(zé)任和服務(wù)范圍。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容，包括檢查周期、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、故障排除流程、安全培訓(xùn)內(nèi)容等，并附上具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：安全培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)大綱、培訓(xùn)記錄、培訓(xùn)考核結(jié)果等。說明：此附件為合同附件，用于證明安全培訓(xùn)的執(zhí)行情況。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此附件為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：此附件為合同附件，用于證明合同解除的有效性。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、日期、付款方式等。說明：此附件為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按照合同要求提供設(shè)備清單；故意隱瞞電梯設(shè)備存在的問題。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定；故意拖延故障排除；未按照合同要求進(jìn)行安全培訓(xùn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若甲方故意隱瞞電梯設(shè)備問題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方故意拖延故障排除，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。若乙方未按照合同要求進(jìn)行安全培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金及乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯維修，導(dǎo)致甲方使用不便，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能電梯在各類建筑物中的應(yīng)用越來越廣泛。為保障智能電梯的安全使用，提高電梯管理水平，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能電梯的正常運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能電梯：指采用計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，具有智能化功能的電梯。（2）安全使用：指在智能電梯的運(yùn)行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保電梯及其使用者的安全。（3）維護(hù)服務(wù)：指對智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在合同中承擔(dān)智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)的一方。（2）乙方：指在合同中接受甲方委托，為甲方提供智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式的合法性、有效性。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展智能電梯安全使用管理與維護(hù)工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程的智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)智能電梯安全使用管理與維護(hù)情況，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的智能電梯所在地點(diǎn)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方智能電梯進(jìn)行巡查、檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將智能電梯維護(hù)保養(yǎng)情況及相關(guān)資料移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）智能電梯的年度檢查費(fèi)用；（2）智能電梯的定期維護(hù)費(fèi)用；（3）智能電梯的緊急維修費(fèi)用；（4）智能電梯的保養(yǎng)材料費(fèi)用；（5）智能電梯的安全評估費(fèi)用；（6）智能電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)分析和報(bào)告費(fèi)用；（7）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）年度檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）定期維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）緊急維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保養(yǎng)材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出材料需求后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）安全評估費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成評估后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（6）運(yùn)行數(shù)據(jù)分析和報(bào)告費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（7）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用需求后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用的一倍計(jì)算；（2）乙方在服務(wù)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，包括但不限于智能電梯的設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修記錄等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓；（3）合同項(xiàng)下涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他保密信息的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利；（2）甲方保留對智能電梯的安全使用管理與維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方使用的智能電梯存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施予以整改；（2）乙方保留在合同履行期間，對智能電梯進(jìn)行技術(shù)升級和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充意見進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展智能電梯安全使用管理與維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)相互支持，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.智能電梯年度檢查報(bào)告3.智能電梯定期維護(hù)記錄4.智能電梯緊急維修記錄5.智能電梯保養(yǎng)材料清單6.智能電梯安全評估報(bào)告7.保密協(xié)議8.支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未提供必要的信息和資料的，認(rèn)定甲方違約。未按照合同約定提供智能電梯的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。在服務(wù)過程中造成甲方損失的，認(rèn)定乙方違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修或保養(yǎng)的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：智能電梯出現(xiàn)故障，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的智能電梯設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任，確保設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能電梯設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能電梯設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的智能電梯設(shè)備在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備信息和資料。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對智能電梯設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享有技術(shù)更新和設(shè)備升級的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的機(jī)會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對智能電梯設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對智能電梯設(shè)備進(jìn)行定期安全評估。甲方可要求乙方在合同期滿后，享有優(yōu)先選擇續(xù)簽合同的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在服務(wù)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得解除合同。全文完。2025年度智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、服務(wù)內(nèi)容1.電梯安裝與調(diào)試2.電梯維修與保養(yǎng)3.電梯安全檢查與檢測4.電梯應(yīng)急管理與救援5.電梯技術(shù)支持與培訓(xùn)6.電梯設(shè)備更新與改造三、服務(wù)質(zhì)量要求1.電梯運(yùn)行效率2.電梯安全性能3.電梯設(shè)備完好率4.電梯維修保養(yǎng)周期5.電梯故障處理時(shí)間6.電梯安全檢查與檢測標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任五、合同履行與責(zé)任1.雙方權(quán)利與義務(wù)2.服務(wù)提供時(shí)間與地點(diǎn)3.服務(wù)提供方式4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任與處理六、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密信息使用4.保密信息泄露責(zé)任5.保密期限6.保密信息處理七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)許可使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.知識產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用6.爭議解決結(jié)果九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后果5.合同解除與終止通知6.合同解除與終止費(fèi)用十、合同附件1.電梯設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密信息清單5.知識產(chǎn)權(quán)清單6.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間5.合同備案費(fèi)用6.合同備案變更十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充內(nèi)容3.合同變更與補(bǔ)充程序4.合同變更與補(bǔ)充效力5.合同變更與補(bǔ)充通知6.合同變更與補(bǔ)充備案十三、合同解除與終止后的處理1.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算2.電梯設(shè)備交接3.保密信息處理4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.爭議解決6.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同適用法律4.合同爭議解決5.合同簽署6.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：為確保甲方電梯的安全使用，乙方提供智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)6.合同背景：[背景描述]二、服務(wù)內(nèi)容1.電梯安裝與調(diào)試：a.電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)b.調(diào)試流程及標(biāo)準(zhǔn)2.電梯維修與保養(yǎng)：a.維修保養(yǎng)計(jì)劃b.維修保養(yǎng)周期c.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.電梯安全檢查與檢測：a.安全檢查頻率b.檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.電梯應(yīng)急管理與救援：a.應(yīng)急預(yù)案b.救援流程5.電梯技術(shù)支持與培訓(xùn)：a.技術(shù)支持方式b.培訓(xùn)內(nèi)容與頻率6.電梯設(shè)備更新與改造：a.更新改造計(jì)劃b.更新改造標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)質(zhì)量要求1.電梯運(yùn)行效率：a.運(yùn)行速度b.上下行時(shí)間2.電梯安全性能：a.防止墜落b.防止夾人3.電梯設(shè)備完好率：a.設(shè)備故障率b.設(shè)備維修率4.電梯維修保養(yǎng)周期：a.日常保養(yǎng)周期b.定期保養(yǎng)周期5.電梯故障處理時(shí)間：a.故障響應(yīng)時(shí)間b.故障處理時(shí)間6.電梯安全檢查與檢測標(biāo)準(zhǔn)：a.國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：a.安裝調(diào)試費(fèi)用b.維修保養(yǎng)費(fèi)用c.安全檢查與檢測費(fèi)用d.應(yīng)急管理與救援費(fèi)用e.技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用f.更新與改造費(fèi)用3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款b.按月支付c.按季度支付d.按年支付4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：a.預(yù)付款支付時(shí)間b.按月支付時(shí)間c.按季度支付時(shí)間d.按年支付時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整條件b.調(diào)整方式c.調(diào)整通知6.服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：a.逾期付款責(zé)任b.付款錯(cuò)誤責(zé)任五、合同履行與責(zé)任1.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)b.乙方權(quán)利與義務(wù)2.服務(wù)提供時(shí)間與地點(diǎn)：a.服務(wù)提供時(shí)間b.服務(wù)提供地點(diǎn)3.服務(wù)提供方式：a.服務(wù)提供流程b.服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收流程5.服務(wù)質(zhì)量保證：a.質(zhì)量保證期限b.質(zhì)量保證措施6.違約責(zé)任與處理：a.違約情形b.違約責(zé)任c.違約處理程序六、保密條款1.保密信息定義：a.保密信息內(nèi)容b.保密信息范圍2.保密義務(wù)：a.保密義務(wù)內(nèi)容b.保密義務(wù)期限3.保密信息使用：a.保密信息使用范圍b.保密信息使用限制4.保密信息泄露責(zé)任：a.泄露情形b.泄露責(zé)任5.保密期限：a.保密期限起始b.保密期限結(jié)束6.保密信息處理：a.處理方式b.處理責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容b.知識產(chǎn)權(quán)歸屬方2.知識產(chǎn)權(quán)許可使用：a.許可使用方式b.許可使用范圍3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：a.侵權(quán)情形b.侵權(quán)責(zé)任4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：a.糾紛解決方式b.糾紛解決程序5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：a.保護(hù)措施內(nèi)容b.保護(hù)措施實(shí)施6.知識產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓：a.變更條件b.轉(zhuǎn)讓條件八、爭議解決1.爭議解決方式：a.和解b.調(diào)解c.仲裁d.訴訟2.爭議解決程序：a.和解程序b.調(diào)解程序c.仲裁程序d.訴訟程序3.爭議解決地點(diǎn)：a.和解地點(diǎn)b.調(diào)解地點(diǎn)c.仲裁地點(diǎn)d.訴訟地點(diǎn)4.爭議解決期限：a.和解期限b.調(diào)解期限c.仲裁期限d.訴訟期限5.爭議解決費(fèi)用：a.和解費(fèi)用b.調(diào)解費(fèi)用c.仲裁費(fèi)用d.訴訟費(fèi)用6.爭議解決結(jié)果：a.和解結(jié)果b.調(diào)解結(jié)果c.仲裁結(jié)果d.訴訟結(jié)果九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方解除條件b.乙方解除條件2.合同終止條件：a.合同自然終止b.合同提前終止3.合同解除與終止程序：a.解除通知b.終止通知c.解除與終止流程4.合同解除與終止后果：a.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算b.電梯設(shè)備交接c.保密信息處理d.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.合同解除與終止通知：a.通知方式b.通知期限6.合同解除與終止費(fèi)用：a.解除費(fèi)用b.終止費(fèi)用十、合同附件1.電梯設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密信息清單5.知識產(chǎn)權(quán)清單6.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整2.合同備案要求：a.備案機(jī)關(guān)b.備案材料3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.相關(guān)行政管理部門b.法定代表人或授權(quán)代表4.合同備案時(shí)間：a.備案期限b.備案流程5.合同備案費(fèi)用：a.備案費(fèi)用b.費(fèi)用承擔(dān)6.合同備案變更：a.變更內(nèi)容b.變更程序十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：a.變更原因b.變更內(nèi)容2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：a.補(bǔ)充條款b.補(bǔ)充程序3.合同變更與補(bǔ)充程序：a.變更通知b.補(bǔ)充通知4.合同變更與補(bǔ)充效力：a.變更效力b.補(bǔ)充效力5.合同變更與補(bǔ)充通知：a.通知方式b.通知期限6.合同變更與補(bǔ)充備案：a.備案要求b.備案程序十三、合同解除與終止后的處理1.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：a.結(jié)算方式b.結(jié)算期限2.電梯設(shè)備交接：a.交接流程b.交接責(zé)任3.保密信息處理：a.處理方式b.處理責(zé)任4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.歸屬確認(rèn)b.歸屬變更5.爭議解決：a.解決方式b.解決程序6.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：a.后續(xù)服務(wù)b.責(zé)任追究十四、其他1.合同未盡事宜：a.協(xié)商解決b.補(bǔ)充協(xié)議2.合同解釋：a.解釋原則b.解釋爭議3.合同適用法律：a.適用法律b.法律變更4.合同爭議解決：a.爭議解決機(jī)構(gòu)b.爭議解決程序5.合同簽署：a.簽署日期b.簽署地點(diǎn)c.簽署代表6.合同附件：a.附件內(nèi)容b.附件效力[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b.甲方應(yīng)提供必要的電梯使用資料，包括電梯使用手冊、操作規(guī)程等。c.甲方應(yīng)確保電梯使用環(huán)境的安全，包括但不限于電力供應(yīng)、消防設(shè)施等。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理，包括電梯的運(yùn)行記錄、故障記錄等。b.甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，確保電梯安全運(yùn)行。c.甲方應(yīng)對電梯使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)任務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方對電梯進(jìn)行定期檢查，并提交檢查報(bào)告。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并要求乙方配合執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)制定電梯的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。b.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)電梯的運(yùn)行狀況，包括故障率、維修保養(yǎng)情況等。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方。b.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)人員的專業(yè)素質(zhì)，提高維修保養(yǎng)質(zhì)量。c.乙方應(yīng)對電梯使用人員進(jìn)行操作培訓(xùn)，確保操作人員掌握正確的操作方法。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的電梯使用資料，以便進(jìn)行維修保養(yǎng)。b.乙方有權(quán)要求甲方配合維修保養(yǎng)工作，如提供電梯停用時(shí)間等。c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款a.合同中涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其服務(wù)的專業(yè)性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同履行。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到保障，防止合同糾紛的發(fā)生。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)合同雙方的友好合作。3.中介權(quán)利條款a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行信息，以便進(jìn)行協(xié)調(diào)。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，并報(bào)甲方和乙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密信息清單5.知識產(chǎn)權(quán)清單6.電梯使用手冊7.操作規(guī)程8.維修保養(yǎng)計(jì)劃9.安全檢查與檢測報(bào)告10.爭議解決相關(guān)文件11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.合同備案證明13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)，導(dǎo)致電梯故障。b.甲方未提供必要的電梯使用資料，影響乙方維修保養(yǎng)工作。c.中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行受阻。2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定，由第三方機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為需有充分證據(jù)支持，包括但不限于合同、照片、錄音等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期未付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如甲方不滿意，可要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作，如不滿意，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有電梯的住宅小區(qū)、辦公樓、商場等場所。2.適用于甲方租賃或購買電梯的場合。3.適用于電梯安裝、維修、保養(yǎng)等全過程服務(wù)。4.適用于甲方與乙方之間有明確服務(wù)需求的場合。全文完。2025年度智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能電梯在公共場所和住宅小區(qū)得到廣泛應(yīng)用。為確保智能電梯的安全運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方特委托乙方提供智能電梯的安全使用管理與維護(hù)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智能電梯的正常、安全運(yùn)行，提高電梯使用者的安全意識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能電梯：指具備智能化、自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化功能的電梯，具備故障自診斷、遠(yuǎn)程監(jiān)控、應(yīng)急救援等功能。（2）安全使用管理與維護(hù)：指對智能電梯的日常運(yùn)行、定期檢查、故障處理、維修保養(yǎng)、安全宣傳等工作的全過程管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指接受甲方委托，提供智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供安全、高效的智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，協(xié)助乙方完成智能電梯安全使用管理與維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供安全、高效的智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)定期對甲方提供的智能電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常、安全運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行智能電梯安全使用管理與維護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方提供的智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常、安全運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿。（2）甲方提前通知乙方終止合同。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）本合同期限屆滿或甲方提前通知乙方終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。（2）甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用退還甲方。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將智能電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作交接給乙方指定的單位或個(gè)人。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常檢查費(fèi)：根據(jù)甲方提供的智能電梯數(shù)量及類型，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）定期保養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的智能電梯數(shù)量及類型，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）故障處理費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的故障情況，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（4）應(yīng)急維修費(fèi)：在非正常工作時(shí)間發(fā)生的緊急維修，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）日常檢查費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成日常檢查后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）定期保養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成定期保養(yǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）故障處理費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成故障處理后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）應(yīng)急維修費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成應(yīng)急維修后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)專用于本合同約定的服務(wù)，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方可以選擇貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)的最終監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均應(yīng)予以保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保智能電梯的安全使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，協(xié)助乙方完成服務(wù)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能電梯安全使用管理與維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_________________