2025年度二零二五年度新型鋼構(gòu)別墅租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度新型鋼構(gòu)別墅租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及土地情況2.1房屋具體位置及面積2.2土地使用權(quán)及用途2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.房屋及土地使用管理6.1房屋及土地使用規(guī)范6.2房屋及土地使用維護(hù)6.3房屋及土地使用安全7.交付及接收7.1房屋及土地交付條件7.2房屋及土地接收程序7.3房屋及土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.使用范圍及限制8.1房屋及土地使用范圍8.2房屋及土地使用限制9.修繕及維修9.1房屋及土地修繕責(zé)任9.2房屋及土地維修責(zé)任9.3修繕及維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1房屋及土地保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約金及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所：____________________2.房屋及土地情況2.1房屋具體位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2土地使用權(quán)及用途2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施：____________________2.3.2設(shè)備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件：____________________3.3.2延長(zhǎng)程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：____________________4.2.2支付方式：____________________4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數(shù)：____________________4.3.2逾期利率：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1調(diào)整原因：____________________5.1.2調(diào)整頻率：____________________5.2租金調(diào)整方式5.2.1調(diào)整公式：____________________5.3租金調(diào)整通知5.3.1通知方式：____________________5.3.2通知期限：____________________6.房屋及土地使用管理6.1房屋及土地使用規(guī)范6.1.1使用規(guī)范：____________________6.1.2違規(guī)處理：____________________6.2房屋及土地使用維護(hù)6.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.2維護(hù)費(fèi)用：____________________6.3房屋及土地使用安全6.3.1安全責(zé)任：____________________6.3.2安全措施：____________________7.交付及接收7.1房屋及土地交付條件7.1.1房屋及土地現(xiàn)狀：____________________7.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備狀況：____________________7.2房屋及土地接收程序7.2.1接收時(shí)間：____________________7.2.2接收人員：____________________7.3房屋及土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3.2驗(yàn)收不合格的處理：____________________8.使用范圍及限制8.1房屋及土地使用范圍8.1.1房屋使用范圍：僅限于居住、休閑娛樂(lè)及家庭聚會(huì)等非商業(yè)活動(dòng)。8.1.2土地使用范圍：房屋所占土地范圍內(nèi)，包括但不限于花園、露臺(tái)等附屬設(shè)施。8.2房屋及土地使用限制8.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.2.2不得擅自改變土地使用性質(zhì)。8.2.3不得在房屋及土地上從事非法活動(dòng)。9.修繕及維修9.1房屋及土地修繕責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及土地使用權(quán)的維護(hù)。9.2房屋及土地維修責(zé)任9.2.1小型維修：由租賃方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.2.2大型維修：由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3修繕及維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1修繕及維修費(fèi)用的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。10.保險(xiǎn)10.1房屋及土地保險(xiǎn)10.1.1房屋及土地保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房屋及土地的價(jià)值。10.2人員保險(xiǎn)10.2.1租賃方負(fù)責(zé)為自己及家庭成員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍及理賠程序按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按約定提供房屋及土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。11.3違約金及賠償11.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地或雙方約定的地點(diǎn)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方或租賃方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單、租金調(diào)整通知等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、轉(zhuǎn)讓、解除等環(huán)節(jié)。2.2房屋及土地使用、維護(hù)、修繕等環(huán)節(jié)。2.3保險(xiǎn)、糾紛解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本、相關(guān)資料等。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和合同約定確定。4.1.1因第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2因第三方介入行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.第三方介入的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同文本、相關(guān)資料等。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)確保其介入行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方的責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。5.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)配合第三方的工作。6.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，甲方應(yīng)直接與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)配合第三方的工作。6.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方應(yīng)直接與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3.2第三方介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或另行協(xié)商確定。7.2如合同未約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方介入的原因消失或合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及土地權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋及土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，便于租賃雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃保證金已繳納，作為租賃雙方履行合同的重要憑證。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租金已支付，作為租賃雙方履行合同的重要憑證。5.房屋及土地使用規(guī)范要求：制定房屋及土地使用規(guī)范，明確使用范圍、限制等。說(shuō)明：規(guī)范租賃雙方在租賃期間的使用行為，保障雙方權(quán)益。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供房屋及土地保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋及土地已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。7.修繕及維修記錄要求：記錄房屋及土地的修繕及維修情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：便于租賃雙方了解房屋及土地的維護(hù)狀況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：為租賃雙方提供爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。9.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號(hào)。說(shuō)明：便于租賃雙方查閱和管理合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每日滯納金為租金的1%。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日租金的1%。示例：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給租賃方，如未按時(shí)交付，每日違約金為租金的1%。4.未按時(shí)返還租賃保證金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)返還租賃保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金比例為每日租賃保證金的1%。示例：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在15日內(nèi)返還租賃保證金，如逾期返還，每日違約金為租賃保證金的1%。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方未按照合同約定使用房屋，出租方有權(quán)要求租賃方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度新型鋼構(gòu)別墅租賃合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物交付時(shí)間5.租賃物交付地點(diǎn)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.逾期支付租金的處理五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用規(guī)則3.租賃物維修責(zé)任4.租賃物損壞賠償六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定2.租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)2.違約責(zé)任形式3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同生效十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同副本效力十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件頁(yè)碼3.合同附件份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度新型鋼構(gòu)別墅租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______b.承租方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃物概述1.租賃物名稱：新型鋼構(gòu)別墅2.租賃物規(guī)格型號(hào)：_______3.租賃物數(shù)量：1套4.租賃物交付時(shí)間：_______5.租賃物交付地點(diǎn)：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。四、租金及支付方式1.租金金額：_______元人民幣/月2.租金支付時(shí)間：每月_______日前3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。2.租賃物使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修，由出租方負(fù)責(zé)。4.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。2.租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物。3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______日向出租方發(fā)出書(shū)面通知。七、合同解除與終止a.出租方未按約定提供租賃物；b.承租方未按約定支付租金；c.合同約定的其他解除條件。a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件。3.合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除或終止的具體日期。4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等問(wèn)題。八、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任形式：違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。3.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_______%。a.不可抗力；b.因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他免責(zé)情形。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證十二、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：_______份2.合同副本份數(shù)：_______份3.合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.合同附件名稱：_______2.合同附件頁(yè)碼：_______3.合同附件份數(shù)：_______出租方（簽字/蓋章）：日期：_______承租方（簽字/蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任與義務(wù)a.甲方保證租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可等。b.甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。c.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.租賃物使用限制a.租賃物僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。b.租賃物內(nèi)部裝飾及設(shè)施不得擅自改動(dòng)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。c.租賃物內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方同意。3.租賃物維修責(zé)任a.租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修，由甲方負(fù)責(zé)。b.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。b.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物。c.如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______日向甲方發(fā)出書(shū)面通知。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任與義務(wù)a.乙方保證租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可等。b.乙方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。c.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.租賃物使用限制a.租賃物僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。b.租賃物內(nèi)部裝飾及設(shè)施不得擅自改動(dòng)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。c.租賃物內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方同意。3.租賃物維修責(zé)任a.租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修，由乙方負(fù)責(zé)。b.因甲方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租a.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。b.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租租賃物。c.如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)提前_______日向乙方發(fā)出書(shū)面通知。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任a.中介應(yīng)確保合同雙方真實(shí)、合法的租賃意向。b.中介應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理。c.中介應(yīng)在合同簽訂前對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確保租賃物符合合同約定。2.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體金額由中介與合同雙方協(xié)商確定。b