二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位銷售協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1停車系統(tǒng)車位數(shù)量2.2停車系統(tǒng)車位位置2.3停車系統(tǒng)車位類型3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.使用期限4.1使用起始時間4.2使用終止時間5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬6.2車位使用權(quán)歸屬7.車位維護與管理7.1維護責任7.2管理責任7.3維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：車位使用規(guī)則12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：停車管理乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1停車系統(tǒng)車位數(shù)量甲方向乙方銷售智能停車系統(tǒng)車位共計100個。2.2停車系統(tǒng)車位位置車位位于小區(qū)地下停車場，具體位置詳見附件一。2.3停車系統(tǒng)車位類型車位為標準停車位，每個車位尺寸為2.5米×5米。3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格每個車位銷售價格為人民幣10萬元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)，將全部車款一次性支付給甲方。3.3付款時間付款時間為200X年X月X日。4.使用期限4.1使用起始時間車位使用起始時間為200X年X月X日。4.2使用終止時間車位使用終止時間為2050年X月X日。5.使用條件5.1使用范圍乙方購買的車位僅限于乙方自用，不得出租、轉(zhuǎn)賣或用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制乙方使用車位時，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域。5.3使用規(guī)范乙方應(yīng)保持車位的整潔，不得在車位上堆放雜物，不得損壞車位設(shè)施。6.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位銷售后，車位的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2車位使用權(quán)歸屬車位的使用權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起歸乙方所有。7.車位維護與管理7.1維護責任甲方負責車位的日常維護和管理，確保車位設(shè)施的正常使用。7.2管理責任甲方應(yīng)制定停車管理規(guī)則，對停車行為進行規(guī)范管理。7.3維護費用車位維護費用由甲方承擔，乙方無需支付。8.違約責任8.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約若甲方未按時提供車位或提供的車位不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價格的10%。8.2.2乙方違約若乙方未按時支付車款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付車款總額的1%作為違約金。若乙方違反使用條件，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為車位銷售價格的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1正常終止本協(xié)議約定的使用期限屆滿，合同自然終止。10.2.2提前終止任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同提前終止。11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：車位使用規(guī)則12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方解除若乙方連續(xù)3個月未支付車位維護費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。12.1.2乙方解除若甲方未按約定提供車位或提供的車位存在重大缺陷，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面確認解除協(xié)議。13.合同變更13.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議于200X年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在簽訂本協(xié)議過程中，可聘請中介方提供協(xié)助。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2監(jiān)理方為確保本協(xié)議的履行，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對車位銷售過程進行監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)具備專業(yè)知識和技能，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.3評估方在車位銷售過程中，甲乙雙方可聘請評估方對車位價值進行評估。評估方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并遵守相關(guān)評估規(guī)范。15.2.4擔保方若乙方需要擔保，甲乙雙方可聘請擔保方提供擔保服務(wù)。擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力，并遵守相關(guān)擔保規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本協(xié)議中的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括甲乙雙方在協(xié)議中的直接責任。15.3.2責任限額15.3.2.1中介方中介方因提供中介服務(wù)導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的5倍。15.3.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方因監(jiān)理不當導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的3倍。15.3.2.3評估方評估方因評估不當導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費用的2倍。15.3.2.4擔保方擔保方因擔保不當導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的10%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的責任，第三方不承擔甲乙雙方在協(xié)議中的直接責任。15.4.2權(quán)利劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。15.4.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行其專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.第三方介入的具體條款16.1中介方條款16.1.1中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.1.2中介方應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介費用的計算方式和支付時間。16.2監(jiān)理方條款16.2.1監(jiān)理方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向甲乙雙方提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)協(xié)議中明確監(jiān)理費用的計算方式和支付時間。16.3評估方條款16.3.1評估方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向甲乙雙方提供評估服務(wù)協(xié)議，明確評估方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3.2評估方應(yīng)在評估服務(wù)協(xié)議中明確評估費用的計算方式和支付時間。16.4擔保方條款16.4.1擔保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向甲乙雙方提供擔保服務(wù)協(xié)議，明確擔保方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.4.2擔保方應(yīng)在擔保服務(wù)協(xié)議中明確擔保費用的計算方式和支付時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細要求：明確車位的使用規(guī)則、費用、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議，詳細規(guī)定了車位的使用條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定車位使用的基本規(guī)范，如停車時間、停車方向、車輛停放位置等。說明：本附件為甲方制定的規(guī)章制度，乙方在使用車位時應(yīng)嚴格遵守。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、保密條款等。說明：本附件為甲方與中介方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.附件四：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。說明：本附件為甲方與監(jiān)理方簽訂的協(xié)議，用于確保車位銷售過程的規(guī)范性和公正性。5.附件五：評估服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確評估方的評估內(nèi)容、評估方法、評估費用等。說明：本附件為甲方與評估方簽訂的協(xié)議，用于確定車位的價值。6.附件六：擔保服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、擔保費用等。說明：本附件為甲方與擔保方簽訂的協(xié)議，用于確保乙方履行支付車款的義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更程序、變更生效時間等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時使用的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約未按時提供車位或提供的車位不符合協(xié)議約定；未按時支付車位維護費用；違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。1.2乙方違約未按時支付車款；違反車位使用條件，造成他人損失；故意損壞車位設(shè)施。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定未按時提供車位或提供的車位不符合協(xié)議約定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價格的10%。未按時支付車位維護費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付費用總額的1%。違反車位使用規(guī)則，造成他人損失：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2乙方違約責任認定未按時支付車款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付車款總額的1%。違反車位使用條件，造成他人損失：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。故意損壞車位設(shè)施：乙方應(yīng)承擔修復費用或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若甲方未按時提供車位，導致乙方無法按約定使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。若乙方在停車過程中違反使用規(guī)則，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，如修復費用或賠償損失。全文完。二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位銷售協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能停車系統(tǒng)車位資源，乙方有意購買甲方部分車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能停車系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)對停車場的智能化管理、監(jiān)控、調(diào)度、收費等功能的一體化系統(tǒng)。（2）車位：指智能停車系統(tǒng)內(nèi)可供車輛停放的空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位銷售：指甲方將車位所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）車位使用年限：指乙方購買車位后，在約定時間內(nèi)享有車位使用權(quán)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，向乙方銷售車位。（2）甲方應(yīng)確保所銷售車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方提供車位銷售相關(guān)資料和手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，購買甲方車位。（2）乙方應(yīng)按合同約定，支付車位購買款項。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智能停車系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方在合同履行期間，負責車位的銷售、交付、管理等工作。（2）乙方在合同履行期間，按約定支付車位購買款項，并合理使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商；（2）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余的車位使用費用；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位購買款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位購買價款：指乙方購買車位所支付的全部費用。（2）車位使用費：指乙方在使用車位過程中，按照約定標準支付的費用。（3）其他費用：指因車位使用、維護、管理等相關(guān)事宜所產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）車位購買價款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將車位購買價款一次性支付給甲方。（2）車位使用費：乙方應(yīng)在每個計費周期內(nèi)，按照約定的計費標準支付車位使用費。7.3支付時間（1）車位購買價款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。（2）車位使用費：乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后的__個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。（2）支付憑證：乙方支付費用后，應(yīng)妥善保管支付憑證，并在需要時向甲方提供。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部款項；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方相應(yīng)的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布政策禁止車輛進入停車場；（3）戰(zhàn)爭導致停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益；（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.2特殊權(quán)力保留在合同有效期內(nèi)，甲方保留對智能停車系統(tǒng)及車位的管理權(quán)、維護權(quán)，以及因不可抗力等原因暫?；蚪K止乙方使用車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車系統(tǒng)車位銷售的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加、減少或修改本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車系統(tǒng)車位使用說明2.車位購買款項支付憑證3.車位使用費支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車位或提供的服務(wù)不符合約定標準。未能按時收取車位使用費。乙方違約：未按合同約定支付車位購買價款或車位使用費。違反車位使用規(guī)定，造成甲方損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的法律制度。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的法律制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，若甲方未能在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付車位使用費。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位使用費，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金并采取法律措施追討欠款。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方應(yīng)按照合同約定處理。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責智能停車系統(tǒng)的運營和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對智能停車系統(tǒng)進行必要的升級和改造。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車位進行管理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能停車系統(tǒng)的合法合規(guī)運營。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供真實、準確、完整的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高車位使用費。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位使用年限，不得提前終止乙方使用權(quán)利。甲方應(yīng)保證車位的安全，對乙方車輛造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，擅自提高車位使用費，乙方有權(quán)解除合同。若甲方未按時提供車位使用證明文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，對車位使用費進行調(diào)整。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用車位，不得造成甲方損失。甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未按時支付車位使用費，甲方有權(quán)收取滯納金，并采取法律措施追討欠款。全文完。二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位銷售協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期第二章車位銷售信息2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位類型2.4車位價格第三章銷售方式3.1銷售渠道3.2銷售流程3.3銷售時間3.4銷售區(qū)域第四章付款方式4.1付款期限4.2付款方式4.3付款憑證4.4逾期付款處理第五章車位交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件5.4交付責任第六章車位使用6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3使用權(quán)限6.4使用責任第七章車位維護7.1維護責任7.2維護標準7.3維護費用7.4維護記錄第八章車位退換8.1退換條件8.2退換流程8.3退換費用8.4退換期限第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理9.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用11.3不可抗力第十二章其他條款12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議終止12.5協(xié)議附件第十三章合同附件13.1車位平面圖13.2車位使用說明書13.3付款憑證樣本13.4其他相關(guān)文件第十四章協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位銷售協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（車位銷售方）：[甲方全稱]乙方（車位購買方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將車位銷售給乙方，乙方購買甲方車位的相關(guān)事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至二零二五年底。第二章車位銷售信息2.1車位數(shù)量甲方同意向乙方銷售車位數(shù)量為[具體數(shù)量]個。2.2車位位置車位具體位置詳見附件一《車位平面圖》。2.3車位類型車位類型為[具體類型]，包括地面車位和地下車位。2.4車位價格車位單價為[具體價格]，總價為[總價]元。第三章銷售方式3.1銷售渠道銷售渠道為甲方指定的銷售點。3.2銷售流程（1）繳納定金；（2）簽訂本協(xié)議；（3）支付剩余車款；（4）辦理車位產(chǎn)權(quán)手續(xù)。3.3銷售時間銷售時間為自協(xié)議生效之日起至二零二五年[具體月份]日。3.4銷售區(qū)域銷售區(qū)域為甲方指定的銷售區(qū)域。第四章付款方式4.1付款期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金。4.2付款方式定金支付方式為[具體方式]，車款支付方式為[具體方式]。4.3付款憑證乙方支付定金和車款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五章車位交付5.1交付時間車位交付時間為[具體時間]，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2交付方式車位交付方式為甲方將車位鑰匙交付給乙方。5.3交付條件交付條件為乙方已支付全部車款，并完成車位產(chǎn)權(quán)手續(xù)。5.4交付責任甲方負責車位的交付，確保車位符合交付條件。第六章車位使用6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得擅自改變車位用途。6.2使用限制車位使用限制詳見附件二《車位使用說明書》。6.3使用權(quán)限車位使用權(quán)限為乙方個人使用，不得轉(zhuǎn)借或出租給他人。6.4使用責任乙方應(yīng)對車位的合理使用承擔相應(yīng)責任。第七章車位維護7.1維護責任甲方負責車位的日常維護，確保車位處于良好狀態(tài)。7.2維護標準車位維護標準詳見附件三《車位維護標準》。7.3維護費用車位維護費用由甲方承擔。7.4維護記錄甲方應(yīng)建立車位維護記錄，并及時通知乙方。第八章車位退換8.1退換條件（1）車位存在嚴重質(zhì)量問題；（2）車位位置與協(xié)議描述不符；（3）因不可抗力導致無法使用車位。8.2退換流程（1）提交退換申請；（2）甲方核實情況；（3）雙方協(xié)商退換方案；（4）辦理退換手續(xù)。8.3退換費用退換費用包括定金、車款及可能產(chǎn)生的其他費用。退換費用具體計算方式由雙方協(xié)商確定。8.4退換期限乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)退換條件之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成退換手續(xù)。第九章違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時交付車位；（2）乙方未按時支付車款；（3）任何一方違反本協(xié)議其他條款。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過車位的總價。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。第十一章法律適用11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用爭議解決適用法律為中華人民共和國法律。11.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十二章其他條款12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。12.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行剩余義務(wù)。12.5協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于車位平面圖、車位使用說明書、車位維護標準等。第十三章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和編號]第十四章協(xié)議簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人甲方（車位銷售方）：[甲方代表簽名]乙方（車位購買方）：[乙方代表簽名]甲方（車位銷售方）：[甲方代表簽名]乙方（車位購買方）：[乙方代表簽名]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1車位選擇權(quán)甲方保留車位選擇權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方指定的車位。如乙方對指定車位不滿意，甲方有權(quán)在同等價位和條件的車位中重新指定。1.2車位調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)停車場的運營需求，對車位的分配和使用進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.3車位分配順序車位的分配順序按照甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行，乙方需遵守。1.4車位使用說明甲方應(yīng)向乙方提供詳細的車位使用說明，包括停車規(guī)則、收費標準等。1.5車位維護責任甲方負責車位的日常維護，包括清潔、維修等，乙方應(yīng)予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1車位選擇權(quán)乙方享有車位選擇權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。如乙方對甲方指定的車位不滿意，甲方應(yīng)提供其他可選車位。2.2車位調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)要求甲方在特定條件下調(diào)整車位，甲方應(yīng)予以考慮。2.3車位分配順序車位的分配順序由乙方提出，甲方應(yīng)予以尊重。2.4車位使用說明乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的車位使用說明，包括停車規(guī)則、收費標準等。2.5車位維護責任乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標準對車位進行維護，確保車位的正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用本協(xié)議涉及的中介費用由中介方收取，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任中介方應(yīng)保證本協(xié)議內(nèi)容的真實性，如因中介方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或存在瑕疵，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3中介保密中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介變更如中介方在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，中介方應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。3.5中介報酬中介方在協(xié)議履行完畢后，有權(quán)向甲方或乙方收取約定的報酬。3.6中介解除如中介方在協(xié)議履行過程中違反本協(xié)議約定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介方承擔相應(yīng)責任。3.7中介糾紛解決中介方與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.8中介協(xié)議終止本協(xié)議終止后，中介方應(yīng)將雙方履行的義務(wù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算，并退還剩余中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位使用說明書3.車位維護標準4.付款憑證樣本5.其他相關(guān)文件（如中介協(xié)議、補充協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位。違約認定：甲方未在約定時間內(nèi)將車位交付給乙方，或未滿足交付條件。2.違約行為：乙方未按時支付車款。違約認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付定金或車款。3.違約行為：任何一方違反本協(xié)議其他條款。違約認定：雙方在協(xié)議中約定的任何一項條款未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行維修或更換，并承擔相關(guān)費用。2.問題：乙方未按時支付車款。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：車位使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向爭議解決機構(gòu)申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買車位：適用于個人用戶購買甲方提供的車位。2.企業(yè)購買車位：適用于企業(yè)用戶購買甲方提供的車位。3.中介服務(wù)：適用于第三方中介參與車位銷售協(xié)議的簽訂和執(zhí)行。4.車位租賃：適用于甲方將車位出租給乙方使用。5.車位轉(zhuǎn)售：適用于車位所有權(quán)人將車位轉(zhuǎn)售給第三方。全文完。二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位銷售協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，停車難問題日益凸顯。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智能停車系統(tǒng)，以提升停車效率，滿足市場需求。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在智能停車系統(tǒng)車位銷售方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能停車系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車位自動識別、計費、支付等功能，提高停車效率的停車系統(tǒng)。（2）車位：指智能停車系統(tǒng)內(nèi)的具體停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位銷售：指甲方將智能停車系統(tǒng)內(nèi)的車位按照本協(xié)議約定向乙方銷售的行為。（2）車位租金：指乙方在租用甲方車位期間，按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方銷售車位。（2）甲方應(yīng)保證車位的真實、合法，不得存在權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位使用所需的設(shè)施和服務(wù)。（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成車位銷售工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，購買甲方車位的全部或部分。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付車位租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得擅自改變車位用途。（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成車位購買工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的智能停車系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后，按照本協(xié)議約定向乙方提供車位。（2）乙方應(yīng)在合同生效后，按照本協(xié)議約定向甲方支付車位租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付已發(fā)生的車位租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理車位的退還、移交等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位銷售價格：指乙方購買車位所需支付的總金額。（2）車位租金：指乙方租用車位期間，按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）車位銷售價格：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付車位銷售價格。（2）車位租金：乙方應(yīng)在每個計費周期開始前五個工作日內(nèi)支付車位租金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價格的1%。（2）若甲方提供的車位存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的1%。（2）若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力的具體實例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車系統(tǒng)的所有權(quán)，乙方購買車位后僅獲得車位的使用權(quán)。（2）甲方保留對智能停車系統(tǒng)進行升級、維護和改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面暫?；蚪K止車位銷售。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分所購車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保車位銷售信息的真實、準確，及時向乙方提供車位使用指南。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成車位使用過程中的各項手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)