二零二五年度蘇州二手房交易資金監(jiān)管合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度蘇州二手房交易資金監(jiān)管合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的二、交易資金監(jiān)管概述1.資金監(jiān)管機構(gòu)2.資金監(jiān)管賬戶3.資金監(jiān)管范圍4.資金監(jiān)管期限三、交易雙方責(zé)任與義務(wù)1.出售方責(zé)任與義務(wù)2.購買方責(zé)任與義務(wù)3.交易雙方共同責(zé)任與義務(wù)四、交易資金監(jiān)管流程1.資金監(jiān)管申請2.資金監(jiān)管賬戶開設(shè)3.資金監(jiān)管協(xié)議簽訂4.資金監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)5.資金監(jiān)管解除五、交易資金監(jiān)管費用1.資金監(jiān)管服務(wù)費2.其他相關(guān)費用六、交易資金監(jiān)管風(fēng)險及處理1.風(fēng)險識別2.風(fēng)險防范措施3.風(fēng)險處理流程七、交易資金監(jiān)管違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任2.購買方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序十一、合同附件1.交易雙方身份證明2.房產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同簽署地點十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)十四、合同備案與公告合同編號2025SGZ一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度蘇州二手房交易資金監(jiān)管合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出售方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：購買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂目的：為確保二手房交易資金安全，規(guī)范交易流程，雙方達成資金監(jiān)管協(xié)議。二、交易資金監(jiān)管概述1.資金監(jiān)管機構(gòu)：____市房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心2.資金監(jiān)管賬戶：____銀行____分行____賬號：____3.資金監(jiān)管范圍：包括但不限于定金、首付款、尾款等交易資金。4.資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。三、交易雙方責(zé)任與義務(wù)1.出售方責(zé)任與義務(wù)：按時將房屋過戶至買方名下；協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；遵守資金監(jiān)管規(guī)定，不得挪用監(jiān)管資金。2.購買方責(zé)任與義務(wù)：按時支付交易資金；遵守資金監(jiān)管規(guī)定，不得提前或延后支付；協(xié)助出售方辦理房屋過戶手續(xù)。3.交易雙方共同責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；遇到爭議時，積極協(xié)商解決。四、交易資金監(jiān)管流程1.資金監(jiān)管申請：雙方在簽訂合同時，向資金監(jiān)管機構(gòu)提出資金監(jiān)管申請。2.資金監(jiān)管賬戶開設(shè)：資金監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)申請，為雙方開設(shè)監(jiān)管賬戶。3.資金監(jiān)管協(xié)議簽訂：雙方與資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。4.資金監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)：買方按合同約定將交易資金劃入監(jiān)管賬戶。5.資金監(jiān)管解除：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，資金監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)協(xié)議解除監(jiān)管。五、交易資金監(jiān)管費用1.資金監(jiān)管服務(wù)費：____元，由買方承擔(dān)。2.其他相關(guān)費用：按實際發(fā)生情況另行計算。六、交易資金監(jiān)管風(fēng)險及處理1.風(fēng)險識別：包括但不限于政策變動風(fēng)險、交易風(fēng)險、資金安全風(fēng)險等。2.風(fēng)險防范措施：雙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險，做好風(fēng)險評估；資金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)加強對監(jiān)管資金的監(jiān)管，確保資金安全。3.風(fēng)險處理流程：發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟。七、交易資金監(jiān)管違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任：拖延過戶手續(xù)，每拖延一日，賠償買方____元；挪用監(jiān)管資金，賠償買方____元；其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.購買方違約責(zé)任：未按時支付交易資金，每拖延一日，賠償出售方____元；提前或延后支付交易資金，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：雙方共同違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或拒絕履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止條件：資金監(jiān)管期限屆滿；房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即終止資金監(jiān)管；雙方應(yīng)相互退還已收取的費用；合同解除或終止后，如涉及違約責(zé)任，應(yīng)按合同約定承擔(dān)。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。2.爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序提交爭議；仲裁委員會應(yīng)依法組織仲裁；仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。十、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章；合同簽訂日期；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同修改程序：修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。十一、合同附件1.交易雙方身份證明；2.房產(chǎn)權(quán)證；3.其他相關(guān)文件。十二、其他約定1.合同語言：本合同采用中文書寫；2.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；3.合同簽署地點：____市____區(qū)____地址。十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人姓名：出售方代表：購買方代表：3.簽署人職務(wù)：出售方代表職務(wù)：購買方代表職務(wù)：十四、合同備案與公告1.合同備案：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同送至____備案。2.合同公告：本合同自簽訂之日起____日內(nèi)，可在____進行公告。此致敬禮！[買方簽字或蓋章]買方代表（簽字或蓋章）：________________________[出售方簽字或蓋章]出售方代表（簽字或蓋章）：________________________[日期]____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的資金監(jiān)管流程：甲方有權(quán)決定資金監(jiān)管的具體流程和時間節(jié)點；甲方應(yīng)確保資金監(jiān)管賬戶的安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任；甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金劃入監(jiān)管賬戶。2.甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)確保交易資金的合法來源，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件；甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方違約責(zé)任：甲方未按時劃入監(jiān)管資金，每拖延一日，向乙方支付____元違約金；甲方挪用監(jiān)管資金，應(yīng)立即返還并支付____元違約金及相應(yīng)的利息；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的資金監(jiān)管流程：乙方有權(quán)決定資金監(jiān)管的具體流程和時間節(jié)點；乙方應(yīng)確保交易資金的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任；乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金劃入監(jiān)管賬戶。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)確保交易資金的合法來源，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件；乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方違約責(zé)任：乙方未按時劃入監(jiān)管資金，每拖延一日，向甲方支付____元違約金；乙方挪用監(jiān)管資金，應(yīng)立即返還并支付____元違約金及相應(yīng)的利息；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任與義務(wù)：中介機構(gòu)應(yīng)如實向交易雙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳；中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理資金監(jiān)管手續(xù)，并監(jiān)督資金監(jiān)管流程；中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家關(guān)于二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)。2.中介機構(gòu)違約責(zé)任：中介機構(gòu)未如實提供房屋信息，導(dǎo)致交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；中介機構(gòu)未協(xié)助辦理資金監(jiān)管手續(xù)，導(dǎo)致交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；中介機構(gòu)未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由交易雙方另行協(xié)商確定；中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)：中介機構(gòu)應(yīng)對交易雙方提供的信息保密，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露；中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.交易雙方身份證明（身份證、戶口本等）2.房產(chǎn)權(quán)證3.資金監(jiān)管協(xié)議4.交易雙方簽署的房屋買賣合同5.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時劃入監(jiān)管資金；甲方挪用監(jiān)管資金；乙方未按時劃入監(jiān)管資金；乙方挪用監(jiān)管資金；中介機構(gòu)未如實提供房屋信息；中介機構(gòu)未協(xié)助辦理資金監(jiān)管手續(xù)；中介機構(gòu)違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)；雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交人民法院進行審理和裁決的爭議解決方式。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。5.合同備案：指將合同送至相關(guān)部門進行登記，以證明合同的存在和效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對房屋信息有爭議。解決辦法：由中介機構(gòu)或第三方機構(gòu)進行調(diào)查核實，以事實為依據(jù)進行調(diào)解。2.問題：交易資金無法按時劃入監(jiān)管賬戶。解決辦法：查明原因，如為銀行原因，可聯(lián)系銀行解決；如為甲方或乙方原因，可按合同約定追究責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求中介機構(gòu)立即停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房交易資金監(jiān)管；2.房地產(chǎn)交易中介服務(wù)；3.房地產(chǎn)交易爭議解決；4.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律事務(wù)。全文完。二零二五年度蘇州二手房交易資金監(jiān)管合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.合同雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.資金監(jiān)管賬戶開設(shè)及管理5.資金監(jiān)管流程及操作規(guī)范6.資金監(jiān)管費用及支付方式7.合同履行及違約責(zé)任8.合同解除及終止條件9.爭議解決方式10.合同附件及補充條款11.合同生效及終止時間12.合同簽署及生效日期13.合同備案及登記14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于蘇州市行政區(qū)域內(nèi)，二手房交易過程中涉及的交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1.1全稱：2.1.2簡稱：2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2.1全稱：2.2.2簡稱：2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3.1全稱：2.3.2簡稱：2.3.3聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)證號：3.3房產(chǎn)面積：3.4房產(chǎn)性質(zhì)：3.5房產(chǎn)權(quán)屬：3.6房產(chǎn)成交價格：4.資金監(jiān)管賬戶開設(shè)及管理4.1乙方應(yīng)將交易資金存入監(jiān)管機構(gòu)指定的資金監(jiān)管賬戶。4.2資金監(jiān)管賬戶由監(jiān)管機構(gòu)負(fù)責(zé)開設(shè)和管理。4.3資金監(jiān)管賬戶的存款金額應(yīng)與房產(chǎn)成交價格相符。5.資金監(jiān)管流程及操作規(guī)范5.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)將交易資金存入監(jiān)管賬戶。5.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應(yīng)向監(jiān)管機構(gòu)申請解凍部分資金用于繳納相關(guān)稅費。5.3甲方在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)將剩余資金解凍并支付給甲方。6.資金監(jiān)管費用及支付方式6.1資金監(jiān)管費用由乙方承擔(dān)。6.2資金監(jiān)管費用按監(jiān)管機構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。6.3資金監(jiān)管費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任包括但不限于：7.3.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；7.3.2乙方未按時支付交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金；7.3.3監(jiān)管機構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止條件8.1.1任何一方經(jīng)對方同意，可解除本合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無法解決的；8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，監(jiān)管資金支付完畢；8.2.2合同解除；8.2.3其他法律規(guī)定或合同約定的終止情形。9.爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市仲裁委員會申請仲裁；9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同附件及補充條款10.1.1房產(chǎn)買賣合同；10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；10.1.3資金監(jiān)管協(xié)議；10.2合同補充條款：10.2.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定補充條款；10.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止時間11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，監(jiān)管資金支付完畢后終止。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案及登記13.1雙方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)，將本合同向相關(guān)部門備案；13.2本合同備案及登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方和監(jiān)管機構(gòu)以外的，在二手房交易過程中提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知監(jiān)管機構(gòu)。2.2第三方介入前，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性和正當(dāng)性。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方、監(jiān)管機構(gòu)之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，各方的法律責(zé)任由各自承擔(dān)。5.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費用。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方未履行協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)，或因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方變更與解除8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方和監(jiān)管機構(gòu)。8.2第三方變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知監(jiān)管機構(gòu)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。9.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)按公平合理的原則分擔(dān)。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.第三方介入的監(jiān)管11.1監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對第三方的介入進行監(jiān)督，確保其履行相關(guān)職責(zé)。11.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求其改正或停止服務(wù)。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方介入的終止13.1第三方介入合同終止后，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定完成剩余服務(wù)。13.2第三方介入合同終止后，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)將終止情況通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)買賣合同是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的重要依據(jù)。3.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機構(gòu)的基本信息、監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管流程、費用等。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是確保交易資金安全的重要文件。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)成交價格的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)鑒定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、安全隱患等鑒定結(jié)果。說明：房產(chǎn)鑒定報告是確保房產(chǎn)質(zhì)量的重要文件。7.交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費種類、金額、繳納時間等。說明：交易稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的重要依據(jù)。8.合同備案及登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含備案或登記的時間、備案或登記機構(gòu)等。說明：合同備案及登記證明是證明合同已備案或登記的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為成交價格的千分之五。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付交易資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付資金總額的千分之五。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.監(jiān)管機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)管機構(gòu)未按約定監(jiān)管交易資金，導(dǎo)致資金損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。二零二五年度蘇州二手房交易資金監(jiān)管合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如需）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及蘇州市地方性法規(guī)和政策，為規(guī)范二手房交易資金監(jiān)管行為，保障交易雙方合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二手房交易資金監(jiān)管過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易資金安全，維護市場秩序，促進二手房交易市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，并經(jīng)過一定年限的房屋；2.交易資金：指二手房交易過程中，買賣雙方需支付的各種款項；3.資金監(jiān)管：指由第三方機構(gòu)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全、合法、合規(guī)使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指出售二手房的業(yè)主；2.乙方：指購買二手房的購房者；3.第三方監(jiān)管機構(gòu)：指具有合法資質(zhì)，接受政府監(jiān)管，為二手房交易提供資金監(jiān)管服務(wù)的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有要求乙方按照合同約定支付交易資金的權(quán)益；2.享有對交易資金的知情權(quán)，包括查詢、監(jiān)督交易資金的使用情況；3.依法享有其他合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有要求甲方按照合同約定交付房屋的權(quán)益；2.享有對交易資金的知情權(quán)，包括查詢、監(jiān)督交易資金的使用情況；3.依法享有其他合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為蘇州市。5.3合同履行方式：1.交易資金由乙方支付至第三方監(jiān)管機構(gòu)；2.第三方監(jiān)管機構(gòu)按照合同約定，將交易資金用于支付甲方房款及相關(guān)費用；3.交易完成后，第三方監(jiān)管機構(gòu)將剩余交易資金退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.交易雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，交易雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同終止后，交易雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，交易雙方應(yīng)按照合同約定辦理交易資金的退還手續(xù)；2.合同終止后，交易雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.資金監(jiān)管服務(wù)費：由乙方支付給第三方監(jiān)管機構(gòu)，用于支付其提供資金監(jiān)管服務(wù)的費用；2.其他可能產(chǎn)生的費用：包括但不限于因交易資金監(jiān)管產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付資金監(jiān)管服務(wù)費及其他相關(guān)費用；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將資金監(jiān)管服務(wù)費及其他相關(guān)費用支付至第三方監(jiān)管機構(gòu)指定的賬戶。7.3支付時間：1.資金監(jiān)管服務(wù)費及其他相關(guān)費用的支付時間應(yīng)按照合同約定的履行時間進行；2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間前完成支付。7.4支付條款：1.乙方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注為“蘇州二手房交易資金監(jiān)管費用”；2.第三方監(jiān)管機構(gòu)收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定的時間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定的時間、方式支付交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易資金總額的_____%；2.若乙方提供的購房款項存在虛假、違規(guī)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額=違約基數(shù)×違約比例；2.賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)，將賠償金額支付至對方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同項下所簽署的其他保密協(xié)議中約定的保密內(nèi)容。9.2保密期限：1.本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年；2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何方式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞；2.政府行為：如政府征收導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議后，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解：1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方或乙方作為合同主體的資格和責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的絕對控制權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對交易資金的絕對控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋的維修、保養(yǎng)等權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對交易資金的支配、使用等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.增減條款對本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；4.房屋買賣合同復(fù)印件；5.資金監(jiān)管協(xié)議；6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；7.不可抗力事件證明；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約行為；房屋存在質(zhì)量問題，未按約定進行維修，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付交易資金，認(rèn)定為違約行為；提供虛假購房款項，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范；2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保合同關(guān)系的法律規(guī)范；3.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺風(fēng)等自然現(xiàn)象；4.政府行為：指政府機關(guān)的行政行為；5.社會異常事件：指罷工、暴動等社會現(xiàn)象；6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；7.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個仲裁機構(gòu)進行裁決；8.訴訟：指雙方通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資金監(jiān)管過程中，出現(xiàn)資金延誤或錯誤支付。解決辦法：立即通知第三方監(jiān)管機構(gòu)，協(xié)助核實情況，并采取相應(yīng)措施糾正錯誤。2.問題：房屋交付時，存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋，并承擔(dān)相關(guān)費用；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：交易過程中，一方提供虛假信息。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假信息后，雙方應(yīng)立即停止交易，并追究提供虛假信息方的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具有合法資質(zhì)的第三方監(jiān)管機構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保交易資金的安全，防止資金被挪用或侵占；第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向交易雙方提供資金監(jiān)管信息。3.第三方權(quán)利：第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求交易雙方提供必要的資料和證明；第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，對交易資金的使用進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保資金監(jiān)管活動的合法性；第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)妥善保管交易雙方的資料，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在交易過程中，享有對交易資金的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付交易資金；甲方可要求第三方監(jiān)管機構(gòu)按照合同約定，將交易資金用于支付房屋價款。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的交易資金利息；甲方可要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方提供的購房款項存在虛假、違規(guī)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方使用。全文完。二零二五年度蘇州二手房交易資金監(jiān)管合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1賬戶名稱3.2賬戶類型3.3開戶行及賬號3.4賬戶管理方式4.資金監(jiān)管金額及支付方式4.1資金監(jiān)管金額4.2付款方式4.3付款時間5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請5.2資金監(jiān)管審批5.3資金監(jiān)管執(zhí)行5.4資金監(jiān)管解除6.資金監(jiān)管期間的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.資金監(jiān)管解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（出賣方）名稱：________________甲方（出賣方）地址：________________1.1.2乙方（買受方）名稱：________________乙方（買受方）地址：________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方（出賣方）法定代表人：________________甲方（出賣方）聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（買受方）法定代表人：________________乙方（買受方）聯(lián)系方式：________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方（出賣方）聯(lián)系人：________________甲方（出賣方）聯(lián)系方式：________________1.3.2乙方（買受方）聯(lián)系人：________________乙方（買受方）聯(lián)系方式：________________2.合同簽訂背景及目的2.1甲方因個人原因，愿意將其位于蘇州市的二手房出售給乙方。2.2乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)。2.3為確保交易資金安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。3.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1賬戶名稱：甲方出售蘇州市二手房交易資金監(jiān)管專用賬戶3.2賬戶類型：個人定期存款3.3開戶行及賬號：________________3.4賬戶管理方式：由丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）負(fù)責(zé)監(jiān)管，具體操作按丙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.資金監(jiān)管金額及支付方式4.1資金監(jiān)管金額：人民幣______元整。4.2付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述資金一次性存入監(jiān)管賬戶。4.3付款時間：具體付款時間以甲方實際操作時間為準(zhǔn)。5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向丙方提出資金監(jiān)管申請。5.2資金監(jiān)管審批：丙方收到申請后，對申請資料進行審核，并在______個工作日內(nèi)完成審批。5.3資金監(jiān)管執(zhí)行：審批通過后，丙方將按照本合同約定進行資金監(jiān)管。5.4資金監(jiān)管解除：交易完成后，雙方共同向丙方提出資金監(jiān)管解除申請，丙方審核無誤后解除監(jiān)管。6.資金監(jiān)管期間的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付監(jiān)管資金。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)證明材料。6.2雙方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)的真實性、合法性。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付監(jiān)管資金，并配合丙方完成資金監(jiān)管工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按本合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。8.1.2乙方未按本合同約定時間將監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶。8.1.3任何一方未按本合同約定履行資金監(jiān)管義務(wù)。8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決。9.1.2優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決方式9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向蘇州市人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2丙方完成資金監(jiān)管賬戶設(shè)立。10.2合同終止條件10.2.1交易完成，資金監(jiān)管解除。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息證明11.2買賣雙方身份證明11.3其他與本合同相關(guān)的文件12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署日期13.1甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________13.2乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________13.3丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）簽字（或蓋章）：________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。14.2合同各方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、資金監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)交易雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，忠實履行服務(wù)協(xié)議，為交易雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守交易秘密，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與交易雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與本