二零二四年度影視制作場地合作租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視制作場地合作租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金及滯納金5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.場地交付及驗(yàn)收6.1場地交付時間6.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.保險7.1甲方責(zé)任保險7.2乙方責(zé)任保險8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地使用協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3合同變更及解除14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：________2.2場地位置：________2.3場地面積：________平方米2.4.1__________2.4.2__________2.4.3__________3.租賃期限3.1租賃開始時間：____年____月____日3.2租賃結(jié)束時間：____年____月____日3.3租賃期限延長條件及程序：在租賃期滿前____個月，若雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日。4.4違約金及滯納金：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行影視制作活動。5.2場地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3場地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)，保持場地清潔，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.場地交付及驗(yàn)收6.1場地交付時間：甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日，將場地交付給乙方。6.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)滿足乙方正常影視制作需求，無安全隱患。6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：乙方應(yīng)在場地交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收報告中明確指出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改。7.保險7.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)投保場地及設(shè)施相關(guān)責(zé)任保險，并保證保險有效。7.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)投保影視制作相關(guān)責(zé)任保險，并保證保險有效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。9.2不可抗力發(fā)生后的處理程序：雙方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。12.合同附件12.1場地平面圖：詳見附件一。12.2場地使用協(xié)議：詳見附件二。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面文件。14.合同簽署及日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨(dú)立第三方，參與合同某些特定事項(xiàng)的評估、監(jiān)督或執(zhí)行。15.2范圍：第三方介入可能包括但不限于場地評估、租賃費(fèi)用結(jié)算、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方的選擇與介入程序16.1選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)對其在本合同中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于因其專業(yè)判斷錯誤或疏忽導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立評估、監(jiān)督或執(zhí)行相關(guān)事項(xiàng)。17.2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下因其行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過____人民幣的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額低于合同預(yù)期損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：20.1.1甲方：負(fù)責(zé)場地租賃、租金支付、影視制作活動管理等。20.1.2乙方：負(fù)責(zé)影視制作項(xiàng)目的實(shí)施、場地使用、費(fèi)用結(jié)算等。20.1.3第三方：負(fù)責(zé)合同約定事項(xiàng)的評估、監(jiān)督或執(zhí)行。20.2責(zé)任劃分：20.2.1甲方對乙方在租賃場地內(nèi)的活動承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。20.2.2乙方對甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括租金支付、場地使用規(guī)范等。20.2.3第三方對甲乙雙方均承擔(dān)合同約定事項(xiàng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；22.1.2第三方違反合同約定；22.1.3第三方主動退出。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知第三方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。23.第三方介入的記錄與報告23.1記錄：第三方在介入過程中應(yīng)詳細(xì)記錄其工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。23.2報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場地布局、尺寸、設(shè)施分布等信息。附件說明：用于乙方了解場地情況，確保場地滿足影視制作需求。2.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方在使用場地時的行為規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、雙方協(xié)商意見、變更生效日期等。附件說明：合同變更的正式文件，與主合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決的指導(dǎo)性文件，確保爭議得到公正、及時解決。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償程序等。附件說明：第三方責(zé)任限額的依據(jù)，保障合同各方的合法權(quán)益。7.第三方介入記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果等。附件說明：第三方介入過程的見證，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。8.第三方介入報告詳細(xì)要求：定期提交，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付場地或違反場地使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；造成損失，賠償乙方實(shí)際損失。示例：若甲方未按時交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；造成損失，賠償甲方實(shí)際損失。示例：若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方因?qū)I(yè)判斷錯誤導(dǎo)致?lián)p失，賠償金額不超過____元。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度影視制作場地合作租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5合同履行1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同變更1.9合同解除1.10合同終止1.11合同生效1.12合同附件1.13合同語言1.14合同份數(shù)2.合同標(biāo)的描述2.1場地基本信息2.2場地使用范圍2.3場地設(shè)施2.4場地維護(hù)責(zé)任2.5場地使用限制3.合同費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他費(fèi)用3.5逾期付款責(zé)任4.合同履行4.1場地交付4.2場地使用4.3場地維護(hù)4.4場地使用期限4.5場地使用變更5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約解除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止生效10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：場地設(shè)施清單11.2附件二：場地使用協(xié)議11.3附件三：其他附件12.合同語言12.1合同語言選擇12.2合同翻譯13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同履行地14.4合同簽訂日期14.5合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：【甲方全稱】（2）乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2合同標(biāo)的（2）場地面積：【具體面積】平方米。（3）場地用途：影視拍攝、制作及相關(guān)活動。1.3合同期限（1）本合同自【合同簽訂日期】起至【合同終止日期】止。（2）合同期限為【具體年數(shù)】年。1.4合同費(fèi)用（1）租金：每月【具體金額】元，共計【具體年數(shù)】年，總額為【具體金額】元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5合同履行（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體日期】內(nèi)將場地交付給乙方使用。（2）乙方應(yīng)在使用場地期間，按照約定的用途合理使用場地，并保持場地完好。1.6違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定交付場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的【具體百分比】計算。（3）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的【具體百分比】計算。1.7爭議解決（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。2.合同標(biāo)的描述2.1場地基本信息（1）場地位于【具體地址】，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。（2）場地設(shè)施包括但不限于：【具體設(shè)施列表】。2.2場地使用范圍（1）乙方僅限于在合同約定的期限內(nèi)，在場地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝、制作及相關(guān)活動。（2）乙方不得將場地用于其他用途或轉(zhuǎn)租他人。2.3場地設(shè)施（1）甲方保證場地設(shè)施符合拍攝、制作及相關(guān)活動的要求。（2）乙方在使用過程中，如需對場地設(shè)施進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4場地維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，避免損壞，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5場地使用限制（1）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。（2）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。3.合同費(fèi)用及支付3.1租金金額（1）租金為每月【具體金額】元，共計【具體年數(shù)】年，總額為【具體金額】元。3.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以保存。3.3租金支付時間（1）每月租金支付時間為【具體日期】前。（2）如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)在節(jié)假日前的一個工作日支付租金。3.4其他費(fèi)用（1）除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)使用場地期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行4.1場地交付（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體日期】內(nèi)將場地交付給乙方使用。（2）場地交付時應(yīng)確保場地設(shè)施完好，符合合同約定。4.2場地使用（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)合理使用場地。（2）乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3場地維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，避免損壞，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4場地使用期限（1）本合同期限為【具體年數(shù)】年，自【合同簽訂日期】起至【合同終止日期】止。（2）合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.5場地使用變更（1）如需變更場地使用范圍或用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1違約行為（1）任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約行為。（2）違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體計算方法如下：每日按租金的【具體百分比】計算。5.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。（2）損失包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。5.4違約解除（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。6.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為【具體法院】。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行審理。8.合同變更8.1合同變更條件（1）任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方。（2）變更事項(xiàng)應(yīng)包括但不限于：合同期限、租金金額、使用范圍等。8.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。8.3合同變更生效（1）變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。（2）變更后的合同內(nèi)容，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。9.3合同解除生效（1）解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，且無續(xù)簽協(xié)議的。（2）合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。10.3合同終止生效（1）合同終止的通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，甲方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)將場地交付給乙方。11.2合同生效程序（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.3合同生效日期（1）本合同生效日期為【合同簽訂日期】。12.合同附件12.1附件一：場地設(shè)施清單（1）場地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場地的各項(xiàng)設(shè)施及使用狀況。12.2附件二：場地使用協(xié)議（1）場地使用協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場地過程中的權(quán)利和義務(wù)。12.3附件三：其他附件（1）其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以確定。13.合同語言13.1合同語言選擇（1）本合同使用中文作為正式語言。13.2合同翻譯（1）本合同如有翻譯文本，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同解釋（1）本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同履行地（1）本合同履行地為場地所在地。14.4合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為【合同簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。（2）第三方介入合同是指甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)及本合同約定。（3）第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高合同效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。（3）第三方協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將第三方協(xié)議作為合同附件。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。（3）第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額，由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的【具體百分比】。（2）如第三方責(zé)任賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或履行職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方違約行為追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方違約行為追究責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系，第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)或履行職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。（3）甲乙雙方對第三方違約行為的追究，應(yīng)協(xié)商一致，共同采取措施。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方變更應(yīng)不違反法律法規(guī)及本合同約定。（3）第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出（1）第三方退出需提前【具體天數(shù)】日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方按照合同約定自行承擔(dān)。20.本條款的生效與解釋20.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本條款作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.3本條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單為場地交付和使用的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在場地交付時共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場地過程中的具體權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用時間、范圍、安全規(guī)定等。說明：此協(xié)議為雙方使用場地的具體指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)在簽訂本合同前達(dá)成一致。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)在第三方介入前達(dá)成一致。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在合同變更后簽字確認(rèn)。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計算方式、計算基數(shù)、支付時間等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為違約金計算的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同中約定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為爭議解決的具體安排，雙方應(yīng)在合同中約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定交付場地；b.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途；c.未能按照約定提供場地設(shè)施；d.違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改變場地用途；c.損壞場地設(shè)施；d.違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：a.未按約定提供或完成服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合合同要求；c.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定交付場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算。b.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算。c.甲方未能按照約定提供場地設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按設(shè)施價值的1%計算。d.甲方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的1%計算。b.乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的1%計算。c.乙方損壞場地設(shè)施的，應(yīng)按設(shè)施價值賠償。d.乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.第三方未按約定提供或完成服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按服務(wù)費(fèi)用的1%計算。b.第三方提供的服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按服務(wù)費(fèi)用的1%計算。c.第三方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定交付場地，導(dǎo)致乙方無法按時開始拍攝，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算，直至場地交付完畢。若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的1%計算，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度影視制作場地合作租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1場地名稱及位置2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間及方式6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保險8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________________法定代表人：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________________法定代表人：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：____________________________第二條合同標(biāo)的物2.1場地名稱及位置場地名稱：____________________________場地位置：____________________________具體地址：____________________________2.2場地面積及結(jié)構(gòu)場地面積：____________________________場地結(jié)構(gòu)：____________________________2.3場地設(shè)施及配置設(shè)施清單：照明設(shè)備：____________________________聲音設(shè)備：____________________________空調(diào)設(shè)備：____________________________電力設(shè)備：____________________________其他設(shè)施：____________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________________4.2支付方式租金支付方式：__________（月付/季付/年付）4.3付款日期租金付款日期為每月/每季/每年的__________日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________________5.2押金退還條件押金退還條件：1.乙方按照合同約定使用場地，無違約行為；2.乙方在合同期滿或提前解除合同時，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞或遺失；3.乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.3押金退還時間及方式押金退還時間為合同期滿或解除合同時的__________個工作日內(nèi)，退還方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于在合同約定的場地內(nèi)進(jìn)行影視制作活動。6.2使用時間乙方使用場地的時間為每日__________時至__________時，如需延長使用時間，需提前__________小時向甲方申請。6.3使用限制1.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；2.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施；3.乙方不得占用場地公共區(qū)域。第七條場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得故意損壞或丟棄物品。如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有設(shè)施購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并確保在合同有效期內(nèi)保持保險的有效性。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)進(jìn)行的活動購買相應(yīng)的責(zé)任保險，包括但不限于公眾責(zé)任險和意外傷害險，并確保在合同有效期內(nèi)保持保險的有效性。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日相當(dāng)于租金百分之__________的違約金。2.如甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日相當(dāng)于租金百分之__________的滯納金。2.如乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、設(shè)施清單等。13.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達(dá)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________________。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同各方履行義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；設(shè)計方：提供場地設(shè)計或影視制作相關(guān)設(shè)計服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；供應(yīng)商：提供場地設(shè)施、影視制作設(shè)備等所需物資的供應(yīng)商；其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意參與合同履行的其他個人或單位。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；第三方介入的具體內(nèi)容，如提供的服務(wù)、監(jiān)督的內(nèi)容等；第三方介入的期限；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的權(quán)利和收益；第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；