2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽模板合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、租賃物信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設施三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更3.3租賃期滿后的處理四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序六、房屋使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4損壞賠償七、物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內(nèi)容7.2物業(yè)管理費7.3物業(yè)服務變更八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權證明13.3其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人單位14.4簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽模板1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2承租方（乙方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃物信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋附屬設施：_______三、租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限變更：_______3.3租賃期滿后的處理：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日4.4租金調(diào)整機制：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元整5.2押金退還條件：_______5.3押金退還程序：_______六、房屋使用與維護6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3維護責任：_______6.4損壞賠償：_______七、物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內(nèi)容：_______7.2物業(yè)管理費：_______7.3物業(yè)服務變更：_______八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途8.1.3乙方損壞房屋或附屬設施8.1.4甲方未按約定提供房屋或附屬設施8.2違約責任：8.2.1乙方未支付租金，應向甲方支付滯納金，每日按租金的_______%計算。8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償損失。8.2.3乙方損壞房屋或附屬設施，應賠償實際損失。8.2.4甲方未按約定提供房屋或附屬設施，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。十、合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。10.2.3甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。10.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：_______11.3其他約定：_______十二、通知與送達12.1通知方式：_______12.2送達地址：_______12.3送達確認：以書面形式確認送達。十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權證明13.3其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人姓名：14.2.1甲方（出租方）：14.2.2乙方（承租方）：14.3簽署人單位：14.3.1甲方（出租方）：14.3.2乙方（承租方）：14.4簽署人簽字蓋章：14.4.1甲方（出租方）：14.4.2乙方（承租方）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權條款：說明：在租賃期內(nèi)，甲方有權優(yōu)先續(xù)租本合同約定的房屋，乙方應在甲方提出續(xù)租要求后的_______日內(nèi)給予答復。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，甲方有權自行續(xù)租或轉(zhuǎn)租。1.2甲方維修保養(yǎng)責任條款：說明：租賃期間，房屋的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等主體結構的維修。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。1.3甲方提供相關證明條款：說明：甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權證明、合法出租證明等相關文件，確保乙方合法使用房屋。1.4甲方變更房屋用途條款：說明：甲方如需變更房屋用途，應提前_______日通知乙方，并征得乙方同意。變更用途不影響本合同的繼續(xù)履行。1.5甲方提前解除合同條款：說明：在租賃期內(nèi)，甲方如因特殊原因需提前解除合同，應提前_______日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先續(xù)租權條款：說明：在租賃期內(nèi)，乙方有權優(yōu)先續(xù)租本合同約定的房屋，甲方應在乙方提出續(xù)租要求后的_______日內(nèi)給予答復。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，乙方有權解除合同。2.2乙方裝修改造條款：說明：乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修改造，需經(jīng)甲方同意，并保證不影響房屋結構安全。乙方在租賃期滿后，應恢復房屋原狀或賠償損失。2.3乙方轉(zhuǎn)租條款：說明：乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋，應提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。乙方轉(zhuǎn)租期間，仍需履行本合同約定的義務。2.4乙方提前解除合同條款：說明：在租賃期內(nèi)，乙方如因特殊原因需提前解除合同，應提前_______日通知甲方，并支付甲方相應的違約金。2.5乙方遵守法律法規(guī)條款：說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用條款：說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。中介服務費用包括但不限于房屋租賃代理費、信息費等。3.2中介責任條款：說明：中介機構應如實提供房屋信息，對虛假信息導致的損失，中介機構應承擔相應責任。3.3中介合同終止條款：說明：中介合同在房屋租賃合同簽訂后終止，中介機構不再承擔本合同約定的任何責任。3.4中介保密條款：說明：中介機構對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介爭議解決條款：說明：中介機構與雙方在履行中介合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.中介服務合同（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方超過約定的支付時間未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行結構改造或改變房屋用途。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設施。認定：乙方在使用過程中造成房屋或附屬設施的損壞，未進行修復或賠償。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋或附屬設施。認定：甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量提供房屋或附屬設施，影響乙方正常使用。5.違約行為：甲方未提供相關證明。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權證明、合法出租證明等文件。6.違約行為：中介機構提供虛假信息。認定：中介機構故意提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務的行為。3.產(chǎn)權證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證。4.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容負有保密的義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.滯納金：指因遲延履行債務而應支付給債權人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，約定滯納金比例，加強催收。2.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：明確房屋及附屬設施的維護責任，制定損壞賠償標準。3.問題：中介服務爭議。解決辦法：在中介合同中明確中介機構的責任和義務，確保中介服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.適用于門面房屋租賃合同的續(xù)簽。2.適用于房屋租賃合同的續(xù)簽，無論甲方或乙方為主導。3.適用于存在第三方中介機構的房屋租賃合同。4.適用于各類房屋租賃合同，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽模板1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址及門牌號2.2房屋結構及面積2.3房屋權屬證明文件編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限是否可續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.房屋使用及維護6.1承租方使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋損壞賠償7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約賠償標準8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3爭議解決方式9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.合同附件10.1房屋租賃登記備案表10.2房屋權屬證明文件復印件10.3其他相關文件11.合同解除通知11.1合同解除通知方式11.2合同解除通知期限12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效條件13.合同解除后的房屋退還13.1房屋退還時間13.2房屋退還條件13.3房屋退還方式14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1定義8.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。8.1.4不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，合同可以解除，雙方互不承擔責任。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案表、房屋權屬證明文件復印件等。8.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。9.2合同備案手續(xù)9.2.1出租方和承租方應按照國家相關規(guī)定，在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。9.2.2未辦理備案手續(xù)的，合同無效。10.合同附件10.1房屋租賃登記備案表10.1.1房屋租賃登記備案表應載明出租方、承租方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等。10.1.2房屋租賃登記備案表由出租方和承租方共同填寫，并提交給相關部門備案。10.2房屋權屬證明文件復印件10.2.1出租方應提供房屋權屬證明文件的復印件，以證明其有權出租房屋。10.2.2承租方應核實房屋權屬證明文件的真實性。11.合同解除通知11.1合同解除通知方式11.1.1合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并注明通知日期。11.1.2通知應送達至對方指定的地址。11.2合同解除通知期限11.2.1合同解除通知應在合同解除條件成就之日起3日內(nèi)發(fā)出。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更生效條件12.2.1合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后的房屋退還13.1房屋退還時間13.1.1合同解除后，承租方應在收到解除通知之日起3日內(nèi)將房屋退還給出租方。13.2房屋退還條件13.2.1房屋退還時，房屋應保持原狀，不得有損壞或擅自改變結構。13.2.2承租方應將房屋退還至出租方指定的地點。13.3房屋退還方式13.3.1承租方應自行將房屋退還給出租方，不得委托他人。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.1.2合同解除后，合同終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應相互確認合同終止的事實，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、調(diào)解的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同主體。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務、進行專業(yè)評估、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。16.3責任免除16.3.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，甲方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的義務。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，乙方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的義務。17.3第三方與出租方、承租方的劃分17.3.1第三方與出租方、承租方的關系僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，出租方、承租方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的義務。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列出，包括：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方的服務內(nèi)容、期限、方式；18.1.3第三方的責任范圍、責任限額；18.1.4第三方介入的費用及支付方式；18.1.5第三方介入的爭議解決方式。19.第三方介入的變更19.1如需變更第三方介入的相關內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入的必要性消失或合同履行完畢，甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表詳細要求：該表需載明出租方、承租方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等，由甲乙雙方共同填寫，并提交給相關部門備案。說明：房屋租賃登記備案表是租賃合同生效的必要條件，也是租賃合同具有法律效力的憑證。2.房屋權屬證明文件復印件詳細要求：出租方應提供房屋權屬證明文件的復印件，以證明其有權出租房屋。復印件需加蓋公章或騎縫章。說明：房屋權屬證明文件是證明房屋所有權的法律文件，復印件需具備法律效力。3.房屋租賃合同詳細要求：合同應載明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：房屋租賃合同是租賃關系的法律依據(jù)，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定。4.合同附件清單詳細要求：清單應詳細列明所有合同的附件名稱、數(shù)量及存放地點。說明：附件清單有助于明確合同附件的內(nèi)容，方便查閱和管理。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、方式、費用、責任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權利的重要文件。6.不可抗力證明文件詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，當事人應提供相關證明文件。說明：不可抗力證明文件是證明不可抗力事件發(fā)生的法律依據(jù)。7.違約通知函詳細要求：違約通知函應載明違約事實、違約責任認定、整改要求等。說明：違約通知函是要求違約方整改的重要文件。8.調(diào)解協(xié)議詳細要求：調(diào)解協(xié)議應載明爭議解決結果、履行期限等。說明：調(diào)解協(xié)議是調(diào)解雙方爭議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方逾期支付租金，應按照合同約定的逾期利率支付滯納金。示例：承租方未按約定時間支付租金，逾期15天，應按照日萬分之五的利率支付滯納金。2.房屋損壞責任認定：承租方在使用房屋過程中造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。示例：承租方在使用房屋過程中，造成房屋墻面裂縫，應負責修復或賠償。3.租賃期限提前解除責任認定：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自提前解除合同的，應承擔違約責任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。4.逾期辦理房屋租賃登記備案手續(xù)責任認定：甲乙雙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，應承擔違約責任。示例：甲乙雙方未在合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。5.違反合同約定使用房屋責任認定：承租方違反合同約定使用房屋的，應承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應賠償甲方損失。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫門面房屋具體位置）的門面房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營（填寫經(jīng)營業(yè)務），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將門面房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋進行經(jīng)營的相關權利義務，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）門面房屋：指位于（填寫門面房屋具體位置）的房屋，具有獨立出入口，適宜作為商業(yè)用途。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面房屋的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）續(xù)簽：指乙方在原租賃期限屆滿后，與甲方協(xié)商一致，延長租賃期限的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用門面房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用門面房屋，進行約定的經(jīng)營活動。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應合理使用門面房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點門面房屋位于（填寫門面房屋具體位置）。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后視為履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）一方違約，另一方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同，視為合同終止；（2）一方違約，另一方有權通知對方解除合同，并要求其承擔違約責任；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即騰退門面房屋，甲方有權收回；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月（填寫租金金額）元，共計（填寫租賃期限）個月，租金總額為（填寫租金總額）元。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為每月（填寫物業(yè)管理費金額）元。（3）其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡費、維修基金等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫甲方開戶銀行）銀行賬號：（填寫甲方銀行賬號）7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月（填寫具體日期，如每月5日）前將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月（填寫具體日期，如每月5日）前將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時注明支付款項的具體用途，如“門面房屋租金”或“物業(yè)管理費”。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付門面房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫比例，如10%）。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（填寫比例，如5%）。（2）乙方擅自改變門面房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫保密期限，如5年）年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致門面房屋損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。（3）政府政策調(diào)整導致乙方經(jīng)營業(yè)務受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向（填寫調(diào)解機構名稱、仲裁機構名稱或法院名稱）申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門面房屋的所有權。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分門面房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，暫停或終止本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效或變更。16.3增減條款（1）本合同如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽字日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽字日期）附件：（如有附件，請在此處列出）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面房屋租賃合同2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.物業(yè)管理費繳費證明4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.任何其他雙方協(xié)商一致的補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付門面房屋。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金或物業(yè)管理費。b.擅自改變門面房屋結構或用途。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分門面房屋。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時交付門面房屋或違反保密條款，乙方應提供相關證據(jù)，如照片、視頻、書面通知等。乙方違約的認定：乙方未按時支付費用或擅自改變房屋用途，甲方應提供相關證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的補償。3.獨立性：合同作為一個獨立的法律文件，其效力不受其他合同、協(xié)議的影響。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方協(xié)商一致增加的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并保留相關證據(jù)。2.問題：門面房屋發(fā)生損壞，需要維修。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修責任和費用，若責任不明確，可委托第三方鑒定。3.問題：乙方擅自改變門面房屋結構或用途。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面通知，要求乙方恢復原狀或賠償損失，并保留相關證據(jù)。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如暫停履行、部分履行或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本合同中作為甲方或乙方的關聯(lián)方、擔保方或其他參與方。2.第三方責任：第三方應承擔因其違約行為導致甲方或乙方遭受的損失。第三方應保證其提供的擔保或服務符合合同約定，如不符合，第三方應承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，享受相應的權利，如擔保權益、服務收益等。4.第三方義務：第三方應履行合同約定的義務，如提供擔保、協(xié)助履行合同等。5.第三方退出機制：如第三方因故退出合同，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決相關事宜。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用門面房屋，不受甲方不合理干涉。乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房屋符合經(jīng)營需求。2.乙方利益條款：乙方有權在合同續(xù)簽時，要求甲方提供更優(yōu)惠的租金條件。乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因要求減免租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權要求賠償。甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對門面房屋進行恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相關費用。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面房屋的結構或用途。乙方不得在租賃期間將門面房屋轉(zhuǎn)租或抵押。乙方不得利用門面房屋進行違法經(jīng)營活動。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________1.1.2簡稱：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________________1.2.2簡稱：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5住所地：________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________（平方米）2.3房屋結構：________________2.4房屋設施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，需提前________________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2支付時間：每月________________日前支付4.3支付方式：________________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付________________元的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關政策或市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：________________5.3調(diào)整幅度：________________6.房屋使用6.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得從事違法活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結構、用途。6.3使用責任：租賃方應合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損害房屋設施。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責任：租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由租賃方承擔。7.2保養(yǎng)責任：租賃方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。7.3維修費用承擔：因租賃方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由租賃方承擔。8.保險8.1.1房屋保險：對租賃房屋進行投保，保險金額不低于房屋實際價值的_________________%。8.1.2財產(chǎn)保險：對租賃房屋內(nèi)的物品進行投保，保險金額不低于物品價值的_________________%。8.2保險責任：保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等意外事故。8.3保險費用承擔：保險費用由租賃方自行承擔，并確保保險單有效。9.違約責任9.1.1未按時支付租金；9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結構或用途；9.1.3損壞房屋或設施，未及時修復；9.1.4違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復房屋原狀；9.2.3賠償損失；9.2.4承擔相應的法律責任。10.合同解除10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出租方因房屋被依法征收、征用；10.1.4出租方將房屋出售、贈與或依法進行其他處分。10.2解除程序：解除合同應提前________________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理租賃房屋和物品。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.2合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署地點：________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：________________租賃方（蓋章）：________________14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的洽談和合同簽訂；15.3.3擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；15.3.4保險服務：為甲乙雙方提供保險，降低風險。16.甲乙