2024版建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.設(shè)計(jì)變更范圍及內(nèi)容3.1變更部分的具體描述3.2變更原因及合理性3.3變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響4.合同價(jià)格及支付方式4.1變更部分的工程造價(jià)4.2價(jià)格確認(rèn)及調(diào)整機(jī)制4.3支付進(jìn)度及時(shí)間安排5.設(shè)計(jì)變更流程5.1變更提出及審批5.2設(shè)計(jì)變更文件的編制及提交5.3變更實(shí)施及監(jiān)督6.合同履行期限6.1變更設(shè)計(jì)完成時(shí)間6.2變更實(shí)施完成時(shí)間7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1變更設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求7.2變更實(shí)施的質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果處理11.保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容11.2保密責(zé)任的期限及例外12.不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的影響及處理13.合同的附件13.1附件清單及說(shuō)明14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為“×××建筑工程有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為“×××設(shè)計(jì)咨詢有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”。1.3丙方名稱及地址（如有）：丙方全稱為“×××建筑材料供應(yīng)有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”。2.工程概述2.1工程名稱：本合同所涉及的工程名稱為“×××商業(yè)綜合體建筑工程”。2.2工程地點(diǎn)：工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊。2.3工程規(guī)模：商業(yè)綜合體建筑工程，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××億元，其中設(shè)計(jì)變更部分預(yù)算為×××萬(wàn)元。3.設(shè)計(jì)變更范圍及內(nèi)容3.1變更部分的具體描述：變更部分包括但不限于建筑外立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布局調(diào)整、機(jī)電系統(tǒng)優(yōu)化等。3.2變更原因及合理性：因響應(yīng)政策調(diào)整、功能需求變更、技術(shù)進(jìn)步等原因，需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。3.3變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響：設(shè)計(jì)變更將導(dǎo)致工程進(jìn)度調(diào)整，預(yù)計(jì)影響工期××個(gè)月；同時(shí)，變更部分成本預(yù)算為×××萬(wàn)元。4.合同價(jià)格及支付方式4.1變更部分的工程造價(jià)：根據(jù)乙方提供的變更設(shè)計(jì)文件和成本預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為變更部分的工程造價(jià)。4.2價(jià)格確認(rèn)及調(diào)整機(jī)制：價(jià)格確認(rèn)后，如有不可抗力等客觀因素導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整機(jī)制。4.3支付進(jìn)度及時(shí)間安排：甲方按照乙方完成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。5.設(shè)計(jì)變更流程5.1變更提出及審批：甲方根據(jù)工程實(shí)際需求，向乙方提出設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求；乙方按照甲方要求，進(jìn)行變更設(shè)計(jì)方案的編制。5.2設(shè)計(jì)變更文件的編制及提交：乙方按照審批通過(guò)的設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求，編制變更設(shè)計(jì)文件，并提交給甲方。5.3變更實(shí)施及監(jiān)督：甲方負(fù)責(zé)變更實(shí)施的監(jiān)督工作，確保變更設(shè)計(jì)文件的實(shí)施質(zhì)量。6.合同履行期限6.1變更設(shè)計(jì)完成時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)文件的編制工作。6.2變更實(shí)施完成時(shí)間：甲方應(yīng)在變更設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后××個(gè)月內(nèi)完成變更實(shí)施工作。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1變更設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證變更設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。7.2變更實(shí)施的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)監(jiān)督變更實(shí)施過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件要求。7.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，共同辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后，甲方支付合同尾款。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、變更價(jià)款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)文件編制或未按設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行變更實(shí)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方如未按約定時(shí)間提供材料或未保證材料質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件及后果處理：合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成相關(guān)資料的歸檔和交接工作。11.保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容：保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密責(zé)任的期限及例外：保密責(zé)任期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。保密責(zé)任不適用于公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。12.不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，相應(yīng)調(diào)整合同履行期限和方式。13.合同的附件13.1附件清單及說(shuō)明：附件清單詳見(jiàn)附件一，附件一中的文件均為本合同的組成部分。14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期：本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，于××年××月××日簽訂。14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方外，因合同約定或?qū)嶋H需要而參與合同履行、對(duì)合同價(jià)款或質(zhì)量產(chǎn)生影響的主體，包括但不限于丙方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于材料供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任的劃分16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。16.2甲方和乙方責(zé)任：甲方和乙方對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方存在過(guò)錯(cuò)的除外。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同順利履行。17.2第三方管理：甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按合同要求履行義務(wù)。18.第三方介入的變更與調(diào)整18.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。18.2第三方調(diào)整：如第三方的工作進(jìn)度或質(zhì)量不符合合同要求，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同金額的百分比確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方的工作進(jìn)度或質(zhì)量不符合合同要求，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額的調(diào)整方案。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定違約處理方案。20.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于合同金額的賠償、逾期違約金等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。22.第三方介入的合同附件22.1附件清單及說(shuō)明：附件清單詳見(jiàn)附件二，附件二中的文件均為本合同的組成部分。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的簽訂地點(diǎn)及日期：本第三方介入?yún)f(xié)議于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，于××年××月××日簽訂。23.2第三方介入的副本數(shù)量及分發(fā)：本第三方介入?yún)f(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)變更方案附件二：變更設(shè)計(jì)文件附件三：成本預(yù)算及支付明細(xì)附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：違約金計(jì)算公式附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明附件九：合同履行進(jìn)度表附件十：合同變更記錄附件一：工程設(shè)計(jì)變更方案詳細(xì)要求：包括但不限于變更部分的平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造圖等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)變更方案應(yīng)詳細(xì)描述變更部分的設(shè)計(jì)內(nèi)容，以便甲方和乙方明確變更設(shè)計(jì)的具體要求。附件二：變更設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于變更設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。附件說(shuō)明：變更設(shè)計(jì)文件應(yīng)由乙方按照甲方要求編制，并提交給甲方審查。附件三：成本預(yù)算及支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括但不限于變更部分的工程量清單、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件說(shuō)明：成本預(yù)算及支付明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出變更部分的費(fèi)用構(gòu)成，以便甲方和乙方明確變更價(jià)款。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、合同金額、合同期限等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和乙方的責(zé)任劃分。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收合格證明等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄甲方對(duì)乙方完成的設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收情況。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算方式等。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約責(zé)任的計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息的內(nèi)容、保密責(zé)任的期限、保密責(zé)任的例外等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括但不限于不可抗力事件的證明文件、影響及處理情況等。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明應(yīng)證明第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的原因和合理性。附件九：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、履行情況、履行結(jié)果等。附件說(shuō)明：合同履行進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄合同的履行情況，以便甲方和乙方明確合同進(jìn)度。附件十：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的審批等。附件說(shuō)明：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的全過(guò)程，以便甲方和乙方明確合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)文件編制、未按設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行變更實(shí)施、未按約定時(shí)間支付價(jià)款等。違約