2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及建設(shè)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的及質(zhì)量要求3.1合同標(biāo)的3.2質(zhì)量要求3.3工程量清單4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.2進(jìn)度安排4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及比例6.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位6.1設(shè)計(jì)單位6.2施工單位6.3監(jiān)理單位7.施工圖紙及技術(shù)要求7.1施工圖紙7.2技術(shù)要求7.3施工圖審查8.施工組織設(shè)計(jì)與施工方案8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工方案8.3施工安全措施9.工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3保修期限及內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)1.1.2發(fā)包方：市政府1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：02156781.3.3發(fā)包方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目背景及建設(shè)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.1.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2主要功能：文化創(chuàng)意辦公、展示、休閑等2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1辦公樓2.4.2展示中心2.4.3休閑廣場(chǎng)2.4.4相關(guān)配套設(shè)施3.合同標(biāo)的及質(zhì)量要求3.1合同標(biāo)的3.1.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試等3.2質(zhì)量要求3.2.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程量清單3.3.1列出所有工程量清單，包括但不限于土建、安裝、裝飾等4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.1.1總工期：18個(gè)月4.1.2階段性工期：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行4.2進(jìn)度安排4.2.1每月進(jìn)度計(jì)劃4.2.2每季度進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤責(zé)任4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)：人民幣壹億元整5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%5.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付，每月支付合同價(jià)款的20%5.2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的30%5.2.4結(jié)算款：合同工程完工并驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%5.2.5保修金：合同價(jià)款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位6.1設(shè)計(jì)單位6.1.1建筑設(shè)計(jì)研究院6.2施工單位6.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)6.3監(jiān)理單位6.3.1工程建設(shè)監(jiān)理7.施工圖紙及技術(shù)要求7.1施工圖紙7.1.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙7.2技術(shù)要求7.2.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2采用新技術(shù)、新材料、新工藝7.3施工圖審查7.3.1施工圖審查合格后方可進(jìn)行施工8.施工組織設(shè)計(jì)與施工方案8.1施工組織設(shè)計(jì)8.1.1承包方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃等8.1.2施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施8.2施工方案8.2.1針對(duì)每個(gè)分部分項(xiàng)工程，承包方需制定具體的施工方案8.2.2施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、質(zhì)量控制措施等8.3施工安全措施8.3.1承包方需制定施工安全措施，確保施工安全8.3.2施工安全措施應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等9.工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2發(fā)包方和監(jiān)理單位應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用9.3保修期限及內(nèi)容9.3.1保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年9.3.2保修內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量缺陷修復(fù)、設(shè)備故障排除等10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失10.2.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同附件13.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2.2施工組織設(shè)計(jì)13.2.3進(jìn)度計(jì)劃13.2.4質(zhì)量保證書13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1提高項(xiàng)目管理效率1.2.2保證工程質(zhì)量1.2.3確保項(xiàng)目按時(shí)完成1.2.4優(yōu)化資源配置2.第三方介入的審批程序2.1審批權(quán)限2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并經(jīng)合同雙方共同指定的審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。2.2審批流程2.2.1提出第三方介入申請(qǐng)2.2.2審批機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查2.2.3審批機(jī)構(gòu)做出批準(zhǔn)或拒絕決定2.2.4通知合同雙方及第三方3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素確定責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。4.1.2第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。4.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持和配合。4.3利益4.3.1第三方通過參與項(xiàng)目獲得專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)提升。4.3.2第三方可能獲得合同雙方或項(xiàng)目帶來的其他利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與承包方的劃分5.1.1第三方應(yīng)服從承包方的統(tǒng)一管理，遵守承包方的規(guī)章制度。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與承包方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2與發(fā)包方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受發(fā)包方的監(jiān)督。5.2.2第三方與發(fā)包方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.3與監(jiān)理單位的劃分5.3.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，遵守監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)定。5.3.2第三方與監(jiān)理單位發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。6.第三方介入的合同條款補(bǔ)充6.1第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的合同變更6.2.1第三方介入的合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件7.1.1第三方嚴(yán)重違約7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同7.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同7.2第三方介入的合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方7.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)9.第三方介入的合同附件9.1第三方資質(zhì)證明9.2第三方合同條款9.3第三方責(zé)任限額證明9.4第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說明：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件說明：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。3.施工組織設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃等。4.第三方資質(zhì)證明說明：包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等的資質(zhì)證書。5.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照說明：證明合同雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.合同雙方法定代表人身份證明說明：證明合同雙方法定代表人的身份。7.合同雙方授權(quán)委托書說明：授權(quán)合同雙方代表簽署合同。8.合同雙方簽署的合同說明：合同正本及副本。9.合同雙方簽字蓋章的合同附件說明：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等。10.第三方合同條款說明：詳細(xì)說明第三方介入的合同條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。11.第三方責(zé)任限額證明說明：證明第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。12.第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告說明：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告。13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.保修期內(nèi)的維修記錄說明：保修期內(nèi)的維修記錄。15.爭(zhēng)議解決文件說明：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失，包括但不限于工期延誤賠償、工程返工費(fèi)用等。1.2工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按合同約定支付第三方報(bào)酬責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方報(bào)酬及違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2未按合同約定提供施工圖紙責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失。3.2工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失。示例說明：1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，發(fā)包方要求承包方支付工期延誤賠償金。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致施工單位無法正常施工，施工單位要求發(fā)包方支付停工損失。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為支撐，以文化價(jià)值為引領(lǐng)，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，通過知識(shí)產(chǎn)權(quán)開發(fā)、文化產(chǎn)品制作、文化服務(wù)提供等方式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值和文化價(jià)值的產(chǎn)業(yè)。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，圍繞特定產(chǎn)業(yè)，通過集聚相關(guān)企業(yè)、人才、資本、信息等資源，形成產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、價(jià)值鏈，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)：指在特定區(qū)域內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施等進(jìn)行建設(shè)，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展平臺(tái)的過程。（2）承包：指乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式內(nèi)，完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的全部工作，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）建筑材料費(fèi)用：包括各類建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的各類稅費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后支付30%，施工費(fèi)用在每階段工程完成后支付30%，剩余40%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。（3）乙方提交發(fā)票及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或施工所需材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，不足部分由違約方另行賠償。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等。（2）甲方提供的各類資料、數(shù)據(jù)等。（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的各類商業(yè)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模地震，導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)被迫中斷。（2）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)所需材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（施工單位）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)計(jì)方案及圖紙4.施工合同5.付款計(jì)劃表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算依據(jù)10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或施工所需材料，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定違約。在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并向甲方提交整改方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成建設(shè)任務(wù)，如未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理分擔(dān)損失。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)所需的設(shè)計(jì)方案及圖紙。第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案及圖紙的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的支持與配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案及圖紙。第三方應(yīng)配合甲方及乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的支持與配合。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的施工場(chǎng)地及材料。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地及材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中未提供必要的支持與配合，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定工程款的支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的施工場(chǎng)地及材料。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同金額1.7合同簽訂時(shí)間1.8合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期2.6項(xiàng)目階段劃分第三章承包方義務(wù)3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.2項(xiàng)目施工3.3質(zhì)量保證3.4安全生產(chǎn)3.5環(huán)境保護(hù)3.6人員配備3.7設(shè)備使用3.8文明施工3.9項(xiàng)目驗(yàn)收第四章業(yè)主義務(wù)4.1項(xiàng)目審批4.2投資保障4.3工地協(xié)調(diào)4.4支付條件4.5檢查監(jiān)督4.6驗(yàn)收交接4.7項(xiàng)目維護(hù)4.8合同解除條件第五章合同履行5.1合同變更5.2工期延誤5.3價(jià)格調(diào)整5.4不可抗力5.5爭(zhēng)議解決5.6保密條款5.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)第六章合同支付6.1付款方式6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款條件6.4逾期付款6.5付款憑證第七章保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除第九章合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4合同變更文件12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改13.3修改程序第十四章其他14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同主體甲方：市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)指揮部乙方：建筑工程1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同范圍本合同范圍包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。1.6合同金額本合同總金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。1.7合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年10月15日。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積約平方米，總建筑面積約平方米。2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資約人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期為24個(gè)月。2.6項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。第三章承包方義務(wù)3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2項(xiàng)目施工乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.3質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。3.4安全生產(chǎn)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保安全生產(chǎn)無事故。3.5環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.6人員配備乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和施工人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.7設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用施工設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.8文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。3.9項(xiàng)目驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第四章業(yè)主義務(wù)4.1項(xiàng)目審批甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.2投資保障甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資保障，確保項(xiàng)目資金充足。4.3工地協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中的相關(guān)事宜。4.4支付條件甲方按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。4.5檢查監(jiān)督甲方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.6驗(yàn)收交接甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并與乙方辦理項(xiàng)目交接手續(xù)。4.7項(xiàng)目維護(hù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的維護(hù)工作。4.8合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第五章合同履行5.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面價(jià)格調(diào)整協(xié)議。5.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.5爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.6保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。第六章合同支付6.1付款方式甲方采用分期付款方式支付工程款。6.2付款節(jié)點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)階段完成，支付合同金額的10%；（2）施工階段完成，支付合同金額的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格，支付合同金額的50%；（4）項(xiàng)目竣工后，支付合同金額的10%；（5）質(zhì)保期滿，支付合同金額的10%。6.3付款條件甲方在收到乙方提交的合法、合規(guī)的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后，按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。6.4逾期付款甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。6.5付款憑證甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。第七章保修責(zé)任7.1保修期限乙方對(duì)施工項(xiàng)目提供2年的保修期。7.2保修范圍乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷負(fù)責(zé)修復(fù)。7.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)修復(fù)施工質(zhì)量問題。7.4保修費(fèi)用保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)施工質(zhì)量問題的費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（4）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；（5）甲方未按合同約定支付工程款。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。8.4違約解除（1）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4合同變更文件12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同修改需雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言文字本合同采用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期____年____月____日甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：（此處可附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、施工方案的確定、項(xiàng)目資金的調(diào)配等。1.2項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。1.3項(xiàng)目變更權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目需變更，甲方有權(quán)決定變更內(nèi)容，并通知乙方執(zhí)行。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)方案主導(dǎo)權(quán)乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，有權(quán)根據(jù)甲方要求，提出設(shè)計(jì)方案，并主導(dǎo)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。2.2施工方案主導(dǎo)權(quán)乙方在項(xiàng)目施工階段，有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定施工方案，并主導(dǎo)施工方案的執(zhí)行。2.3材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和預(yù)算，自行選擇材料供應(yīng)商，并進(jìn)行材料采購(gòu)。2.4施工進(jìn)度管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)調(diào)整和執(zhí)行。2.5質(zhì)量控制權(quán)乙方在施工過程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托，并更換新的中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.合同變更文件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方資質(zhì)證書副本8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書副本9.付款憑證10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告12.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告13.項(xiàng)目安全報(bào)告14.爭(zhēng)議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，如逾期支付，則視為違約。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，則視為違約。4.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)遵守合同條款，如違反合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，則視為違約。5.違約行為：甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)遵守合同條款，如違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)項(xiàng)目信息保密的條款。5.質(zhì)量保證：指乙方在合同期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，找出問題原因，并進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。3.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款，如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托，并更換新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.設(shè)計(jì)、施工一體化項(xiàng)目。3.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.政府投資項(xiàng)目。5.企業(yè)投資項(xiàng)目。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的為推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)，愿意為甲方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指集文化創(chuàng)意、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）“建設(shè)承包”是指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)和保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等要求，完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過程，甲方予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）施工費(fèi)：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：包括建筑材料、裝飾材料、設(shè)備材料等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證書及施工方案，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方每月支付當(dāng)月完成工程量的30%作為進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為結(jié)算款；（4）尾款：工程保修期滿，甲方支付剩余尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月一個(gè)工作日支付；（3）結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）尾款：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）付款申請(qǐng)單；（2）發(fā)票；（3）銀行支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方要求終止合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的損失及合同總價(jià)款的10%；（3）甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同本合同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料；（2）雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中技術(shù)創(chuàng)新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中對(duì)施工工藝進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保