2025民間土地抵押貸款合同

?合同編號(hào)：甲方（貸款方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆人民幣萬元的貸款，用于項(xiàng)目，乙方愿意以其名下的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬元（大寫：元整）。1.2貸款用途：。1.3貸款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為%（年利率），按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月日。2.2乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）年__月__日至年__月__日，每月還款金額為人民幣萬元。（2）年__月__日至合同到期日，每月還款金額為人民幣萬元。2.3乙方還款賬戶為：。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方將其名下的土地使用權(quán)（地塊位置：，土地使用權(quán)證號(hào)：）提供為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供追加擔(dān)保。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)有效。甲方（貸款方）：乙方（借款方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實(shí)雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、土地使用權(quán)證等。3.明確貸款用途，確保貸款資金用于合法、合規(guī)的項(xiàng)目。4.注意貸款利率是否符合國家規(guī)定，避免超出法定利率范圍。5.按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。6.確保抵押物價(jià)值充足，以免抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息時(shí)，需要提供追加擔(dān)保。7.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以尋求法律途徑解決。具體解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查對(duì)方的資格和提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.貸款資金使用過程中，如發(fā)現(xiàn)違反約定的用途，應(yīng)及時(shí)溝通解決，確保貸款用于合法合規(guī)項(xiàng)目。3.如有逾期還款情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，商討延期還款或制定還款計(jì)劃，避免產(chǎn)生額外的逾期利息和違約責(zé)任。4.合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決問題；如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人、其他組織或自然人。2.借款方：指接受貸款的法人、其他組織或自然人。3.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.抵押物：指債務(wù)人或者第三人為提供抵押擔(dān)保而將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。5.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)所收取的利息率。6.還款方式：指借款方按照約定的方式償還貸款本金和利息的方法。7.逾期利息：指借款方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的額外利息。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)之間的土地抵押貸款。2.農(nóng)業(yè)發(fā)展、房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)經(jīng)營等需要資金支持的領(lǐng)域。3.當(dāng)借款方需要以其名下土地使用權(quán)作為抵押物，向貸款方申請貸款時(shí)。補(bǔ)充條款：1.抵押土地的評(píng)估報(bào)告。2.土地使用權(quán)證影印本。3.借款項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。4.貸款用途的詳細(xì)說明。5.貸款方的授信額度證明。6.借款方的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。7.貸款方對(duì)借款項(xiàng)目的審查意見。8.