2025房屋建設(shè)合同范本

?合同編號：合同各方當事人：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)項目的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目總投資：第二條甲方權(quán)益2.1甲方保證其對項目所擁有的權(quán)益合法有效，并保證項目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.2甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的全部資料，并保證資料的真實、完整、合法。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)許可等。第三條乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并按照約定的時間和方式支付。3.2乙方有權(quán)按照合同約定對項目進行建設(shè)、經(jīng)營和管理。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保項目的合法合規(guī)。第四條價款及支付方式4.1雙方約定本項目價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（1）日內(nèi)支付人民幣元整作為預(yù)付款；（2）自項目開工之日起，每支付人民幣元整；（3）項目完工后，乙方支付剩余價款。第五條合同的履行與驗收5.1甲方應(yīng)按照約定提供項目所需資料，并確保資料的真實、完整、合法。5.2乙方應(yīng)按照約定支付價款，并按照約定的時間和方式支付。5.3項目完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格的，雙方簽署驗收報告。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的法人或其他組織，具備合同簽訂資格。解決辦法：核實雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.項目合規(guī)性：確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，避免因合規(guī)性問題導(dǎo)致合同無效。解決辦法：詳細了解項目所涉及領(lǐng)域的法律法規(guī)，咨詢專業(yè)律師意見，確保項目合規(guī)。3.資料真實性：甲方應(yīng)保證提供資料的真實、完整、合法，乙方應(yīng)核實資料的真實性。解決辦法：雙方共同對資料進行審核，如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.價款支付：乙方應(yīng)按照約定支付價款，如延遲支付，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：明確價款支付時間及方式，設(shè)置提醒機制，確保按時支付。5.違約責任：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：了解違約金計算方式，確保雙方履行合同義務(wù)。6.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：明確爭議解決方式，保持溝通，盡量通過協(xié)商解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的能力。2.法定代表人：指代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負責人。3.合同無效：指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律法規(guī)、公共利益或違背公序良俗，不產(chǎn)生法律效力。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.房屋建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓：當房屋建設(shè)項目的權(quán)益所有人（甲方）希望將項目轉(zhuǎn)讓給其他投資者（乙方）時，雙方可以使用本合同范本作為協(xié)議的基礎(chǔ)。2.投資合作：兩個或多個投資者共同投資于一個房屋建設(shè)項目，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：當土地使用權(quán)所有人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人用于房屋建設(shè)時。4.工程分包：總包商將一部分工程分包給其他承包商，雙方使用本合同作為分包協(xié)議。補充條款：1.項目變更條款：當項目范圍、規(guī)模、投資等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)如何處理。2.延長合同期限條款：在合同執(zhí)行過程中，如需要延長合同期限，應(yīng)如何辦理。3.技術(shù)標準與規(guī)范：明確項目施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標準和規(guī)范。4.環(huán)境保護與安全：規(guī)定項目在施工和運營過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的要求。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：明確項目中所涉及的技術(shù)、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)的保護措施。6.保密條款：要求雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照