2025年房產(chǎn)交易法律援助合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易法律援助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)交易條件3.法律援助服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢(xún)3.2法律文件起草3.3法律糾紛處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)處理12.2房產(chǎn)交接13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本信息表14.2附件二：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________________2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________2.1.4房產(chǎn)用途：________________2.2房產(chǎn)交易條件2.2.1交易價(jià)格：________________2.2.2付款方式：________________2.2.3交房日期：________________3.法律援助服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢(xún)3.1.1甲方有權(quán)就房產(chǎn)交易過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題向乙方進(jìn)行咨詢(xún)。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方咨詢(xún)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2法律文件起草3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，起草相關(guān)法律文件，包括但不限于購(gòu)房合同、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等。3.2.2乙方起草的法律文件應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成。3.3法律糾紛處理3.3.1如甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中發(fā)生法律糾紛，乙方應(yīng)提供法律援助，包括但不限于參與訴訟、調(diào)解等。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始處理法律糾紛。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________5.2付款方式：________________5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款：________________5.3.2余款：________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。6.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定提供法律援助服務(wù)。7.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.3雙方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按約定提供法律援助服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。7.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供法律援助服務(wù)，并要求甲方支付違約金。7.2.3雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序和仲裁規(guī)則應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債權(quán)債務(wù)處理。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。10.1.2合同簽訂后，甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用，合同生效。10.2生效時(shí)間10.2.1合同自甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更日期等。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未支付的服務(wù)費(fèi)用。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已提供的服務(wù)費(fèi)用。12.2房產(chǎn)交接12.2.1合同解除后，如房產(chǎn)未交接，雙方應(yīng)按照合同約定完成交接手續(xù)。12.2.2交接過(guò)程中，雙方應(yīng)確保房產(chǎn)的完好無(wú)損。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本信息表14.2附件二：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入條件15.2.1在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，雙方應(yīng)共同決定并書(shū)面通知第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)盡到相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。15.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供服務(wù)的過(guò)程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的100%的責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)進(jìn)行必要的監(jiān)督。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)情況和相關(guān)文件，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行審查和監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任18.3.1第三方在介入房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所有相關(guān)方負(fù)責(zé)，包括但不限于甲乙雙方、交易涉及的第三方以及法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任主體。18.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入房產(chǎn)交易的機(jī)會(huì)進(jìn)行任何違法行為。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。19.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序和仲裁規(guī)則應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、建筑年代、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括法律咨詢(xún)、文件起草、糾紛處理等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)交易相關(guān)文件、甲乙雙方身份證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在房產(chǎn)交易中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的經(jīng)過(guò)和結(jié)果。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失。未按時(shí)完成房產(chǎn)交接。1.2乙方違約行為：未按約定提供法律援助服務(wù)。提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失。未按約定時(shí)間完成法律文件起草。1.3第三方違約行為：提供虛假服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。2.2乙方違約責(zé)任：未提供法律援助服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任：提供虛假服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的100%。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。3.2乙方未按約定時(shí)間完成法律文件起草，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.3第三方提供虛假評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用100%的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易法律援助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類(lèi)4.2交易稅費(fèi)金額4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3需提交的文件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表10.2附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：購(gòu)房者法定代表人：1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)小區(qū)1棟2單元202室2.2房產(chǎn)地址省市區(qū)路小區(qū)2.3房產(chǎn)性質(zhì)住宅2.4房產(chǎn)面積100平方米2.5房產(chǎn)證號(hào)房權(quán)證字第號(hào)2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2付款方式1.乙方于簽訂本合同時(shí)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）作為定金；2.乙方于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前支付人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700000.00）；3.乙方于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理后支付剩余款項(xiàng)人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00）。3.3付款時(shí)間1.定金支付時(shí)間為簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)；2.第二筆款項(xiàng)支付時(shí)間為甲方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)；3.第三筆款項(xiàng)支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款地點(diǎn)甲方指定賬戶(hù)：銀行分行，賬號(hào)：0第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類(lèi)1.契稅2.土地增值稅3.個(gè)人所得稅4.交易手續(xù)費(fèi)4.2交易稅費(fèi)金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，交易稅費(fèi)總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第二筆款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的申請(qǐng)。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)市區(qū)局房產(chǎn)交易大廳5.3需提交的文件1.房產(chǎn)證2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證4.交易合同5.付款憑證第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的20%的違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的20%的違約金。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式1.甲方通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至乙方提供的聯(lián)系方式；2.乙方通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至甲方提供的聯(lián)系方式。9.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表10.2附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1變更條件1.雙方同意變更合同條款；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。11.2變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同解除12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十三條合同終止13.1終止條件1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序1.雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議；2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行結(jié)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高交易效率、確保交易安全，以及為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)。15.3第三方介入方式1.中介方提供交易撮合服務(wù)；2.律師提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；4.鑒定機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)質(zhì)量鑒定服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定；2.責(zé)任限額不得低于第三方因違約或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。16.3責(zé)任限額的變更1.第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)；2.第三方責(zé)任限額的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，獲取甲乙雙方的必要信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，行使相應(yīng)的監(jiān)督和檢查權(quán)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方責(zé)任1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)解除合同或終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，各第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱(chēng)、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于核實(shí)房產(chǎn)基本信息，確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)情況有明確了解。2.附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)稅費(fèi)名稱(chēng)、金額、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：用于明確交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，確保雙方對(duì)稅費(fèi)情況有清晰認(rèn)知。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具