二零二五版房屋買賣擔(dān)保合同（含附屬設(shè)施使用協(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣擔(dān)保合同（含附屬設(shè)施使用協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.附屬設(shè)施使用協(xié)議3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施使用范圍3.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用3.4附屬設(shè)施使用期限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2附屬設(shè)施使用協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2房屋買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______第三條附屬設(shè)施使用協(xié)議3.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：附屬設(shè)施一：_______附屬設(shè)施二：_______3.2附屬設(shè)施使用范圍附屬設(shè)施使用范圍：_______3.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用附屬設(shè)施使用費(fèi)用：_______3.4附屬設(shè)施使用期限附屬設(shè)施使用期限：_______第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：_______4.2支付方式支付方式：_______4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：_______4.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：_______第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_______5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：_______第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：_______6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議；（4）根據(jù)解除合同協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條其他約定11.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、附屬設(shè)施使用協(xié)議等。11.3合同解釋合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于保護(hù)非起草方利益的原則進(jìn)行解釋。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附屬設(shè)施使用協(xié)議附屬設(shè)施使用協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可增加其他附件。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）：_______第十四條合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間附件簽署時(shí)間：_______14.2附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)：_______14.3附件簽署人甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1介入條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與合同履行相關(guān)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求，提出合理化建議。第四條第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)合同雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。4.2第三方審核第三方在接到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行資質(zhì)和能力審核。4.3介入?yún)f(xié)議簽訂經(jīng)審核通過后，合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，賠償金額超過責(zé)任限額的，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，與合同雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）合同雙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁珊贤p方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2權(quán)利劃分第三方在介入合同履行過程中，其權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，與合同雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）合同雙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和協(xié)助。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更合同雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議后，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。7.2第三方退出第三方在介入合同履行過程中，如需退出，應(yīng)書面通知合同雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。第八條本合同其他條款的適用第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用，除非本部分條款有特殊規(guī)定。第九條本部分條款的解釋本部分條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于保護(hù)非起草方利益的原則進(jìn)行解釋。第十條本部分條款的效力本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)記載買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：房屋買賣合同是合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：附屬設(shè)施使用協(xié)議應(yīng)明確附屬設(shè)施的清單、使用范圍、使用費(fèi)用、使用期限等。說明：附屬設(shè)施使用協(xié)議是關(guān)于附屬設(shè)施使用權(quán)的具體約定，是合同的一部分。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋權(quán)屬證明文件是證明房屋所有權(quán)的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房屋交易價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明交易價(jià)格已支付的依據(jù)，是合同履行的重要證據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明房屋交付及驗(yàn)收情況的文件，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序，是合同履行的重要步驟。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。乙方未按約定時(shí)間交付房屋。任何一方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行房屋驗(yàn)收義務(wù)。任何一方違反附屬設(shè)施使用協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的_______%計(jì)算。賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過_______元。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付房款，逾期_______天，應(yīng)支付違約金_______元。乙方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期_______天，應(yīng)支付違約金_______元。任何一方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期_______天，應(yīng)支付違約金_______元。任何一方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行房屋驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方_______元。任何一方違反附屬設(shè)施使用協(xié)議，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四版房屋買賣擔(dān)保合同（含附屬設(shè)施使用協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.附屬設(shè)施使用協(xié)議3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施使用權(quán)限3.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用3.4附屬設(shè)施維修責(zé)任4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4預(yù)付款項(xiàng)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2辦理費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.4過戶結(jié)果7.擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任7.4擔(dān)保解除8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3附屬設(shè)施使用協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3擔(dān)保方基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊(cè)地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.附屬設(shè)施使用協(xié)議3.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施1：_______附屬設(shè)施2：_______附屬設(shè)施3：_______3.2附屬設(shè)施使用權(quán)限：_______3.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用：_______3.4附屬設(shè)施維修責(zé)任：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：_______元4.2支付方式：_______4.3付款期限：_______4.4預(yù)付款項(xiàng)：_______元，于_______前支付5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序：_______5.4驗(yàn)收結(jié)果：_______6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：_______6.2辦理費(fèi)用：_______6.3過戶時(shí)間：_______6.4過戶結(jié)果：_______7.擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保范圍：_______7.2擔(dān)保期限：_______7.3擔(dān)保責(zé)任：_______7.4擔(dān)保解除：_______8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.1.3若出賣方違反合同約定，未協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1若買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。8.2.2若買受方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3若買受方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。8.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.3.1若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致買受方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2擔(dān)保方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1出賣方未按約定交付房屋，經(jīng)買受方催告后，出賣方在合理期限內(nèi)仍未交付的；10.1.2買受方未按約定支付房款，經(jīng)出賣方催告后，買受方在合理期限內(nèi)仍未支付的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、過戶手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期：_______年_______月_______日12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3附屬設(shè)施使用協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋：本合同未盡事宜或發(fā)生歧義時(shí)，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同履行的合法性和有效性。16.第三方介入程序16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入，并應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。16.3介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；17.1.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入活動(dòng)的合法性；17.1.3對(duì)介入過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；17.1.4在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便完成介入任務(wù)；18.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任19.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)；20.2第三方的責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中予以明確，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；21.2第三方在介入過程中，僅代表自身履行職責(zé)，不代替合同雙方承擔(dān)任何責(zé)任；21.3合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的終止22.1第三方介入任務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)簽署終止介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任；22.2若合同雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明理由。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力；23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相沖突之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，內(nèi)容完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，符合國(guó)家法律法規(guī)。說明：作為房屋買賣的法律文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附屬設(shè)施使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確附屬設(shè)施的使用權(quán)限和費(fèi)用。說明：作為附屬設(shè)施使用的基礎(chǔ)文件，確保雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用達(dá)成一致。4.交易資金監(jiān)管