2024房地產(chǎn)開發(fā)土方清運(yùn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)土方清運(yùn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土方清運(yùn)工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3土方清運(yùn)要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度要求第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1土方清運(yùn)質(zhì)量5.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全要求第六條承包方責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理6.2設(shè)備與材料6.3人員與管理第七條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)7.1施工條件保障7.2施工協(xié)調(diào)與支持7.3變更與調(diào)整第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3信息反饋第十四條附件14.1工程量清單14.2技術(shù)參數(shù)和要求14.3施工圖紙14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)土方清運(yùn)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的開發(fā)商或其委托的代理機(jī)構(gòu)。1.2承包方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)土方清運(yùn)工程施工義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3土方清運(yùn)工程：指本合同約定的工程范圍內(nèi)，承包方對土方進(jìn)行開挖、運(yùn)輸、堆放、壓實(shí)等一系列工程活動。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：指本合同約定的土方清運(yùn)工程的具體地理位置，詳細(xì)地址見附件中的工程量清單。2.2工程規(guī)模：指本合同約定的土方清運(yùn)工程的總體規(guī)模，包括工程所需的土方開挖量、運(yùn)輸量、堆放量等，具體數(shù)據(jù)見附件中的工程量清單。2.3土方清運(yùn)要求：指本合同約定的土方清運(yùn)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具體內(nèi)容包括：2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：土方清運(yùn)工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體質(zhì)量要求見附件中的技術(shù)參數(shù)和要求。2.3.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：土方清運(yùn)工程的環(huán)境保護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體環(huán)境保護(hù)要求見附件中的技術(shù)參數(shù)和要求。2.3.3安全要求：土方清運(yùn)工程的安全應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體安全要求見附件中的技術(shù)參數(shù)和要求。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本合同約定的土方清運(yùn)工程的合同總價，具體金額見附件中的工程量清單。3.2支付方式：發(fā)包方按照本合同約定的進(jìn)度支付承包方土方清運(yùn)工程的款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付進(jìn)度：發(fā)包方按照土方清運(yùn)工程的實(shí)際完成情況，按照約定的進(jìn)度支付承包方款項(xiàng)，具體支付進(jìn)度見附件中的工程量清單。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期：本合同約定的土方清運(yùn)工程的開工日期，具體日期見附件中的工程量清單。4.2竣工日期：本合同約定的土方清運(yùn)工程的竣工日期，具體日期見附件中的工程量清單。4.3進(jìn)度要求：承包方應(yīng)按照本合同約定的工期要求完成土方清運(yùn)工程，具體進(jìn)度要求見附件中的工程量清單。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1土方清運(yùn)質(zhì)量：承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土方清運(yùn)工程，具體質(zhì)量要求見附件中的技術(shù)參數(shù)和要求。5.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照本合同約定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)完成土方清運(yùn)工程，具體環(huán)境保護(hù)要求見附件中的技術(shù)參數(shù)和要求。5.3安全要求：承包方應(yīng)按照本合同約定的安全要求完成土方清運(yùn)工程，具體安全要求見附件中的技術(shù)參數(shù)和要求。第六條承包方責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理：承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍與內(nèi)容，組織和管理土方清運(yùn)工程施工，確保工程施工的順利進(jìn)行。6.2設(shè)備與材料：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)提供本合同約定的土方清運(yùn)工程施工所需的設(shè)備與材料，并保證設(shè)備與材料的質(zhì)量。6.3人員與管理：承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行施工，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理。第七條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)7.1施工條件保障：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)提供本合同約定的土方清運(yùn)工程施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件，確保工程施工的順利進(jìn)行。7.2施工協(xié)調(diào)與支持：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決土方清運(yùn)工程施工過程中出現(xiàn)的與發(fā)包方相關(guān)的各類問題，為工程施工提供必要的支持。7.3變更與調(diào)整：發(fā)包方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對土方清運(yùn)工程的工程量、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更與調(diào)整，具體變更與調(diào)整事項(xiàng)見附件中的工程量清單。第八條合同變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟：雙方同意選擇仲裁或訴訟解決爭議，具體仲裁或訴訟地點(diǎn)、法院雙方另行約定。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：土方清運(yùn)工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，雙方簽字蓋章確認(rèn)，本合同即告終止。11.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：雙方約定的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起終止。12.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2廣告與宣傳：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以對方名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。13.3信息反饋：雙方應(yīng)定期互相通報合同履行情況，確保合同順利實(shí)施。第十四條附件14.1工程量清單：本合同約定的土方清運(yùn)工程的工程量清單，具體內(nèi)容見附件。14.2技術(shù)參數(shù)和要求：本合同約定的土方清運(yùn)工程的技術(shù)參數(shù)和要求，具體內(nèi)容見附件。14.3施工圖紙：本合同約定的土方清運(yùn)工程的施工圖紙，具體內(nèi)容見附件。14.4其他相關(guān)文件：本合同約定的其他相關(guān)文件，具體內(nèi)容見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方書面同意，介入本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等，以及其他任何與本合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入需符合本合同約定或甲乙雙方的書面同意。2.2介入程序：第三方如需介入本合同履行，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于合同履行、監(jiān)督、提出建議等。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限制：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額的具體金額或比例，由甲乙雙方在本合同中約定，或由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同，不影響甲方依據(jù)本合同對乙方承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同，不影響乙方依據(jù)本合同對甲方承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不視為甲乙雙方之間的合同關(guān)系轉(zhuǎn)移或變更。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或采取其他法律手段追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1終止條件：第三方介入本合同，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行義務(wù)的，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。7.2解除條件：甲乙雙方均有權(quán)依據(jù)本合同約定，解除與第三方的合同關(guān)系。7.3終止與解除程序：第三方介入的終止與解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第八條第三方與甲乙方的信息溝通與協(xié)作8.2協(xié)作要求：甲乙雙方與第三方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的工程任務(wù)。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1合同其他條款的適用：第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的適用。9.2合同其他條款的調(diào)整：如本合同其他條款與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟：甲乙雙方同意選擇仲裁或訴訟解決爭議，具體仲裁或訴訟地點(diǎn)、法院雙方另行約定。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的工程完成后，甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，本合同即告終止。11.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：甲乙雙方與第三方約定的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起終止。12.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十三條其他條款13.1不可第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出土方清運(yùn)工程的各項(xiàng)工程量，包括土方開挖量、運(yùn)輸量、堆放量等，以及相應(yīng)的單位工程造價。附件二：技術(shù)參數(shù)和要求詳細(xì)列出土方清運(yùn)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，包括土方清運(yùn)的質(zhì)量要求、環(huán)境保護(hù)的具體措施和安全防護(hù)措施等。附件三：施工圖紙?zhí)峁┩练角暹\(yùn)工程的施工圖紙，包括土方開挖、運(yùn)輸、堆放等各個環(huán)節(jié)的詳細(xì)設(shè)計圖紙。附件四：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括工程量清單價、工程變更價、附加工作價等。附件五：付款進(jìn)度計劃詳細(xì)列出合同價款的支付進(jìn)度，包括各階段支付的時間節(jié)點(diǎn)和支付金額。附件六：工期計劃詳細(xì)列出土方清運(yùn)工程的開工日期、竣工日期以及各階段的工期安排。附件七：質(zhì)量保證書第三方出具的質(zhì)量保證書，承諾按照合同約定履行質(zhì)量義務(wù)。附件八：環(huán)境保護(hù)與安全施工保證書第三方出具的環(huán)境保護(hù)與安全施工保證書，承諾按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)和安全施工義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程量或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價款或延遲支付價款。3.承包方未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)、安全施工等義務(wù)。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或延遲提供施工條件。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于中介方未提供合格的咨詢服務(wù)、監(jiān)理方未及時提供監(jiān)理意見等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，包括直接損失和間接損失。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金或賠償損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程量，發(fā)包方可以要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程量，并支付延遲完成工程量的違約金。如果發(fā)包方延遲支付價款，承包方可以要求發(fā)包方支付延遲支付價款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因未履行合同約定的義務(wù)而向守約方支付的金額，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。3.