公積金貸款房離婚協(xié)議

公積金貸款房離婚協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“公積金貸款房”指甲方依據(jù)我國(guó)住房公積金貸款政策，為乙方提供的住房貸款。1.1.2“離婚協(xié)議”指甲乙雙方在離婚過(guò)程中，就公積金貸款房的處理達(dá)成的協(xié)議。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲乙雙方因離婚對(duì)公積金貸款房的處理。1.2.2本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章離婚協(xié)議的基本內(nèi)容2.1離婚原因2.1.1甲乙雙方因__________原因?qū)е赂星槠屏?，無(wú)法維持婚姻關(guān)系，決定離婚。2.2貸款房的處理2.2.1甲乙雙方同意，離婚后公積金貸款房的處理方式為：__________（如：歸甲方所有、歸乙方所有、雙方共同所有等）。2.2.2若公積金貸款房歸甲方所有，乙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將公積金貸款房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。2.2.3若公積金貸款房歸乙方所有，甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將公積金貸款房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第三章貸款還款及利息3.1貸款還款3.1.1甲乙雙方同意，離婚后公積金貸款的還款責(zé)任由__________（如：甲方、乙方）承擔(dān)。3.1.2貸款還款方式為：__________（如：每月等額本息、每月等額本金等）。3.2利息3.2.1公積金貸款的利率按照我國(guó)住房公積金貸款政策執(zhí)行。3.2.2貸款利息的計(jì)算方式為：__________。第四章權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，依法采取訴訟等措施追究乙方的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行過(guò)戶義務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)在甲方未履行過(guò)戶義務(wù)時(shí)，依法采取訴訟等措施追究甲方的法律責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按本協(xié)議約定履行過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.1.2甲方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2乙方違約5.2.1乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2.2乙方未按本協(xié)議約定履行過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第六章貸款的變更與轉(zhuǎn)讓6.1貸款變更6.1.1甲乙雙方同意，如需變更貸款條件、還款方式等，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議約定的貸款條件及還款方式。6.2貸款轉(zhuǎn)讓6.2.1甲乙雙方同意，貸款的轉(zhuǎn)讓必須符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并需得到甲方的書面同意。6.2.2若乙方欲將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并提交第三方的相關(guān)資質(zhì)文件。第七章提前還款7.1提前還款條件7.1.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前__________日書面通知甲方。7.1.2提前還款應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行，并支付相應(yīng)的提前還款利息。7.2提前還款利息7.2.1提前還款利息的計(jì)算方式為：__________。7.2.2提前還款后，甲方應(yīng)按照實(shí)際還款金額及剩余貸款期限，重新計(jì)算貸款利息。第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)完成，否則任何一方均有權(quán)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但勝訴方為維護(hù)權(quán)益所支付的合理費(fèi)用，應(yīng)由敗訴方另行承擔(dān)。第九章其他約定9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2若本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。9.2通知9.2.1甲乙雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。9.2.2通知自送達(dá)之日起生效，若無(wú)法送達(dá)，則以郵寄掛號(hào)信的方式，以信件退回之日視為送達(dá)。第十章附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。第十一章貸款的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的投保11.1.1乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下，為公積金貸款房投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)的投保范圍應(yīng)包括但不限于房屋本身、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)及第三者責(zé)任。11.2保險(xiǎn)的變更11.2.1如乙方變更保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前通知甲方，并保證新的保險(xiǎn)合同符合甲方的要求。11.2.2保險(xiǎn)變更不得影響甲方對(duì)公積金貸款房的權(quán)益。第十二章貸款的加速到期12.1加速到期條件12.1.1若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期。12.1.2甲方宣布貸款提前到期后，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)償還全部貸款本息。12.2加速到期的處理12.2.1乙方未能在甲方指定的期限內(nèi)償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取必要的追討措施。12.2.2甲方采取追討措施產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十三章貸款的展期13.1展期條件13.1.1乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)償還貸款本息的，可以申請(qǐng)貸款展期。13.1.2貸款展期需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的展期協(xié)議。13.2展期協(xié)議13.2.1展期協(xié)議應(yīng)包括展期期限、展期利率等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2展期協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章貸款的終止14.1終止條件14.1.1貸款本息全部?jī)斶€后，本協(xié)議自動(dòng)終止。14.1.2甲方依法提前收回貸款本息的，本協(xié)議提前終止。14.2終止后的處理14.2.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。14.2.2乙方應(yīng)在終止后__________日內(nèi)，將公積金貸款房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。第十五章其他條款15.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2本協(xié)議的簽訂地為本